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1、中南置地高明雙盤品牌入市與格局重塑為大灣區化平庸為高明化平庸為高明這一次。終于輪到高明了。高明不可同日而語代言高明以高明之名讓高明人看到中南置地是誰雙星有何不同何 謂 中 南？不僅僅是中南志造匠心。中國超級工程地標締造者之一盛世地標締造者之一大國盛世匠心締造者之一世界超級城市地標締造者敢為中國言匠心【城市趨勢價值運營商】這些工程的背后意味著什么？中國舉世矚目的高光時刻正 逢 高 明 其 時什么樣的 西江2.0時代盛世巨匠 雙贏高明世界時12月8日開放38天能做什么？必須做什么？一定要落地品牌發聲1在這個群雄逐鹿的時代中南置地，給高明的兩個新高度、新標桿必然聚焦所有追求更好、更高價值層次的人們能2、將高明新空港時代萬千利好集于一身市場聚焦于一點的非我莫屬高明高明看看我我|方向二|品牌助力系列品牌助力系列相關動作高明看我高明看我中南濱江國際LOGO 中南翡翠西江LOGO世界超級地標締造者世界超級地標締造者 TOP20TOP20【中南雙星價值聯合體】高明看我高明看我中南濱江國際LOGO 中南翡翠西江LOGO珠三角新干線機場珠三角新干線機場【中南雙星價值聯合體】高明看我高明看我中南濱江國際LOGO 中南翡翠西江LOGO廣佛廣佛2 2號線輕軌高鐵號線輕軌高鐵【中南雙星價值聯合體】高明看我高明看我中南濱江國際LOGO 中南翡翠西江LOGO大灣區武術大灣區武術IPIP，準國家級武術場館，準國家級武術3、場館【中南雙星價值聯合體】|方向二|品牌發聲2世界給高明的一封賀電“鳥巢”祝賀中南置地盛世巨匠 再造灣區超級地標20032003年，參建國家體育館年，參建國家體育館“國家大劇院”祝賀中南置地雙星閃耀高明世界時20072007年，參建國家大劇院年，參建國家大劇院“央視新地標”祝賀中南置地高明躍級騰飛時刻20102010年，參建央視新地標年，參建央視新地標不與高明爭高低讓高明與世界平起平坐中南雙星 共耀高明世界時影響高明人居史的兩大項目主形象概念三連高明 在世界的位置1世界 于此重識高明22給你 一個世界的位置33|方向二|配合巡展直接、簡單、導流強、有話題中南雙星耀灣區中南雙星耀灣區雙贏高明世界4、時雙贏高明世界時一起分享高明飛速發展紅利碩果前往中南置地展點前往中南置地展點抽抽取取 iPhone iPhone X X或，以橙相邀11月底，配合城市拓展預熱板房開放聚焦、切題、導流、換個角度俯瞰高明我瞰高明中南雙星，俯瞰高明未來產品發布會選擇【1】【中南雙星價值聯合體】高明高明看看我我新空港時代2018標桿新作 即將上市高明看我中南置地和他的朋友們新空港時代2018標桿新作 即將上市選擇【2】2022新空港時代新空港時代重劃偉大灣區的新起點重劃偉大灣區的新起點選擇【3】一次有分量的經濟論壇事件珠西之心珠西之心財富論壇財富論壇邀請世界一起改變未來邀請世界一起改變未來2018 2018 中國中國5、 高明新空港時代高明新空港時代 價值趨勢價值趨勢發布發布粵港澳大灣區粵港澳大灣區“珠西之心”價值趨勢白皮書“珠西之心”價值趨勢白皮書“珠西之心”價值趨勢白皮書珠西之心”價值趨勢白皮書粵港澳大灣區粵港澳大灣區跨域傳播，外部擠壓內部跨域傳播，外部擠壓內部高明巨變時代給你最好的兩個位置粵港澳大灣區，港珠澳大橋已正式通車高明高明 這兩處這兩處將不再留白將不再留白高明的人都來了示范區開放營銷封測事件稀缺搶手，不是誰都可以看的？設立門檻一場全民猜測在高明的中心，一個頂級標桿住區板房封測事件手法：分兩次開放手法：分兩次開放，一次內部開放一次內部開放，一次公開開放一次公開開放邀請城中頭面人物，意見領袖、全媒體6、大咖，意向客戶，參與內部封測。微信微信、線下活動互動起來線下活動互動起來，形成話題：你有沒有成為形成話題：你有沒有成為中南置地項目中南置地項目的邀請對象的邀請對象？你收到邀請了嗎你收到邀請了嗎話題事件營銷話題事件營銷誠邀誠邀100100位位 高明頭面高明頭面人物人物參加“樣板房”非公開內部體驗參加“樣板房”非公開內部體驗率先感受非凡，不為人知的巔峰體驗優先優先鑒鑒證證100%00%的心賞的心賞品味惺惺相惜，內部封測結束品味惺惺相惜，內部封測結束現正式面向社會開放非公開“樣板房”內部體驗周圓滿落幕感謝100位高明人物的認同如今你也可以親臨感受不同事件反饋事件反饋中南翡翠西江中南翡翠西江價值定位挖7、掘建議羅馬不是一天建成的高明給大灣區的一塊翡翠不可能的完美之作粵港澳大灣區粵港澳大灣區教科書級豪宅教科書級豪宅【1】挖掘學府IP特質灣區學府高明師表同灣區同灣區 強聚合強聚合更優秀更優秀 生活滿分生活滿分粵港澳大灣區優等生優等生為為想贏在起跑線的想贏在起跑線的家庭家庭 劃一條重點劃一條重點優等生活家優等生活家灣區重點班灣區重點班只愿只愿為更優秀的人生與生活為更優秀的人生與生活而前行而前行0 01818歲全優歲全優學府學府體系體系先灣區之優而優先灣區之優而優敢為天下優敢為天下優生活及第生活及第，狀元住區狀元住區人生進階人生進階，三贏好房三贏好房自住、投資、學區活動事件1 1、高明首個高明首個圖書8、館售樓部圖書館售樓部即將開放即將開放全城派書行動全城派書行動2 2、優待學霸優待學霸只要憑借中考準考證、高考準考證到售樓部即可享受禮遇（冰激凌、果茶等一份）；憑借中考成績達到分、高考成績達到分，即可獲得“學霸”最優惠，不僅可領取一份驚喜大禮，家人或親戚朋友購房可按分數高低享受對應的折扣。3 3、高考季事件高考季事件 為本鎮考生提供出租車接送服務 為周邊考生贈送粽子、免費提供文具套裝 打造移動的“自習室”，幫助提前到達的考生做好準備互動營銷事件持續加強學府形象與價值家長因為工作等原因，而疏于陪伴孩子，造成成長中的缺失；成年人因為生活，雖然知道卻無法周全顧及，心中牽掛或愧疚，但并無多少改變，這是一9、個可以放大的痛點這是一個可以放大的痛點且經常會問：且經常會問：爸爸呢？爸爸呢？失陪孩子失陪孩子爸爸，你在哪？爆 點 主 題1.別讓她的童年，只有關于IPAD的記憶2.他要的不是一堆玩具，而是一位父親3.別讓時間偷走她，轉眼就會長大，不再依賴你的存在4.她會記得你手機里的游戲，而不是你給她的愛結合家長合格資格證考試結合家長合格資格證考試H H5 5互動游戲互動游戲 你每天有多少時間陪伴孩子？你上一次給她講故事是什么時候？上一次陪她親近大自然是什么時候？最近一次和她聊天是什么時候？她今天早上是穿什么衣服上學去的？第一步第一步導入社會話題導入社會話題街頭采訪街頭采訪，引出引出“失陪失陪”話題話題，同10、步推出同步推出系列失陪微信系列失陪微信在工作的辦公室在應酬的酒局在出差的路上在朋友的聚會就是不在家不在我的身邊別人是別人是“爸爸去哪兒爸爸去哪兒”，我的爸爸我的爸爸，你在哪兒你在哪兒？激發引起家長熱議激發引起家長熱議讓失陪話題失陪話題，蔓延至微信朋友圈蔓延至微信朋友圈，形成刷屏現象形成刷屏現象爸爸，你在哪？爸爸，你在哪？第第二二步步全區全區全城全城全網發布懸念廣告全網發布懸念廣告爸爸陪我爸爸陪我幼兒園、小學生，舉著“爸爸你在哪”的報紙廣告全城微信大刷屏第第三三步步聯動高明區學校進行“爸爸陪我”“爸爸陪我”的社會運動爸爸陪我爸爸陪我各種失陪兒童對爸爸說的心里最想說的話，制造一個大催淚彈2、爸爸陪11、我視頻催淚炸彈你們，陪孩子了嗎？你們，陪孩子了嗎？（把孩子扔給IPAD，手機了嗎？）3、再通過佛山紙媒、網媒發聲紛紛寫出紛紛寫出“陪伴保證書陪伴保證書”并通過本地（佛山）媒體、高明本地大V拷問父母心聲第第四四步步回應失陪，全城父母主動參與形成話題事件第第五五步步號召全城將陪伴“手機”的時間，多給她一點將陪伴“工作”的時間，多給她一點放下手機和工作放下手機和工作每天陪她講一個睡前故事每天陪她講一個睡前故事其他互動建議其他互動建議最美教師媽媽最美教師媽媽/爸爸爸爸評選評選廣佛西大發力，全區各學校參加特別折扣：特別折扣：教師證教師證就是金錢就是金錢，憑憑教師證獲取時間教師證獲取時間享享不同折扣不同折12、扣系列活動一尋找尋找高明高明學歷最高的學歷最高的爸爸媽媽爸爸媽媽特別折扣：特別折扣：知識就是金錢知識就是金錢，爸爸媽媽憑學歷享折扣高低爸爸媽媽憑學歷享折扣高低系列活動二全城征集全城征集知識變現最快途徑知識變現最快途徑知識直接換金錢知識直接換金錢活動配合：學霸現場大測試，憑測試結果獲得獎學金或購房折扣，創造高明史上購房最高折扣。系列活動三公益捐書活動公益捐書活動學會愛的能力學會愛的能力不僅僅是贏在起跑線，更是贏在一生不僅僅是贏在起跑線，更是贏在一生活動：聯合佛山慈善機構，舉辦捐書&換書專場，吸引家長到場系列活動四陪爸媽去看陪爸媽去看高明高明最美的風景最美的風景不僅有孩子，還有學府家風不僅有孩子，13、還有學府家風“你養我長大，我陪你變老”“你養我長大，我陪你變老”學府厚載親情，詩禮傳承之家系列活動五H5H5游戲游戲學霸煉成記學霸煉成記學霸指數和學霸潛力指數測試學霸指數和學霸潛力指數測試指出好學校和好家庭教育環境才是養成學霸的必要條件指出好學校和好家庭教育環境才是養成學霸的必要條件通過學霸的成長帶出項目通過學霸的成長帶出項目公關活動公關活動高明小記者協會分會成立，常態化支持活動場地和后勤物資銷售中心暖場，廣佛西的首個學生跳蚤市場學生們可以在此交換舊東西或者實踐課動手做的各種手工品。其其 他他建建 議議銷售人員學府元素導入銷售人員學府元素導入 每個銷售人員都戴上紅領巾 不同級別的銷售人員用一道14、杠二道杠等區分銷售流程的學府元素銷售流程的學府元素 客戶認籌領取【學生證】售樓部開放【開學典禮】老帶新憑證【教師證】售樓部開放售樓部開放學府元素導入學府元素導入 客戶貼：校徽 工作人員貼：紅領巾+臂章 號碼牌：學位證書 正裝主持：學士服裝【2】標桿豪宅價值挖掘品牌紅海競爭的高地把復雜的問題簡單化千言萬語化作一句千言萬語化作一句就是要做第一就是要做第一高明第一板塊第一盤高明高明豪宅越級之作豪宅越級之作在頂級 再躍級形象登頂形象登頂建于建于西江西江塔尖的上層建筑塔尖的上層建筑建于塔尖的上層建筑建于塔尖的上層建筑從從高明高明之冠躍上國際資產之峰之冠躍上國際資產之峰高明高明在在世界的位置世界的位置建于15、塔尖的上層建筑建于塔尖的上層建筑不止步于一座高峰對群峰的跨越不止步于一座高峰對群峰的跨越給你給你 一個世界的位置一個世界的位置建于塔尖的上層建筑建于塔尖的上層建筑不局限在奢華與資源之間的較量不局限在奢華與資源之間的較量世界世界 于此重識于此重識高明高明中南濱江國際中南濱江國際價值定位挖掘建議羅馬不是一天建成的【1】差異化的商業定位筑世界高明城市貴重資產筑世界高明城市貴重資產集灣區智慧 造西江之心高明新商業時代的總設計師高明新商業時代的總設計師迭代迭代 大灣區綜合體大灣區綜合體變革者變革者 創建者創建者 首倡者首倡者高明高明的新時代商業文明地標的新時代商業文明地標多元化高端生活方式中心多元化高端16、生活方式中心與與國際生活文化藝術交流平臺國際生活文化藝術交流平臺私密的高端生活方式中心私密的高端生活方式中心 住宅功能定位【2】區域價值IP建議珠西珠西之之心心灣區之眼灣區之眼備選區域故事線西江之心價值窗口期珠西之珠西之心心“黃金起步區”“黃金起步區”把握關鍵階段把握關鍵階段 你才有一席之地你才有一席之地珠西之珠西之心心“黃金風口時區”“黃金風口時區”把握關鍵時刻把握關鍵時刻 你才能有一席之地你才能有一席之地珠西之珠西之心心“關鍵黃金時機”“關鍵黃金時機”把握關鍵機會把握關鍵機會 你才能有一席之地你才能有一席之地投資灣區最好的時候，投資灣區最好的時候，就是在它還未最好的時候就是在它還未最好的時17、候The best time to invest in the bay area,Its when its not the best.珠西之心珠西之心時間時間在在用事實用事實懲罰懲罰 那些不相信未來的人那些不相信未來的人Time，Punishtho s ewhodonotbelieveinthefuturewithfacts珠西之心珠西之心時間時間在用高昂代價在用高昂代價 懲罰晚到的人懲罰晚到的人TimePunishinglatepeopleatahighprice珠西之心珠西之心區域故事線2區域價值升級炒作珠西之心珠西之心 正當世界時正當世界時高明向世界重新出發的地方世界灣區的高明代表當我們18、繼續談論區域價值的時候我們要說什么？我們要說什么？4 4句話說清楚本案句話說清楚本案灣區灣區大格局大格局天下天下從此從此不可不可小高明小高明|中南雙星，即將亮相|1 1。致敬高明致敬高明偉大之處偉大之處|中南雙星，即將亮相|2 2。珠西之心珠西之心成就成就高明高明的大灣區雄心的大灣區雄心|中南雙星，即將亮相|3 3。盛世中南盛世中南，執掌灣向執掌灣向|中南雙星，即將亮相|4 4。天生不一樣的人，改變游戲規則的強者你們以為的不可能，結果統統成為變革行業的可能生來只為改變世界，打破一切現有規則【3】對于LOFT的子定位建議好的位置越來越少在粵港澳大灣區的前沿你不去搶一個位置，很快就沒了這是令投資者19、趨之若鶩的原因這個“位置”是什么？這個“位置”是什么？在洼地占位明天的高地高明至珍貴的席位無論你有什么需求，擁有這一套都能滿足你誰都想擁有這樣的一席之地一席一席投資、自住、投資不論你有什么需求一一席席就就夠夠了了復雜世界里復雜世界里一席就夠了一席就夠了大灣區尚缺一席大灣區尚缺一席全復式新品，即將震撼灣區新的新的高明高明尚缺一席尚缺一席全復式新品，即將震撼灣區你的資產配置尚缺一席你的資產配置尚缺一席全復式新品，即將震撼灣區復雜世界里復雜世界里“一席”就夠了“一席”就夠了全復式新品，即將震撼灣區買買高明高明“一席”就夠了“一席”就夠了全復式新品，即將震撼灣區全功能需求全功能需求灣區洼地，全優配置高20、明主軸，板塊紅利樞紐集聚，遠見未來繁華商圈，全套享受全優精品，美學生活復式PULS，躍級人生全齡產品，優享住區復雜生活，復式解決復雜生活復雜生活，復式解決復式解決復雜生活復雜生活 復式復式解決解決全復式精裝美學樣板全復式精裝美學樣板復雜生活里復雜生活里，一席復式就夠了一席復式就夠了。全復式精裝美學樣板全復式精裝美學樣板高級而不高冷不論你有多少愿望，一席就夠了低總價、超實用率、超驗空間、不限購限貸高明而不高傲不論你有多少愿望，一席就夠了低總價、超實用率、超驗空間、不限購限貸【4】商業資產屬性的互動建議城市綜合體“資產屬性”的傳播方式掌握掌握高明核芯高明核芯 王牌資產配置王牌資產配置贏家贏家PLU21、SPLUS第一步：資產再定義第一步：資產再定義大灣區【超級贏家俱樂部】PLUS如何拿到你如何拿到你人生中人生中最好的一張牌最好的一張牌大大灣區【超級贏家俱樂部】灣區【超級贏家俱樂部】PLUSPLUS王牌，有一張就夠了王牌，有一張就夠了【5】住宅價值提升建議最闊1000江面，百米之上。這是世人看不見的角度和視野角度和視野！This is the unseen angle and view of the world!從此，關于最美的城心江岸風華只能留在世人對它的只能留在世人對它的臆想之中臆想之中。From then on,the most beautiful city heart and rive22、r bank can only remain in the imagination of the world.在這里，你可以看見腳下的整個世界，但世界，卻無法看見你。看不見的，還有他們的人生與生活。看不見的，還有他們的人生與生活。Here,you can see the whole world at your feet,but the world cant see you.Unseen,and their life and life.高明什么都有在真正的城市中心只有這一幕窗能夠讓你以最安寧的心境欣賞所有私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 將想象留23、給世界將想象留給世界10001000米全畫幅江景米全畫幅江景看遍整條江，還是眼前的江 私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 將想象留給世界將想象留給世界世界看不見的一面世界看不見的一面精神溝通私密，是所有高級的前提Private,is all the advanced premise個中世界，是你看不到的另一面The other side of the world is the other side you cant see一切的猜測，只能是猜測All the guesses,still still guessing看不見系列看不見系列看到的，世人會驚嘆看到的，世人會驚嘆看不到的，給世人去24、想象看不到的，給世人去想象Seen,the world will marvelInvisible,to the world to imagine你不會知道站在這里的人你不會知道站在這里的人，會喜歡日出，還是日落？會喜歡日出，還是日落？You dont know people standing here,Will you like sunrise or sunset?這令人仰望的玻璃幕墻這令人仰望的玻璃幕墻，高科技的帷幕背后高科技的帷幕背后會發生什么，會影響什么會發生什么，會影響什么This is looking up to the glass curtain wall,High-tech cu25、rtain behindWhat will happen and what will affect其他建議其他建議1 1、建議頂層觀光板房，空中售樓部建議頂層觀光板房，空中售樓部2 2、6666束光照亮束光照亮城心江城心江岸岸3 3、世界帆船珠海巡禮賽暨開盤儀式、世界帆船珠海巡禮賽暨開盤儀式國際帆船聯合會國際帆船聯合會帆船作為一種貴族運動已經深入人心。國際帆船聯合會，1907年創建，總部設在英國倫敦，其宗旨是在世界范圍內推動帆船運動的發展，制定和修改國際帆船競賽規則，組織奧運會及帆聯所領導或贊助的錦標賽。聯合國際帆船聯合會，和世界著名帆船手在珠海進行一次濱江開盤觀禮儀式。在項目搭建碼頭，邀請名流和所有來賓都乘坐帆船到項目現場，并可在空中售樓部觀看整個巡禮活動，制造震撼市場的轟動，和那難以復制的高端形象，成為整個灣區的焦點。感 謝 聆 聽預 祝 大 賣客觀，主觀世界里的獨立存在