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2021年龍湖東吳天街商業街招商手冊(25頁)
2021年龍湖東吳天街商業街招商手冊(25頁).pdf
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上傳人:故事 編號:651686 2023-04-28 25頁 3.12MB

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1、精致生活 樂享成長DELICATE LIFE ENJOY GROWTH蘇州市 吳中區 東吳南路和石湖西路交匯處LONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK龍湖蘇州東吳天街DELICATE LIFE ENJOY GROWTHCREATE FUN TOGETHER本宣傳資料為要約邀請,不構成邀約內容,具體信息以合同約定及政府最終審批為準。本公司保留對宣傳資料修改權利,敬請留意最新資料。蘇州新一線城市人間天堂東方水都蘇州位于江蘇省東南部,長江三角洲中部,東臨上海,南接嘉興,西抱太湖,北依長江。蘇州,古稱吳,簡稱為蘇,又稱姑蘇、平江等,是國家 歷史文化名城和風景旅游城市,國家高2、新技術產業基地,長江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科創走廊 中心城市、揚子江城市群的重要組成部分,有人間天 堂”的美譽。Suzhou is located in the southeast of Jiangsu Province,the middle of the Yangtze River Delta,Shanghai in the east,Jiaxing in the south,Taihu Lake in the West and Yangtze River in the north.Suzhou,known as Wu in ancient times as Su,also 3、known as Gusu and Pingjiang,is a famous national historical and cultural city and scenic tourist city,a national high-tech industrial base,one of the important central cities of the Yangtze River Delta urban agglomeration,an important part of G60 Kechuang Corridor Central City and Yangtze River Urba4、n agglomeration,and has the reputation of paradise on earth.03.04示意圖2018年末,蘇州市常住人口大約1072萬人,比2017年末增長了3.8萬人左右。2018年英國經濟學人智庫公布年度全球宜居城市排名報告,蘇州成為中國內地最宜居城市,名列全世界第74位。作為已經成立半個世紀以上的專業經濟分析機構,經濟學人智庫的權威性不言而喻,該報告通過對全球140個城市生活方式可能面臨的挑戰進行了量化打分,評分涵蓋穩定性、醫療衛生、文化和環境、教育及基礎設施五大類指標,涉及30多個定量定性因子。而這是蘇州第三次被評為中國內地最宜居城市。At 5、the end of 2018,the resident population of Suzhou City was about 10.72 million,an increase of about 38,000 from the end of 2017.In 2018,the British Economist Intelligence Unit published the annual global livable city ranking report.Suzhou became the most livable city in mainland China and ranked 74t6、h in the world.As a professional economic analysis institution that has been established for more than half a century,the authority of the Economist Intelligence Unit is self-evident.The report quantifies the challenges that may be faced by the lifestyles of 140 cities around the world.The scores co7、ver stability and medical care.Five categories of indicators for health,culture and environment,education and infrastructure,involving more than 30 quantitative qualitative factors.This is the third time that Suzhou has been rated as the most livable city in mainland China.10722018年末,蘇州市常住人口大約1072萬人8、萬人蘇州成為中國內地最宜居城市國內首位宜居城市,常住人口破千萬長三角經濟圈重量級城市作為長江三角洲經濟圈北翼最重要的經濟中心,2018年蘇州市實現GDP約為18597億元,同比上年增量約1278億元,名義增速7.38%,總量排江蘇省首位;人均GDP173479元,穩居全國各大城市前十位;實現一般公共預算收入2120億元。GDP reached 208.597 billion yuan in 2018,an increase of about 127.8 billion yuan from the previous year,a nominal growth rate of 7.38%,rank9、ing first in Jiangsu Province;per capita GDP 173479 Yuan,ranking among the top ten cities in the country;achieving a general public budget income of 211 billion yuan.1.8截止2018年末,蘇州市實現GDP約為18597億元萬億元萬元17人均GDP173479元位10穩居全國各大城市前十位05.06示意圖示意圖山水蘇州人文吳中吳中區位于歷史文化名城蘇州的地理中心,歷史悠久,是吳文化發源地、中國民間文化藝術之鄉。未來以產城融合為發展10、趨勢;商業配套將隨之發展完善,本項目所處的城區板塊將形成全新的蘇州城市副中心。整體以“一核一軸一帶”發展,本項目所處吳中區的規劃重心中的城南片區,為未來產城融合的重要發展地段。2018年10月,入選2018年度全國投資潛力百強區、全國科技創新百強區、全國綠色發展百強區。2018年11月,入選2018年工業百強區。2018年12月13日,入選中國特色農產品優勢區名單。Wuzhong District is located in the geographical center of Suzhou,a famous historical and cultural city.It has a long11、 history and is the birthplace of Wu culture and the hometown of culture and art among Chinese people.Wuzhong District will take the integration of production and city as the development trend in the future;the commer-cial support will be developed and perfected,and the urban section of the project 12、will form a new sub-center of Suzhou City.Wuzhong District is developing with“one core,one axis and one belt”as a whole.The south part of the project in Wuzhong District,where the project is located,is an important development area for the future integration of the city.In October 2018,it was select13、ed as one of the top 100 national investment potential regions in 2018,the top 100 national science and technology innovation zones,and the top 100 green development zones in China.In November 2018,he was selected as one of the top 100 industrial zones in 2018.On December 13,2018,the list of selecte14、d agricultural products in the country was selected.平方公里742吳中區陸地面積:742平方公里2018年度全國投資潛力百強區、全國科技創新百強區全國綠色發展百強區112.4吳中區總人口數:112.4萬100強萬人07.08示意圖示意圖地鐵 Metro2號、4號雙地鐵無縫對接,與3號線僅1-2站可換乘;高速路 High speed road3公里內3條高架及快速路;全蘇州暢通可達公交線路 Bus routes500米范圍內有5個公交站點共計18條路線1路、3路、5路、55路、55路教育園、58路、59路、62路、63路、325路、503路、515、13路、522路、553路、612路、932路、夜1路、夜6路吳中之核暢達全城2號線3號線3號線4號線4號線4號線2號線南環高架石湖路滬常高速蘇福快速路西 環東吳南路吳東快速路友新高架京杭運河尹山湖石湖京杭運河京杭運河石湖東路換乘站寶帶路換乘站吳中汽車站吳中區政府Paradise WalkParadise Walk09.10交通示意圖人潮薈聚預鑒未來東吳天街離吳中核心商圈近2公里,離南門商圈約4公里;3公里核心客群400000人,輻射近千余個社區。DongwuParadise Walk is nearly 2 kilometers away from the core business cir16、cle of Wuzhong,about 4 kilometers away from the Nanmen business district;3 kilometers of core customers are 400,000 people,radiating nearly a thousand communities.寫字樓座37學校所5高校11中學所23小學所46幼兒園所學校醫院住宅小區旅游景區及公園地鐵站政府單位商場辦公樓東吳南路11.12區位示意圖核 心 客 群:家 庭 客 群已婚,有1-2個小孩 占比60%對有個性,高性價比的服飾及日常消費品比較感興趣但重視小孩成教育,注重素質培17、養,對親子需求大Married,with 1-2 children accounting for 60%.Interested in personal,cost-effective clothing and consumer goodsBut we should attach importance to childrens adult education,quality training,and the need for parents and children is great.次 級 客 群:年 輕 客 群占比30%單身或已婚未育的年輕客群,包括高校學生,對休閑娛樂、聚會以及時尚服飾及餐飲18、有一定需求Accounting for 30%Single or married young visitors,including college students,to leisure and entertain-ment,parties and fashion clothingAnd there is a certain demand for food and beverage延 伸 客 群:流 動 客 群占10%汽站、政府、法院等涉及的流動客群,休閑便利,環境舒適Accounting for 10%The mobile passenger groups involved in autom19、obile station,government,court,etc.are convenient for leisure and comfortable for environment.30%年輕客群占比60%家庭客群占比10%流動客群占比13.14勾勒客群畫像精準化商業項目周邊客群中的年輕家庭占比高于蘇州全市平均。至2018年,項目3KM核心范圍內輻射4.1萬青少年,5KM擴大范圍輻射8.4萬,其中學齡前兒童占據52%。項目針對不同客群占比,精確定位業態,提供了全客層不同緯度的消費體驗。The project is aimed at different customer groups,ac20、curately positioning the format,and providing a different latitude consumption experience at the customer level.The proportion of young households in the surrounding customer base is higher than the average in Suzhou.By 2018,the project will radiate 41,000 adolescents within the core of 3KM,and the 21、expansion range of 5KM will be 84,000,of which preschool children account for 52%.兒 童 成 長孩子的成長樂園Childrens growth品 質 提 升區域精致生活坐標Quality improvement體 驗 提 升品牌多元 舒適購物 優質服務Experience promotion示意圖示意圖精致生活樂享成長人定 位Location150,000m2家庭歡樂成長Mall150,000 square metres Family Happy Growth Mall地 址address吳中區東吳路與石湖路交匯22、處Intersection of Dongwu Road and Shihu Road,Wuzhong District,Suzhou開 業 時 間Opening hours2021 年 in 2021 year樓 層floorB1F7 優品生活場B1 F7 Quality Living Area車 位Parking lot約1600 個停車位About 1600 parking spaces住 宅Location150000m2m2五星級酒店Fivestar Hotel30000m2長租公寓Long rental apartment50000商 業business150000m2總建筑面積T23、otal building area380000m215.16效果圖CREATE FUN TOGETHER17.18效果圖領先體驗優悅生活LOCKE PARK,THE FIRST SHOPPING MALL IN THE REGION區域首個購物中心室內球場REGIONAL CHARACTERISTIC PARENT-CHILD PARADISE區域特色親子兒童樂園THE FIRST DOUBLE GIANT SCREEN CINEMA IN THE AREA區域首家雙巨幕影院THE FIRST BOUTIQUE LIFE SUPERMARKET IN THE CORE AREATHE FIR24、ST HIGH SPECIFICATION DOUBLE SWIMMING POOL GYM IN THE AREA核心區域首家精品生活超市區域首家高規格雙泳池健身房19.20示意圖示意圖示意圖示意圖示意圖示意圖時 光 列 車時光隧道 穿越夢工廠1F5FTime tunnelCrossing DreamWorksTime train多維動線立體交匯多維動線,立體交匯三首層B1雙地鐵接駁L1三大入口吸附客流L5飛天梯直達21.22效果圖效果圖龍湖東吳天街圍繞空間打造、業態引入、場景營造、客戶服務等各個環節創新精進,在共享空間中持續營造IP化場景。Longhu Dongwu Paradise wa25、lk is innovative in all aspects of space creation,business introduction,scene creation,and customer service,and continues to create IP scenarios in the shared space.B1集市主題街:“風味人間”集市主題街,雅致美境,漫品樂食光。3F兒童主題空間:稚趣空間,悅伴童年。5F“共享光園”主題空間:光合氧吧,悠然悅享。飛碟挑臺、360超炫環幕,科技空間帶來極致夢幻體驗。23.24多元體驗各成一派效果圖效果圖示意圖示意圖示意圖示意圖示意圖0126、.02繽紛空間層層驚喜零售Fill in the gaps of quality family business in district and city%33retail主力店%17anchor store餐飲%28Restaurant服務配套%18service pack娛樂%4entertainment填補區城品質家庭商業空白F7心光影F6心錦食F5心無界F4心鋒范F3心童趣F2心姿態F1心精致B1心風味25.26效果圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣B1精品超市|餐飲|零售交通,城市生活與視覺級味蕾的完美結合心 風味HEART AND FLAVORTrans27、portation,Urban Life and Visual Taste Bud繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套27.28示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F1快時尚|化妝品|珠寶|配飾提供時尚潮流單品,提升消費品位,引領消費需求心 精致HEART AND DELICACYProviding fashionable and long-stream items,improving the level 28、of consumer goods and leading consumer demand繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套29.30示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F2女裝|鞋品|配飾提供有品質有設計的品牌,滿足家庭女性顧客全方位的消費需求,創造精致生活。心 姿態HEART AND ATTITUDEProvide quality and design brand to meet all-round 29、consumption needs of female customers in the family and create a delicate life.繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套31.32示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F3兒童游樂|兒童培訓|兒童零售不同年齡段兒童都可擁有屬于自 己的天空,營造“寓教于樂”空間,讓兒童在玩耍中成長。心 童趣HEART AND CHILD INTEREST30、Children of different ages can have their own sky,create a teaching and entertainment space,so that children can grow up in play.繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套33.34示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F4休閑男裝|餐飲現代都市男性潮流、休閑空間。心 鋒范HEART AN31、D DEMEANORModern urban male trend,leisure space.繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套35.36C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F5書店|文創|網紅餐飲文藝小資與生活美學的完美碰撞心 無界HEART AND UNBOUNDEDLiterary and artistic petty bourgeoisie collides perfectly with life aesthet32、ics。繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套37.38示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F6餐飲|配套匯聚經典人氣美食,引領現代都市餐飲時尚,帯來完美的聚會體驗。心 錦食HEART AND DELICIOUS FOODCollection of classic popular cuisine,leading the modern urban catering fashion,to the perfect 33、gathering plete song list of KTV,classic popular cuisine,the perfect party experience.繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套39.40示意圖示意圖示意圖C R E AT E F U N TOGETHER一起創心趣F7影院|KTV|健身|餐飲超五星享受的泳池健身房及影院、運動公園及人氣美食共同打造超帶感的運動休閑空間;心 光影HEART AND SHADOWThe s34、wimming pool gymnasium,cinema,sports park and popular cuisine enjoyed by Super Five Stars jointly create super-sensory sports and leisure space.繽紛空間 層層驚喜Surprises in the colorful space layersLONGFOR SUZHOUDONGWU PARADISE WALK零售主力店餐飲娛樂配套41.42示意圖示意圖示意圖龍湖商業版圖Heaven on EarthOriental Water Capital環渤海區域長三35、角區域西部區域華中區域華南區域北京 天津青島 濟南BEIJINGSHANGHAIHANGZHOUCHENGDUXIANCHONGQINGWUHANXIAMENSHENZHENNANJINGSUZHOUCHANGZHOUHEFEININGBOTIANJIQINGDAOJINAN上海 杭州南京 蘇州常州 寧波合肥成都 重慶西安武漢廈門 深圳Bohai rim regionYangtze River Delta regionWestern RegionCentral ChinaSouthern China region19已進入城市個77總商業數量個1000總投資額億元7300000總建筑面積m2236、9已開業項目個3000000已開業總建筑面積m2龍湖商業華東一區Heaven on EarthOriental Water Capital未來大有可維1050000覆蓋商業會員超過10已布局商業項目個龍湖 上海虹橋天街Longfor Shanghai Hongqiao Paradise Walk人龍湖商業華東一區深耕上海與蘇州未來布局超過15座天街借勢長三角一體化廣闊未來挖掘城市內涵與潛能創新運營 極致服務以多維空間創想共建商業多元圖景2016 年開業龍湖 蘇州獅山天街Longfor Suzhou Shishan Paradise Walk龍湖 上海寶山天街Longfor Shanghai B37、aoshan Paradise Walk2017 年開業龍湖 上海閔行星悅薈Longfor Shanghai Minhang Starry Street龍湖 上海華涇天街Longfor Shanghai Huajing Paradise Walk龍湖 上海閔行天街Longfor Shanghai Minhang Paradise Walk2019 年開業龍湖 蘇州星湖天街Longfor Suzhou Xinghu Paradise Walk2020 年開業龍湖 蘇州東吳天街Longfor Suzhou Dongwu Paradise Walk龍湖 蘇州獅山天街B館Longfor Suzhou 38、Shishan Paradise Walk B2021 年開業龍湖 蘇州胥江天街Longfor Suzhou Xujiang Paradise Walk龍湖 上海昆秀湖星悅薈Longfor Shanghai Kunxiuhu Starry Street2022 年開業43.44強大的集團背景Heaven on EarthOriental Water Capital福布斯全球企業500強,排名第345(測評機構:福布斯)財富中國企業500強,排名第110(測評機構財富)中國房地產開發企業TOP10(測評機構:中國房地產業協會)中國物業服務百強企業綜合實力TOP10(測評機構:中國指數研究院)亞洲39、最受尊敬公司(測評機構:機構投資者)Forbes Global 500,ranking 494(Assessment institution:Forbes)Fortune China Top 500,ranking 110(Assessment institution:Fortune)Top 10 of China Real Estate Development Enterprise(Assessment institution:China Real Estate Association)Top 10 of Chinas Top 100 Property Service Enterprises40、 in terms of comprehensive strength(Assessment institution:China Index Academy)Most Respected Company in Asia(Assessment institution:Institutional Investor)業務遍布中國長三角、西環渤海、華南和華中區域Business covers the Yangtze River Delta,Western Bohai Rim,Southern and Central China25年48城2006.4億元年合同銷售額162.4億元股東凈利潤多航道并進,41、布局全國Multi-channel Development,layout throughout the whole country地產開發:匠心品質社區+善待如親守護商業運營:家庭歡聚樂園+歡樂隨心時光長租公寓:城市資源聚落+活力自在享受智慧服務:智慧城市管家+溫暖直達內心45.46專業的運營管理Heaven on EarthOriental Water Capital專業建筑布局和商業定位,高效的室內空間和動線形式,以客戶體驗為導向的空間設計Professional architectural layout and commercial orientation,efficient inter42、ior space and dynamic lines,customer-oriented space design精準的商業定位與設計Accurate commercial orientation and design緊跟市場熱點,集團聯動推廣;關注城市熱點,引領生 活潮流;與知名品牌合作,強強聯手Follow the market hotspots,conduct group associative promotion;focus on urban hotspots,lead the life trend;cooperate with well-known brands through a43、ssociation between strong enterprises.為顧客提供最佳的購物環境為租戶提供優質的運營服務Provide the best shopping environment for customersProvide high-quality operation services for tenants洞察市場新趨勢創造客戶新體驗Perceive new market trendsCreate new experiences for customers領先的營銷與推廣Leading commercial marketing and promotion卓越的商業服務與運營Excellent business services and operations領先的商業創新與應用Leading business innovations and applications47.48
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