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1、2021，再出發(fā)讓實(shí)力派被聚光燈照耀困局到訪人數(shù)，成交套數(shù)在區(qū)域內(nèi)依舊首屈一指，但相對(duì)于熱盤，卻有“難言之隱”不可否認(rèn)源上灣映江南關(guān)注熱度是有的但是，價(jià)值是沒(méi)得到認(rèn)可的2021年，江南故事再出發(fā)今年認(rèn)購(gòu)任務(wù)4億元，爭(zhēng)取完成目標(biāo)5億元客觀承認(rèn)，銷售難度是有的20000純正蘇州園林+139米區(qū)域地標(biāo)建筑300畝源上灣公園+37公里毗河河灣景觀總價(jià)18萬(wàn)起高性價(jià)比的4.2米loft高力國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)+空中花園會(huì)客廳+沉浸式人文商業(yè)再成熟 再濃厚 再喜歡結(jié)果都沒(méi)有形成開(kāi)盤被搶購(gòu)城北城市界面的老舊不優(yōu)區(qū)域總價(jià)段與價(jià)值體系的重疊不禁讓我們想問(wèn)對(duì)于源上灣映江南是一場(chǎng)核爆沖擊嗎？互有優(yōu)勢(shì)，互有不足但成績(jī)背后的成2、交邏輯最重要的都是一個(gè)資產(chǎn)邏輯地段+價(jià)值+享受+未來(lái)老城新生活，更懂投資心北改向前，前景洼地，十年前我們就在說(shuō)了源上灣映江南一來(lái)城北就變臉了源上灣映江南一來(lái)城北就樂(lè)了源上灣映江南一來(lái)城北就醉了源上灣映江南一來(lái)城北就賺了十年后的今天投資+生活我們是不是換個(gè)畫面和文案再講一次差不多的內(nèi)容？北改，成德綿一體化，TOD商業(yè)圈城北，不是不優(yōu)秀只是放眼成都早就是同樣的甚至更好的天下了約20000純正蘇州園林+139米區(qū)域地標(biāo)建筑城北，不是不網(wǎng)紅只是放眼成都網(wǎng)紅打卡目的地沒(méi)有絕對(duì)的碾壓優(yōu)勢(shì)千億產(chǎn)業(yè)圈+項(xiàng)目配套+立體交通城北，不是不完善只是城北的客戶并不會(huì)比我們了解得少項(xiàng)目得價(jià)值矩陣不是不夠，而是太散在營(yíng)銷費(fèi)3、用有限得情況下是面面俱到還是集中火力？破局成都公寓市場(chǎng)一片紅海競(jìng)爭(zhēng)壓力不言而喻城市一直在發(fā)展但是，價(jià)值+資產(chǎn)亙古不變資產(chǎn)得核心邏輯是“搶C位”懂得得人根本不廢話，買這里得最終動(dòng)機(jī)跟缺陷無(wú)關(guān)2021年戰(zhàn)術(shù)調(diào)整集中火力，瞄準(zhǔn)一個(gè)點(diǎn)把核心價(jià)值打透說(shuō)到投資，只要賺錢多貴都買總價(jià)18萬(wàn)，成都新標(biāo)，都是優(yōu)點(diǎn)說(shuō)到生活，必然考慮性價(jià)比，兼顧投資屬性總價(jià)18萬(wàn)，成都新標(biāo)，皆是亮點(diǎn)無(wú)論客戶是投資還是自住，愿意拿出18萬(wàn)進(jìn)行購(gòu)買有理由相信，最終都是因?yàn)檎J(rèn)可源上灣映江南的資產(chǎn)價(jià)值簡(jiǎn)單說(shuō)“投資”“回報(bào)”“成都新標(biāo)”的保值和增值讓人信且堅(jiān)信輸出的價(jià)值方向成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)做局推廣上，打開(kāi)擴(kuò)音器聲勢(shì)要大，網(wǎng)紅要紅際會(huì)與未來(lái)4、蘇州園林雅仕夜宴圖邀請(qǐng)成都&蘇州知名企業(yè)家、藝術(shù)家、大咖共同合作還原當(dāng)代蘇州園林雅仕夜宴圖城北身份擔(dān)當(dāng)邀請(qǐng)事件參與者站臺(tái)，拍攝人物海報(bào)，為項(xiàng)目加碼一筆繪江南，重塑城北的藝術(shù)信仰#城北身份擔(dān)當(dāng)#我為源上灣映江南代言榮耀與美好，預(yù)見(jiàn)城北的澎湃未來(lái)#城北身份擔(dān)當(dāng)#我為源上灣映江南代言財(cái)富加碼，匹配得上城北的高度#城北身份擔(dān)當(dāng)#我為源上灣映江南代言物欲橫流的時(shí)代我們必須要特立獨(dú)行成都公寓很多，99%無(wú)法兼顧投資與生活不是所有的房子都能稱為資產(chǎn)生活城北X盤公寓，兼顧投資生活只在此不是所有的房子都能稱為資產(chǎn)生活照亮實(shí)力 際會(huì)未來(lái)27，只是你的開(kāi)始光彩灼灼 際會(huì)雙城每一套都價(jià)值約20000蘇州園林010205、30405廣 告 端聯(lián) 合 端活 動(dòng) 端網(wǎng)紅端政 策 端五維聚光燈，照亮新地標(biāo)聚焦價(jià)值轉(zhuǎn)化聚焦價(jià)值轉(zhuǎn)化&聚焦投資屬性聚焦投資屬性以及配合節(jié)點(diǎn)銷售，賣貨為上以及配合節(jié)點(diǎn)銷售，賣貨為上能看得見(jiàn)摸得著的才叫體驗(yàn)感受能看得清聽(tīng)的懂的才叫投資回報(bào)01廣 告 端2021項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)大致分布為2021年年6月二批次加推月二批次加推2021年年10月三批次加推月三批次加推四個(gè)階段劃定四個(gè)階段劃定1月3月6月10月春節(jié)前后階段年后平銷階段二次加推熱銷三次加推熱銷春節(jié)前后返鄉(xiāng)潮的到來(lái)及普遍性年終獎(jiǎng)的發(fā)放為成交提供了更多機(jī)遇產(chǎn)品力明晰，價(jià)格夠誘惑是本階段的輸出的主題一階段約約2727-51 51 全優(yōu)景觀資產(chǎn)，單價(jià)6、全優(yōu)景觀資產(chǎn)，單價(jià)68886888元元/起起約25萬(wàn)方蘇州園林商業(yè)融合體，輕松買賺配合系列價(jià)值單圖進(jìn)行價(jià)值輸出切入客戶痛點(diǎn)及生活場(chǎng)景為項(xiàng)目持續(xù)引流系列價(jià)值單圖隨時(shí)想說(shuō)走就走去旅行不如買套房當(dāng)工資卡約27-51全優(yōu)景觀資產(chǎn) 單價(jià)6888元/起系列價(jià)值單圖每天一頓下午茶買套房子優(yōu)雅收租約27-51全優(yōu)景觀資產(chǎn) 單價(jià)6888元/起系列價(jià)值單圖我想為愛(ài)擁有一處甜蜜小窩約27-51全優(yōu)景觀資產(chǎn) 單價(jià)6888元/起系列價(jià)值單圖我想離開(kāi)父母擁有獨(dú)立小天地約27-51全優(yōu)景觀資產(chǎn) 單價(jià)6888元/起貼圖示意年后3-5月的項(xiàng)目平銷期亦是整個(gè)市場(chǎng)的疲軟期放大自己的優(yōu)點(diǎn)，即是打擊友商的缺點(diǎn)本階段將持續(xù)輸出項(xiàng)目?jī)r(jià)值同7、時(shí)組合爆點(diǎn)活動(dòng)，保持項(xiàng)目熱度二階段于盛境之中，造極景觀資產(chǎn)于盛境之中，造極景觀資產(chǎn)建面約27-51園景空間 租住自由 投投是道故宮靠歷史，留園靠文化園林景觀示范區(qū)的“局限”，整座園林建成以后的藍(lán)圖我們沒(méi)有給到概念，客戶更沒(méi)有概念春暖花開(kāi)的時(shí)候講好我們的故事，靠時(shí)間，也靠時(shí)間6068步，只能掠過(guò)映江南的冰山一角約20000蘇州園林景觀資產(chǎn)，不過(guò)讓6068步乘以10成都北中軸，值此映江南13681秒，只是雨花石的一次再創(chuàng)作約20000蘇州園林景觀資產(chǎn)，不過(guò)讓13681秒乘以50成都北中軸，值此映江南貼圖示意園林景觀的拓展不止依靠文字的想象文字之后，我們帶來(lái)了視覺(jué)想象以加深客戶對(duì)于園林景觀的印象同時(shí)8、，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)二維碼景觀解讀布置讓特色園林景觀、園林文化深入人心一千零一夜一千零一夜源上灣映江南園林故事導(dǎo)覽圖既然詩(shī)情畫意，就不只是地圖既然歷經(jīng)歲月，就不只是文字與現(xiàn)場(chǎng)二維碼經(jīng)典解讀結(jié)合畫中世界亦是現(xiàn)實(shí)生活走走停停，在畫中，也在園中講好了我們的園林故事面對(duì)年后的平銷期我們需要轉(zhuǎn)化，景觀認(rèn)同者我們需要轉(zhuǎn)化，價(jià)值認(rèn)同者我們需要轉(zhuǎn)化，目標(biāo)年齡群而一場(chǎng)面向全城的爆點(diǎn)活動(dòng)必不可少蘇州園林景觀養(yǎng)成以線上養(yǎng)成游戲持續(xù)輸出吸引話題每日收集能量澆水樹苗每次長(zhǎng)大即可獲取積分指定時(shí)間內(nèi)達(dá)到指標(biāo)即可參與NIKE限定潮鞋抽獎(jiǎng)同時(shí)引入助力選項(xiàng)促進(jìn)二次傳播線上持續(xù)引流，線下領(lǐng)取獎(jiǎng)品及抽獎(jiǎng)大師聯(lián)名，專屬nike潮鞋基于項(xiàng)目網(wǎng)紅氣9、質(zhì)及客群的年齡段分布打造全城年輕或青中年參與的潮鞋定制活動(dòng)定制款Nike潮鞋，由江南園林中元素組成繪制使源上灣映江南成為諸多年輕人心中的潮流時(shí)尚新風(fēng)標(biāo)造勢(shì)：比DIOR聯(lián)名還瘋狂的聯(lián)名款是誰(shuí)？媒體統(tǒng)一口徑：這個(gè)春天，春暖花開(kāi)只為你！開(kāi)屏廣告、朋友圈廣告、大V、KOL平銷期大宗客戶專屬全城征名，為3000年成都留下你的墨寶為我們大宗客戶增加儀式感，特請(qǐng)其墨寶為園林掛牌，同時(shí)，征集業(yè)主為園林景觀命名，為他們立傳，刻碑傳世針對(duì)全城客群，進(jìn)行整個(gè)園林征名，直接進(jìn)行萬(wàn)元現(xiàn)金獎(jiǎng)二批次加推作為源上灣 映江南2021年的首次加推，必須震撼人心轉(zhuǎn)化意向客戶，推動(dòng)項(xiàng)目熱度再上高峰細(xì)化投資價(jià)值營(yíng)造非罄必買的熱度簽到計(jì)10、時(shí)開(kāi)盤制造開(kāi)盤搶購(gòu)的緊張感全城記憶活動(dòng)點(diǎn)燃現(xiàn)場(chǎng)氛圍，刺激銷售三階段城勢(shì)的選擇，資產(chǎn)的答案城勢(shì)的選擇，資產(chǎn)的答案建面約27-51園景空間 新品加推 爭(zhēng)勢(shì)如潮熱銷是一種習(xí)慣倒計(jì)時(shí) X 單圖 X H5不一樣的開(kāi)盤倒計(jì)時(shí)為2021年首次開(kāi)盤煥新視界倒計(jì)時(shí)簽到H5每日簽到即可參與抽獎(jiǎng)至加推前可抽獎(jiǎng)多次為2021年首次加推蓄足人氣可抽取現(xiàn)金紅包、購(gòu)房券可持續(xù)吸引客戶參與同時(shí)引入助力促進(jìn)二次傳播同時(shí)配合開(kāi)盤前三日單圖轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)一步營(yíng)造緊張氣氛延展過(guò)后的園林印象是給到客戶的信心信心等待拓展的投資價(jià)值是給到客戶的底氣底氣投資不在于有多貴，有的賺就是對(duì)！能不能賺，能賺多少，是客戶的疑問(wèn)有時(shí)候只要幫客戶把問(wèn)題問(wèn)出來(lái)，他11、們自己就會(huì)找答案產(chǎn)業(yè)工人也得休息，住哪里？租哪里？產(chǎn)業(yè)工人也得休息，住哪里？租哪里？千億產(chǎn)業(yè)圈旁，約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖廖家灣廖家灣TOD建成后，周邊會(huì)漲多少？建成后，周邊會(huì)漲多少？廖家灣TOD旁，約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖股票會(huì)跳水，基金會(huì)貶值渠道越多越容易迷失，只是需要有人幫他們問(wèn)出問(wèn)題我們?cè)撨x擇什么？今天的股票紅了沒(méi)有？一直綠賣不賣？今天的股票紅了沒(méi)有？一直綠賣不賣？成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖一年的基金虧了沒(méi)有？不賺還買不買？一年的基金虧了沒(méi)有？不賺還買不買？成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)約27-5112、園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖貼圖示意租的不能住，住的不想租業(yè)主都不能好好體驗(yàn)，又怎么會(huì)覺(jué)得有人租？我們?cè)撨x擇什么？不是所有的房子租的舒服住的也舒服不是所有的房子租的高貴住的也高貴不是所有的房子租起省心住起也安心約27-51園景空間租住自由輕松買賺約27-51園景空間租住自由輕松買賺約27-51園景空間租住自由輕松買賺系列價(jià)值單圖投資價(jià)值白皮書投資了什么對(duì)客戶簡(jiǎn)單點(diǎn)，再簡(jiǎn)單點(diǎn)源上灣 映江南投資白皮書景觀資產(chǎn)生活資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)交通資產(chǎn)時(shí)代資產(chǎn)城芯資產(chǎn)二批次的加推，我們積蓄了2020年的成交客戶，以及正在觀望的客戶園林景觀延展認(rèn)同者，以及投資價(jià)值觀望者只待一場(chǎng)夠熱、夠嗨的活動(dòng)點(diǎn)燃現(xiàn)場(chǎng)氣氛，13、點(diǎn)燃客戶情緒全城記憶，IP爆點(diǎn)活動(dòng)建議：源上灣映江南星空音樂(lè)露營(yíng)節(jié)基于源上灣公園優(yōu)越的森林景觀與闊景草坪打造首個(gè)以戶外露營(yíng)為主題的綜合性社群IP活動(dòng)不止業(yè)主參與，更要推廣全城使源上灣公園成為戶外露營(yíng)愛(ài)好者的全新打卡地活動(dòng)推廣“成都露營(yíng)，燥起來(lái)！”“成都節(jié)奏，嗨起來(lái)”“成都星空，閃起來(lái)”多重活動(dòng)推廣，在全城內(nèi)鋪開(kāi)。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置野外BBQ主題餐飲點(diǎn)，烘托現(xiàn)場(chǎng)氛圍當(dāng)日開(kāi)盤期間，簽到客戶可領(lǐng)取專屬抽獎(jiǎng)牌成交客戶可獲贈(zèng)音樂(lè)節(jié)前排露營(yíng)位置及專屬露營(yíng)禮包（帳篷，手電，食物等）現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放抽取源上灣 映江南音樂(lè)節(jié)專屬大禮價(jià)值接續(xù)以“能辦音樂(lè)節(jié)的生態(tài)，才夠生態(tài)”，“能隨處露營(yíng)的生態(tài)，才夠生態(tài)”等為主題。接續(xù)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，充14、分利用活動(dòng)人氣，及場(chǎng)地印象，拉動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值輸出。面對(duì)4個(gè)億的銷售任務(wù)三批次加推的爆發(fā)性和延展性尤為重要已到訪的所有未成交的意向客戶需要集中轉(zhuǎn)化拓展新的客戶資源，為年度目標(biāo)做足基礎(chǔ)映江南是唯一選擇價(jià)值輸出方向映江南是主角紅盤活動(dòng)輸出方向四階段榮寓一生，錢程上品榮寓一生，錢程上品建面約27-51園景空間 新品加推 錯(cuò)過(guò)再無(wú)藏不住的中國(guó)紅倒計(jì)時(shí)與您相約與您相約不見(jiàn)不不見(jiàn)不3距開(kāi)盤還有3天匠心再續(xù)匠心再續(xù)不不2之選之選距開(kāi)盤還有2天全城爭(zhēng)藏全城爭(zhēng)藏1定拿下定拿下距開(kāi)盤還有1天無(wú)數(shù)次北上天府，放不下就下手！無(wú)數(shù)次北上天府，放不下就下手！成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖15、藏不住的中國(guó)紅每一次都是推薦優(yōu)選，錯(cuò)不過(guò)就下手！每一次都是推薦優(yōu)選，錯(cuò)不過(guò)就下手！成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖藏不住的中國(guó)紅四處觀望再難打動(dòng)，離不開(kāi)就下手！四處觀望再難打動(dòng)，離不開(kāi)就下手！成都新標(biāo)，限量資產(chǎn)約27-51園景空間 租住自由 輕松買賺系列價(jià)值單圖藏不住的中國(guó)紅你只創(chuàng)造這座城市的財(cái)富從未真正擁有生活的財(cái)富建面約27-51園景空間 獻(xiàn)給懂生活投資的你系列價(jià)值單圖我們所珍貴的材料園林，河灣，草木，以及一顆生活的心建面約27-51園景空間 獻(xiàn)給懂生活投資的你系列價(jià)值單圖10年源上灣 一園映江南生活應(yīng)當(dāng)十全九美建面約27-51園景空間 獻(xiàn)給懂生活投資16、的你系列價(jià)值單圖貼圖示意房地產(chǎn)傳統(tǒng)的金九銀十期間三批次加推節(jié)點(diǎn)來(lái)臨作為2021最后一次加推二批次加推未轉(zhuǎn)化客戶及日常蓄客需要集中、爆發(fā)性釋放逼定尚在成交邊緣客戶蓄足三批次加推意向客戶長(zhǎng)線傳播+爆點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組合出擊，重錘定音多重游戲放肆嗨長(zhǎng)線設(shè)置游戲配合三批次加推的銷售多重游戲吸引客戶參與持續(xù)投入紅包、購(gòu)房券家電券、裝修券等禮品累計(jì)積分兌換禮品參與抽獎(jiǎng)可持續(xù)吸引客戶參與同時(shí)引入助力促進(jìn)二次傳播線上參與游戲，線下領(lǐng)獎(jiǎng)引流雙城記憶，IP爆點(diǎn)活動(dòng)建議：源上灣映江南（成都X蘇州）文化藝術(shù)節(jié)美食碰撞+文化碰撞+生活碰撞+戲曲碰撞+文創(chuàng)碰撞讓雙城文化藝術(shù)碰撞的花火感染全城讓原汁原味蘇州園林，及項(xiàng)目驚艷的網(wǎng)紅17、氣質(zhì)深入人心。流量夠燥，網(wǎng)紅夠紅前期全城鋪開(kāi)推廣進(jìn)行發(fā)聲的同時(shí)邀請(qǐng)本地網(wǎng)紅，及KOL進(jìn)行活動(dòng)發(fā)聲邀請(qǐng)網(wǎng)紅進(jìn)行潮鞋繪制直播吸引更多人群參與，為項(xiàng)目活動(dòng)及開(kāi)盤注入更多流量開(kāi)盤當(dāng)日，網(wǎng)紅至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直播，線上線下同步現(xiàn)場(chǎng)盛況聯(lián)名潮鞋，再度來(lái)襲本次活動(dòng)獎(jiǎng)品，以園林元素及江南文化為主題定制雙城文化藝術(shù)節(jié)專屬“鴛鴦鞋”，再度點(diǎn)燃成都誠(chéng)意滿滿，以一抵十基于禮品單個(gè)基礎(chǔ)價(jià)值為800+采取交1000抵1w的雙城文化藝術(shù)節(jié)VIP活動(dòng)同時(shí)可定制雙城文化藝術(shù)節(jié)專屬“鴛鴦”nike潮鞋購(gòu)房抵用金可轉(zhuǎn)讓，nike潮鞋領(lǐng)取時(shí)間為開(kāi)盤當(dāng)日引流目標(biāo)客群至售樓部，同時(shí)為意向客戶提供優(yōu)惠，逼定成交020304聯(lián)合端活 動(dòng) 端網(wǎng) 紅 18、端三拳出擊，造氣場(chǎng)，蓄流量，主角紅盤，就該有網(wǎng)紅的樣子!寬窄巷子、錦里、鐵象寺水街成都首屈一指的網(wǎng)紅旅行打卡目的地那么，源上灣映江南20000純正蘇州園林也將成為下一個(gè)網(wǎng)紅旅行打卡目的地一個(gè)網(wǎng)紅大盤的啟示1、在傳統(tǒng)銷售內(nèi)容輸出之外，吸納網(wǎng)紅流量，針對(duì)客群及網(wǎng)紅輸出內(nèi)容2、利用大眾人物的從眾心理，以單個(gè)爆點(diǎn)活動(dòng)引發(fā)模仿3、擁有專向社群運(yùn)營(yíng)管理，社群線豐富4、基于客群，基于網(wǎng)紅，擁有自己的文創(chuàng)產(chǎn)品，打造專屬潮玩禮品內(nèi)容打造建議內(nèi)容打造建議線下部分線下部分漢服文化節(jié)成都漢服第一城邀請(qǐng)漢服愛(ài)好者參與現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽獎(jiǎng)音樂(lè)劇展示文創(chuàng)周邊市集禮品設(shè)置為：精選園林圖案的蘇繡定制服裝一套游園電競(jìng)賽占比近7成19、為上班族玩家邀請(qǐng)王者榮耀玩家五人組隊(duì)或現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)配對(duì)參與現(xiàn)場(chǎng)比賽按排名進(jìn)行頒獎(jiǎng)按場(chǎng)次分別安排在樣板間客廳園林示范區(qū)中進(jìn)行比賽禮品設(shè)置為：iPhone手機(jī)一部ipad一臺(tái)或其他優(yōu)惠禮品異界聯(lián)盟，整合流量：食在成都，品味世界每周選擇不同品類進(jìn)行跨界聯(lián)盟營(yíng)銷（如百果園、串串、火鍋）異界門店到訪關(guān)注項(xiàng)目公眾號(hào)小禮包到訪售樓部可領(lǐng)取繽紛大禮包小禮增流量收口公眾號(hào)，大禮促到訪收口售樓部線上部分線上部分配合每周推文，設(shè)置互動(dòng)紅包增強(qiáng)客戶溝通，加強(qiáng)信息傳達(dá)線上：彩蛋推文，紅包在哪？在推文中設(shè)置小彩蛋，無(wú)規(guī)律設(shè)定可點(diǎn)擊文字點(diǎn)擊正確的客戶將跳轉(zhuǎn)到領(lǐng)紅包界面，抽取隨機(jī)紅包一份每篇推文可設(shè)置10個(gè)紅包，先到先得。成都網(wǎng)20、紅圖鑒收集加深項(xiàng)目本身網(wǎng)紅印象設(shè)置太古里、寬窄巷子、源上灣映江南、錦里等網(wǎng)紅地卡片線上收集集滿玩家將獲贈(zèng)文創(chuàng)禮品福袋（包含：潮鞋、潮衣、電子產(chǎn)品等）季節(jié)限定錦鯉四個(gè)季節(jié)分別推出錦鯉活動(dòng)每期抽出一名錦鯉獲贈(zèng)季節(jié)限定禮包線上吸引關(guān)注拉長(zhǎng)線吸流量將禮品以質(zhì)換量05政策端基于現(xiàn)有政策，進(jìn)行包裝打造主題購(gòu)房活動(dòng)與客戶溝通情感，促進(jìn)成交漂泊是異域他鄉(xiāng)的痛獨(dú)立是頂天立地的痛他們需要?dú)w宿蝸居是兩情相悅的痛狹隘是琴瑟和鳴的痛他們需要夢(mèng)鄉(xiāng)荒蕪是坐收回報(bào)的痛裝修是住后出租的痛他們需要良品2021，源上灣 映江南，租住自由，無(wú)憂良品濃情成交/購(gòu)房禮，只為更適合我的你無(wú)憂出租禮買房送裝修無(wú)憂安定禮首付可分期無(wú)憂愛(ài)情禮買21、房送家電無(wú)憂收益禮返租穩(wěn)收益僅作示意，示具體政策優(yōu)化調(diào)整春節(jié)前后階段2021年度營(yíng)銷推廣鋪排1月3月6月10月年后平銷階段二次加推熱銷三次加推熱銷約27-51園景空間，單價(jià)6888元/起于盛境之中，造極景觀資產(chǎn)城勢(shì)的選擇，資產(chǎn)的答案榮寓一生，錢程上品音樂(lè)節(jié)雙城文化藝術(shù)節(jié)NIKE潮鞋定制種樹澆水H5簽到抽獎(jiǎng)H5多重游戲H5ONE MORE THING我們的特色、沉浸式人文商業(yè)2021，重塑城北商業(yè)旗艦中心 or 網(wǎng)紅就像是做商業(yè)的不二法寶成熟地段叫“繁華商業(yè)中心”次生地段叫“未來(lái)網(wǎng)紅打卡地”當(dāng)大家都在城市和區(qū)域榜“中心”業(yè)界“屌絲大哥”發(fā)話了萬(wàn)達(dá)在哪里，哪里就是城市中心一下子，把大家甩了N條街但22、是大家皆中心，中心就變得泛化光芒和影響力自然而然的就會(huì)減弱，減弱，再減弱不如離家出走不和“家屬們”再所謂的中心上比聲量另辟蹊徑換個(gè)方式，出其不意煥然一新，橫掃天府沒(méi)有同類唯一相同的是物業(yè)屬性，上層建筑全然不同沒(méi)有桎梏當(dāng)“他們”尚把保險(xiǎn)繩系在地段、中心等“他人”之身我們已擺脫地域所限 自給自足的建立起THE NEW WORLD有越來(lái)越多匯聚于此的人們?nèi)藖?lái)人往的映江南街區(qū)創(chuàng)造和延展著各種生命力淡出中心，潛入人們心中立志做一個(gè)討人喜歡百逛不厭的好耍去處，網(wǎng)紅打卡地案名建議玲瓏蘇里玲瓏：玲瓏骰子安紅豆，入骨相思知不知？蘇：蘇州園林，江南風(fēng)光，業(yè)態(tài)整合里：往里走，往里去，往里玩，易上口案名建議蘇漫的街蘇23、：蘇州園林，江南風(fēng)光，業(yè)態(tài)整合漫：有浪漫的意境，有慢慢的韻味街：寬闊，商店，可以滿足吃喝玩樂(lè)的地方定位成都新標(biāo)網(wǎng)紅地 收獲好心情Slogan網(wǎng)紅消費(fèi)賞玩，目的地形象畫面開(kāi)飲江南，沉醉不知?dú)w路開(kāi)飲江南，沉醉不知?dú)w路沉浸式人文商業(yè) 成都首秀亭臺(tái)樓閣 吹拉彈唱 吃喝玩樂(lè)在商言商急功近利生意做不大其實(shí)講明白一點(diǎn)，未來(lái)這里會(huì)是什么樣子的創(chuàng)意無(wú)論流行還是復(fù)古元素皆有趣和諧的植入街區(qū)場(chǎng)景人們可以新潮的看新奇的玩兒在充滿創(chuàng)造力和想象力的這里許愿樹說(shuō)明將是入口處一個(gè)永久性的大型藝術(shù)裝置是商業(yè)街區(qū)的標(biāo)志物可懸掛各種祝福牌、心愿牌、吉祥牌等祈福小牌兼具觀賞性和紀(jì)念意義藝術(shù)充滿 濃郁人情味的 藝術(shù)街區(qū) 更有生命力沒(méi)有24、只被少數(shù)人欣賞的 藝術(shù)或裝置優(yōu)雅、酷炫、靈動(dòng) 甚或高格皆生動(dòng)融入了生活的氣息 既令人仰止 又有一種親近感賞玩這里 正在成為旅游網(wǎng)紅打卡目的地舌尖觸碰美食的剎那，身姿與場(chǎng)景結(jié)合的瞬間閑庭信步所見(jiàn)的涂鴉，抑或落座于 像藝術(shù)裝置一樣的長(zhǎng)椅這里，隨時(shí)隨處都為人們，準(zhǔn)備著 一場(chǎng)美妙的趣玩體驗(yàn)文化人與場(chǎng)所共生共創(chuàng)共享共樂(lè) 就是我們的街區(qū)文化是創(chuàng)造現(xiàn)代人文，與交流的場(chǎng)所是主流的自由與開(kāi)放街區(qū)，不同時(shí)段有不同主題為快樂(lè)而起 因品位而活色生香商業(yè)融合了 創(chuàng)意、藝術(shù)、賞玩和文化等多重感官享受的消費(fèi)體驗(yàn)，別處難以盡興作為商業(yè)街區(qū)，最本源的功能主體豐富的業(yè)態(tài)自是不說(shuō)，但其帶來(lái)的消費(fèi)價(jià)值，必須一提為了增加映江南街區(qū)的商業(yè)氛圍不定期的推廣活動(dòng)必不可少尤其是拉動(dòng)全民一同參與的商業(yè)活動(dòng)江南集市全民參與的主題專場(chǎng)互動(dòng)市集 跳蚤市場(chǎng) 搖滾趴 周末電影江南美食薈 創(chuàng)意DIY成都與蘇州的碰撞燃燒THANKS