午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、融創海映長灘網推方案北海?北京?廣東?廣西?貴州?哈爾濱?河北?河南?黑龍江?湖北?湖南?吉林?江蘇?遼寧?山東?山西?陜西?上海?四川?天津?云南?浙江?其他?安徽?客戶來源區域?客戶來源區域?歲以下?歲?歲?歲?歲以上?客戶年齡段?客戶年齡段?投資?自住?旅游度假?改善居住條件?養老?出租?客戶置業目的?客戶置業目的?海映長灘的目標客群是基于全國范圍的，所以對網推的需求也同樣要覆蓋全國，在全國范圍制造影響力。1、客戶主要來自以華北為主的三北區域（華北、東北、西北），占432、客戶年齡最多集中在36到45歲，多數家庭有老人和小孩3、客戶購買用途60為純自住性質（養老度假），35為投資+自住(2、二者兼顧)1.單一的每項工作應該怎樣做：自媒體矩陣、行業大V、營銷大V、生活大V2.如何實現強有力的亮相，走出網紅盤的第一、二、三步：跨界的大事件+美好生活販賣館+尋找中國最美工作3.圍繞節點如何展開工作：石家莊本地營銷事件、社群活動、開盤4.其他配合的小型事件：刷屏稿101次提問+機票營銷5.哪些可以生發開來的話題：南北之戰、濱海度假第三極、霧霾主題、寒冷主題、網紅主題6.其他常規工作：百度優化、旅游網站、H5、微博投放 7.工作結合節點、事件、話題、常規工作全面展開1單一的每項工作應該怎樣做？自媒體矩陣、行業大V、營銷大V、生活大V自媒體矩陣陣營：微信公眾號、微博、搜狐公眾平臺（或頭條號）3、架構邏輯：自媒體不再采用傳統樓盤的公眾號運營方式，也非傳統意義上的樓盤名，而是側重對旅居生活中的人文旅游、生活方式進行重點描述，倡導世外桃源的理想生活。側重方向：微信公眾號重內容運營。微博重互動與話題。搜狐公眾平臺重搜索沉量（企業申請搜狐公眾平臺難度較大，若難以通過則選擇頭條號）。頭條號重生活方式、度假資訊和項目信息。公眾號運營微信公眾號重內容運營：在內容的運營上，既有北海的海居生活體驗，也有對理想生活方式的描述，以及各種流行的時尚旅居生活的介紹和教學，如潛水需要購買哪些裝備、沙灘足球怎么踢更過癮、如何挑選一件合適的泳衣等等。同時考慮到北海后續項目，如果每個項目都成立公眾號，形成不了合力，所以4、建議成立以融創海岸線作品整體官方微博，全面向外界展示北海生活。名字：海岸生活家海邊生活（備選）我向往的生活（備選）推送頻率：今天，對微信訂閱號來說，已經不再是內容為王的時代，訂閱號的打開率已經變得極低，內容運營已經成為極其困難的工作，在訂閱號和服務號的選擇上，毫無疑問天平已經傾向于服務號，強制性的推送，讓打開率仍然保持在較高的比例，另外一次發送多條，也可以對內容進行全面的覆蓋。服務號一周發送一次，每次兩至三條攝影家美食家運動家生活家教育家藝術家思想家音樂家樂活家訪談家內容架構上的十個板塊 內容示意：【攝影家】：在海邊趴了6天，就為拍這樣一張照片【美食家】：如何正確的吃一只頂級生蠔【運動家】：沙5、灘足球的正確踢法天這么熱，還有什么比潛水更正經的事？【生活家】：看海的窗戶有很多，這一扇，留給紅樹林【教育家】：把衣服弄臟，是對孩子最好的獎勵【藝術家】：藝術家小時候是什么樣的？小藝術家嘛！【思想家】：中國濱海度假生活大調查【音樂家】：今天的海上音樂廳，有搖滾樂出沒【樂活家】：從60歲開始，我感覺正式開始生活了【訪談家】：對話XXX，永遠不要問人們想要什么，告訴他們應該擁有什么參考方向：一條贊那度旅行人生物道公眾號運營底部菜單架構：公眾號運營海邊度假海映生活如何到達海邊吃什么與孩子一同長大海邊玩什么項目簡介全景樓書海邊攝影家最新活動銷售熱線一鍵導航海邊神技能美好生活販賣館海邊的金色時光二人的醉6、美時光一個人的下午茶我的社群大家庭啟動時間：12月15日前注冊完成，開始推送亮相首篇：我的生活，有一百個問題亮相H5：您有一場重要的提案請查看公眾號運營微博運營微信公眾號重內容運營：微博的吸附力下降，但仍然具有開放平臺的獨特優勢，除了精準投放和大V合作這兩點上需要借助外力合作，在我們自身的架構上，需要特別注意兩點：一是話題，我們將開大量與度假有關的話題，如#在海邊擁有一套房，是一種什么感受#，并且積極的參與到其他相關話題：#度假#、#海邊生活#、#濱海#、#旅游#、#海鮮#、#間隔年#、#養老#、#夕陽紅#，尤其是熱點性質的話題：#XX明星海邊婚禮#、#北京霧霾#、#國慶景區堵爆了#、#史上最7、冷冬天#、#某某明星海邊婚禮#，開啟和參加話題，將極大程度提升曝光率。二是互動，和話題搭配，制作大量參與的入口，#這個冬天，你想和誰去海邊#；結合落地和禮品，制造轉發動力，”轉發該條五位好友，有機會抽取一張北海機票“。微博名字：融創海映長灘官微 考慮到北海后續項目，如果每個項目都成立官微，形成不了合力，所以建議成立以融創海岸線作品整體官方微博，全面向外界展示北海生活：“融創的海岸生活”“融創海岸生活家”（備選）“融創海岸線作品”（備選）微博運營發送內容示意推送頻率：每天3到5條啟動時間：12月15日前注冊完成，開始推送搜狐公眾平臺重搜索沉量：搜狐公眾平臺，PC端擁有極高的搜索權重，他的重點作用8、在于增加搜索排名，但同時又有新聞的外衣，我們借用這樣的平臺，這里面的內容是不能有太多傾向性，但最適合通過”并列“的方式釋放信息鉤，讓人們在搜索度假信息時潛移默化的改變人們的心智。中國最適合生活的三個海濱城市，竟然沒有三亞！國內還不為人熟知的十個景點，抓進去，晚了人就多了！一生中最值得去的56個國內景點中國最美的海在這幾個地方中國最美海在哪里，不在廈門，不在三亞，在這里啟動時間：12月18日前注冊完成，開始推送搜狐運營頭條號重生活方式、度假資訊和項目信息：基于今日頭條的分類性質，我們在頭條號上所建立的，是純粹是生活方式資訊、全球度假資訊、濱海度假資訊，順便帶出項目信息。如果你有三天假，最值得去的9、海邊生活在海濱城市的人，竟然過著這樣的生活啟動時間：12月18日前注冊完成，開始推送頭條號運營行業大V通過行業大V站在生活方式的角度、旅居生活、海居生活等角度，對項目進行解讀，形成業內傳播，讓全國房地產從業者知道本項目，爭取到受眾。建議合作公眾號：德科地產頻道、吳曉波、樓市參考、城市競爭力、地產情報站內容示意：為什么我說秦皇島正在逐漸退出濱海度假第一陣營？叫板三亞！？北海哪來的底氣？融創的第一份海岸線產品成績單中國濱海度假物業的一次例外合作時機：行業大V的集中發聲是在2018年1月15日到2月1日，屆時，社群活動發布，營銷大V、行業大V、生活大V同時跟進，集中炮火。營銷類大V在阿那亞的社會化傳10、播的早期，大量營銷號的跟進，起到至關重要的作用，首先，房地產營銷類大V的關注者大多是房地產相關行業從業者，非房地產營銷大V的粉絲則多對社會化營銷、社群等范疇極為關注，創新的手段和玩法較容易引發他們的追捧和學習。建議合作公眾號：房精、房地產營銷、營銷智庫、頂尖文案、H5廣告資訊站、營銷兵法、4A廣告提案網內容示意：看融創海映長灘如何玩轉社群營銷社群營銷，阿那亞之后，看海映長灘融創玩跨界玩上癮了，這次開個美好生活販賣店也許阿那亞你學不會，但海映長灘，你應該好好學學只會造好房子，那你是小看融創了，人家社群玩的更溜合作時機：營銷大V的集中發聲是在美好生活販賣店開啟和社群活動發布之后進行集中轟炸，集中在11、2018年1月1日1月20日期間。生活大V本項目對生活方式的塑造至關重要，將在各個生活領域、興趣領域喚起人們對本案所倡導的旅居康養生活方式的興趣。大部分時候，盡管愛好有不同，對理想生活的熱愛都是相通的。我們需要尋找大量的生活領域、藝術領域、興趣領域、時尚領域、旅游領域大V，通過對生活方式的描述，在各個領域吸引相關粉絲的關注，提升美譽度。建議合作公眾號：一條、那一座城、誰最中國、詩人美食家、悅游、黎貝卡的異想世界、新世相、artist、求是設計會、物道、日和手帖內容示意：沒有頂沒有墻，只有天只有地，我敢說這是中國最酷的海上音樂廳這個親子樂園，只在每天傍晚出現在海平面上，其他時候都被海水淹沒就沖這12、條跑道，我就想永遠住在這了自從標配了這個咖啡館，常年制霸朋友圈曬圖大賽合作時機：生活大V的集中發聲是在進入示范區開放前后。生活類大V建議合作公眾號：北海本地圈、遇見北海、北海365吃喝玩樂GO、北海全攻略、北海吃喝玩樂派、北海城事、流行北海建議合作微博：北海美食攻略、北海旅游攻略、北海發布、北海同城會內容示意：聽說，咱大北海又有新玩法了！愛北海的101個理由北海本地大V石家莊本地大V建議合作公眾號：石家莊吃貨王、石家莊本地通、石家莊吃貨小隊建議合作微博：石家莊同城、石家莊身邊事兒、鮮城石家莊、石家莊音樂廣播、吃喝玩樂IN石家莊內容示意：我花你們在喜茶排隊的時間，去這里領了一杯免費星巴克！怎樣才13、能吃到免費的北海新鮮生蠔，我是不會告訴你的！北海道？不，是北海，到了在石家莊的你，知道醉氧是什么感受嗎？212月，如何實現強有力的亮相，走出網紅盤的第一步一次“all in”的跨界事件現有的在全國有影響力的網紅盤，從早期的良渚文化村、奧倫達部落，到今天的阿那亞、藍灣小鎮，都不是一朝一夕，首先以產品作為突破，然后基于產品做內容，基于內容做社群，基于社群做生活方式，在產品、內容、社群和生活方式、生活美學之上，做有趣味的傳播建構IP，帶流量，其實基本都是基于社群、產品和內容的運營。這是一個網紅盤的正常走法，有三步：第一步，基于一個點，做快速突破。讓更多人知道我們，了解我們的品格。第二步，基于產品，做14、內容。基于有IP潛力的產品，做有IP價值的網紅內容運營，講故事，說生活方式。做內容的運營，這是成為一個網紅盤的基礎。第三步，基于社群，做傳播。基于社群，做傳播。在社群的建構和運營上，是花功夫的，有了前期的社群和積淀的粉絲以及客戶之后，于是就有了基于社群發散的一系列有趣的玩法，以及業主自發的一系列內容。如何成為網紅盤？成為網紅盤，很難；快速成為網紅盤，更難！現在市面所有的網紅都是基于生活方式、生活理想、社群、產品進行，要想超越這樣的必經之路，一舉成名，并且擁有良好的口碑，則要出奇制勝。如何快速成為網紅盤？1.有針對性的精準打擊，實現有效的帶客。我們的第一波亮相不是僅僅只賺眼球和口碑，要找到精準的15、客群，有針對性的展開事件，實現精準對接和帶客。2.情懷、觸動人心基于產品本身的推廣，是一個體系，推廣節奏較慢；基于噱頭去推廣，難以形成有效的口碑，難以導客；最有效的快速打擊并轟動的方法，是情懷，快速的觸動人心。3.全國范圍整個推廣是基于全國范圍的，在整體的推廣節奏和渠道上，也應該有相應的搭配。4.可執行在未來的二十天左右可以快速有效的執行，并為開盤蓄客留出時間。在四個標準和前提下去思考我們的亮相契機。在這個冬天，我們最為重要的客群是什么樣的？三北地區的老人，冬天北方地區陰冷、霧霾重，并且他們有大把的閑暇時間，他們是最好的候鳥度假群體。什么樣的情懷是可以觸動人的？今天60歲左右的老人，在他們所經16、歷的時光里，一直在為自己的兒女而活，操心升學、操心工作、操心結婚、操心帶孫兒，終其一生，節約、隱忍、內斂，很少真正為自己活一次。我們發起一次推廣，鼓動他們為自己活一次，到海邊去，重新開啟生活，把人生重新過一次，從浪漫、到健康、到旅游、到康養，把人生最美的階段重新過一次，不為兒女、不為孫兒、只為自己、只為興趣、只為老伴、只為摯友。推廣是做給誰看的？互聯網的推廣是做給他們的兒女看到，也就是今天手機互聯網的主要受眾，鼓動他們真正在乎父母的需求，他們的爸爸媽媽是有另一面的，在內斂的背面還有浪漫的一面，在隱忍的背后還有樂活的一面，有權重新享受人生。推廣陣地在哪里？好的社會化營銷并不僅僅限于互聯網上，好的17、社會化營銷是“ALL IN”的，即線上線下，從街頭到手機端的全面覆蓋，實現“線下-重點城市突破，線上-全國網絡覆蓋”。“重新活”開啟一次名為“重新活”的推廣運動，鼓動35歲40歲左右的城市中產，重新在乎父母的需求，正視他們的生活，精準的打擊到目標客群。線下選擇重點城市覆蓋地鐵站或寫字樓，線上選擇頂級大V聯合舉行活動，配合大V矩陣的多輪熱炒和強推，配合極具創意的H5征服業內人的朋友圈，配合走心的視頻觸動人心，最后以業內大V及營銷大V進行案例分析、復盤和追捧，實現多維度的覆蓋。其他備選的主題：重新活一次為自己，活一次在海邊，重新開始生活 他們的需求應該被在乎 哇，他們還有這樣一面 他們也是浪漫的 18、他們應該追求自己的健康 有許多夢想他們可以重新追求 為自己活一次 帶上父母去海邊 海映長灘的康養生活 北海的空氣會治病 樂齡生活，樂活配套 適宜的消費水平 完善的城市配套 主流的客群（即35歲到40歲的 兒女），他們擁有價值觀：重視家庭、有孝心、會生活 我們的現代癥候群 城市癥，與父母之間的疏離 父母的奉獻一切癥、只為兒女癥 身體上的病癥 父母的節約癥 父母之間的干燥癥、得過且過癥、不浪漫癥 不了解、不理解父母癥我們想通過這樣一次推廣，傳達什么？我們想要由此帶出哪些價值？他治療了我們與老人的什么問題？六大標準動作與頂級自媒體大號的深度跨界合作覆蓋某一兩個大型城市的地鐵或寫字樓觸動人心的視頻營銷19、號的跟進和案例整理大V矩陣的全方位包圍充滿創意的刷屏H5用故事換機票，帶上父母去海邊 12月25日，與“黎貝卡的異想世界”（備選：鹿姐時光記、新世相、視覺志、胡辛束）大V合作，呼吁人們講出自己與父母之間的現代病癥，我們挑出有代表性的，送機票，帶上父母去海邊，讓大海解決都市人的現代病。收集的故事，我們將制成海報、錄成音頻，在工作號持續釋放。故事方向：1.老人有哮喘；2.父母很節約；3.父母與子女的疏離感；4.兒女太忙很少回家；5.父母親之間沒有感情。第一步：與頂級自媒體大V的深度跨界：“60歲，總算學會了浪漫”12月2528日期間，選擇一到兩個城市，站在父母的角度上，闡述他們的浪漫、天真，制作廣20、告，覆蓋地鐵或寫字樓。這樣做的特點在于，我們很少在戶外廣告上看到基于老人角度的告白、表達、浪漫的話語，這展現了他們的另一面，因為浪漫并不是年輕人的專利。實現了地鐵的覆蓋以后，營銷號迅速跟進，全面刷屏。地鐵文案的路線是：“嚴肅了一輩子，60歲，總算學會了浪漫”；“58歲，在海邊，重新活成了小孩。”第二步：攻占幾個典型城市的地鐵或寫字樓：“我的爸爸，我好像不了解他”拍攝一個視頻，結合前兩步工作，進行刷屏，把事件推向高潮，在視頻中，不同的人坐在椅子上面對鏡頭，講述他們與父母的差別、生活方式的區別、溝通的障礙，他們有的疏于與父母交流、有的太忙，常常不能回家，有的父母之間沒有感情，每個人都有不同的故事，21、而每個人對話的結尾，都有幕后音呈現”那你嘗試做這件事“來結束對話。第二輪對話，還是那幾個人，他們開始很愉快的講述他們現在和父母的相處，講述他們和父母之間的趣事，他們有的表示他們的父母終于開心的追求自己的生活，他們有的表示重來沒有想過他們的父母有這樣一面，視頻結束，呈現”融創海映長灘“的LOGO。第三步：觸動人心的視頻：“重新活一次”H5畫面開始，是一個老人的剪影，這個剪影一直向后走，在向后走的過程中，字幕上呈現“帶孫兒、身體欠佳、操勞命、操持結婚、催婚、擔心找工作、升學考試”等生活中的煩心事，這個剪影在向后走的過程中逐漸變得年輕，在回到孩子出生的一刻，畫面突然暫停，畫面上呈現“向前劃，重新開始22、生活”，隨著用戶向前劃的手勢，剪影開始向前走，并逐漸從剪影變得立體有色彩，而背景也開始呈現海洋、沙灘、落日等美好的元素，最后帶出項目價值與LOGO標版。第四步：創意型刷屏H5：營銷號：地產人智庫、房精、房地產營銷、營銷智庫、頂尖文案、H5廣告資訊站、營銷兵法、4A廣告提案網內容：融創的這個項目，是如何在全中國茫茫人海中精準的找到客群的。治療各種城市病，被融創的這波操作刷屏了今天，你“重新活”了嗎？第五步：營銷大號：微信大V矩陣：首席生活家 粉絲數量：301萬 朱莉的美味廚房 粉絲數量：105萬吃貨研究所 粉絲數量：80萬 環球旅行 粉絲數量：134萬 微博大V矩陣：鳳凰周刊 粉絲數量：139123、萬 Vista看天下 粉絲數量：1215萬美食味道菌 粉絲數量：534萬旅游天地官方微博 粉絲數量：534萬一起去旅行 粉絲數量：224萬第六步：大V矩陣：事件效果預估：自媒體深度合作2030萬元。地鐵40萬。大V矩陣、朋友圈KOL轉發20萬。視頻制作、創意H5制作57萬元。費用預估：費用總估：8597萬元。覆蓋人數：2000萬+3走出網紅盤的第二步和第三步美好生活販賣館+尋找中國最美工作時間：2018年1月15上線傳播主題：美好生活販賣館推廣節奏：開盤發布會上宣布啟動，在發布會后1月15日正式上線，上線之前于網絡大V自媒體中陸續推出，并在生活美學電商平臺上架部分產品，最后正式上線天貓或京東“24、美好生活販賣館。”銷售品類：文創類：手機殼、手繪旅游地圖、明信片、手繪的購物袋、文化衫、海螺號角、殼類制品；生活類：咖啡、洗漱包、茶葉；特產類：海鮮、海鮮制品、海鴨蛋、熱帶水果。2018年1月美好生活販賣館宣傳渠道：生活類大V（對生活和產品進行傳播）、房產類和營銷類大V（對案例進行梳理和分享）內容：生活類大V：一系列明信片帶著海風而來看到這么美好的購物袋，我又想去北海了因為一個漂亮的購物袋，我買了一套房不敢相信，這是一家房產公司出品的城市手信房產類和營銷類大V：讓當地產品代表項目飛向全國各地，融創玩出跨界新高度還在用DM單賣房，這個公司已經在用當地特產賣房了當房產公司玩起跨界，藝術家都擋不住融25、創是怎么把銷售物料做成了城市手信？房產公司認真起來，文藝青年就沒有活路了2018年1月美好生活販賣館時間：2018年2月1日2月20日誰能獲得“中國最美工作”全國范圍發布最美工作海洋體驗員，為期半年，工作很簡單，居住在海邊，每天發布居住海邊的生活，攝影、潛水、運動、捕魚，全方面展現海邊生活，并通過直播平臺進行直播，同時注重互動，滿足全國粉絲關于海洋的夢想。三個階段：通過征集最美工作，快速炒熱項目，引發全國愛好者的關注和參與，整個過程分三個階段，三個階段均有熱炒點：1.2月1日：全國發布最美工作的征集，引發關注，重點落腳于公眾號、微信，同時旅游類網站跟進投放；2.2月5日2月15日：評選過程，通26、過評選、直播、能力展示、拉票等環節的全程展示，不斷推高氣氛，持續引發網友互動關注與參與。3.2月20日：在開盤當天，為活動進行收尾，選出海洋體驗員，將他（她）稍加包裝，對海邊生活進行持續性的記錄和發布，實際上會是項目的一個銷售顧問。招聘要求：愛生活、懂攝影、有品味、水性好、愛大海、三觀正，懂潛水運動者優先。話題：在海邊發發呆，拍個照，然后就領取了高額報酬，你也可以。天天玩都能拿高薪，堪稱中國最美工作，你想簡單了如果你愛生活、懂攝影、水性好、三觀正，恭喜你，你的好運來了2018年2月尋找中國最美工作4圍繞其他節點如何展開工作？外展場、社群活動、咖啡館開放圍繞石家莊展廳的推廣，共有兩件事1.到場：27、美食營銷海鮮節北海以海鮮聞名，在北京及石家莊開啟美食營銷，吸引人們到場，領略北海美食風情。第一步：舉辦海鮮節，展廳現場每天一個主題：生蠔主題、龍蝦主題、蛤蜊主題、沙蟲主題。第二步：根據每天不同主題，制作刷屏海報。第三步：掃碼關注轉發相關內容到朋友圈，截屏即可領取一張海鮮券，憑海鮮券可到現場領取一份美食。第四步：最后，再以“海鮮家宴”進行篩客。12月512月25日外地展廳開放2.線下：讓我們再約一次北海北海是典型旅游度假城市，對外地人來說，是有抗性的，然而對于曾經到過北海旅游的人來說，抗性就極低了，對他們來說，北海是熟悉的，他們了解北海，而且至少曾經向往過北海的生活。聞名開啟一場“讓我們再約一次28、”的營銷活動，主打那些曾經到過北海的人，喚起美好的回憶，降低認知和到訪門檻。具體做法：1.在官微、融創當地社區渠道、售樓部渠道、公眾號渠道發布讓我們再約一次北海的活動消息。2.在微博上曬出北海機票并官微，或在朋友圈曬出北海機票，并跟上話題#海映長灘 讓我們再約一次北海#，將截圖發到公眾號后臺。3.每一位參與的人都將收到來自北海的神秘大禮包，內含：一份海鮮+一份邀請函+一份宣傳物料。4.將禮物曬在朋友圈的人，可以參與二次抽獎，從中抽出十人送機票。12月252018年1月15日外地展廳開放社群是社區文化形成并持續發展的群眾基礎。對于社區生活氛圍營造、促進鄰里關系融合、社區自治共管有著不可取代的重要29、性。活動形式：一場“有內容”“有生活”“有態度”的社群發布會活動時間：12月15日主題：活出生活色彩 前期籌備：1.對接當地已有的成熟社群團體。2.從現有的誠意意向客戶中進行摸底，選出有代表性的社群方向及成員。3.邀請行業內專業人士甚至著名人士參與社群的培訓及管理。12月15日社群發布會12月15日社群發布會圍繞12月15日社群發布會的推廣，共有四個步驟：步驟：1.官微12月5日發布消息吃貨、歌神、戲癡，速來報道！2.制作召集令H5：制作一個召集令性質的H5使命召喚創意闡述：我們生活的使命就是美好，我們生活的全部就是快樂，現在起，聽從生命的召喚，卸下生活負擔和自我封閉，加入我們的社群。3.直播30、分享：從12月15日到12月25日期間，在十個社群中，每個社群挑選一個代表，與直播平臺合作，每天分享一種生活方式，通過直播展現項目的生活方式，傳遞到網絡吸引客戶關注，且每種生活方式制作一種刷屏海報。12月15日社群發布會4.媒體跟進：從發布會開始往后，借助社群向外傳遞海映長灘的生活理念。渠道：微信公眾號、微博、房產類的大V、當地媒體示意：房產類及營銷類大V：看融創海映長灘如何玩轉社群營銷社群營銷，阿那亞之后，看海映長灘也許阿那亞你學不會，但海映長灘，你應該好好學學只會造好房子，那你是小看融創了，人家社群玩的更溜官微：十大社群發布，從此生活不獨行攝影、美食、運動、海釣，你想要的生活都在這里埋伏了31、三天三夜，就為拍好一張照片，這張究竟長哪樣？新聞媒體：融創海映長灘十大社群亮相，洋溢濃濃生活味北海最大的社群平臺實體，今日成立12月15日咖啡館開放海邊咖啡館開放1.前期北海城市展廳到訪客戶送咖啡券：在前期城市展廳開放后，到訪客戶發放咖啡券，在咖啡館開放后，提供前期人流。2.圍繞咖啡館開放的炒作：咖啡館展廳自帶網紅屬性，適合進行炒作，從12月5日12月15日，每兩天發布一篇內容：以為是一個咖啡館，實際上竟然是自從標配了這個咖啡館，常年制霸朋友圈曬圖大賽北海首個海邊咖啡館售樓部，不看房子，喝杯咖啡也是極好的投放公眾號：北海本地圈、遇見北海、北海365吃喝玩樂GO、北海全攻略、北海吃喝玩樂派、北海32、城事、流行北海投放微博：北海美食攻略、北海旅游攻略、北海發布、北海同城會。媒體圈：搭建媒體群統一發布轉發5其他配合的小型事件刷屏稿101次提問+機票營銷101次提問主題：“對美好生活的101次提問”事件：我們是如何思考生活的、我們是如何思考鄰里關系的、我們是如何思考全齡度假的、我們是如何看待濱海物業的、我們怎樣考慮戶型、我們怎樣考慮配置通過一連串的發問和梳理，從1月開始，在項目開盤前，以“對美好生活的101項提問”為主題，以刷屏稿的方式，每周發出兩到三篇。連續一個月的時間里不斷發出問題和回答問題，將一切關注直指2018年2月開盤，從而引發人們對“對美好生活的終極提案”這樣一個命題，連續30天的33、發問解答刷屏稿將成為朋友圈一個極其吸引人的事件，也可以在結束后作為案例回顧進行梳理整理。目標：融創海映長灘開盤前的刷屏稿，應該用系統的專題方式，清晰的、全面的闡述項目的外部、內部、高度和格局。101次提問示意：12月5日2018年2月20日機票營銷機票營銷憑外地到北海的機票可到海映長灘領一份禮物：在12月1日到2018年2月20日期間，外地到北海的游客，憑借機票可以到城市展廳及海邊咖啡館領取一份禮品。禮品包括：一份手繪旅游地圖+海鴨蛋+伴手禮+一杯咖啡6哪些可以生發開來的話題？南北之戰、濱海度假第三極、霧霾主題、寒冷主題、網紅主題話題在整個開盤前的推廣中，有五個話題，可以穿插在節點和事件之中，34、對主線進行豐富。“南北之爭”對北海和三亞的優劣勢對比進行詳細的比較和對照，引申出置業北海更具優勢、三亞正在被投資人拋棄等結論。內容標題：一張圖看清海南與北海的區別海南正在被度假投資客拋棄？去過北海，你還會留戀三亞嗎？候鳥族群心目中的最佳冬歇地竟然不是三亞！現在，還去三亞過冬的人都是哪些人？濱海物業，選擇海南還是北海濱海物業，看過北海再看海南中國濱海度假物業，北海靠什么與海南一較長短候鳥群體，究竟要什么？為什么我說秦皇島正在逐漸退出濱海度假第一陣營？叫板三亞！？北海哪來的底氣？三亞傻了，北海或將成為北部灣最大受益者。前十年看三亞，后十年，中國濱海度假物業看誰？“中國濱海度假第三極”提出中國濱海度35、假三極的概念，將北海與三亞、北戴河置于三足鼎立的格局，一舉躋身一線陣營。內容標題：融創入北，欲造中國度假灣區第三極融創入北，中國濱海度假灣區三足鼎立之勢已成擠入濱海度假塔尖陣營，北海，憑什么？“霧霾主題”每年在北方在11月中旬就開始集中供暖，由于燒煤的原因，從11月中旬開始，北方空氣質量嚴重下降。我們可以將北方和北海的天氣狀況進行對比，用于北方巡展點當地工作人員的刷屏。內容標題：逃離石家莊醉氧是一種什么感覺北海不識霾滋味“寒冷主題”在進入11月之后，北方天氣開始降溫，在特殊節點，我們在刷屏稿上可以將北方和北海的天氣溫度進行對比，用于北方巡展點當地工作人員的刷屏。內容標題：世界上最遙遠的距離，是36、我穿起泳衣，而你裹上棉衣石家莊今日零上5，北海今日18“網紅主題”示范區亮相后，借由項目現場充滿精神象征符號的建筑，開始鍛造項目網紅屬性。內容標題：只用了幾個玻璃板，就有了也許是全國迄今為止最酷的音樂廳了這個健身房夠直白，不放音樂，讓人直接聽濤聲你理想中的深夜食堂有它酷嗎？這個海邊茶室，在逼格上秒殺所有山居茶室6其他常規工作：百度優化、旅游網站、微博投放百度優化1.百度問答：百度問答，盡可能多的覆蓋關于北海、海居、度假、康養類的話題，引出項目。如“北海最適合度假的地方是哪里啊？”“我想給我父母買一套海邊的度假物業，選北海還是海南？”“想買一套海邊的度假物業，不想去海南，還有哪里適合？”“中國最37、美的海岸在海南嗎？”“想在北海買一套度假物業，選哪里更適合？”2.百度關鍵詞搜索攔截：通過購買百度關鍵詞，在搜索上占得先機，購買的關鍵詞不止限于“北海”，而是針對競爭對手進行攔截，如“海南”、“三亞”、“度假物業”“北海”、“南寧”“康養”等等，在意向客戶在網絡上進行搜索相關內容時進行攔截。3.百度百科：在百度百科建立兩個詞條，一個是項目的案名，另一個是“海岸線作品”。微博投放微博比起微信更為開發，標簽更容易找，在微博進行相關的投放時，可以借助微博后臺大數據進行精準投放，如投放給喜歡旅游的人、喜歡大海的人群等等，同時，也可以根據搜索進行投放，如該微博用戶搜索過“北海”“海邊度假”等關鍵詞，后臺38、就可以進行針對性投放，還可以針對“阿那亞”“恒大海花島”等熱門濱海項目的搜索進行攔截式的投放。投放關鍵詞：“北海”“北海度假”“北海旅游”“海邊度假”“三亞”“海南”“海邊的小屋”“海邊別墅”“旅游”“養老”“阿那亞”“恒大海花島”旅游網站時間：12月25日2018年2月20日 1.攜程網、途牛等旅游出行類網站：攜手兩大戰略合作伙伴，開啟北海深度度假，啟動“北海度假指南”計劃，搜羅北海的吃喝玩樂，并發布北海度假白皮書。2.螞蜂窩等攻略類網站：聯合攻略達人做攻略和游記，發布路線規劃，同時帶出項目配套。7工作結合節點、事件、話題、常規工作全面展開12月15日12月25日1月15日2月1日2月20日12月28日12月5日1月1日咖啡館開放預告咖啡館炒作社群直播石家莊：外地美食營銷石家莊、北京：“讓我們再約一次北海”“重新活”重磅事件大V炒作101次提問美好生活販賣館尋找中國最美工作社群發布會咖啡館開放開盤12月18日自媒體準備到位機票營銷百度優化旅游網站營銷論壇炒作END