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1、精裝修工程工藝工法目目錄錄防水施工管控要點防水施工管控要點一一石材干掛管控要點石材干掛管控要點二二墻頂墻頂防開裂管控要點防開裂管控要點三三木基木基層層防潮管控要點防潮管控要點四四濕作濕作業業（石材）（石材）鋪貼鋪貼管控要點管控要點五五木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點六六防水施工管控要點防水施工管控要點一一防水防水敗敗象案例回象案例回顧顧1 1防水施工前置條件防水施工前置條件2 2防水施工工防水施工工藝藝流程流程3 3防水施工管控要點防水施工管控要點4 41、防水敗象案例回顧現場問題現場問題:鋁合金門窗底框無防水構造體系，致室內滲水引起地板、墻紙霉變。1、防水敗象案例回顧現場問題現場問題:衛2、Th間墻根部防水施工未到位外部墻面滲水引起墻紙霉變。1、防水敗象案例回顧現場問題現場問題:衛生生間基層門檻石防水未處理到位引發滲水至臥室地板2、防水施工前置條件下層吊筋等安裝完成反梁、砼澆筑完成前置條前置條件件土建結構試水完成管線及等電位封堵完成3、防水施工工藝流程防水施工流程防水施工流程基層清理、放線淋浴止水檻、陽臺止水檻、門檻石止水檻、下水管封堵、衛生生間廚房立管封堵基層修補找平陰角R角制作涂膜防水層施工閉水試驗防水保護層3、防水施工工藝流程基基層層清理、放清理、放線線3、防水施工工藝流程（下水管封堵）3、防水施工工藝流程R R角制角制作作3、防水施工工藝流程（淋浴房止水反檻）止水檻制作33、防水施工工藝流程（門檻石止水反檻）止水檻制作3、防水施工工藝流程（陽臺止水反檻）門窗止水帶制作3、防水施工工藝流程地面防水施工工地面防水施工工藝藝材料：地面結構層考慮到防水難度、耐久性、可操作性及可檢查性，應選用單組份聚氨酯防水涂料作為地面防水材料。墻面考慮防水層與面層材料的粘結性，應選用水泥基防水涂料。涂刮第一遍涂膜防水層：用橡膠刮板將單組份聚氨酯防水涂料在基層表面滿刮一遍，涂刮要均勻一致、不露底。涂刮第二遍涂膜防水層：在第一遍涂膜防水層固化干燥后，進行第二遍涂刮。平面的涂刮方向應與第一遍涂刮方向相垂直，涂刮均勻。涂刮量與第一遍相同。確保涂層厚度不低于 1.5mm（滿足第三方抽檢）。稀撒砂4、粒：為使防水層（主要是聚氨酯防水涂料）與鋪貼飾面層用的膠粘劑之間保持良好的粘結，在第二遍防水層完成后，隨即稀撒干凈、干燥的砂粒，待其粘結固化后，形成粗糙表面，增加保護層的粘結力。注：防水涂膜層分 23 遍成活。墻墻面防水施工工面防水施工工藝藝第一遍，先用泥刀涂裝再用刷子進行 8 字型自上而下涂刷；第二遍按照同樣比例的防水材料進行涂刷，涂刷方向與第一遍時垂直，確保縱橫均勻涂刷。注：防水涂膜層分 23 遍成活，墻面涂層不低于 1.2mm。3、防水施工工藝流程地面防水示意墻面防水示意3、防水施工工藝流程閉閉水水試驗試驗待防水層完全干透后進行 24h閉水試驗，確認不漏水后，對防水層進行有效保護，方可進5、行下道工序。待所有裝飾面層完工后對淋浴房區域進行24h蓄水試驗。4、防水施工管控要點防水施工管控要點防水施工管控要點序號管控要點管理方式1結構試水結構試水24小時，檢查移交2管洞封堵成品封堵件，嚴禁鐵絲吊模，分段封堵3陰角處理R角、饅頭包制作，局部防水加強4止水檻處理淋浴房、干濕分離區（鑿毛、植筋）5防水涂膜防水涂膜工藝控制，第三方檢測6閉水試驗閉水試驗24小時，巡檢整改7防水層保護避免交叉施工8濕貼廚房、衛Th間、陽臺防水區域及過門石必須濕貼4、防水施工管控要點管理要點：1、管道封堵均采用成品吊模標準件，嚴禁使用鐵絲穿孔吊模。4、防水施工管控要點管理要點：1、管 道 預留 孔 分 二 三次進6、行封堵，并進行養水；2、饅 頭 包加強工藝。4、防水施工管控要點管理要點：1、門窗底框采用防水止水帶工藝。4、防水施工管控要點管理要點：1、防水區域門套木基層根部預留20 cm采用水泥砂漿抹灰，木基層與抹灰層預留1020mm空隙。4、防水施工管控要點管理要點：1、防 水 厚度做切片檢查，要求地面防水層厚度 不 小 于1.5mm。石材干掛管控要點石材干掛管控要點二二石材干掛石材干掛敗敗象案例回象案例回顧顧1 1石材干掛施工流程石材干掛施工流程2 2防水施工管控要點防水施工管控要點3 31、石材干掛敗象案例回顧現場問題:電梯門套位置干掛石材構造不符合要求，出現石材掉落。1、石材干掛敗象案例回顧現場7、問題:梁底板石材干掛石材構造不符合要求，出現石材掉落。1、石材干掛敗象案例回顧現場問題:墻面干掛石材厚度不足。1、石材干掛敗象案例回顧現場問題:門套裝飾用云石膠黏貼，無構造措施，裝飾線條掉落。2、石材干掛施工流程石材干掛施工流程石材干掛施工流程原因高度過道（高度超過3.5米)；設計造型限制定義以金屬掛件將飾面石材直接吊掛于墻面或空掛于鋼架之上，不需再灌漿粘貼。其原理是在主體結構上設主要受力點，通過金屬掛件將石材固定在建筑物上，形成石材裝飾幕墻。優點1、避免濕貼工藝出現的空鼓、開裂、脫落等現象，提高了建筑物的安全性和耐久性；2、避免濕貼工藝板面出現的泛白、變色等現象，有利于保持清潔美觀；3、在一8、定程度上改善施工人員的勞動條件，減輕了勞動強度，也有助于加快工程進度。施工流程測量放線材料準備基層鋼架龍骨制作安裝安裝掛件石材擺版隱蔽驗收試裝石材調校固定勾縫、打膠、清理成品保護。2、石材干掛施工流程6-成品保護1-測量放樣2-鋼架焊制3-石材試拼5-調校固定4-石材安裝3、石材干掛管控要點石材干掛管控要點石材干掛管控要點主控項目控制內容鋼架制作2500mm高以上墻體，豎向需采用 8槽鋼，橫向采用50mm5mm 型角鋼，間距根據石材的橫縫排版確定；2500mm高以內的墻體，豎向需采用 5槽鋼，橫向采用 40mm4mm 型角鋼，間距根據石材的橫縫排版確定；掛點設置石材長度大于 800mm 以上，9、每排不少于 3 個掛點，每塊不少于 6 個掛點；石材長度小于 800mm，每排不少于 2 個掛點，每塊不少于 4 個掛點；鋼材要求所有型鋼規格符合國家標準，熱鍍鋅處理，鋼架焊接部位須滿焊，焊接部位做防銹處理；不銹鋼緊固件材質為 304 蝴蝶件，嚴禁使用焊制件。注意點加氣砌塊及多孔磚墻，需在豎向主龍骨上增加預埋鋼板穿墻螺栓連接；石材厚度小于25mm時，需采用背條加背栓工藝加固；固定時先用 AB 膠將干掛石材掛件與石材槽縫間作粘結固定，再用云石膠將石材與掛件連接部位固定。3、石材干掛管控要點焊縫飽滿，焊渣敲除后進行防銹處理3、石材干掛管控要點掛件采用成品蝴蝶件，嚴禁使用焊制件3、石材干掛管控要點輕10、質墻體必須采用穿墻螺桿進行固定3、石材干掛管控要點石材背栓工藝加固（厚度25mm以內）3、石材干掛管控要點石材切槽干掛工藝（厚度25mm以上）墻頂墻頂防開裂管控要點防開裂管控要點三三頂頂面、面、墻墻面裂面裂縫縫案例回案例回顧顧1 1吊吊頂頂防開裂措施防開裂措施2 2墻墻面防開裂措施面防開裂措施3 3現場問題:吊頂石膏板裂縫1、頂面、墻面裂縫案例回顧現場問題:吊頂石膏板裂縫1、頂面、墻面裂縫案例回顧現場問題:墻面裂縫1、頂面、墻面裂縫案例回顧2、吊頂防開裂措施吊吊頂頂防開裂措施防開裂措施跌級吊頂陰角加固吊頂造型側板轉角背面加固吊頂造型側板燕尾榫連接方式其他防裂方式2、吊頂防開裂措施鍍鋅鐵皮拉結L11、型多層板轉角2、吊頂防開裂措施轉角L型石膏板封板雙層石膏板錯縫安裝2、吊頂防開裂措施轉角鍍鋅鐵皮加固，0.8mm鍍鋅鐵皮，90度包角，每邊大于100mm2、吊頂防開裂措施燕尾榫工藝加固要點：掛板大于200mm，馬釘固定，背板加固2、吊頂防開裂措施石膏板接縫處理（46mmV縫）設置伸縮縫（單邊石膏板大于12米設置）2、吊頂防開裂措施新材料、新工藝的使用3、墻面防開裂措施墻墻面防開裂措施面防開裂措施輕鋼龍骨隔墻防裂措施磚墻防裂措施管槽封堵防裂措施不同材質交界面防裂措施3、墻面防開裂措施門頭基層防裂（多層板L型門頭加固）陽角專用護角條，增強強度及防止開裂。3、墻面防開裂措施墻面粉刷空鼓檢查界面劑噴涂12、3、墻面防開裂措施分次封堵（分兩次進行管槽封堵，避免內部空鼓脫落）管槽套漿（線槽內壁用素水泥漿套漿，預防線槽補槽后出現空鼓現象）網格布黏貼（墻面抹灰時局部適應網格布鋪貼防裂）3、墻面防開裂措施不同材質墻體粉刷前進行鋼絲網鋪設加強木基木基層層防潮管控要點防潮管控要點四四霉霉變變、腐、腐爛爛裂裂縫縫案例回案例回顧顧1 1門門套基套基層層防腐防腐處處理理2 2木木飾飾面、硬包等基面、硬包等基層層板防腐板防腐處處理理3 3木地板防潮木地板防潮處處理理4 4墻紙墻紙、乳膠漆防霉、乳膠漆防霉處處理理5 51、霉變、腐爛案例回顧現場問題:門套基層無防潮防腐措施，導致門套線霉變腐爛。1、霉變、腐爛案例回顧現場13、問題:木地板基層含水率不達標，致木地板發Th霉變。1、霉變、腐爛案例回顧現場問題:基層含水率過大及墻面滲水，致乳膠漆和墻紙霉變。2、門套基層防腐處理基層板六面涂刷防腐涂料基層板下端離地面完成面20mm下端20mm縫隙用防水材料填平門套木飾面安裝時，建議下端離地 3-5mm，防止水氣滲入門框內引起油漆飾面變形、發霉，縫隙用柔性防水膠泥填實廚、衛門套線下端建議采用石材門墩512343、木飾面、硬包等基層板防腐處理基層板六面涂刷防腐涂料1開關、插座等必須要在基層板開孔時，切斷面要補刷防腐涂料2基層板下端離地20mm以上3墻背面房間為廚房、衛Th間等有水區域時，基層板背面滿鋪防潮膜，形成隔離層44、木14、地板防潮處理基層含水率低于101找平層應鋪防潮墊，接縫處用膠布粘貼，防止水氣進入2門檻石交界處地板切割面蠟封處理，防止地板側邊受潮霉變35、墻紙、乳膠漆防霉處理墻背面房間為廚房、衛Th間等有水區域時，建議滿刷防水涂料一遍，形成隔離層1墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 102墻紙基膜涂刷要均勻、到位，不得有遺漏3地下室、廚房、衛Th間、陽臺等部位，應采用耐水膩子、防水乳膠漆。4濕作濕作業業（石材）（石材）鋪貼鋪貼管控要點管控要點五五濕作濕作業業（石材）（石材）鋪貼敗鋪貼敗象案例回象案例回顧顧1 1濕作濕作業業（石材）（石材）墻墻面面鋪貼鋪貼工工藝藝2 2濕作濕作業業（石材）地面（石材）地面鋪貼15、鋪貼工工藝藝3 3濕作濕作業業（石材）（石材）鋪貼鋪貼管控要點管控要點4 4現場問題:墻面瓷磚空鼓現象1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧現場問題:墻面瓷磚脫落現象現場問題:地面瓷磚空鼓起拱1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧現場問題:墻面瓷磚脫落1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧現場問題現場問題:大理石反堿、水影問題現場問題:大理石裂縫過多，品相不過關1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧現場問題:背景石材裂縫過大，品相不過關1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧教教 訓訓石材濕貼板材的厚度不得低于20mm，邊長超過800mm規格的板材背面需增加鋁條或不銹鋼條背筋，禁止使用鋼筋背筋，防止鋼筋腐蝕影響飾面效果。2、瓷磚、石材16、墻面鋪貼工藝瓷瓷磚磚、石材、石材墻面鋪貼工藝施工流程基層處理刷界面劑根據排版圖彈線分格選磚浸磚（背膠）鑲貼面磚勾縫與擦縫成品保護準備工作1、地面基層清理，放樣完成；2、排版確認；3、瓷磚、石材品相檢查完成背膠涂刷將磚背面用鋼絲刷清掃干凈（釉面磚放入凈水中浸泡 2h-3h，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用），并做背膠處理鋪貼工藝鑲貼應自下而上進行，從最下一層磚的上口位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚；在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準；在面磚背面須采用專用背膠劑涂刷干透后，再使用專用粘結劑鑲貼（拋光磚或玻化磚），粘結劑厚度為 510mm，粘貼后用灰鏟柄或橡皮錘輕輕敲打，使之附線，再用鋼片17、調整豎縫，并用靠尺通過標準點調整平整和垂直度；鋪貼過程中需及時清理磚縫內的及磚表面的粘結材料。2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝背面浮灰需清洗干凈；瓷磚需浸泡2小時以上，晾干后方可使用2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝背膠處理2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝專用鋸齒橫豎交叉批刮3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝瓷瓷磚磚、石材地面、石材地面鋪貼鋪貼工工藝藝施工流程彈線試拼試排基層清理鋪砂漿基層鋪石材成品保護晶面處理（陽臺、露臺、衛Th間、門檻（陽臺、露臺、衛Th間）等部位必須采用濕鋪法工藝）準備工作1、地面基層清理，放樣完成；2、排版確認；3、石材品相檢查完成石材試鋪根據水平線定出完成面高度并拉通線，采用 1:3 的干硬性水18、泥砂漿，在房內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，厚度宜高出實鋪厚度 2-3mm；據圖紙要求把石材板塊排好，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置鋪貼工藝采用石材粘結劑鑲鋪，粘結劑厚度為 510mm，安放時應一邊著地輕輕放下石材，用鐵抹子插入石材板縫調節縫隙；橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊石材板），并用靠尺通過標準點檢查平整度；鋪貼過程中需及時清理石材縫內的及其表面的粘結材料晶面處理要求專業廠家進行拋光處理（不同的石材應采用不同的晶面材料和工藝）。結晶面亮度要求不小于 85 度。3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝注：大理石鋪貼前排版試拼，品相檢查3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝注：鏟網、刷背膠晾干319、瓷磚、石材地面鋪貼工藝注：橡皮錘輕擊木墊板；定位線、靠尺、紅外線三管齊下，對鋪貼的平整度、拼縫進行控制和糾偏3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝淺色石材需采用白色石材專用粘結劑3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝施工過程中及時進行空鼓巡檢并同步整改3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝陽臺、露臺、衛Th間、門檻（陽臺、露臺、衛Th間）等部位必須采用濕鋪法工藝3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝木飾面安裝前完成大理石初磨4、瓷磚、石材鋪貼管控點瓷瓷磚磚、石材、石材鋪貼鋪貼管控點管控點石材六面防護的使用背筋、背膠的使用專用石材（瓷磚）粘結劑粘貼其他管控要點（晶面處理）未完成的地面石材為防角部崩塌，應有護邊保護。過程保護完成保護完成保護濕20、作業成品保護木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點六六木地板木地板敗敗象案例回象案例回顧顧1 1木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點2 21、木地板敗象案例回顧現場問題現場問題:基層含水率不達標及衛Th間門檻無防水體系，導致室內滲水引起木地板霉變。現場問題現場問題:木地板基層不平整，引起后期木地板起拱；色差不均勻。1、木地板敗象案例回顧現場問題現場問題:木地板安裝成品保護措施不到位，造成人為破損；安裝時交底不到位，導致品質缺失。1、木地板敗象案例回顧2、木地板安裝管控要點2、木地板安裝管控要點基層找平木地板懸鋪實景圖基層找平工藝流程2、木地板安裝管控要點木地板空鼓木地板空鼓加加強強基基層層找平控制找平控制作業時機控制利用總包外梯運輸，提前施工表面平整度控制玻璃條沖筋法2、木地板安裝管控要點木地板冒灰木地板冒灰加加強強基基層層清清理理木地板基層清灰清灰達到標準2、木地板安裝管控要點木地板色差木地板色差加加強強養養T Th h及及預預鋪鋪木地板提前拆除包裝，進行養Th及預鋪，根據現場實際情況（含光線）確定鋪貼順序及紋路，并統一色差。2、木地板安裝管控要點木地板劃痕木地板劃痕加加強強成品保成品保護護木地板表面劃痕木地板即時成品保護2、木地板安裝管控要點木地板木地板鋪設風險鋪設風險平衡平衡點點含水率 10施工順序導熱性（地暖）A A B B歡迎聆聽，謝謝！