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房地產開發公司經濟成本分析制度（3頁）
房地產開發公司經濟成本分析制度（3頁）.doc
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上傳人：大寶 編號：65227 2021-03-17 3頁 49.50KB

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1、 編號：編號：BTBT- -ZJZJ- -204204 版版 本本 號號 A A 經濟成本分析制度經濟成本分析制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /3 3 經濟成本分析制度經濟成本分析制度 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -ZJZJ- -204204 版版 本本 號號 A A 經濟成本分析制度經濟成本分析制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /3 3 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準 生效日期 編號：編號：BTBT- -ZJZJ- -204204 2、版版 本本 號號 A A 經濟成本分析制度經濟成本分析制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /3 3 1 1 總總 則則 1.1 1.2 1.3 我集團投資建設的全部工程項目完工后都要進行經濟成本分析比較。 經濟成本分析包括前期費用、建筑安裝費用、配套費用、財務費用等全部建 設成本。 經濟成本分析工作由造價控制中心牽頭負責，各項目公司（部）預算、財務 等相關部門必須密切配合。 2 2 分析比較分析比較 2.1 2.2 2.3 造價控制中心在辦理工程結算時統計各工程的具體結算額， 在整個工程結算 完成后羅列明細并請項目公司（部）預算人員審查確保無遺漏，并請財務人 員核對前期費用及貸款利息、人員工資等財務費用的實際發生情況，將全部 費用完全統計在內結合實際竣工面積展開分析。 經濟成本分析的重點應放在建安費用方面，對于居住建筑要結合平面布置、 空間組合、進深、單元組合、戶型、居住面積、層數、層高及結構類型分析， 要研究在滿足使用功能的前提下如何合理加大建筑進深，減少外墻周長，減 少墻體面積系數、降低成本、提高經濟效益。 造價控制中心將不同設計單位及不同項目（公司）部實施的工程項目分別列 表比較并給出排名，報集團公司決策層，并送各相關人員閱覽。 3 3 附則附則 3.1 3.2 本制度由造價控制中心負責解釋與修訂 本制度自印發之日起施行
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