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1、 編號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 1 1/ /4 4 項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定 受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2/ /4 4 版本/修改次第 更改頁次/章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編2、號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定項目銷售過程監(jiān)督管理規(guī)定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 3 3/ /4 4 1 1 總則總則 1.1 1.2 為了加強公司項目銷售工作的管理，規(guī)范工作程序，特制定本制度。 銷售監(jiān)督中心為銷售公司工作的監(jiān)督部門 2 2 客戶特情處理客戶特情處理 2.1 2.2 2.3 2.4 優(yōu)惠單的使用規(guī)定 公司對在售項目享有優(yōu)惠權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)有董事局主席以及由董事局主席授權(quán)的 其他領(lǐng)導(dǎo)，優(yōu)惠權(quán)限根據(jù)授權(quán)額度。優(yōu)惠單上經(jīng)由以上領(lǐng)導(dǎo)填寫優(yōu)惠額度并 簽名后，銷售公司方可執(zhí)行簽約。 客戶更名規(guī)3、定 公司原則上不為客戶辦理更名業(yè)務(wù)，若客戶符合直系親屬關(guān)系、配偶關(guān)系或 經(jīng)董事局主席直接批示的社會關(guān)系，才能辦理更名，由銷售公司填報更名 申請單，銷售管理員對上述符合更名條件的客戶進行審核，簽字確認(rèn)，報 分管助理審核，董事局主席批準(zhǔn)，銷售公司方可執(zhí)行簽約。 客戶交款期限規(guī)定 公司針對客戶交款時間規(guī)定為，客戶在交購房定金后 35 日內(nèi)交齊首付款 并簽訂購房合同，然后 3 日內(nèi)辦理貸款手續(xù)。銷售管理員根據(jù)銷售臺帳核對 客戶交款時間，對個別客戶不及時回款情況，落實原因，匯報分管領(lǐng)導(dǎo)，對 處理結(jié)果進行監(jiān)督。 公司優(yōu)惠活動的執(zhí)行規(guī)定 銷售管理員根據(jù)公司優(yōu)惠期間的活動時間、優(yōu)惠額度、優(yōu)惠對象、及優(yōu)惠活 動程序進行監(jiān)督。銷售公司根據(jù)公司制定的優(yōu)惠時間對客戶進行優(yōu)惠，特殊 原因如超出優(yōu)惠時間，需要書面報銷售管理員，銷售管理員落實原因后報分 管領(lǐng)