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1、 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -XSXS- -104104 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1/ /6 6 認(rèn)購(gòu)、 簽約及退房的工作程序認(rèn)購(gòu)、 簽約及退房的工作程序 受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號(hào)：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -XSXS- -104104 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2/ /6 6 版本/修改次第 更改頁(yè)次/章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 2、生效日期 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -XSXS- -104104 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 3 3/ /6 6 1 1 目的目的 保證客戶簽約過(guò)程的順利，便于銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于所有銷售項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)、簽約及退房的工作。 3 3 定義定義 4 4 職責(zé)職責(zé) 4.1 4.2 簽約人員、信息人員、收款人員執(zhí)行工作。 項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并負(fù)責(zé)參與簽約人員、信息人員、收款人員的考評(píng) 工作。 5 5 程序程序 5.1 5.1.1 5.1.2 5.2 5.2.1 5.2.3、2 5.2.3 認(rèn)購(gòu)及簽約 簽約人員收回投資計(jì)劃書，核對(duì)投資計(jì)劃書的內(nèi)容同客戶溝通簽房 屋定購(gòu)書，客戶確認(rèn)房屋定購(gòu)書內(nèi)容無(wú)異議后簽字，簽約人員在銷 控表中做已簽記錄。 客戶持房屋定購(gòu)書簽合同，簽約人員填寫好購(gòu)房合同后，交客戶確認(rèn)內(nèi) 容無(wú)異議后簽字、按手印。簽約人員在銷控表中做已簽合同記錄。簽約 人員每天核對(duì)當(dāng)天所簽訂的房屋定購(gòu)書和購(gòu)房合同，將轉(zhuǎn)項(xiàng)目部的 材料和購(gòu)房客戶名單結(jié)轉(zhuǎn)至銷售管理員處。 退房?jī)?nèi)部程序 項(xiàng)目主管將退房情況以及客戶的退房申請(qǐng)以退房評(píng)審紀(jì)錄的形式報(bào)與銷 售經(jīng)理審核。分管經(jīng)理對(duì)客戶退房的退房評(píng)審紀(jì)錄作出批復(fù)。特殊情況 直接由銷售經(jīng)理報(bào)分管經(jīng)理或董事長(zhǎng)在退房申請(qǐng)上簽字即可。 項(xiàng)目主管接到批復(fù)的退房評(píng)審紀(jì)錄后轉(zhuǎn)交簽約人員，具體經(jīng)辦人員通知 客戶持房屋定購(gòu)書或合同、收據(jù)、身份證到簽約處辦理退房手續(xù)。 對(duì)于目前簽訂合同的客