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1、蘭考360購物廣場招商手冊INVESTMENT MANUALCONTENTS公司簡介/Company profile0103項目解讀/Project interpretation02項目簡介/Program Introduction 04業態定位/Planning positioning1項目簡介Program Introduction開業時間：2022年12月25日體量：建筑面積12000平方米結構：共5層（地上4層、地下1層）車位：400個區位：蘭考城南核心區域（距高鐵站1公里）地址：蘭考中州路與迎賓大道交匯處360購購物物廣廣場場項項目目簡簡介介 Program Introduction2、 繁華中心繁華中心蘭考道南城區核心地段，坐擁周邊政府、醫院、校區、家屬區、酒店、企業等客流紅利。配套商圈內大型地下停車場，公交、高鐵、高速直達，交通便利。扼守道南商圈，存量時代、核心區域商業資源不可再生。專業的運營團隊、創新的管理理念、豐富的運營經驗，優質的配套設施、全力為合作商創造更高品質的營商環境，合作共贏。精心運營精心運營資源合作品牌Professional 全新標準場地優秀運營團隊完善配套設施SportProfessional 全新標準場地優秀運營團隊完善配套設施SportProfessional 全新標準場地優秀運營團隊完善配套設施Sport2公司簡介Company profile龍3、城集團龍城集團（龍城地產），自2013年創業以來，歷經十余年的進取拼搏，已發展成為擁有多家控股子公司，1000多名員工，資產超百億的大型企業集團，連續5年位居河南省民營企業百強。集團業務涵蓋房地產開發、金融投資、商業管理、健康養老、建筑裝飾、園林綠化、酒店連鎖、物業管理8大領域，形成了以房地產開發為核心的完整上下游產業生態鏈。房地產開發業務已布局鄭州、開封、蘭考、杞縣、尉氏、固陽、通許等省內外十多個城市。同時，蘭潤投資基金管理有限公司，開啟了地產與產業相結合、開發與經營相結合、實業與資本相結合的全新發展之路。在企業發展的同時，集團始終堅持企業公民建設，累計向社會公益事業捐贈近2000萬元，被中4、華慈善總會授予中華慈善突出貢獻單位獎。如今，集團正式提出二次創業的戰略構想，不斷夯實業務基礎，優化頂層設計，推行事業合伙人機制。并深耕開封地區、聚焦河南，進駐全國有發展潛力的核心城市，將集團打造成一個穩健、強悍、卓越的品牌企業，向著百強的目標不斷前行。未來，在創新、奉獻、求進步企業精神的指引下，全體集團人必將鍥而不舍，堅忍不拔，書寫出更加傳奇的企業發展新篇章！集團背景集團背景Group backgroundGroup background360購物廣場項目簡介購物廣場項目簡介 項目緊鄰蘭考星河中學、惠民小學、蘭考一高附屬中學、鄭州工商學院（蘭考校區）蘭考三農職業學院、蘭考縣高級技工學校、蘭考創5、新中學、圖書館、三公里內常住人口10萬人+，周邊小區：建業城、領秀城、蘭城華府、弘華麗景、竟合城市花園、蘭大豪庭、中州御府、橄欖城、豫發學府、恒大帝景、富士康小區、星極少林大酒店、星程酒店、東方毅大酒店等、地上停車場800+，地下停車1500+、蘭考中醫院、交警大隊、蘭考高鐵南站區委等政府機構。【招商業態】：-1F：地下大型停車場。1F：黃金珠寶、化妝品、名品名表、精品眼鏡、快時尚品牌，潮牌，箱包皮具、美容SPA、精品男女裝、鞋帽、休閑運動、精品內衣、飾品、烘焙體驗、休閑食品、咖啡、生活3C數碼、進口小家電、手機體驗店，大藥房、銀行等。2F：精品進口超市3F：兒童運動服飾，兒童配套，兒童服務，6、兒童貓咖、大型主題兒童游樂、母嬰、休閑餐飲，電玩城，兒童玩具，兒童教育、培訓教育、書吧、文娛VR體驗、中老年休閑鞋服、潮牌嘻哈鞋服、快時尚男女裝、潮牌時尚手玩、休閑配套、精品配飾、水吧、生活家居、家飾、輕奢書吧、輕餐飲4F:音樂餐吧、兒童餐飲、主題餐廳、特色火鍋、特色烤肉、水吧、美食廣場、電影院線。專注集團現有商業及未來開發商業管理運營拓展輕資產項目合作，以河南為中心輻射全國6 63 3 每年不低于3個 輕資產委管項目2 2 6座運營中商業廣場及商業項目商業項目覆蓋城市：開封、蘭考、杞縣、通許、尉氏、固陽、許昌、平頂山、信陽等 2個籌備中 聚泓商業聚泓商管公司聚泓商管公司3項目解讀Projec7、t interpretation鄰里中心蝶變鄰里中心蝶變 社區商業新場景社區商業新場景解決“家門口”消費剛性需求，滿足顧客“最后一公里”的所有想象，強調體驗的情景設計和消費場景打造，為周邊消費者帶來別樣的生活模式和消費體驗!項目解讀綜述1、項目所處區域未來不可能再有新增商業項目，存量時代的唯一稀缺商業資源；2、項目所處區域為道南社區及高鐵，地標符號明顯，便于識別和到達。區位區位:客層客層:1、項目周邊住宅、學校、企事業單位資源豐富，消費需求巨大，商業配套需求量在城區排名第一；2、項目所面對客層主要由周邊居民和企業上班族兩部分組成，消費需求為時尚、品質、便利、服務。1、項目三公里范圍內常住居民數8、量達到了10萬人，人口密度位居城區之首，2、項目三公里范圍內社區、企業、學校、醫院日常客流密集；3、日均超兩萬人的日常到訪量。客流客流:1、項目四周市場容量足夠，與之定位相符的業態和品牌落地性強。；2、緊緊圍繞項目社區和企業的客層需求，由改變顧客消費習慣到滿足顧客消費需求；3、業態組合包括：生活超市、休閑運動、兒童娛樂、時尚零售、餐飲配套等，進一步增加細分業態。業態業態:4業態定位Planning positioning好鄰居好鄰居360360購物廣場購物廣場社區商業典范社區商業典范&滿足民生需求滿足民生需求四季衣櫥 家庭餐桌柴米油鹽 工作休閑The good life 鄰里中心鄰里中心【客層9、定位】消費主力1-80歲【經營定位】家庭休閑生活體驗【客群定位】以家庭生活和工作所需的消費客群【業態定位】基礎零售、商超生鮮、特色美食、兒童娛教、運動場5 5大主題業態大主題業態 新社區新社區 新高度新高度 家居生活家居生活生活超市社區配套兒童娛教兒童娛教童裝童玩文教游樂配套餐飲電影院線電影院線大型國標影院基礎零售基礎零售黃金化妝服裝鞋履特色美食特色美食精選菜系、牛排料理、地方特色西式快餐時尚鞋履水吧護膚精品服裝服飾體驗配套黃金珠寶業態規劃 F1 時尚圈 精品生活超市業態規劃 F2 生活范男裝 女裝 休閑嬰幼 兒童 童裝業態規劃 F3 樂活趣 業態規劃 F4 時光里電影院線 餐飲3939%2828%11%11%2222%業態占比項目地址：蘭考中州路與迎賓大道交匯處【招商熱線】劉女士：13526418875 招商電話：037126130888