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1、建業(yè)多倫天筑 開盤前推 廣 思 路 及 蓄 客 建 議項(xiàng)目核心節(jié)點(diǎn)8月8日客戶升級(jí)8月29日項(xiàng)目首次開盤項(xiàng)目推廣核心：1.如何短時(shí)間內(nèi)客戶量穩(wěn)步增長(zhǎng)；2.如何吸引客戶到訪體驗(yàn)鄰里中心，增強(qiáng)黏性，順利升級(jí)；3.如何強(qiáng)化線上推廣與線下蓄客相結(jié)合，最大化促進(jìn)開盤熱銷。機(jī)會(huì)與突破口：p8月份，營(yíng)銷中心/樣板間/景觀示范區(qū)已開放，可以強(qiáng)化體驗(yàn)線。作為千萬(wàn)級(jí)比弗利垂直美學(xué)景觀示范區(qū)，可以通過抖音紅人現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，打造成網(wǎng)紅級(jí)示范區(qū)。同時(shí)，發(fā)起線上最美營(yíng)銷中心挑戰(zhàn)，通過攝影比賽，增強(qiáng)營(yíng)銷中心整體的傳播度；p鄰里中心四大核心空間也支持刷卡體驗(yàn)，可定向邀約建業(yè)的老業(yè)主作為體驗(yàn)官現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，通過口碑傳播，提升項(xiàng)目的美譽(yù)2、度和知名度，促進(jìn)老帶新；p營(yíng)銷方面，項(xiàng)目首開在即，以入會(huì)截止、升級(jí)優(yōu)惠遞減等形式，進(jìn)行客戶升級(jí)的逼定，為開盤奠定基礎(chǔ)。同時(shí)，在開盤這一個(gè)月，建議渠道全面鋪開，最大化的將項(xiàng)目開盤信息釋放！項(xiàng)目核心動(dòng)作推廣線活動(dòng)體驗(yàn)線PART1：推廣線利用好開盤和入會(huì)截止信息，反復(fù)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行刺激，對(duì)客戶進(jìn)行有效的逼定。線上主題1：比天筑更高的，是鄰居！建筑面積約99138筑系匠品，全國(guó)第三座天筑會(huì)員升級(jí)全面開啟，8月29日耀世首開線上主題2：時(shí)代巨筑 耀世首開建筑面積約99138筑系匠品，8月29日首開在即，層峰爭(zhēng)藏！倒計(jì)時(shí)3天厚惠無期建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會(huì)員招募即將截止8月8日至尊會(huì)員升級(jí)！倒計(jì)3、時(shí)2天美好告急建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會(huì)員招募即將截止8月8日至尊會(huì)員升級(jí)！倒計(jì)時(shí)1天鉅惠收官建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會(huì)員招募即將截止8月8日至尊會(huì)員升級(jí)！一城矚目 不見不3建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！天生閃耀 不2之選建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！非凡之作 1觸即發(fā)建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！PART2：活動(dòng)線做足體驗(yàn)，不管是示范區(qū)自身，還是鄰里中心的體驗(yàn)上，盡可能的做大，做足。一切以客戶的體驗(yàn)和定制為目的，達(dá)到客戶體驗(yàn)感+尊享感雙重享受；本月的核心依然是導(dǎo)客，通過芒草音樂節(jié)，市場(chǎng)4、上很多客戶都知道了景觀示范區(qū)的位置，在8月份，展廳正式開放之后，我們需要更進(jìn)一步的導(dǎo)客，讓客戶有更深入的體驗(yàn)。為我們蓄客和開盤做鋪墊。8月8日項(xiàng)目開始升級(jí)，29日開盤，20天的時(shí)間，我們需要更多的客戶導(dǎo)入。在此階段，我們活動(dòng)的核心目的只有兩個(gè)，就是大規(guī)模的導(dǎo)客和更深刻的體驗(yàn)。活動(dòng)思路一：集裝箱創(chuàng)新夜市潮流、手工、藝術(shù)、娛樂、集市5大特色版塊，打造“越夜越野”的創(chuàng)新夜巷。可以結(jié)合相關(guān)政府部門，共同打造，響應(yīng)夜經(jīng)濟(jì)，打造集合街頭美食、潮流文化、手作文創(chuàng)、娛樂互動(dòng)、美妝護(hù)膚等多個(gè)攤位，共同打造文化潮流與時(shí)尚品味兼?zhèn)涞陌碴?yáng)夜經(jīng)濟(jì)。使建業(yè)多倫天筑景觀示范區(qū)成為安陽(yáng)最火、最潮、提及率最高的熱點(diǎn)之一。集裝箱5、創(chuàng)新夜市 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)示意線上宣傳：建業(yè)多倫天筑X集裝箱市集風(fēng)靡巴黎、韓國(guó)、巴西boxpark集裝箱市場(chǎng)8月10日，空降安陽(yáng)潮流、手工、藝術(shù)、娛樂、集市8月1020日，全安陽(yáng)潮這看建業(yè)多倫天筑X集裝箱市集夠潮、好爽下一個(gè)熱門打卡地就是這兒潮流、手工、藝術(shù)、娛樂、集市8月1020日，全安陽(yáng)潮這看建業(yè)多倫天筑x集裝箱市集最具文藝氣息的市集有趣的靈魂都在這里相遇潮流、手工、藝術(shù)、娛樂、集市8月1020日，全安陽(yáng)潮這看活動(dòng)思路二：全城來拍照 點(diǎn)贊贏好禮建業(yè)多倫天筑比弗利垂直美學(xué)景觀示范區(qū)手機(jī)攝影大賽！人設(shè)是傳播的基礎(chǔ)，比弗利垂直美學(xué)景觀示范區(qū)基礎(chǔ)上，可以增加一些其他易于傳播的人設(shè)，安陽(yáng)城市級(jí)，顏值最高，以6、及安陽(yáng)最美售樓部等，為了增強(qiáng)人設(shè)記憶度，可以舉行隨手拍，點(diǎn)贊贏好禮活動(dòng)，比如所有的到訪的客戶均可以參加，用手機(jī)拍攝售樓部，發(fā)送朋友圈，集贊領(lǐng)取好禮。隨意添加#打卡安陽(yáng)最美售樓部#安陽(yáng)顏值最高售樓部#等標(biāo)簽，增加售樓部的傳播度。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)：點(diǎn)贊第1名，空調(diào)一臺(tái)（3000元）二等獎(jiǎng)：點(diǎn)贊第2-5名，空氣凈化器一臺(tái)（1000元）三等獎(jiǎng)：點(diǎn)贊第6-20名，微波爐一臺(tái)（500元）鼓勵(lì)獎(jiǎng)：點(diǎn)贊第21-100名，米面油組合一份（100元）素材要求：拍攝器材：參賽作品所使用攝影器材不限，無人機(jī)、相機(jī)、手機(jī)等均可。表現(xiàn)手法：具有較強(qiáng)視覺表現(xiàn)力，彩色、黑白均可。后期處理：只限用修圖軟件進(jìn)行全景接片及對(duì)照片的7、明亮度、對(duì)比度、飽和度、剪裁、銳度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，不接受電腦合成的作品參賽。活動(dòng)須知：建業(yè)多倫天筑有權(quán)使用獲獎(jiǎng)業(yè)主的作品，用于相關(guān)的活動(dòng)宣傳、畫冊(cè)制作、等用途，不再另付稿酬，作者擁有署名權(quán)。線上宣傳：視覺作物獻(xiàn)給所有的視覺動(dòng)物全城來拍照 點(diǎn)贊贏好禮比弗利垂直美學(xué)景觀示范區(qū)手機(jī)攝影大賽朋友圈C位這個(gè)夏天誰(shuí)會(huì)占據(jù)全城來拍照 點(diǎn)贊贏好禮比弗利垂直美學(xué)景觀示范區(qū)手機(jī)攝影大賽活動(dòng)思路三：8月8日，入會(huì)華麗升級(jí)！通過比如砸金蛋等刺激，吸引客戶到訪，對(duì)客戶需求進(jìn)行二次摸底。同時(shí)，也可以給予相應(yīng)的比如1萬(wàn)抵3萬(wàn)等，通過金額上的升級(jí)，更好把控客戶的量。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)除了升級(jí)尊崇禮遇參與客戶升級(jí)可以參與砸金蛋、家電抽獎(jiǎng)等8、除此之外，現(xiàn)場(chǎng)可以輔助冷餐、節(jié)目表演等活動(dòng)思路四：抖一下，才更精彩！結(jié)合安陽(yáng)抖音網(wǎng)紅、以及領(lǐng)袖達(dá)人，讓他們?yōu)楦鶕?jù)自身的屬性結(jié)合樣板間拍攝屬于自己的故事，對(duì)實(shí)景樣板間進(jìn)行有效的傳播。活動(dòng)思路五：向往的生活！建業(yè)多倫天筑鄰里中心生活體驗(yàn)官招募啦業(yè)主餐廳健身會(huì)所私家影院康體中心提前將8月份的活動(dòng)進(jìn)行提前預(yù)告，每周都上不同的主題活動(dòng)，提前在業(yè)主群里進(jìn)行公示。同時(shí)，針對(duì)所有的建業(yè)老社區(qū)，每個(gè)社區(qū)每周招募1030名體驗(yàn)官，在鄰里中心進(jìn)行打卡體驗(yàn)，通過深度體驗(yàn)，促進(jìn)口碑傳播。渠道建議核心渠道項(xiàng)目作為高鐵站旁項(xiàng)目，目前，展廳已經(jīng)盛大開放。建議增加安陽(yáng)高鐵站周邊核心地段公交站牌等戶外畫面。核心渠道安陽(yáng)出租車（車貼招募，也可以聯(lián)系一些私家車等）、核心小區(qū)道閘、電梯廣告等。重點(diǎn)渠重點(diǎn)渠道道官微、朋友圈定投和今日頭條定投以及官方大V及官方媒體示意圖感謝瀏覽！