午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、活得快樂比什么都重要榮 鼎 奧 萊 C 地 塊 第 二 輪 產(chǎn) 品 匯 報(bào)類住宅以南北通透的布局，退臺(tái)花園、9F以上觀河的溢價(jià)，取得比傳統(tǒng)板式公寓的優(yōu)勢(shì)類住宅保持公建化感受調(diào)整酒店、萌寵比重4類產(chǎn)品：航母墅、類住宅、酒店公寓、商業(yè)上一輪，我們確定了產(chǎn)品方向路線層層后退，與航母墅呼應(yīng)。東側(cè)放置售樓處顧 客 分 析三 老 之 后，是 第 二 個(gè) 青 春 期一被 “三 老”束 縛 的 中 國 人 ，太 辛 苦 老老婆婆 老老板板 40歲負(fù)荷20歲青澀30歲煩惱老老師師老板滿意老婆滿意 老師更滿意老板滿意老婆滿意下 一 代 的 承 擔(dān)社 會(huì) 價(jià) 值家 庭 責(zé) 任老板滿意4 5 歲2 6 歲2 2 歲32、 3 歲擠 偏 貴 遠(yuǎn)老破小10w單價(jià)學(xué)區(qū)房菜花地旁 時(shí)間換空間遠(yuǎn)離中心 和老朋友為 了 三 老 ，不 得 不 忍 耐蝸居小婚房 丈母娘點(diǎn)名的公司附近群租房蠟 炬 成 灰 淚 始 干解 決 完 三 老 ，自 己 也 就 變 老 了事業(yè)機(jī)會(huì) 少了身體沒那 么好了年齡大了 4550換 個(gè) 角 度 看 45+,其 實(shí) 沒 那 么 糟 糕理解了生命 人深沉經(jīng)歷過得失 心更寬比較過輕重 心更專孩子成人家庭穩(wěn)定事業(yè)穩(wěn)定時(shí)間寬裕朋友圈 穩(wěn)定財(cái)富扎實(shí)“我的人生是從五十歲開始的。”松原泰道人生就是一場(chǎng)長達(dá)百年的馬拉松 50只走到一半，另一半行程才是真正的人生生可分為兩段：50歲以前。是打基礎(chǔ)階段，在這個(gè)階段里，3、我們往往為立足社會(huì)、養(yǎng)家糊口而疲于奔命，基本上是為別人活著：歲以后、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)已經(jīng)墊定，職業(yè)也已經(jīng)完傳宗接代誰對(duì)我最重要終點(diǎn)想要什么養(yǎng)家糊口立足社會(huì)怎么跑后半程50 歲以前：打基礎(chǔ)階段，疲于奔命為別人活50 歲以后：基礎(chǔ)已奠定，真正考慮自己活法孩子出息嗎家里和諧嗎存款夠嗎老板老婆老師“三老”松綁后，“五老”開始顯得重要(角 色 和強(qiáng) 關(guān)系 的變 化)老板 老婆 老師老愿望老窩老伴老友老底初心藏了40多年，夢(mèng)想總要有有人陪著玩更像好朋友身體和存款地盤踩熱“五老”哪里老？明明是第二個(gè)青春期吶，做人啊就是要開心爺 爺 是 抖 音 網(wǎng) 紅健 身 房 是 他 們 的總理吳儀也不例外80 歲美食主播中老年模4、特隊(duì)第二個(gè)青春期第一個(gè)青春期告別三老的第二個(gè)青春期，才是黃金時(shí)代時(shí)間 父母管自己沒有錢朋友 都青澀時(shí)間一大把老友 都熟透了錢是自 己掙的一站式歡樂嘉年華給第二個(gè)青春期獻(xiàn) 給 累 了半 輩子 的中 國人馬拉松后半程，無非就這4類選手人生新階段，各有各歡樂逍遙大佬型事業(yè)者型無負(fù)擔(dān)型家庭型有余熱發(fā)揮，照顧好 2-3 代人 事 業(yè) 家 庭 社 交 可 兼 顧事 業(yè) 早 已 滿 足石 家 莊 最 配 出 鏡 的 人日常 1-2 口人孩 子 遠(yuǎn) 方，放 飛 自 己日常 1-2 口人孩 子 本 地 成 家 周 末 來石家莊62歲工信局干部王占福 退休成網(wǎng)絡(luò)文學(xué)新手不求盈利、希望更多人吃到的 炸糕老兩口退休了5、，適當(dāng)操心下一代 但不愿失去自己下級(jí)工作場(chǎng)娃平級(jí)孩子走了，各玩各的無負(fù)擔(dān)型的歡樂：要么神仙伴侶，要么單身貴族神 仙 伴 侶 型單 身 貴 族 型娛 樂 社 交上 級(jí)我好 友自 我大 家 長 矛 盾 型家庭型的歡樂堅(jiān)決不做“大家長”，學(xué)做聰明“小家長”妻夫?qū)O想偷閑想偷閑、媳孫孫每每周周日日一一家家親親過過 兒子兒子周 末 小 家 長 型常常三三口口寵一兩一兩天天子放放飛飛孫孫事業(yè)型的歡樂適當(dāng)延長人生巔峰期，也為著陸家庭做準(zhǔn)備夫閨 蜜父母朋友夫夫父 母客戶合伙下屬商 務(wù) 伙 伴老友雙 重 社 交 屬 性 家 庭同行提 款 機(jī) 家 庭朋友娃娃閨蜜娃事業(yè) 社交家庭 社交妻密 友妻妻逍遙大佬的歡樂：拼了6、40多年，逍遙后半場(chǎng)以上，統(tǒng)統(tǒng)都有過了 我想要的，我也不知道二二第二個(gè)青春期，日子去哪里過第二個(gè)青春期，日子去哪里過？鹿泉阿那亞三亞北京選 擇 二 ：去 遠(yuǎn) 方選 擇 一 ：老 地 方原 地 不 動(dòng) 繼續(xù)忍石家莊的 45+，兩 種 選 擇 在他鄉(xiāng)，人生地不熟 不是自己地盤，遇事擺不平 太遠(yuǎn)，一年3次，冬天才想起 配套是旅游配套，生活不便 沒有老朋友不是自己地盤，遇事擺不平 再大也是一個(gè)盤再網(wǎng)紅配套，次數(shù)多了也膩 有新朋友，但是沒有老朋友遠(yuǎn) 方 ，去 了 就 知 道 ：并 沒 有 想 象 中 美 麗 跟著子女走，精神寄托上靠別人，始終脫離不了依附感 貴，積蓄壓在房子上 北京太大，自己渺小 環(huán)境對(duì)7、外地50人，并不友好 沒有老朋友，再高的身份無人識(shí) 環(huán)境好，但離城遠(yuǎn) 城市配套少，出門沒得去處 房子貴，門檻高阿那亞鹿泉北京三亞 第 二 個(gè) 青 春 期，應(yīng) 該 這 樣 犒 賞 自 己不離快樂老家盡情享受同類相聚放飛自我老友老愿望老底老伴老窩人生得意須盡歡，今朝有酒今朝醉朋友越來越少，也越來越好朋友在對(duì)面，親人一碗湯錢，是賺不完的三三快快 樂樂 生生 活活 5 5大大 要要 素素除了辦公室和家哪里是一個(gè)人一生中活動(dòng)最高頻的地方？消費(fèi)配套公園河流休閑空間城市空間群體交往5個(gè)要素，拿到C地塊時(shí)我們已經(jīng)擁有50%待規(guī)劃+5min滹沱河國際莊最頂級(jí)水資源萬畝花海正定新區(qū)一擲千金奧體中心地標(biāo) 國際莊最國8、際的地方奧特萊斯綜合體地標(biāo)+消費(fèi)配套+公園 河流城市空間群體交往休閑空間奧特萊斯+萌寵 新區(qū)第一代生活中心奧特萊斯下一個(gè)消費(fèi)目的地第二個(gè)青春第二個(gè)青春期的滿足：老球期的滿足：老球迷，老歌迷，過迷，老歌迷，過個(gè)馬路就能個(gè)馬路就能看！呼朋喚友補(bǔ)看！呼朋喚友補(bǔ)上當(dāng)年的上當(dāng)年的本體本體萌寵，孫子每個(gè)周萌寵，孫子每個(gè)周 末都喊著來的地方末都喊著來的地方8 8w w方奧萊：城方奧萊：城市客市客 廳幫廳幫你建好了，聚你建好了，聚 會(huì)、會(huì)、吃火鍋、帶娃吃火鍋、帶娃 青春青春時(shí)尚在隔壁時(shí)尚在隔壁花海：晚飯和老花海：晚飯和老伴伴 散步，如同去散步，如同去景區(qū)景區(qū)打眼一瞅，家外的畫面已經(jīng)很歡樂一個(gè)人釣魚、兩個(gè)人散步9、一個(gè)人釣魚、兩個(gè)人散步、全家人溜、全家人溜 娃，別人娃，別人開車來，你穿著拖鞋去開車來，你穿著拖鞋去？我們?nèi)绾斡米愕貕K內(nèi)，制造剩余的50%歡樂？四四4 4類類 產(chǎn)產(chǎn) 品品，先先 坐坐 實(shí)實(shí) 家家 門門 里里 的的 歡歡 樂樂總價(jià)太高大錢壓房上不值就放棄低總價(jià)，小代價(jià)喜歡的話就犒賞自己吧三老松綁后再買房，45+顧客怎么想？環(huán)境必須升級(jí) 配套最好也升級(jí) 住的必須舒服 好朋友耍的起來4條產(chǎn)品線滿 足 每 一 類 顧 客 第 二 青 春 期 的 快 樂享受享受組組豪華豪華組組奢侈組奢侈組無負(fù)擔(dān)組無負(fù)擔(dān)組一邊延長人生巔峰期 一邊兼顧家庭的事業(yè)者給事業(yè)已滿足 活得最逍遙的大佬給“神仙伴侶”單身貴族給聰明的10、“小家長”產(chǎn)品線 1 ：奢 侈 組給打拼最努力、事業(yè)已滿足 最逍遙的起的石家莊人半退休型私企老板，從65%工作占比到回歸54，私企老板，女兒26歲，長居上海，3個(gè)月見面1次。與妻子52歲(全職太太)居 住，與丈母娘經(jīng)常來往。母 親在老家，半年見面一次。進(jìn)入半退休狀態(tài)。社交關(guān)系是強(qiáng)社交關(guān)系是強(qiáng)關(guān)系關(guān)系夫妻關(guān)系夫妻關(guān)系轉(zhuǎn)化為社交關(guān)系轉(zhuǎn)化為社交關(guān)系 關(guān)系更親近關(guān)系更親近未來希望工作輕松未來希望工作輕松 繼續(xù)發(fā)繼續(xù)發(fā)光光 回歸家庭，過神仙伴侶回歸家庭，過神仙伴侶日日子子私企私企老板老板/事業(yè)者半退事業(yè)者半退頂級(jí)的水系，配頂級(jí)的人除了航母墅，又有誰配得上滹沱河？給大佬的9款游艇戶型：拼搏半生，又一次青春11、逍遙250-400w，總有一款打動(dòng)你5躍6游艇中間單元戶型 游艇兩側(cè)單元戶型7F平層(送頂)3F (平層)1躍2 (邊)1躍2 (中)6躍7 (送頂)4躍53躍41躍2航母產(chǎn)品數(shù)據(jù)種類戶型套數(shù) (戶)單套面積()單價(jià)(元)套總價(jià) (萬元)總建面 ()貨值(萬元)航母-邊戶底層A61692000033810142028航母-中間戶底層B618218000327.610921965.6航母-中間戶底層C1216918000304.220283650.4航母-邊戶D614318000257.48581544.4航母-中間戶E1217416000278.420883340.8航母-邊戶F622818012、00410.413682462.4航母-中間戶G1215816000252.818963033.6航母-邊戶頂層H62012000040212062412航母-大平層頂層J6146200002928761752合計(jì)781242622189.2航母：2.219億競(jìng)品對(duì)比：7F和傳統(tǒng)院子，外在內(nèi)在我們都雙贏靈魂，我靈魂，我們也更有趣們也更有趣看臉，我們看臉，我們就完勝就完勝石家莊出道即TOP的網(wǎng)紅生活之家H戶型5躍6 201陽光和煦園 200m，單價(jià)1.9w3室2廳2衛(wèi)1廚2個(gè)小花園+送地下5動(dòng)區(qū)獻(xiàn)給適當(dāng)延長人生巔峰期，在拋物線頂點(diǎn)看人生風(fēng)景 同時(shí)為著陸期準(zhǔn)備，逐步回歸家庭和朋友的事業(yè)者產(chǎn)品線 213、 ：豪 華 組2 人 日 常事業(yè)、社交、家庭都很重要的宋丹丹家北京CCTV對(duì)面御金臺(tái)-300平套1-2頂 層 、密 友 社 交演 藝 圈 社 交周 末 家 庭 聚200w給 石 家 莊 事 業(yè) 者 的 驚 喜定制感是專 屬成功者的超級(jí)尺度 是豪宅的社交級(jí)別 是別墅的4個(gè)要素，事業(yè)者人生拋物線頂點(diǎn)的兼顧7組場(chǎng)景的社交方廳互動(dòng)關(guān)系最好的結(jié)構(gòu) 且動(dòng)區(qū)場(chǎng)景數(shù)量充足事業(yè)、家庭、愛好統(tǒng)統(tǒng)裝得下2143空中花園3m空中大花園 200w事業(yè)者的不平庸出錢的人，必須犒賞自 己一個(gè)足夠好的主臥全家族的滿意人多不掣肘主臥到位了可3床一邊延長人生巔峰期，一邊為著陸家庭做準(zhǔn)備互動(dòng)屬性極強(qiáng)的方廳系統(tǒng)136 【150w】(14、可套二可套三)175【210w】套三(可套二可套三)145【160w】136m1136超長時(shí)尚多功能中島臺(tái)L型規(guī)劃超大庭院方形社交餐廳+客廳 最佳交流陽光書房超大衣帽間150w7462花園餐廳，滹沱河秀色可餐午后和事業(yè)伙伴的風(fēng)景下午茶11m距離足夠遠(yuǎn)，談事業(yè)和家人休閑互不打擾 慶功宴都可以在家開的家人參與感花園電影院-周末全家人的戶外電影L型客廳，形成最好的互動(dòng)性和觀景視野沙發(fā)區(qū)可以與3-4組區(qū)域互動(dòng) 以6-8人桌為會(huì)客功能的中心邀請(qǐng)朋友來家里品茶4大系統(tǒng)4+3組社交場(chǎng)景私人辦公室/家庭書房帶外延區(qū)，隨時(shí)走出去喝茶可變空間(+臥室)酒店級(jí)尺度步入式衣帽間4件套主衛(wèi)的享受辦公系統(tǒng)空中花園系統(tǒng)客餐15、廳系統(tǒng)主臥系統(tǒng)351614237把家變成花園會(huì)客廳花園電影院145m價(jià) 主城區(qū)企業(yè)家、事業(yè)單位干部社交人士 自貿(mào)區(qū)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的事業(yè)精英家庭 三老【松綁】后的繼續(xù)發(fā)光的強(qiáng)社交退養(yǎng)人士2床 65社交動(dòng)區(qū) 3組對(duì)坐洽談場(chǎng)景 私人書房160w總價(jià)2145適用人群：花園餐廳，滹沱河秀色可餐午后和事業(yè)伙伴的風(fēng)景下午茶11m距離足夠遠(yuǎn)，談事業(yè)和家人休閑互不打擾 慶功宴都可以在家開的家人參與感花園電影院-周末全家人的戶外電影會(huì)客沙發(fā)區(qū)請(qǐng)4個(gè)朋友回家喝茶坐得下4人對(duì)坐的親密洽談區(qū) 6-8人的宴請(qǐng)裝得下4大系統(tǒng)7組社交場(chǎng)景67酒店級(jí)尺度步入式衣帽間4件套主衛(wèi)的享受客餐廳系統(tǒng)空中花園系統(tǒng)辦公系統(tǒng)主臥系統(tǒng)私人辦公室/16、家庭書房可變空間(+臥室)14325170m5面寬豪宅尺度3床 可以全家度假可以呼朋喚友2組對(duì)坐洽談場(chǎng)景210w總價(jià)，105w首付 單價(jià) 1.2適用人群：主城區(qū)企業(yè)高管、干部家庭 自貿(mào)區(qū)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的事業(yè)精英家庭2175 二代、顏值控花園餐廳，滹沱河秀色可餐午后和事業(yè)伙伴的風(fēng)景下午茶11m距離足夠遠(yuǎn)，談事業(yè)和家人休閑互不打擾 慶功宴都可以在家開的家人參與感花園電影院-周末全家人的戶外電影246會(huì)客沙發(fā)區(qū)請(qǐng)4個(gè)朋友回家喝茶坐得下4人對(duì)坐的親密洽談區(qū) 6-8人的宴請(qǐng)裝得下社交型書房3個(gè)系統(tǒng)7組場(chǎng)景空中花園系統(tǒng)客餐廳系統(tǒng)主臥系統(tǒng)南向5件套主衛(wèi)的享受8375潛在對(duì)手1形態(tài)城市空間生活空間家庭空間群體空間17、總價(jià)單價(jià)金科集美郡小高層臨近滹沱河 奧體周邊大配套4個(gè)動(dòng)區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)配套185萬1.3本案高層滹沱河走路5min 奧體中心奧特萊斯 3000大超 市8個(gè)動(dòng)區(qū)，50%面積是 社交空間萌寵中心 社 區(qū)規(guī)劃群里 空間160w1.2弱勢(shì)持平優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)持平PKPK花園，我們已經(jīng)勝利花園，我們已經(jīng)勝利競(jìng)品對(duì)比：160-210萬級(jí)18F，花園和場(chǎng)景數(shù)24124靈魂我靈魂我們也更有趣們也更有趣145平米 2居產(chǎn)品可變2居50%社交功能 大花園 雙面采光8個(gè)動(dòng)區(qū)143 4居傳統(tǒng)3面寬 送陽臺(tái)4動(dòng)區(qū)完完勝勝C地塊產(chǎn)品方案金科集美郡336751巔峰300頂層大平層：人生贏家的1+1勝利大 花 園家庭系統(tǒng) 小花園18、帶主臥的會(huì)所，給自己事業(yè)系統(tǒng)大套二戶型給家人300m 雙組團(tuán)會(huì)客廳 健身房是事業(yè)的元?dú)?雙書房：私人辦公室+社交書房 帶露天泳池的超級(jí)花園 演奏區(qū)是會(huì)所BGM 行政級(jí)主臥，泡完澡去 花園里吹吹風(fēng)。主臥是 紐帶9 841 56 72床-平等客房，家庭的每個(gè)成員都一樣 8人家宴餐廳，一家之主的 高光時(shí)刻鄰花園的家庭廳4m超長吧臺(tái)的家庭party 家庭小花園，同時(shí)和主臥1012132個(gè)大系統(tǒng)動(dòng)區(qū)14組場(chǎng)景家庭系統(tǒng)事業(yè)系統(tǒng) 相連111423誰不羨慕如此人生巔峰期事業(yè)者尚未擁有的1338210115143 67潛在對(duì)手容積率城市空間生活空間家庭空間群體空間總價(jià)金輝中央云著1.0 別墅正定新區(qū) 核心區(qū)園博19、園正定縣政府旁4層2個(gè)系統(tǒng)20個(gè)動(dòng)區(qū)會(huì)所480w我2.0 小高正定新區(qū) 奧體旁奧體、奧 萊旁1層2個(gè)系統(tǒng)20個(gè)動(dòng)區(qū)群體空間480w對(duì)比劣勢(shì)持平優(yōu)勝優(yōu)勝持平持平競(jìng)品對(duì)比：480萬級(jí)18F，PK聯(lián)排不會(huì)輸場(chǎng)景數(shù)場(chǎng)景數(shù)量量1414組，別人親地，我們空中視野組，別人親地，我們空中視野1818F F超級(jí)露臺(tái)花園超級(jí)露臺(tái)花園，不比，不比1F1F庭院差多少庭院差多少41285131014111291249671產(chǎn)品線 3 ：享 受 組獻(xiàn) 給 給 聰 明 的“小 家 長”5 5天天2 2人住，人住，周末孫子來周末孫子來工作日慢生活養(yǎng)老夫妻關(guān)系轉(zhuǎn)化社交關(guān)系為強(qiáng)關(guān)系(戰(zhàn)友)認(rèn)為需要集體/群體空間退休軍人爺爺奶奶的20、5+2生活喝茶爺爺鄰居朋 友圈奶奶兒子兒媳每天散步孫 子常住市區(qū)鄰居家務(wù)3-4次/周 打牌 聊天 逛景區(qū)戰(zhàn)友每天 看紅色 電視劇每天 買菜做飯電視放假去1/2周1/2周1/周“大家長”到“小家長”：減少責(zé)任，升級(jí)享受升級(jí)享升級(jí)享受受豪宅再改非日常場(chǎng)景 定制感超級(jí)尺度廚房 主臥 面寬 場(chǎng)景數(shù)玄關(guān) 房間數(shù) 廚衛(wèi) 主臥改善剛需跳級(jí)跳級(jí)生生我們的100w隔壁的100w4個(gè)要素，責(zé)任期的家到享受期的家2床為主兩代居其實(shí)你的重要關(guān)系就這些孫子的事兒是兒子的我是神仙爺爺奶奶寬的很意外石家莊200-300w才能擁有的奢侈面寬全家的驚喜多的很意外場(chǎng)景數(shù)量多 裝得下自己的興趣周末家庭社交放得下213460%動(dòng)區(qū)面21、積增加了自己先爽到 帶孫子也跑的開一家人的溫情，靠的不是躺在臥室里85 【85w】115 【115w】120 【120w】135 【135w】2-3房2-3房1-2房2房4組社交空間4面寬豪宅 2.8m以上長案臺(tái) 雙人洽談區(qū)可改寬廳套二185類住宅立面圖總價(jià)85w，首付43w85m2.8m興趣長桌帶孫子寫字畫畫，年輕來不及的可以實(shí)現(xiàn)了和妻子、孩子一起喝茶，聊天 可改次臥120的戶型都未必有的大寬廳一個(gè)人看書品茶一家人圍爐夜話3個(gè)系統(tǒng)4個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景4廳堂系統(tǒng)興趣系統(tǒng)餐廳系統(tǒng)主臥升級(jí)21公用走道，實(shí)用寬敞的大餐廳衣帽間加大3115m2115適合：贍養(yǎng)長輩的家庭、孩子回家頻率較高的家庭平等關(guān)系的次臥雙22、人操作的廚房總價(jià)115w，首付57w+31中心吧臺(tái)交流核心，區(qū)別于95%的戶型可以輕辦公家人之間的三餐四季，充滿了溫度4個(gè)系統(tǒng)3個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景大尺度廚房，有人幫廚的兩代人更溫暖帶島臺(tái)窗口，不是黃臉婆的后勤地盤平等的次臥，近衛(wèi)生間是給長輩的充分尊重 給成年孩子的充分尊重放得下包包、衣服，從學(xué)區(qū)房的衣柜解脫出來沒有160，不舍得給的步入式衣帽間和衛(wèi)生間平等的客臥系統(tǒng)餐宴系統(tǒng)雙人操作的廚房系統(tǒng)奢享主臥主臥坐區(qū)，和妻子睡前聊天的地方22-3床4組場(chǎng)景、55%占比的動(dòng)區(qū) 核心中島島臺(tái)，家庭交流中心 雙書房，男女主各有地盤帶興趣空間的6.8m大寬廳3120總價(jià)120w，首付60w120m3245合，成為私人書23、房的主臥老干部的興趣空間不影響妻子的休息也可以直接作為超大衣帽間分，可成為獨(dú)立的次臥加上主臥的，夫妻可以一人一書房互不影響，各自舒適雙面沙發(fā)，面向第二書房，可以成為家里的小客廳3個(gè)系統(tǒng)6個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景島臺(tái)+6-8人餐桌為中心全家的交流場(chǎng)套房主臥社交型餐宴系統(tǒng)第二書房系統(tǒng)61135m2-3床5組場(chǎng)景、60%占比的超大動(dòng)區(qū) 長吧臺(tái)為家庭多功能社交中心 尺度奢華的全配主臥4135總價(jià)135w，首付67w2315 6100w的豪宅級(jí)會(huì)客廳全家坐著喝茶，欣賞滹沱河景色的客廳8人餐桌的全家福可以家人一起圍繞幫廚的吧臺(tái)也可以喝酒、帶娃做烘焙4個(gè)系統(tǒng)6個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景超大步入式衣帽間，妻子的夢(mèng)想放得下躺/坐區(qū)/梳妝臺(tái)的24、4.2m開間2.8m長案臺(tái)帶孫子寫字畫畫和兒子喝茶的地方主臥系統(tǒng)餐宴系統(tǒng)興趣系統(tǒng)會(huì)客系統(tǒng) 潛在對(duì)手容積率城市空間生活空間家庭空間群體空 間總價(jià)華潤萬像府2.0正定新區(qū)奧體旁2個(gè)系統(tǒng) 3個(gè)動(dòng)區(qū)圖書館 +超市115w對(duì)比2.0正定新區(qū)奧體、奧 萊旁3個(gè)系統(tǒng) 5個(gè)動(dòng)區(qū)歡樂頌 生活85w對(duì)比持平持平優(yōu)勝優(yōu)勝優(yōu)勝優(yōu)勝競(jìng)品對(duì)比：85-145萬級(jí)18F，我們田忌賽馬競(jìng)品是隔壁競(jìng)品是隔壁T T4 4剛需住剛需住宅，我們拿最平凡的也穩(wěn)贏宅，我們拿最平凡的也穩(wěn)贏看樓棟，我們小看樓棟，我們小有特點(diǎn)有特點(diǎn)標(biāo)志性立面PK T4剛需板式立面 完勝華潤萬像府110w我們115w產(chǎn)品線 4 ：無 負(fù) 擔(dān) 組要么神仙伴侶 要么25、單身貴族頂級(jí)的水系，配頂級(jí)的人除了航母墅，又有誰配得上滹沱河？老伴、老窩、老底、老愿望老年人的家并非“亂、舊、暗、雜、窄”，也可以文藝清新一間給健身，一間給愛好，主臥延申喝茶區(qū)166套三改套一，主臥升個(gè)級(jí)上海50歲單身女商人的黃浦江畔周末房她和3個(gè)她住一起，朋友來了也能聚會(huì)社會(huì)角色社交角色家庭角色4虛擬 角色文藝的少女歡迎朋友來做客大氣場(chǎng)的BOSS怕黑的小女人客廳783162不要叫它們小公寓，它們都是mini豪宅藍(lán)潤MIC 45 1床生活以中島臺(tái)為中心吃早餐 偶爾辦公 朋友小聚的吧臺(tái)One 57 98 1床生活以中島臺(tái)大餐客廳為中心One 57 64 1床超大客廳為中心4個(gè)要素，給青春期的“青26、春24h”多功能島臺(tái)中心五臟俱全有中心有主題23411床單身/二人關(guān)系越簡單點(diǎn)生活越高級(jí)心動(dòng)性價(jià)比8000單價(jià) 75w以內(nèi)總價(jià)面積小但享受多50%動(dòng)區(qū)再青春：要么是單身貴族，要么是神仙伴侶80 【64w】56 【45w】89 【72w】1-2房1房1房適用人群：空巢期、市內(nèi)有房的45+自貿(mào)區(qū)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的單身事業(yè)精英 正定新區(qū)政府、事業(yè)單位的20+單身青年、情侶 上班距離尚可的主城20+單身青年、情侶吧臺(tái)兼輕辦公島臺(tái)為中心超出想象的超奢主臥總價(jià)45w，首付20w+156床區(qū)占比45%衣帽間+衛(wèi)生間12沒有160，不舍得給的步入 式衣帽間和衛(wèi)生間鞋子包包，單身豪宅必須放 得下3個(gè)系統(tǒng)2個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景可27、簡餐可輕辦公可2-3人娛樂社交多功能吧臺(tái)客廳系統(tǒng)超級(jí)主臥90的住宅客廳也不過如此適用人群：社交控、顏值控的情侶或單身 美食拍照、抖音直播愛好者家庭 運(yùn)動(dòng)、舞蹈類需要自由大空間的人士可以開party的超長中島臺(tái)自由大方廳結(jié)構(gòu)意料之外的寬廳-陽光餐廳超大衣帽間的主臥64w總價(jià)，32w首付280床區(qū)僅占比40%衣帽間+衛(wèi)生間13沒有160，不舍得給的步入 式衣帽間和衛(wèi)生間鞋子包包，單身豪宅必須放 得下3-4m的長度，8-10人，承載歡樂書畫、手工娛樂party 多人社交美食直播留空-瑜伽太極健身皆可3個(gè)系統(tǒng)3個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景32w首付，石家莊買不到寬廳陽光餐桌的青春洋溢2個(gè)場(chǎng)景的客廳系統(tǒng)可以開party的28、超長中島臺(tái) 超級(jí)主臥西廚島臺(tái)餐廳為中心會(huì)客區(qū)+棋牌區(qū)獨(dú)立書房可作2房或超大衣帽間72w總價(jià)，36w首付389神仙伴侶的二人社交中心可以邀請(qǐng)三兩好朋友喝酒的地方裝得下3口人整整齊齊吃飯 90平帶西廚的時(shí)尚不打折3個(gè)系統(tǒng)4個(gè)動(dòng)區(qū)場(chǎng)景帶書房主臥帶超大衣帽間的主臥次臥：給孩子留一間房除了影視區(qū)，還有雙人座臨窗打坐區(qū)/下棋打牌的仙侶歡樂帶西廚的餐廳2個(gè)場(chǎng)景的客廳系統(tǒng)3種模式可選的主臥競(jìng)品對(duì)比：45-75萬級(jí)18F，我們性價(jià)比太高投資公寓9000單價(jià)95 我們8000單價(jià)的80小三房2.5開，豎廳 豪華套一3開，橫廳看樓棟，我們小看樓棟，我們小有特點(diǎn)有特點(diǎn)競(jìng)品是投資、剛需競(jìng)品是投資、剛需小面積公寓，無法和29、我比舒適度小面積公寓，無法和我比舒適度類住宅：1F/10F標(biāo)準(zhǔn)層類住宅產(chǎn)品數(shù)據(jù)種類戶型套數(shù)(戶)單套面積()單價(jià)(萬元)套總價(jià)(萬元)總建面()貨值(萬元)27M以下 中間戶A188930.874.41748413987.2B168830.866.41394411155.2C60590.847.23540283227M以上 中間戶D9412511251175011750E268918923142314F42142114259645964G37120112044404440退臺(tái)端戶51451.1159.5725797.551101.112155060551391.1152.9695764.55130、161.1127.658063851781.1195.889097951551.1170.5775852.551331.1146.3665731.551101.112155060551811.2217.2905108651601.219280096051371.2164.468582252091.2250.81045125421201.214424028822101.225242050418層頂戶33001.6480900144022801.644856089661701.627210201632合計(jì)6907144167297.4類住宅：6.73億酒店：做不到50的客房，配不上新區(qū)生活中心建筑31、面積：53商業(yè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)種類套數(shù)(戶)單套面積()單價(jià)(元)總建面 ()貨值(萬元)沿街商業(yè)13000800010400售樓處1300020002600酒店80001530012240合計(jì)3250025240商業(yè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)種類套數(shù)(戶)單套面積()單 價(jià)(元)總建面 ()貨值(萬元)萌寵商業(yè)120001515418185酒店+商業(yè)+售樓處2.524億萌寵商業(yè)1.82億產(chǎn)品貨值數(shù)據(jù)種類總建面 ()貨值(萬元)萌寵(含 地下)1515418185酒店1530025240商業(yè)8000售樓處2000航母121242642622189.2類住宅714471441 167297.4合計(jì)12432113291132、.6奧萊83000萌寵(含地下)15154酒店15300商業(yè)8000售樓處2000航母1 124262426類住宅714471441 1地下商業(yè)0總建筑面積2072073 32121建筑密度41 94%容積率2.50總貨值：13.3億經(jīng)濟(jì)技術(shù)指經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)10大 模 塊，承 載 社 區(qū) 內(nèi) 家 門 外 的 歡 樂五大型超市運(yùn)動(dòng)健身社交書房兒童樂園下沉花園10大群體空間，一站式歡樂嘉年華酒館小茶館健康護(hù)理生活服務(wù)群賢中心共享食堂-1F，下沉廣場(chǎng)外圈(地庫范圍內(nèi)，不占容積率)一、買買買的快樂：超市模塊，一站購齊30003000大型超市，穿著拖鞋去采購。大型超市，穿著拖鞋去采購。“盒馬盒馬”再好再33、好，取代不了取代不了 逛逛 的樂的樂趣。趣。多巴胺多巴胺 的快的快樂樂再也不用全副武裝開車出門，路上就要再也不用全副武裝開車出門，路上就要2020分鐘。穿個(gè)拖鞋，小區(qū)大門都不分鐘。穿個(gè)拖鞋，小區(qū)大門都不用用出。樓下就有健身房。出。樓下就有健身房。二、運(yùn)動(dòng)的多巴胺快樂，屬于青春期的每一天三、兒童樂園，看完萌寵的孫子來家耍爺爺家是公園的公園，公園里里還有兒童樂園。被爺爺家是公園的公園，公園里里還有兒童樂園。被 陪伴陪伴的快樂的快樂。四、群賢空間，興趣讓鄰居重新鏈接600600群賢群賢空間空間新朋變老友，老友變同學(xué)新朋變老友，老友變同學(xué)的快樂的快樂。音樂課堂音樂課堂 書畫技藝交流社書畫技藝交流社 文34、化攝影文化攝影展廳展廳 茶道教室茶道教室五、共享食堂，廚房舞臺(tái)歡樂多共享廚房平臺(tái)，交流、切磋、展示和分享。共享廚房平臺(tái)，交流、切磋、展示和分享。吃吃出花兒出花兒的快樂的快樂 六、小酒館、小茶館，誰的青春不愛？它們，慢慢成為生活新習(xí)慣。它們，慢慢成為生活新習(xí)慣。50+50+們們深夜食堂深夜食堂故事在這故事在這里里七、社交書房，可以放松發(fā)呆的地方提供放松和發(fā)呆、有可躺可倚靠軟座的可躺可倚靠軟座的空空間間親子閱讀游樂區(qū)：給孫子講故事的給孫子講故事的好爺好爺爺爺書畫展覽和交書畫展覽和交流中心流中心八、康養(yǎng)保障，以防萬一的安全感九、生活服務(wù)，不動(dòng)手的快樂快遞收發(fā)衣物洗護(hù)寵物護(hù)理汽車養(yǎng)護(hù)個(gè)人護(hù)理十、環(huán)下沉廣場(chǎng)，休憩設(shè)施把人留下來最后，可能還能點(diǎn)綴點(diǎn)別的全長超過2KM的公園級(jí)慢行步道可以俯瞰滹沱河的天際公園商業(yè)屋頂?shù)穆杜_(tái)花園露臺(tái)放映區(qū)5大要素齊配的C地塊給第二個(gè)青春期的一站式歡樂嘉年華老朋友來孫子來子女來驢友來自己玩 和老伴兒群體萌寵奧萊滹沱河家庭空間河邊跑步 花海xx 奧萊吃飯 奧萊購物6：00 10：00 12：00 14：00 16：00 19：00