2021融創·春風嶺南文旅小鎮項目定位推廣傳播方案(115頁).pptx
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上傳人:故事
編號:654425
2023-05-09
115頁
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1、融創春風嶺南項目定位推廣傳播方案先說三個觀點:剛需產品入市,前期整盤定調需兼顧二期小桃源的高門檻客戶,帽子要蓋得住市場不好,信息碎片化,不是話題、沒有獨特識別的廣告往往石沉大海面對面,故事可以慢慢講,擦身而過的廣告只有3秒鐘機會,聚焦一個點快速抓住人心是廣告的奧義房子現在太重要了只要一紙規劃,一堆建筑,就能翹起一座城市有人可能不相信房價已經教育了他即便在人們認知有點遠的佛岡龍山90萬生活配套大城加上環河睦鄰社區,全齡教育配套每一點都是排面擔當,可以獨當一面距珠江新城1小時車距,只賣四五線城市七八千的價格如果你不能趁早到場就等著房價再次被翹高之后再高位進場吧時代的大局正在把佛岡撐大識時務者誰不買2、單?還想等等看的也許只能等著瞧了吧從來沒有一個東西能像房價一樣證明時間就是金錢佛岡板塊,很多人可能還瞧不起但更多的人一定等不起房價拋棄你連再見都不會說一句但房價要是抬舉你也一樣招呼都不需要你打一聲意不意外,驚不驚喜但是,相較于距離相當的N個項目沒有強勢的自然、溫泉資源誰會買?投奔大廣州尋夢,希望一家人可以生活在一起,孩子安心讀書、老人舒心生活的人在廣州有房,但想要在周末從城市壓力中抽身,輕松的享受慢生活,親近自然的人們希望退休后能在一個更接近自然,沒有城市病困擾、而高生活配套應有盡有的人們為什么說是他們?憑什么能打動他們?來說說你們你們還有幾個會要開?你們還有多少報告要做?你們中午不用請我們吃3、飯嗎?你們今晚幾點能下班?你們知道周末不是工作日嗎?周末加了班還是點外賣嗎?你們的心靈不累嗎?你們的身體不想停一下嗎?哪怕就一下!說到這里你們還不想流淚嗎?我想。我們都一樣累,并咬著牙繼續累客戶不是別人就是我們,就是你們我們是一雙永遠在走的腳 我們是一雙永遠在忙的手 我們是一顆一直在轉的大腦我們不是可以付出一切的機器我們不是不需要休息的野獸我們是一匹,停不下來的馬工作,本是為了更好的生活漸漸的馬不停蹄的我們身心疲憊得想不起初心為何,目的為何闖進一線城市,是為了給家人美好生活漸漸的我們越來越難擁有一家人相聚美好的樣子我們在這座城市里一路狂奔,馬不停蹄嘚嘚嘚的馬蹄聲,錯了嗎?回家后難得的那點閑暇,4、你比我更知道有多可貴沒空的時候我們就想,有空的時候我們更想放自己一馬同樣離珠江新城1個小時,更高品質的生活大城,有什么必要過負房價?放自己一馬!明明很輕松就可以把父母孩子接到身邊,為什么還要忍受分離的煎熬?放自己一馬!項目主張馬放南山工作就該有工作的狀態生活就該有生活的樣子刀槍入庫,馬放南山湖畔跑步、樹下看書、花海中發呆吃媽媽的拿手菜、陪兒女游泳玩滑滑梯,誰不想馬放南山?古人想,今人想,明天的人一樣想聚焦到今天來說,60后想,70后想,80后想,90后很快也會想聚焦到城市來說,你們在萬達城想,我們在珠江新城想他們在北京上海深圳武漢重慶想所以,只要你也想馬放南山,就不要懷疑,這是一個可以在佛岡成5、功,也可以在全國復制成功的IP廣告語:馬放南山,春風得意項目定位:90萬方幸福小鎮,城市身心牧場區隔,是制造出來的一個強識別的IP,制造區隔城市身心牧場六大生活場景牧馬坡 飲馬川馴馬場千里馬歡樂的小馬駒文化驛站商業中心生鮮超市業主食堂圖書館花海河道環湖車道臻彩跑道馬術俱樂部健走未來果殼計劃鄰里計劃幼兒園廣鐵小學潖江中學童夢樂園兒童泳池植物私塾樓棟命名規劃:每一棟都是良駒寶馬追風 飛翩驚帆的盧絕影白龍赤電步景翠龍大驪躡景龍文白兔的盧飛翩驚帆絕影赤電大驪步景翠龍躡景龍文入市傳播推廣規劃Part 1黑馬出馬我們有責任通知廣州人民佛岡龍山新城,是廣州一匹即將起跑的黑馬融創春鳳嶺南,一匹已經跑到你面前的6、黑馬動作一 一匹“黑馬”闖進廣州在珠江新城、白云區,導演一人牽黑馬前行的場景,兩邊兩列寶馬護駕,制造懸念話題,吸引全民圍觀,并攝制病毒視頻,在網上發酵,為項目造勢。牽馬人手舉布幡廣告,大喊“廣州,黑馬來了”。又或者,只要在我們的展場放一只悠閑吃草的馬,就夠吸引眼球了動作二 制造話題Part 2馬到成功創造內容成為目的地,從而實現引流、截流輸出定位,銷售中心開放動作一 輸出定位動作二銷售中心開放現場活動造一件事讓廣州家長們放一放手中的事帶著孩子一起來放馬春鳳嶺南國 際 馬 術 節馬術是興起于歐洲風靡于世界的貴族運動。廣州人也許沒幾個會但一定沒幾個不愿意帶自己的孩子來開開眼界邀請中國馬術第一人華天上馬助陣生于某著名家族的華天是中國馬術歷史上第一個世界冠軍始終位列別人家的孩子前茅大人們是他的粉絲小孩們視他為榜樣啟動馬術基地長期舉辦青少年馬術培訓活動以孩子為餌,把父母們引過來。為項目長期收攏人心,拉攏人氣。Part 3馬放南山所有看過我們廣告的人所有匆匆忙忙慌慌張張在奔跑的人做選擇的時候就要到了是要繼續馬不停蹄,還是開始馬放南山?動作一 項目主張演繹動作二“飲馬”計劃為廣州人馬放南山的路途加油喂飽你的悍馬、寶馬、各種馬自駕客戶到訪即送50-100加油卡不僅伺候好像馬一樣的人人也伺候好主人那匹一路像人一樣勞頓的馬放馬過來馬放南山需要勇氣但放棄這個機會,需要更大的勇氣開盤了別想太多,來就對了