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1、施 工 方 案一、 工程概況工程名稱: 某某工程建設單位： 建設地點： 建筑功能：商住樓建筑層數和高度：地上六層，檐口高度為 米建筑面積為： m2,其中住宅樓面積為 m2,商服樓面積為 m2建筑類別：建筑丙類，耐火等級為二級結構形式：一二層框架，三至六層磚混，結構設計使用年限為50年本工程抗震設防烈度為六度外墻保溫工程使用年限為25年 二、施工組織與施工部署1 項目管理我公司針對該項目選擇綜合素質高的項目班子組成“某某工程施工項目經理部”，以建造師為主體，實行項目班子負責制，項目班子在公司的直接監督與指導下，履行施工總承包的權利和義務，負責該工程的計劃、組織、指揮、協調和控制。2 項目組織機構2、 項目部組織體系圖建造師工程部施工作業班組建經部工長安全員技術料負人人員質檢員資料員預算員質檢員材料員3 施工部署合理地組織流水作業合理地組織流水施工。第一階段為基礎施工準備階段。該階段應以基礎土方施工為重點第二階段為基礎結構施工階段。該階段應以鋼筋施工、模板施工、混凝土施工為重點，施工中嚴格控制好各道工序的質量。第三階段為主體結構施工階段。該階段應以鋼筋施工、模板施工、鋼筋混凝土施工和砌筑為重點，協調好結構與安裝施工的穿插關系，確保主體結構封頂。第四階段為裝修。安裝進入全面管線敷設階段。該階段的主要問題是解決各專業、各工種的相互交叉施工工序交接，確保各專業互創工作面。第五階段為室內地面施工階3、段：該階段以室內地面施工為工作中心，土建和安裝都必須最大限度地為室內地面施工創造工作面，確保地面施工能全面展開。第六階段為收尾竣工階段：該階段應抓好各專業配套收尾工作，抓緊室外工程施工，整理好各類交工資料，此時的工作重點就是確保竣工，一切為竣工服務。4 主要機械設備現場機械設備的配置對保證施工進度、提高工效至關重要，根據工程特點，主要設備配置見附表。5 勞動力投入進場時間選擇素質高、操作熟練、作風頑強的各專業作業隊伍。隊伍進場后進行入場教育、技術交底，使之迅速進入工作狀態。特殊工種做到持證上崗。 三、施工準備1 技術準備圖紙會審及深化收到正式的施工圖紙后，按我公司有關控制文件中圖紙會審的要求進4、行內部自審并形成記錄，在專業會審及綜合會審完畢后迅速將結果整理出來并使之成為施工依據。施工組織設計的編制將按投標施工組織設計確定的原則進行，并根據實際情況進行深化，使之具有可操作性。對于結構重要部位或特殊部位，我們將編制詳細施工作業設計。審批后的施工組織設計、作業設計是指導與規范施工行為的具有權威性的施工技術文件；進場前進行技術交底即技術負責人管理人員施工班組長操作工人，交底內容及要求按我企業項目法施工過程匯編中技術管理一節進行。建立測量控制網根據業主提供的測量基點進行平面軸線及高程控制，重要控制點要做成相對永久性的標記。 材料準備及復檢做好各類原材料貨源的準備工作和材料進場后的檢驗工作并且參5、與砼的試配工作：2 生產準備現場用電從甲方提供的電源接線路至施工現場，供電電纜采用埋地敷設。 現場平面布置最大限度地減少和避免對周邊環境的影響，搞好防火、防盜、防環境污染工作，安全生產、文明施工，并在此前提下合理地進行施工作業區、材料堆放區、土方臨時存放區、施工管理和生活設施區的布置，以滿足施工要求，做好對總平面的分配和統一管理，協調各專業對總平面的使用，以及對施工區域和周邊的各種公用設施加以保護成為本次施工總平面管理的中心任務。四、主要施工方法1 測量放線及施工1) 平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則；2) 布設平面控制網形首先根據設計總平面圖，現場施工平面布6、置圖；3) 選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方；2 鋼筋工程 本工程主體結構用鋼筋型號為6.525 等品種。所有運至現場的鋼筋，其品種、規格、牌號、質量等級均應符合設計要求，進場時應有出廠質量證明或廠家的試驗報告單，鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋均應有標志，且與報告單中批號吻合，否則不得進場。鋼筋的加工與堆放1)鋼筋的堆放：本工程所有鋼筋均在施工現場加工成型。存放鋼筋的地方鋪設碎卵石硬化并設排水坡，四周挖設排水溝。鋼筋堆放采用砌磚臺架空處理，將鋼筋原料、半成品堆放于砌磚臺上，下雨時用彩條布覆蓋，以防鋼筋銹蝕和污染。鋼筋距地面高度大于300mm，應注意“先進先用、后進后用”的原則。2)現場管理7、：建立嚴格的鋼筋生產、安全管理制度，并制定節約措施，降低材料損耗。質量要求1)鋼筋進場后，檢查其規格、形式、尺寸、數量以及外觀質量是否符合要求。2)在鋼筋綁扎施工前，由技術人員進行詳細的技術交底，包括鋼筋型號、間距、搭接長度、錨固長度、保護層厚度和機械連接的位置等，并檢查分段施工的鋼筋大樣圖和配筋單。3)綁扎過程中，檢查使用位置是否正確，間距是否準確，錨固長度是否滿足要求，接頭位置是否符合設計和規范規定。4)應檢查保護層厚度是否符合要求、檢查鋼筋綁扎是否有松扣、漏扣現象及綁絲朝向是否正確；檢查鋼筋是否有油漬、漆污和鐵銹(片狀)；檢查鋼筋焊接或機械連接質量；如有問題應及時整改。3 模板工程模板工8、程是影響工程質量的最關鍵的因素。為了使砼的外型尺寸、外觀質量都達到較高要求，充分發揮在模板工程上的優勢，利用最先進、最合理的模板體系和施工方法，滿足工程質量的要求。分部模板工程的施工方法 施工準備工作1）模板施工前必須向操作工人進行認真的技術交底；使施工人員熟悉施工圖紙和墻柱施工的方案設計。2）檢查鋼筋是否綁扎完成，電線管、電線盒、預埋件、門窗洞口預埋是否完成，鋼筋是否辦完隱蔽工程驗收。3）安裝模板前應將模板表面清理干凈，認真涂刷好脫模劑。不允許使用廢機油作脫模劑，不允許在模板就位后刷脫模劑，以防止污染鋼筋和污染砼接觸面。脫模劑應涂刷均勻，不得漏涂。4） 質量標準及安全要求模板上粘漿和漏涂脫模9、劑的面積累計不得大于100cm2；模板下口及模板接縫處必須嚴實，不漏漿；墻體上口需按設計要求作好連接；墻體位置線必須準確，模板就位準確，穿墻螺栓應按設計要求全部上好、擰緊，以防墻體超厚；模板起吊前必須復查一遍，模板穿墻桿是否拆完，無問題時才可起吊，杜絕冒險蠻干作業；模板施工設專人指揮，統一信號，密切配合；信號指揮工和掛鉤人員必須在安全的地方才可以操作，嚴禁人隨模板起吊。 4 混凝土工程對水泥的要求選擇定點廠家提供，每次預備同一定用量的水泥，加強水泥進場的檢驗和試驗工作。水泥要求有出廠合格證和復試報告。對使用的水泥質量嚴格控制，嚴禁使用不合格和過期水泥。 對外摻料及骨料的要求粗骨料：根據混凝土結10、構工程施工及驗收規范(GB50204-2002)中要求：粗骨料的最大粒徑不得大于結構截面最小尺寸的1/4 和鋼筋間最小凈距的3/4，粒徑滿足泵送混土骨料最大粒徑與輸送管的內徑之比不大于1:3 的要求。采用自然連續級配的粗骨料，粒徑控制在525mm 之間，其中粗骨料中的針、片狀顆粒含量應不大于15%，含泥量不大于1%。細骨料：中砂，含泥量不大于2%。砂石的含泥量按重量計3.0%，泥塊含泥量按重量計1.0%，有害物質按重量計1.0%，有機物質含量用比色法試驗要求不深于標準色。拌和水：使用生活飲用水。5 砌筑工程本工程采用紅磚砌體紅磚砌筑要點1）按砌塊高度制作皮數桿，豎于墻壁的兩側，兩皮數桿之間拉準11、線。在砌筑位置放出墻身邊線。砌筑時應試擺，孔洞垂直于受壓面。2）砌筑采用“三一”砌法，豎縫采用刮漿法。3）水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫要刮漿適宜，并加漿灌縫，不得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。4）灰縫橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫和豎向灰縫厚度控制在8-12mm。5）砌體轉角處同時砌筑，不能同時砌筑時留成斜槎。砌體工程安全技術要求1）在操作之前必須檢查操作環境是否符合安全要求。道路是否暢通，機具是否完好牢固，安全設施和防護用品是否齊全，經檢查合格后才能施工。2）腳手架上堆料量不得超過規定荷載堆磚高度不得超過三皮側磚，同一塊腳手板上的操作人員不得超過兩人。3）在同一垂直面內上下交叉作業12、時，必須設置安全隔板，操作人員必須佩帶安全帽。6 裝修工程抹灰工程的施工準備1) 水泥:采用32.5 礦渣硅酸鹽水泥。2) 砂：中砂，使用前應過5MM 孔徑篩子。3) 鋼絲網片：采用直徑1MM 孔徑20*20MM 的普通鋼絲網片。4) 石灰膏：熟化時間不應少于30 天，石灰膏應細膩潔白，不得含有未熟化的顆粒。作業條件1)結構工程必須經過有關部門驗收合格后方可進行內墻抹灰施工。2)抹灰前應仔細詢問安裝單位墻上的預埋是否已經完成，安裝預埋未完成的墻面禁止進行抹灰施工。3)混凝土表面的蜂窩、麻面、孔洞應按規定的修補方案進行修補后方可進行抹灰施工。4)磚墻及砼表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈，并灑水13、濕潤。5)管道穿越墻壁或樓板時應及時安放套管，并用不低于M5 的水泥砂漿填嵌密實，電線盒、消防栓、配電盒等必須安裝就位并將縫隙嵌填密實后方可進行抹灰工程工藝流程澆水濕潤基層甩漿找規矩(放線)做灰餅沖筋陽角做護角抹底層灰抹中層灰抹踢腳板抹面層灰清掃成品保護操作方法1） 墻面澆水墻面應用細管自上而下澆水濕潤。2） 甩漿或刷界面劑，將107 膠按水泥用量的15%加水稀釋后同普硅425#水泥拌和成素水泥漿，用掃把向墻面均勻甩漿，甩漿厚度應控制在3MM 左右，要求厚度均勻。界面劑的使用按照說明書進行。3）找規矩、做灰餅、沖筋、抹灰樓地面工程本工程樓地面有細石混凝土地面、全磁地磚地面等。樓地面基層處理：樓14、地面工程施工在所有預埋、預留施工完畢驗收之后進行。在施工之前作好空隙封堵、基層清理及濕潤處理后，按規定坡度作好找平層，保證不空不裂，坡度正確。地磚地面材料準備地面磚的品種、規格、圖案、顏色按設計圖紙驗收，并應分類存放。水泥：32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，備適量擦縫用白水泥。砂子：中、粗砂。操作工藝首先將地磚背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。根據水平線、中心線(十字線)，按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行 (封路)后，再進行拉線鋪貼。鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿(水灰比為0.5 左右)，水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現象。鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1：3，以濕潤松15、散、手握成團不泌水為準)找平層，虛鋪厚度以25-30mm 為宜，放上地磚時高出預定完成面約3-4mm 為宜)用鐵抹子(灰匙)拍實抹平，然后進行地磚預鋪，并應對準縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將地磚掀起，檢查砂漿表面與地磚底相吻合后(如有空虛處，應用砂漿填補)，在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把地磚對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平直。鋪貼順序應從里向外逐行掛線鋪貼。鑲貼時應檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應與地面縫貫通(對縫)，擦縫做法同地面。7 屋面、衛生間防水施工本工程屋面采用SBC 120卷材防水。 質量與驗收1.屋面找平層的驗收應16、符合屋面工程技術規范（GB50207-2002）要求，地下找平層施工質量應符合地下防水工程及驗收規范（GB50208-2002）的規定。2.復合卷材鋪貼應符合下列規定：復合卷材搭接寬度：長邊接縫不得小于100mm，短邊接縫為120mm，相鄰短邊接縫應錯開1 米以上。屋面、地下各節點施工應符合設計要求，復合卷材與找平層、卷材接縫應粘接牢固。卷材與找平層粘接面積屋面防水不應小于85%，地下防水不應小于60%。接縫粘接面積屋面防水應在95%以上，地下防水應達100%。粘接膠必須連續均勻。竣工的屋面、地下防水工程不得有滲漏和積水現象。屋面防水必要時，用人工澆水或蓄水檢查驗8涂料飾面 工藝流程：材料檢查17、基層找平地面等成品保護批膩子找平打磨噴(刷)涂料成品保護。施工要點：基層齡期砼要在1個月以上，砂漿要在7天以上；涂料成膜溫度、貯存及配料方法應按產品說明要求；涂料使用前，充分攪拌均勻，以保證涂料厚薄及色澤均勻一致；批膩、打磨等工序應嚴格按施工工藝要求進行；地面及其它成品（如：門窗、開關盒等）采取遮蓋防污染。噴涂料34遍成活，底、中層噴涂干燥后應用細砂紙打磨光潔，消除面層色澤不一、流墜、皺折、脫皮等通病。作業時，輕量通風，防砂塵污染，人員帶護目鏡、口罩。9 腳手架工程 根據工程結構特點和實際施工情況，結構及裝修施工時均采用雙排外施工架腳手架， 搭設材料選擇：腳手架的桿件、構件、連接件、其他配件和18、腳手板必須符合 腳手架的搭設、拆除、安全管理1.搭設順序做好搭設的準備工作按房屋的平面形狀放線鋪設墊木按立桿間距排放底座放置縱向掃地桿逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿第二步大橫桿第三步小橫桿加設臨時拋撐(上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設兩道聯墻桿后方可拆除)第三、四步大橫桿和小橫桿設置聯墻桿接立桿加設剪刀撐鋪腳手板綁護身欄桿和擋腳板立掛安全網2.拆除順序：安全網護身欄桿擋腳板腳手板小橫桿大橫桿立桿聯墻桿縱向支撐3.腳手板的鋪設結構施工時，作業層腳手板沿縱向滿鋪，做到嚴密、牢固、鋪穩、鋪實、鋪平，不得有50mm 以上間隙。離19、開墻面35cm，嚴禁留長度為15cm 的探頭板。搭接鋪設的腳手板，要求兩塊腳手板端頭的搭接長度應不小于400mm，接頭處必須在小橫桿上。 五、 質量保證措施1 質量管理和質量責任制建立以技術負責人為首的質量管理體系質量責任制：建造師、技術負責人對整個工程負責。各工長、技術員對所管轄的工段負責。實行層層負責，確保工程質量、安全、按期完成。2 質量控制措施 組織措施為更好地樹立企業的形象，本工程在施工過程中，將始終如一認真按照質量標準、規范、設計要求及業主和監理發出的指令施工，真正做到精工細做，確保工程質量合格；確保主體結構達到合格結構。為確保本工程質量目標的實現，我公司將對所有參加工程項目施工人20、員，尤其是管理人員加強質量意識、質量目標的教育宣傳，牢固樹立“質量第一”的意識，圍繞質量工作目標，形成科學的網絡管理模式，并層層分解到各個環節及日常工作實際管理中去,按照企業和項目的質量方針和質量目標開展質量管理工作，再橫向展開到各個部門，縱向分解到每個作業點，做到縱向銜接，橫向協調。 加強質量檢驗工作，充分發揮質量檢驗的重要作用，促使工程質量在管理狀態下穩定與提高。建立“質量管理點”，在施工生產現場中，對需要重點控制的質量特性、工程關鍵部位或質量薄弱環節，在一定時期內、一定條件下強化管理，使工序處于良好的控制狀態。 質量措施施工員認真熟悉圖紙，領會設計意圖，了解施工工序，明確材料做法。對施工21、班組做好技術交底，使操作者按要求進行操作。采用自檢、互檢、交接檢和專業檢查相結合的辦法，實行主要工種操作者名字、級別、質量等級掛牌上墻制。質量優良者獎，低劣者受罰。嚴格按照施工驗收規范和圖紙的要求及程序組織施工。凡難度大的工序，先做典型施工，總結經驗后進行大面積施工。六、降低成本措施施工成本的管理是施工項目管理的重要內容，也關系到整個工程質量和整體的效益。因此做到以下幾個方面降低成本。1、對于模板的使用，盡可能使用周轉次數多，一次性投入較少的鋼模。但是要求鋼模必須表面平整，肋板無破損，拼接縫嚴密的模板。使用鋼模的優點是不易脹模。拆除時嚴禁亂撬，降低模板的損耗。2、對進場的材料要加強檢查，驗收，22、嚴把進場材料質量，不合格的產品不允許使用于工程中，以免造成損失。3、鋼筋的加工，長度不夠時，盡可能采用焊接，不采用塔接，焊接時應滿足設計和施工質量驗收的規范要求。4、砌體施工及抹灰施工時，要注意落地灰的及時清理和回收。發現未達到的要給予經濟處罰。七、現場文明施工措施1 施工現場布置，嚴格按經批準的施工組織設計執行，做到布置合理、道路暢通、排水良好、場地平整潔凈。2 執行現場管理責任制，實施現場標準化管理，做到現場標牌齊全、顯示明確，道路平整暢通，材料堆放整齊；機械設備停放有序，場內清潔干凈，道路及作業部位整潔。3 加強文明施工教育，遵紀守法，著裝整齊，防護到位。4 工程項目實施標準化施工，做到23、施工作業規范有序、整潔而文明。5 嚴格施工現場合理，職工食堂由派出所批準，施工生活垃圾按指定地點存放，并定期清運，現場設醫務室。八、安全消防保證措施1 安全生產管理加強安全生產管理，認真貫徹執行JGJ59-99 建筑施工安全檢查標準，強化人的不安全因素和物的不安全狀態的控制與管理，把傷亡事故頻率和經濟損失降低到社會容許的范圍，加強施工現場的安全生產工作，確保安全穩定的生產環境。2 安全生產責任制項目部建立以項目建造師為組長的安全生產領導小組，貫徹落實國家和地方政府關于安全生產方針、政策、法規和各項規章制度，嚴格執行安全技術規程、規范、標準。結合本工程項目特點，制定各項安全生產管理措施，建立、健24、全安全生產崗位責任制，建立建造師、項目技術負責人、工長（施工員）、項目安全員等的安全生產責任制。責任制落實到人，各項經濟承包有明確的安全指標和包括獎罰辦法在內的保證措施，總、分包之間必須簽定安全生產協議書。3 項目安全教育安全生產思想教育通過對思想路線和方針政策的教育，提高項目管理干部和職工群眾對安全生產重要意義的認識和政策水平。通過勞動紀律教育，反對違章指揮，反對違章作業，嚴格遵守安全操作規程。建造師是安全生產第一責任人，對承包工程的生產經營過程中的安全生產負直接責任，建造師首先要自覺地接受安全教育，學習安全法規、安全技術知識、提高安全意識和安全管理工作的領導水平。安全生產實行三級教育，即安25、全知識教育、安全技能教育、班組安全生產教育。其中，班組安全生產教育是三級教育中的重要組成部分，是安全生產基本教育制度。對新工人都必須進行上崗前的班組安全生產教育，由班組長或班組安全員負責教育，進行本工種崗位安全操作及班組紀律教育、安全制度。特殊工種須經培訓、考核合格，取得操作證后，方可上崗作業。九、雨季施工措施1、施工期間加強同氣象部門的聯系，砼連續澆筑時應盡量避開大雨，少量砼澆筑如遇下雨，應用事先準備好的塑料薄膜，將新澆砼覆蓋，防止因雨水沖刷而出現泛砂現象。2、 雨季空氣較為潮濕，因此電焊所用的焊條使用前必須進行烘烤，保證其干燥使用，有效地保證鋼筋焊接質量。3、大雨天氣室外施工必須停止，雨后26、必須組織機電、安全人員對施工用電、安全防護等各種設施進行全面檢查，確實無安全隱患后方可進行施工。4、做好電器設備的防雨工作，各種露天電器設備必備有防雨罩。5、定期對漏保等安全保護裝置進行檢查，及時更換失效的設施。6、做到整個施工現場的排水暢通，雨后及時清除積水，保持整個施工現場的整潔。十、環境保護措施根據本工程實際情況，我單位將充分做好污水排放及大氣污染控制方面的具體工作。 污水排放的技術組織措施安裝專業管路試壓沖洗用水必須先與土建聯系，試壓沖洗結束后排水應接專用排水管道排入現場排水溝或基水坑，不得污染現場環境。生活垃圾要倒入封閉的垃圾存放點，再由現場清潔工統一清倒，嚴禁隨地亂仍亂倒。建筑垃圾27、定點存放，封閉管理，使現場無直接外露建筑垃圾。因下雨產生的基坑內集水，應及時派人抽排出集坑，以防污水污染基礎。2 防止大氣污染的技術組織措施 嚴禁在施工現場煎熬、燒制易產生濃煙和異味的物質（如瀝青、橡膠等），以免造成嚴重的大氣污染現象。嚴禁在施工現場隨地大小便，施工現場內設巡查保安，一經發現，將給予重罰。十一、施工現場維護措施1 各種標識的管理：施工現場設有明顯圍護圍墻和安全標志，現場構件堆放區需進行標識，現場道路及大門都要有明顯的標志。2 保衛消防的管理：現場加強保衛措施，白天保衛現場定期流動巡視，晚上輪流值班，加強防火防盜措施、做到無火患的發生，消防器材固定地點存放和管理。3 交通的管理：28、現場保證交通通暢，無占道和亂堆放現象發生。現場做到有專人負責巡視和疏導道路及交通。4 后勤的管理：現場后勤有專人負責，保護環境衛生，不亂倒污水和垃圾，不污染環境。十二、工期進度安排及保證措施一、施工進度計劃根據本工程的特點、難點、現場情況和社會環境等，結合招標文件工期要求及施工同類型一程項目的施工經驗，詳見施工進度計劃圖。二、施工進度計劃管理施工中將對項目進行三級計劃管理，即總進度計劃管理、階段性計劃管理以及月、旬、周進度計劃管理。總進度計劃起控制作用，階段控制進度計劃是具體安排施工的依據。三、工期技術組織保證措施為確保工程提前完成，在施工組織上將采取以下措施。1、組織高精干的項目管理班子，實29、施項目法管理，充分發揮項目班子的計劃、組織及調控能力，充分發揮項目全體成員的主觀能動性。2、組織精良的機械設備進場，提高機械化施工程度，降低勞動強度，提高勞動生產率，從而加快施工速度。3、對項目進行四級計劃管理，即總進度計劃管理、階段性施工進度計劃管理、標準層施工進度管理，月、旬、周進度計劃管理。通過確保進度計劃的完成來保證月計劃、階段性施工進度計劃直到總進度計劃的全面完成。十三、確保文明施工的技術組織措施一、文明施工目標為將本工程建成市級安全文明達標工地，依照文明工地建設有關規定的文件精神，教育職工從自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工待業，上下齊心協力將本工程工地建成文明工地。二、文明施30、工管理體系若投標單位有幸中標，進入現場后，項目經理部將專門成立創建安全文明現場領導小組，設專人進行管理，由項目經理負責，并制定切實可行的文明工地管理措施，同時用經濟杠桿進行層層落實。這樣，在本工程項目施工現場就建立了比較健全的文明工地管理體系，從而是保證創建安全文明現場各項制度和措施能夠層層落實到實處。投標單位將貫徹項目經理是工程施工、安全第一責任人的原則。三、文明施工組織1、抓好施工現場環境建設，嚴格控制施工噪音，建筑垃圾綜合治理。做到施工不擾民，不破壞生態環境，保證施工現場的治安管理，使施工生產區、辦分區做到環境整潔，緊張有序。圍繞上述目標，健全管理體制，明確責任。實施項目管理、核算、質量31、進度一條龍負責制。十四、保護環境的技術組織措施為了保護和改善生活環境與生態環境，防止由于建筑施工造成的作業污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，促進社會文明的進步，必須做好建筑施工現場地環境保護工作。生活及生產污水達標：污水排放符合當地水污染物排放標準。防止光污染：夜間照明不影響周圍社區。施工垃圾分類處理，盡量回收利用。節約水、電、紙張等資源消耗，節約資源，保護環境。十五、工程交付、回訪及維修1、回訪程序（1）在工程保修期內至少要回訪一次，一般在交工后半年內，每三個月回訪一次，以后每隔半年回訪一次。（2）工程回訪或維修時，由生產主管部門建立本工程的回訪維修記錄，根據情況安排回32、訪計劃，確定回訪日期。在回訪中，對業主提出任何質量隱患和意見，單位總工、技術科長、質量科長參加。在回訪過程中，對業主提出任何質量隱患和意見，我方將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄，對凡屬于施工方面質量問題，也要耐心解釋，并熱心為業主提出解決辦法。在回訪過程中，對業主提出的施工質量問題，應責成有關單位、部門認真處理解決，同時認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質量問題的出現。2、保修期限與承諾（1）保修范圍投標單位作為工程的施工方，對整個工程的保修負全部責任。十六、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施1 開工前會同建設、監理、設計、水電、市政、規劃部門，探明地下管線分33、布情況，作好顯明標記，妥加保護，不擾動、不破壞。2 若必須開挖時；不得動用機械，只能用人工分層開挖，地下管線電纜全部外露后，會同有關部采取穩妥措施后再施工。3 地上設施應妥加圍護，施工人員禁止入內。4 地下建筑物構筑物，根據建設單位意見處理，古跡古物還要報告文物部門處理，不得擅自開挖。十七、減少擾民噪音、降低環境污染措施1、預防建筑垃圾污染環境措施（1）施工中產生的廢塑料、砂土、石塊、混凝土塊等建筑垃圾采取就地填埋措施進行處理。 （2）施工中產生的廢塑料、廢安全網、廢編織袋等不易分解的有機物，集中袋裝運到當地環保部門指定的地點進行處理。禁止擅自焚燒或掩埋。（3）施工中禁止從高處直接往下拋扔建筑垃圾,應分別清掃歸堆,裝袋集中清運。2、噪聲控制措施（1）施工中采用低噪聲的工藝和施工方法：（2）建筑施工作業的噪聲可能超過建筑施工現場的噪音限值時，投標單位在開工前向建設行政主管部門和環保部門申報，核準后方能施工。