被老外添嫩苞添高潮np视频,欧美熟妇的荡欲在线观看,在线观看国产精品日韩AV

土地利用規劃的論證方法（2頁）.doc

下載文檔

其它

上傳人：ven****re 編號：65480 2021-03-17 2頁 15.50KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 2

下載文檔

1、第十三章第十三章土地利用規劃的論證方法土地利用規劃的論證方法【內容提要】【內容提要】土地利用規劃實際上是對預期內的土地利用方案的選擇，因此，就存在規劃方案是否可行的問題。本章主要介紹土地利用規劃可行性研究的基本方法，主要回答三個問題：方案是否可行；效益如何以及可持續性問題。【重點內容】【重點內容】土地利用規劃可行性研究的內容，土地利用規劃的可持續性評價。【教學要求】【教學要求】掌握土地利用規劃可行性研究的方法，土地利用可持續評價的基本內容和方法。【教學方法】【教學方法】多媒體教學第一節土地利用規劃可行性研究一、可行性研究的原理與內容（一）基本原理是指進行能否做得到2、或是否行得通的研究。即論證進行在技術上、經濟上、社會上等是否可行。一般可分為四個階段：投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究和決策階段。（二）研究內容 1投資機會研究是鑒別土地利用項目的投資機會。比較概略，依據指標來進行估計而不是詳細的分析。 2初步可行性研究是可行性研究的中間階段，當一個項目的經濟指標缺少把握，尚需對其選址、實施和建設投產后的原料來源和產品出路等經濟過程的進一步研究才能判斷建設項目是否具有生命力時，就有必要進行初步可行性研究。 3詳細可行性研究為項目投資決策提供技術和經濟依據。要求對一切可行方案進行詳細的深入的分析比較得出最終結論，在以后階段里不允許3、任意改變這些結論。 4財務和國民經濟評價是對項目的經濟效果的研究。是進行投資決策的依據，也是可行性研究的核心內容。財務評價：以利潤和投資費用之間的關系加以表示，說明項目的經濟效果。國民經濟評價：從國家整體角度考慮項目的效益和費用，評價項目在經濟上的合理性。一般來說，以國民經濟評價的結論作為項目或方案取舍的主要依據。二、財務評價指標（一）靜態評價指標 1投資回收期 2追加投資回收期 3投資效果系數 4比較效果系數（二）動態評價指標 1凈現值 2凈現值率 3內部收益率四、國民經濟評價參數第二節土地利用規劃方案的可持續評價一、可持續評價的目的和內容 1一般而言，為了保證決策的正確性，必須應用系統工程的思想和方法，對規劃項目進行多維可持續評價。以社會和國民經濟發展為出發點，研究規劃項目的必要性、合理性和經濟性。 2對土地利用規劃方案加以全面審查和論證，判別方案的可持

鄉鎮土地利用總體規劃（共9套打包）鄉鎮土地利用總體規劃（共9套打包）

下載