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1、商業樓地下室防水工程專項施工方案目錄一、編制依據：4二、工程概況以及目標41、工程概況42、 地下防水工程工程施工管理目標5三、材料選擇及材料簡介：71、工程部位防水材料選用72、防水材料簡介7四、防水構造節點圖13五、主要施工機械設備表16六、施工工藝171、地下室底板17A、施工流程17B、施工工藝182、地下室外墻19A、工藝流程：19B、施工工藝203、地下室頂板21A、施工流程21B、施工工藝21七、 質量、安全及文明保證措施22A、質量保證措施23B、安全保證措施25C、文明施工管理措施27一、編制依據：1、*地塊項目圖紙2、地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2011）3、2、地下工程防水技術規范（GBJ501082008）4、聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2013）5、地下建筑防水構造（10J301）6、彈性體改性瀝青防水卷材（GB 18242-2008）7、預鋪濕鋪防水卷材（GB/T 23457-2009）8、地下工程防水做法（蘇J02-2003）9、住宅工程質量通病控制標準（DGJ32/J16-2014）10、 *地塊項目施工組織設計二、工程概況以及目標 1、工程概況本工程建筑面積為120747.30，其中包含單體11棟高層（1#、2#、3#、5#、8#、9#、13#、15#為16F，7#、為18F，11#、12#為17F），1個地下車庫及4個輔助用房，3、主樓地下均為一層；其中5#、15#以及地庫R2-8R2-12/R1-L R2-A為人防工程，本工程防水級別：變電所、配電間及地下室種植頂板為一級、其余為二級。 本工程由*公司出資，由蘇州工業園區興盛建設有限公司承建，由*建筑設計有限公司設計。該工程地下室地下水位高，為確保防水工程質量，設計采用外包防水和結構自防水相結合的防水方案。2、 地下防水工程工程施工管理目標A、施工質量目標1）卷材防水檢驗批均100%符合合格質量的規定；主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。2）卷材防水的檢驗批的質量驗收技術資料齊全完整。3）觀感質量驗收符合要求。4）地下建筑防水分項工程施工確保做到不滲漏。B、地下防水4、工程安全文明施工目標杜絕重傷事故、輕傷事故率控制在1.5，杜絕機械設備引發的人身傷害事故，施工環境做到干凈、整潔。C、環境管理目標防水工程防治大氣、土地污染，地下防水施工卷材防水邊角料及時清掃，垃圾集中堆放、集中清理。施工廢油脂、廢化學粘結劑集中收集，集中處理。管理好易燃物品防火。D、管理目標及時整改施工現場質量和安全文明施工、消防存在的問題，施工技術資料、消防和安全文明施工各項記錄齊全、完整、標準，現場考評真實，達到優良標準。E、操作人員職業健康控制施工現場環境和生活區環境衛生條件保證操作人員的身心健康。三、材料選擇及材料簡介：1、工程部位防水材料選用序號工程部位防水材料1基礎底板1.5厚雨5、虹牌高分子交壓膜自粘防水卷材（雙面自粘型）+C35P6微膨脹混凝土底板2地庫外墻2.0厚單組分聚氨酯防水涂料+C35P6微膨脹混凝土外墻3地庫頂板（種植頂板）、汽車道、登高場地C35P6微膨脹混凝土頂板+2.0厚溶劑型橡膠瀝青防水材料+4厚SBS改性瀝青化學耐根穿刺防水卷材4地下室頂板（非種植頂板）C35P6微膨脹混凝土頂板+2.0厚溶劑型橡膠瀝青防水材料+4厚SBS改性瀝青防水卷材5主樓架空層C35P6微膨脹混凝土+1.5厚JS防水涂料2、防水材料簡介 A、雨虹牌高分子交壓膜自粘防水卷材 雨虹牌濕鋪法交叉層壓自粘防水卷材，是以能與水泥砂漿發生反應的強力密封膠為粘結密封層，粘結在進口的交叉層壓6、強力薄膜上而復合形成的防水材料。此材料上表面為交叉疊壓強力薄膜，下表面為易于去除的隔離紙或隔離膜。該材料兼有交叉層壓膜的優異性能，又有與水泥砂漿良好的粘結性能。產品特點：1、本產品采用強力交叉聚乙烯薄膜，因此具有如下優異性能：抗穿刺力強、耐釘桿撕裂強度高、耐撕裂性優、延伸率高、尺寸穩定性好和耐低溫性能優；2、本產品采用的強力密封膠，精選優質瀝青與各種配合料經科學配方制成，與各種基材具有優良的粘結性能。與水泥砂漿粘結時，通過物理吸附和擴散，與水泥砂漿形成機械鎖合作用，確保粘結牢靠持久。3、由于本品密封膠具有較強蠕變性，對基層的變形適應能力強，能夠滿足多種環境條件下的施工，可起到良好的“自愈”功能7、。能夠彌補混凝土的只有剛性防水的不足，達到剛柔相濟的雙重防水效果。4、本產品采用水泥砂漿與建筑基層滿粘結，抗破壞能力強，具備優異的防水功能，有效阻止液態水和水蒸汽進入結構中；且無需底涂、熱熔，無火災隱患，無需對不平基層進行專門處理，施工簡捷，安全環保。 B、單組分聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料是由異氰酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異氰酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。該類涂料為反應固化型(濕氣固化)涂料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點。對基層變形的適應能力強。聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分環保型防水涂料，是以進8、口聚氨酯預聚體為基本成份，無焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。產品特點：(1) 能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工(2) 與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強。(3) 涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉性強度高。(4) 綠色環保，無毒無味，無污染環境，對人身無傷害。(5) 耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優異的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕。(6) 涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣泡、水蒸氣滲透系數小，既具有防水功能又有隔氣功能。(7) 施工簡便，工期短，維修方9、便(8) 根據需要，可調配各種顏色(9) 質輕，不增加建筑物負載C、SBS改性瀝青化學耐根穿刺防水卷材耐根防刺防水卷材的特點：（1）具有防水和阻止植物根穿透雙重功能，能夠承受植物根須穿刺，長久保持防水功能；（2）既防根穿刺，又不影響植物正常生長；（3）、可形成高強度防水層，抵抗壓水能力強，并耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲勞；（4）抗拉強度高，改瀝青涂蓋層厚度大，對基層收縮變形和開裂的適應能力強；（5）優異的耐高低溫性能，冷熱地區均適用；（6）耐腐蝕、耐霉菌、耐候性好；（7）熱熔法施工，施工方便且熱接縫可靠耐久。SBS改性瀝青防水卷材這種卷材具有很好的耐高溫性能，可以在-25到+100度的溫度范圍10、內使用，有較高的彈性和耐疲勞性，以及高達1500%的伸長率和較強的耐穿刺能力、耐撕裂能力。適合于寒冷地區，以及變形和振動較大的工業與民用建筑的防水工程。性能特點：低溫柔性好，達到-25不裂紋；耐熱性能高，90不流淌。延伸性能好，使用壽命長，施工簡便，污染小等特點。產品適用于、級建筑的防水工程，尤其適用于低溫寒冷地區和結構變形頻繁的建筑防水工程。溶劑型橡膠瀝青防水涂料“雨虹”牌溶劑型橡膠瀝青防水涂料以優質石油瀝青為原料，氯丁膠乳為改性劑，經特殊乳化工藝加工而成的水性防水涂料。特點：（1）環保水性產品，無毒，無污染，施工安全，操作方便。（2）高溫不流淌、低溫不龜裂，溫度適應性好。（3）可在潮濕或干11、燥的多種基面上施工，粘結牢固。（4）耐酸、耐堿、耐老化，壽命長。抗滲混凝土防水混凝土是以調整混凝土的配合比、摻外加劑或使用新品種水泥等方法提高自身的密實性、憎水性和抗滲性，使其滿足抗滲壓力大于0.6MPa的不透水性混凝土。混凝土的抗滲性用抗滲等級(P)或滲透系數來表示。我國標準采用抗滲等級。抗滲等級是以28d齡期的標準試件，按標準試驗方法進行試驗時所能承受的最大水壓力來確定。GB 50164混凝土質量控制標準根據混凝土試件在抗滲試驗時所能承受的最大水壓力，混凝土的抗滲等級劃分為P4、P6、P8、P10、P12等五個等級。相應表示混凝土抗滲試驗時一組6個試件中4個試件未出現滲水時不同的最大水壓力12、。 試配要求的抗滲水壓值應比設計提高0.2 MPa。試配時應采用水灰比最大的配合比作抗滲試驗:抗滲等級 最大水灰比 C20C30 C30以上 P6 0.60 0.55 P8P12 0.55 0.50 P12 0.50 0.45四、防水構造節點圖金屬止水片50mm50mm止水螺桿構造做法：1、剔除塑料墊塊：逐個剔除內外側塑料墊塊。2、割除多余螺桿：將螺桿從凹槽的最深處割斷。3、澆水濕潤：清理孔內雜物，周邊澆水濕潤。4、內外側封堵：用聚合物水泥砂漿封堵內外側螺桿孔凹槽并壓實抹光。5、防水附加層：待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時），在墻體迎水面一側，施工螺桿位置防水附加層，附加層范100100mm13、。五、主要施工機械設備表項目機具名稱規格用途卷材熱熔工具（SBS）燃氣火焰卷材鋪貼機大口徑噴嘴卷材大面鋪貼熱熔搭接封邊機扁平式噴嘴搭接縫熱熔專用工具基層專用處理工具小平鏟-清理基層吹灰器燃油手提式清除西部灰塵掃帚-清掃基層或卷材防水涂料專用工具滾動刷大面涂刷防水涂料毛刷300mm寬細部涂刷防水涂料攪拌器攪拌防水涂料卷材鋪貼工具剪刀裁剪卷材壁紙刀切割卷材墨斗談基準線碾壓滾筒碾壓卷材備注以上工具數量以現場實際施工情況再具體選用六、施工工藝 1、地下室底板A、施工流程清理基層配制聚合物水泥膠漿節點處理(樁頭)彈線預鋪濕鋪法自粘卷材涂刮聚合物水泥膠漿搭接輥壓密封收頭組織驗收 撕去卷材表面隔離膜澆筑混凝14、土保護層B、施工工藝（1） 清理基層：清理浮灰、污垢，彈卷材鋪貼基準線，干燥基層需要灑水濕潤。（2） 攪拌聚合物水泥膠漿：涂刮厚度3mm的聚合物水泥膠漿的配制：采用325級普通硅酸鹽水泥，水灰比為0.35，聚合物水泥膠漿的摻量為水泥用量的10%(重量比)，將水泥膠漿加入水中，用電動攪拌器攪拌約1分鐘，使母料與水充分溶合，再將按配比稱量好的普硅水泥慢慢倒入攪拌好的水泥膠漿的水中，邊倒邊攪拌，攪拌時間約35分鐘，將攪拌好的聚合物水泥膠漿靜置58分鐘備用。（3） 節點處理：在需要加強的位置（陰陽角，施工縫、結構縫處等）預先做好附加層防水層。（4） 彈線：在待鋪卷材的基面上，按鋪貼順序彈出基準線。（515、） 預鋪自粘卷材：將自粘卷材整幅打開對準基準線，然后從一端拉向另一端。（6） 涂刮聚合物水泥膠漿：將拌合好的聚合物水泥膠漿倒在基層上，根據砂漿涂刮厚度不同選用不同規格的濕鋪法自粘卷材防水系統配套專用的涂刮工具鋼齒鏝刀進行涂刮。（7） 鋪貼自粘卷材：將預鋪卷好的卷材用美工刀割開隔離紙，邊抹膠漿邊滾鋪，一幅卷材可分兩端分先后順序滾鋪。(一般工人可分小組，一組三人，一人鋪卷材，一人抹聚合物砂漿，一人拌料。干燥的基面應撒水濕潤，做到基面濕潤而無明水)（8） 搭接：交互搭接時應對準搭接控制線，搭接寬度按設計要求。（9） 輥壓：卷材每鋪貼兩幅后，將先鋪貼的一幅卷材用專用壓輥緩緩壓平。（10） 收口：在粘結16、層干固后用濕鋪法自粘卷材防水系統密封膏作封邊處理。待濕鋪法自粘卷材防水層鋪貼完畢經驗收合格后，即可進行下一道工序的施工。 2、地下室外墻A、 工藝流程：清理基層細部附加層處理第一遍涂膜防水層第二遍涂膜防水層第三遍涂膜防水層防水保護層驗收B、 施工工藝（1）清理基層：清理基層要由專人負責，在涂刷防水涂膜之前，必須將防水基層清理干凈，基層表面應平整無明水，無孔洞、裂縫，轉角處做成直徑20mm的圓弧形。陰陽角有灰塵用吹風機清理干凈,螺桿洞按照節點圖修補完成。（2）細部附加層處理：按照產品的詳細使用說明書進行操作，在地下室的穿墻管、管根處、變形縫處、后澆帶、陰陽角處做一布兩涂附加層完成后進行驗收。（317、）第一遍防水涂膜施工：把單組份聚氨酯涂膜倒在基層上用塑料或橡膠刮板均勻的涂刷要求厚薄一致，不得有漏刷、堆積、鼓包等缺陷，刮涂得用料以每平方米0.6-0.8KG為宜。（4）第二遍防水涂膜施工：在第一遍涂膜固化的基層上，進行第二遍涂膜防水涂刷，涂刷方向應與第一遍涂刷方向垂直，涂刷方法及注意事項與第一遍相同，材料用量也與第一遍相同。(5)第三遍。每遍間隔時間，不小于24h，涂刮方法與前一遍相同，涂刷方向應彼此互相垂直。地下室防水層經過多遍涂刷單組分聚氨脂，總厚度應大于等于2.0MM。單組分聚氨醋涂層完工后，應及時粘貼聚苯乙烯泡沫板作為保護層。 3、地下室頂板A、施工流程現澆混凝土頂板30厚陶粒混凝土18、找坡20厚1:3水泥砂漿找平2.0厚溶劑型瀝青橡膠防水涂料4厚SBS改性瀝青化學耐根穿刺防水卷材無紡布70厚C30細石混凝土保護層B、施工工藝（1） 基層表面平整、堅實、干燥，無尖銳角和起皮等缺陷，裂縫和管根留設的凹槽內嵌填密封材料，施工前應將基層清理、清掃干凈。 （2）細部附加防水處理：先在基層上涂布涂料，然后鋪設胎體增強材料，上面再涂布涂料至少兩遍，變形縫、裂縫部位空鋪胎體增強材料。 （3）大面防水層施工水性涂料應多遍涂布，不宜一遍過厚，每遍涂布量約0.6kg/，后一遍應在前一遍干后再涂（干燥時間依環境溫度和厚度而定，最長間隔24h，如需要鋪設胎體增強材料時，宜邊涂布涂料邊鋪設胎體增強材料19、。胎體增強材料宜鋪平，浸透并用毛刷排除空氣，使其與涂料粘結牢固，胎體增強材料上面涂布涂料至少4遍，胎體上涂膜厚度不應小于1.0mm,總涂膜厚度不小于2.0mm.（4）待防水涂膜干硬后再進行鋪貼SBS改性瀝青化學耐根穿刺防水卷材1）先在基層彈好基準線，將卷材定位后，重新卷好。點燃火焰噴槍，烘烤卷材底面與基層交界處，使卷材底邊的改性瀝青熔化。要沿卷材寬度往返加熱，邊加熱，邊沿卷材長邊向前滾鋪，排除空氣，使卷材與基層粘貼牢固。2）在卷材熱熔施工時，火焰加熱要均勻，過分加熱會燒穿卷材，溫度不夠會使卷材粘結不牢。因此施工時要注意調節火焰大小及移動速度。火焰噴槍與卷材底面的距離應控制在0.30.5m。卷材20、接縫處必須溢出熔化的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右并均勻順直不間斷為宜。3）化學胎防水卷材在屋面與立面轉角處，女兒墻泛水處機穿墻管等部位要向上鋪貼至種植土屋面上250處才可以進行末端收頭處理。4）搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地鋪貼，必須保證搭接處卷材間密實粘貼，以保證接縫的密閉防水功能。5）驗收完成后立即進行保護層施工七、 質量、安全及文明保證措施 A、質量保證措施1、試驗管理各種材料由項目部試驗員及監理共同取樣，送往監理認可的試驗單位進行試驗，各施工段應積級配合監理進行取樣抽查工作，項目部試驗員負責試驗報告收集并交項目部質檢員檢查認可后交內業資料員整理歸檔。2、現場原材料質21、量管理各種防水與保溫材料進場均應具備符合要求的出廠合格證，質量證明書，項目部試驗員應及時將進場材料抽樣送具資質的試驗部門檢測并及時將試驗結果通知項目部質檢員和施工員，只有符合質量要求的材料才能投入使用。各種材料質保單，合格證書及檢查資料要及時送交項目部質檢員和監理檢查認可后送內業資料員整理歸檔。在上述材料不具備質報單或末進行有關試驗或試驗末通過時，不得使用。 3、工程驗收制度1）對原材料，成品，半成品進行質量檢驗發現問題及時聯系，停止使用確保工程質量。2）各級質檢員應及時對施工操作人員進行施工操作質量檢查，對施工過程中末按施工工藝或技術規程施工的應及時糾正，不留隱患。3）工序自檢和互檢各操作人22、員應及時對自己的工序進行認真的質量自檢，發現問題及時反修，各種工段對工序進行內部互檢，互檢時發現不符合質量要求的應由操作人員進行返修，發現重大質量問題應及時報項目經理部進行處理，末能，及時返修而影響施工進度的損失，由各施工段負責。4）上下道工序的交接驗收上道工序結束后，下道工序開始前，應進行工序驗收，先由下道工序施工班組對上道工序進行檢查驗收，驗收合格后填寫工序質量評定表及隱蔽工程驗收單提請施工段質檢員進行檢查驗收，驗收通過后提請項目質檢員，項目施工員工檢查驗收簽署意見并提請監理代表驗收簽證。4、 施工前技術交底1） 質量技術交底：根據工程施工進度，由工程項目經理部組織對各施工段認真做好各項技23、術交底工作，每道工序均應有詳細的技術交底，并備有記錄做到沒有技術交底不施工，不理解設計意圖的不施工，沒有安全質量措施的不施工，將，質量隱患消滅在每道工序施工前。2） 嚴格施工紀律，施工人員必須按設計圖紙，施工技術交底和施工規范進行施工，對違紀人員應進行嚴格處理，做到不明施工要點不施工。 5、樣板工程：大面積施工應先做樣板，待建設單位、監理單位認可后才能大面積施。B、安全保證措施對施工操作人員進行安全教育，使施工人員所對使用的材料性能及安全措施有個全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。材料應存放于專人負責的庫房，嚴禁煙火并應放置醒目的標示，應有防火措施及滅火器材。防水卷材施工以熱熔法施工，施工24、又正值冬季，在施工現場內嚴禁吸煙，煤氣罐、燃料施工時分開放置，派專人看管并配備適量的干粉滅火器等消防器材。（4）使用噴槍時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域內使用噴燈。在用火地點必須備有防火器材。（5）防水施工每天下班前，清理雜物，確保工完場清。（6）進入施工現場，必須戴好安全帽。（7）施工人員做到操作時思想集中，認真負責，堅守崗位。（8）做到準備工作周到，防護用品按規定佩戴好。（9）施工現場嚴禁吸煙，注意防火。（10）嚴格按照安全施工規范進行操作，嚴禁酒后作業。（11）進入施工現場嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底和帶釘易滑的鞋。（12）使用機電設備、電動工具、供電設施必須按25、規范要求操作。非專業持證電工嚴禁接觸電器設備。（13）施工中嚴禁在設有危險標志處穿越、走動。（14）要服從項目部的管理，做到安全生產，文明施工，不得頂撞項目部、監理、甲方的管理人員 （15）每天施工前檢查基坑周圍有無影響安全的因素存在，如基坑邊沿的堆積物、基坑邊沿的防墜物防護措施，基坑的安全情況、腳手架的安全情況、立體交叉互相影響安全情況等，在存有上述不利于安全的問題不處理之前不得進行地下室防水工程施工。（16） 地下防水在5級以上的風、下雨季節不得施工，避開白天太陽光照射最強烈的時間施工，在同一個垂直作業面上存在立體交叉施工時，地下墻面防水的施工要有防護措施. C、文明施工管理措施 （1）進26、入現場的防水材料堆放整齊，卷材要立放，卷材不得水平放，為了質量和安全也可以放在專用倉庫，如露天堆放可放在陰涼的位置，并用塑料布覆蓋。（2）施工操作場地不得堆放過多的防水卷材，應隨用隨取，防止材料在炎熱的夏季暴曬過長時間而加速老化。（3）施工時剩余的邊角料、廢料、隔離紙等，在下班前應清理干凈，邊角料堆放整齊，標識為易燃物品嚴禁煙火。廢化學物品應設專用廢料倉儲存，防止發生火災和造成環境污染。（4）認真做到“工完料凈場清”，及時清理現場，保持施工工地整潔。（5）施工完成后，應及時組織驗收，合格后交下道工序施工，不合格時項目部進行整改，發生的費用由防水作業組承擔。（6)嚴禁在工地燃燒邊角料、廢料、隔離紙等。