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1、產(chǎn)品基礎(chǔ)知識(shí) 住宅建筑 住宅建筑住宅分類(lèi) 住宅按層數(shù)劃分 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 住宅類(lèi)型 劃分標(biāo)準(zhǔn) 電梯 疏散樓梯 低層 1層到3層 無(wú)要求 普通樓梯 多層 4層到6層 無(wú)要求 普通樓梯 中高層 7層到9層 一個(gè)電梯 普通樓梯 高層 10層到11層 一個(gè)電梯 普通樓梯 12層-18層 兩個(gè)電梯 普通樓梯 18層-100米以下 兩個(gè)或以上 兩個(gè)樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 住宅建筑住宅分類(lèi) 獨(dú)棟別墅獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅。 住宅建筑住宅分類(lèi) 一般由兩戶(hù)住宅 并靠組成。雙拼式 住宅一般每個(gè)單元2、 樓上樓下為一戶(hù)。 住宅建筑住宅分類(lèi) 雙拼戶(hù)型圖。 住宅建筑住宅分類(lèi) 聯(lián)排別墅 一般由多個(gè)獨(dú)門(mén) 獨(dú)戶(hù)的居住單元 拼聯(lián)組成。各戶(hù) 在房前房后有與 用的院子。 住宅建筑住宅分類(lèi) 聯(lián)排戶(hù)型圖。 住宅建筑住宅分類(lèi) 聯(lián)排別墅的一種，突 出類(lèi)獨(dú)立別墅的概念。 以院落為核心的別墅， 注重私密性。 住宅建筑住宅分類(lèi) 戶(hù)型和組團(tuán) 住宅建筑住宅分類(lèi) 疊加式別墅一般四層，一、二層 為一戶(hù)，三、四層為一戶(hù)，上下 疊加而成。 住宅建筑住宅分類(lèi) 疊加戶(hù)型圖。 住宅建筑住宅分類(lèi) 花園洋房為多層 的一個(gè)特殊形式， 6層以下多層住 宅，層層退臺(tái)， 強(qiáng)調(diào)景觀均好， 綠化率比較高， 一般首層贈(zèng)送花 園，頂層贈(zèng)送露 臺(tái)。 住宅建筑住3、宅分類(lèi) 花園洋房戶(hù)型 住宅建筑住宅分類(lèi) 多層公寓 指四層至六層 的住宅 住宅建筑住宅分類(lèi) 小高層住宅 指七層至十八層 的住宅 住宅建筑住宅分類(lèi) 高層住宅指十九層以上的住宅 住宅建筑住宅分類(lèi) 酒店式公寓提供酒店式服務(wù)的住宅，如客房打掃、洗衣等，同時(shí)居室內(nèi)配有全套 家具及廚房設(shè)備。 住宅建筑住宅分類(lèi) 酒店式公寓戶(hù)型 住宅建筑小區(qū)配套 小區(qū)會(huì)所 住宅建筑小區(qū)配套 小區(qū)會(huì)所平面 住宅建筑小區(qū)配套 社區(qū)商業(yè)的服務(wù) 對(duì)象主要以小區(qū) 居民為主。 住宅建筑小區(qū)配套 幼兒園。 住宅建筑小區(qū)配套 小區(qū)內(nèi)的配套 設(shè)施多數(shù)會(huì) 所在前期兼具 售樓處的功能， 后期售樓完畢 即撤消售樓處。 也有部分售樓 處不樓盤(pán)丌在 一起。 住宅建筑樓體組合形式 樓層平面圖樓層平面圖 1.多層單元拼接； 2.小高層單元拼接； 3.高層單元拼接 住宅建筑單元組合形式 多層單元拼接平面圖 住宅建筑單元組合形式 小高層單元拼接平面圖 住宅建