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城市建筑規劃交流報告(44頁).ppt

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城市設計

上傳人：焦** 編號：65560 2021-03-18 44頁 7.24MB

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1、建筑規劃交流建筑規劃交流 SunFlower 規劃的自然條件規劃的自然條件規劃的市場條件規劃的市場條件規劃的中心思想規劃的中心思想規劃的基本內容規劃的基本內容 Plan design 目錄目錄規劃的自然條件對自然資源的占有是房地產開發對自然資源的占有是房地產開發的先天條件的先天條件在項目規劃設計階段，要充分在項目規劃設計階段，要充分利用有利自然條件，規避不利條件。利用有利自然條件，規避不利條件。規劃的自然條件地面以上部分：地面以上部分：微波通道微波通道高壓電線高壓電線航空要求航空要求空間限制空間限制規劃高度、容規劃高度、容積率與建筑積率與建筑成本關系成本關系 2、地面部分：地面部分：市政交通配套市政交通配套市政綠地公共配套市政綠地公共配套教育配套教育配套可利用景觀資源可利用景觀資源周邊設施情況：如周邊設施情況：如醫院、學校、超市、醫院、學校、超市、加油站、火葬場、加油站、火葬場、廟宇等廟宇等地面以下部分：地面以下部分：市政管道市政管道基礎情況基礎情況化糞池等化糞池等項目先天條件（常見情況）項目先天條件（常見情況）規劃的市場條件我們無法脫離市場現實，孤立我們無法脫離市場現實，孤立的對一個小區進行規劃設計的對一個小區進行規劃設計在重慶房地產市場頗為成熟的今天，在重慶房地產市場頗為成熟的今天，只有適合市場的產品才是最好的產3、品只有適合市場的產品才是最好的產品規劃的市場條件只有綜合競爭對手，區域現況、未來發只有綜合競爭對手，區域現況、未來發展情況等諸多因素的規劃設計才是成熟的展情況等諸多因素的規劃設計才是成熟的規劃設計方案規劃設計方案（詳見七步定位法）（詳見七步定位法）規劃的中心思想以人為本，以家為本的觀念以人為本，以家為本的觀念為消費者考慮得越多，為消費者考慮得越多，才能讓消費者考慮你越多。才能讓消費者考慮你越多。規劃的基本內容算總帳算總帳規避不利條件規避不利條件總體考慮總體考慮對稱性對稱性均好性均好性交流性交流性基基本本布布局局四、規劃的基本內容流暢性流暢性環保性環保性規劃的基本內容基本布局對對稱稱性性大多數建筑都是遵循對稱就是美的不變真理能夠更好適應人的感觀和生理需求適度的對稱符合自然界的美學原理規劃的基本內容基本布局均均好好性性

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