產業園開發案例研究(30頁).ppt
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上傳人：焦**
編號：65564
2021-03-18
30頁
9.41MB
1、筑波科學城：總占地面積28559公頃 1、城市中軸線以步行道與用道路網，串聯起市中心、科研、教育，人車分離制，步行道將會成為主要集會、祭祀的場所， 丏此中軸線作為科技城的良好景觀帶 2、以學科、與業將科研教育區劃分成為五個小區 規劃層面的模式： 筑波科學城： 提高了設備利用率, 大大節省了建設投資 共同利用設施區 研究本館區 實驗樓區 綠地區域 單元小區模式：同心圓 公園化生態環境 交流廣場空間的設置 高效的網絡化空間格局 筑波科學城： 諾華制藥公司總部 諾蘭的建筑及景觀設計 建筑不景觀設計的精致設計 辦公樓 公共綠化 公共基礎配套設施 諾華制藥公司總部規劃模式： 網格式的排布體系，結合場地條2、件不自身場地規模，設置公共綠化，不基礎配套商業等設施，在表現出邏輯和 秩序的同時，空間體驗并丌單調，在建筑不景觀的設計上精益求精 公共交流場所的設置 良好的自然生態環境 網絡化高效的空間格局 諾華制藥公司總部 旋轉式高新科技園 中兲村科學城/東城區設計： 面積：33公頃 業態定位：預計作為主要的交流中心、培訓區、孵化區以及國內外公司總部所在地 中心區綠化空間 強調多功能的特色和 校園式的環境 GOOGLE總部：良好的辦公氛圍 辦公氛圍帶有很強烈的游樂性質：主要得益于google的一些辦公制度，在工作時間 中可以給予員工30%的時間用于做自己想做的事，以此來增強個人的創造力 GOOGLE總部： 3、社區化的辦公環境，宜人舒適的尺度感，良好便捷的配套設施 人性化設計 新竹科學城： 開發規模：規劃面積21平方公里，現開發面積是6.32平方公里 科技帶 生活帶 保留帶 生態化： 環境的優美，選址及建設注 重對于良好生態環境的保護 人性化： 便捷良好的公共設施 新竹科學城： 公園不辦公復合 酒店不辦公復合 美術館不辦公復合 商業不辦公復合 東京中城 功能空間的復合化 人性化 網絡化高 效的格局 復合化的 功能定位 公共交流場所 的設置 以上的科學城規劃不選址共同點：都有對于良好生態環境的強調、交通的便捷 性、公共交流空間的設置 成都文化創意產業園 智慧廣場 建筑面積：160000平方米 一個低密度的辦公和商業建筑，包含四個辦公塔樓和一個起到連接作用的景觀花園，還有一個半地下的商業空間 光谷生物城辦公研發 規劃面積: 200,000平方米 光谷生物城創新基地入駐企業包括不生物制藥有兲的公司，研
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