城市設計控制(34頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：65568
2021-03-18
34頁
3.93MB
1、城市設計控制 1. 引言：城市設計的概念和內涵 城市設計是政府對于城市建成環境的公共干預。 它所關注的是城市形態和景觀的公共價值領域 (public realm), 不僅包括公共空間本身, 而且涵蓋對其品質具有影響的各種建 筑物。 城市設計作為公共干預的兩種基本方式： 對于城市公共空間（如街道、廣場和公園等）的具體設計， 稱為形態型（physical）、作為結果（result）的城市設計； 制定和實施城市形態和景觀的公共價值領域的控制規則， 稱為管制型（regulatory）、作為過程（process）的城市設計 （urban design policy）。 2. 城市設計控制的體制類型 開發2、控制（development control）和設計控制（design control） 都是規劃控制的組成部分。 開發控制所關注的是城市建成環境的“功能合理性”，通常會涉 及到土地用途、開發強度、交通組織、設施配置和環境標準等方 面的控制要求。 設計控制所關注的是城市建成環境的“形態和諧性”。除了建筑 高度和體量以外，其它控制元素往往是根據特定情況有所選擇。 一個國家或地區的城市設計控制的體制類型可以從兩個 方面進行考察。 第一，設計控制和開發控制是一體的還是并行的。 第二，設計控制是自由裁量的（discretion）還是規則約 定的（prescription）。 與開發控制一體的 與開發控3、制并行的 自由 裁量 英國 美國少數城市（如波士頓） 規則 約定 大陸歐洲國家 美國部分城市（如舊金山） 美國部分城市 （如波特蘭） 英國的地塊規劃要點 基地布局規劃要點 基地布局圖示 基地布局：私人住宅在基地北部 （臨近一處莊園），廉租住宅在基 地南部（臨近既有社會住宅），各 自沿著相應一側的城市道路設置車 行通道。 建筑形式：雖然周圍住宅的建筑形 式較為一致，但并不具有歷史和建 筑價值，因而允許開發項目的建筑 形式具有獨特性，但需考慮與北側 莊園的景觀協調關系。 綠化景觀：保留基地內的樹木，景 觀設計和植物配置宜結合北側莊園 選擇有關主題。 3. 城市設計控制的策略范疇 由于自然環境條件和建成環境特征不同，各個城市的總體城市設 計策略也會有所側重。以整體城市設計為依據，可以進一步編制 專項的和局部的城市設計。 專項城市設計是針對城市形態和景觀的重要元素，制定更為專門 的城市設計策略，比
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