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1、一、線上媒體組合一、一、一、一、線上媒體組合：線上媒體組合：線上媒體組合：線上媒體組合：微微微微信、公交座套信、公交座套信、公交座套信、公交座套投放時(shí)間：1月112月21針對(duì)群體：返鄉(xiāng)置業(yè)群體投放形式：公交座套發(fā)布活動(dòng)和官方二維碼，微信更新活動(dòng)及設(shè)計(jì)互動(dòng)游戲及抽獎(jiǎng)投放內(nèi)容：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)年終獎(jiǎng)啦投放地點(diǎn)：魚洞公交、李家沱公交、火車北站公交、長(zhǎng)途車站公交等公交線路客車二、線下營(yíng)銷活動(dòng)一、活動(dòng)目的一、活動(dòng)目的方案目錄方案目錄二、活動(dòng)主題二、活動(dòng)主題三、活動(dòng)活動(dòng)方案三、活動(dòng)活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的一、活動(dòng)目的一、活動(dòng)目的一、活動(dòng)目的u迎合濃厚的春節(jié)氛圍，深入“佳兆業(yè)”品牌在返鄉(xiāng)置業(yè)客戶人群的傳播；u維系佳2、兆業(yè)已經(jīng)成交老客戶關(guān)系，促進(jìn)老 客戶帶新客戶到項(xiàng)目購(gòu)房；u春節(jié)期間抓住返鄉(xiāng)一族置業(yè)群體，吸引上更多上門客量；促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交；二、活動(dòng)主題二、活動(dòng)主題二、活動(dòng)主題二、活動(dòng)主題u主題一：暖心游子，幸?！爸唷蹦?；u主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅；u主題三：奔跑吧，年貨；u主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦；u主題五：讓紅包再飛會(huì)兒；u主題六：元宵喜樂(lè)會(huì)主題一 暖心游子，幸?！爸唷蹦┲黝}一：主題一：主題一：主題一：暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸?！爸嘀嘀嘀唷蹦┠┠┠┗顒?dòng)時(shí)間：1月16日-1月17日活動(dòng)地點(diǎn)：佳兆業(yè)廣場(chǎng)售樓部活動(dòng)內(nèi)容：1.來(lái)訪客戶需先掃描二維碼后憑券領(lǐng)取袋裝臘八粥3、及品嘗臘八粥。2.憑券可以微信打印照片。3.客戶可以在心愿墻上寫上自己的新年祝愿4.老師教剪紙DIY活動(dòng)準(zhǔn)備：活動(dòng)的臘八粥及餐具、微信打印機(jī)、剪紙工具均由活動(dòng)公司準(zhǔn)備，領(lǐng)獎(jiǎng)券和心愿墻由活動(dòng)公司制作臘八粥臘八粥臘八粥臘八粥微信打印微信打印微信打印微信打印心愿墻心愿墻心愿墻心愿墻剪紙剪紙剪紙剪紙DIYDIY主題一：主題一：主題一：主題一：暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸福“粥粥粥粥”末末末末物料數(shù)量單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）袋裝臘八粥300個(gè)15元/個(gè)0.45臘八粥300份5元/份0.15座椅、餐具等若干若干0.05抽獎(jiǎng)券300張1元/張0.03微信打印機(jī)1個(gè)500元/天0.02剪紙工4、具若干若干0.3心愿墻1個(gè)200元/個(gè)0.02合計(jì)：1.02萬(wàn)元主題一：主題一：主題一：主題一：暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸福暖心游子，幸?！爸嘀嘀嘀唷蹦┠┠┠┲黝}二主題二主題二主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅活動(dòng)概況活動(dòng)概況u時(shí)間：時(shí)間：1月23日24日u地點(diǎn)：地點(diǎn)：佳兆業(yè)廣場(chǎng)銷售中心u活動(dòng)內(nèi)容：來(lái)訪客戶掃二維碼后，領(lǐng)取參與券可參加活動(dòng)內(nèi)容：來(lái)訪客戶掃二維碼后，領(lǐng)取參與券可參加德州撲克、德州撲克、21點(diǎn)、百家樂(lè)游戲。根據(jù)游戲所獲的積分兌點(diǎn)、百家5、樂(lè)游戲。根據(jù)游戲所獲的積分兌換相應(yīng)的獎(jiǎng)品。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備冷餐與冷飲供客戶品嘗。換相應(yīng)的獎(jiǎng)品。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備冷餐與冷飲供客戶品嘗。u活動(dòng)準(zhǔn)備活動(dòng)準(zhǔn)備：德州撲克、：德州撲克、21點(diǎn)、百家樂(lè)相關(guān)道具由活動(dòng)點(diǎn)、百家樂(lè)相關(guān)道具由活動(dòng)公司準(zhǔn)備。獎(jiǎng)品、冷餐、冷飲由項(xiàng)目提供。展板、桁架公司準(zhǔn)備。獎(jiǎng)品、冷餐、冷飲由項(xiàng)目提供。展板、桁架由制作公司制作。由制作公司制作。主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅德州撲克德州撲克德州撲克德州撲克2121點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn) 百家樂(lè)百家樂(lè)百家樂(lè)百家樂(lè) 冷餐冷餐冷餐冷餐游戲規(guī)則游戲規(guī)則游戲規(guī)則游6、戲規(guī)則主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅附件：抽獎(jiǎng)細(xì)則附件：抽獎(jiǎng)細(xì)則物料數(shù)量單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）游戲道具3個(gè)1000元/天0.2冷餐、冷飲300份5元/份0.15抽紙100馬克杯50米5015元/貸0.075油4015元/桶0.06副食20010元/包0.2小家電102000.2日化10010元/包0.1桁架、展板50.1合計(jì)：1萬(wàn)元主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅主題主題主題主題三三三三：奔跑7、吧，年貨主題三：奔跑吧，年貨u目的：維護(hù)老業(yè)主關(guān)系，提高上訪，增加氛圍u時(shí)間：1月30日1月31日;u地點(diǎn)：佳兆業(yè)銷售中心;u活動(dòng)內(nèi)容：1.新老業(yè)主及上訪客戶確定身份后領(lǐng)取參與券2.在活動(dòng)開始之前選手要抽取規(guī)定物品，工作人員會(huì)事先告知一定要拿的物品，否則所選取的商品全部無(wú)效3.每組客戶限時(shí)20秒，可任意選取貨架上物品，選取同類商品不得超過(guò)一個(gè)，否則多選的同類商品無(wú)效u物料準(zhǔn)備：商品、貨架由活動(dòng)公司提供，抽獎(jiǎng)券、參與券由制作公司制作主題三：奔跑吧，年貨模擬模擬模擬模擬超市超市超市超市搶年貨搶年貨搶年貨搶年貨抽獎(jiǎng)輪盤抽獎(jiǎng)輪盤抽獎(jiǎng)輪盤抽獎(jiǎng)輪盤活動(dòng)規(guī)則活動(dòng)規(guī)則活動(dòng)規(guī)則活動(dòng)規(guī)則主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返8、鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡主題二：返鄉(xiāng)狂歡拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅拉斯維加斯體驗(yàn)之旅物料數(shù)量單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）貨架2個(gè)300元/天0.06冷餐、冷飲300份5元/份0.15飲料10010元/瓶0.1米5015元/貸0.075油4015元/桶0.06副食20010元/包0.2日化10010元/包0.1桁架、展板、抽獎(jiǎng)券50.1合計(jì)：1萬(wàn)元主題四主題四主題四主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦u時(shí)間：2月5日2月6日;u地點(diǎn)：佳兆業(yè)銷售中心;u活動(dòng)內(nèi)容：1.2月1日2月4日在官方微信上設(shè)計(jì)抽獎(jiǎng)活動(dòng)2.客戶在留上姓名和電話之后參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)3.獲獎(jiǎng)客9、戶在2月5日-6日憑微信獲獎(jiǎng)記錄來(lái)銷售中心領(lǐng)獎(jiǎng)4.下午3-5點(diǎn)舉行拍賣活動(dòng)5.LOFT樣板間放置搖一搖紅包，參觀樣板間可參與搖一搖紅包6.凡2月5日-2月6日通過(guò)滴滴打車來(lái)項(xiàng)目的客戶，可最高報(bào)銷30元，限50名u獎(jiǎng)品設(shè)置：米、油、抽紙、小家電、礦泉水、芭菲盛宴、IPhone手機(jī)、平板電腦、副食、滴滴打車優(yōu)惠券等一、2月1日-4日佳兆業(yè)廣場(chǎng)官方微信發(fā)布發(fā)年終獎(jiǎng)信息，點(diǎn)擊閱讀全文直接進(jìn)入抽獎(jiǎng)頁(yè)面二、在游戲平臺(tái)的抽獎(jiǎng)頁(yè)面抽獎(jiǎng)（獎(jiǎng)品為蘋果大禮包、米其林餐券、油米大禮包），之后提示中獎(jiǎng)信息，若未中獎(jiǎng)會(huì)提示拉粉絲關(guān)注微信、分享朋友圈會(huì)再獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦三、2月5-2月6日，客戶10、到售樓部首先簽到驗(yàn)證信息領(lǐng)取對(duì)應(yīng)兌獎(jiǎng)券，之后排隊(duì)領(lǐng)取獎(jiǎng)品。提示在樣板間還有搖一搖大獎(jiǎng)四、將領(lǐng)完獎(jiǎng)的客戶帶領(lǐng)至樣板間處，并放置搖一搖二維碼展板，供客戶掃描，置業(yè)顧問(wèn)尋找客戶參觀樣板間主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦五、間歇期間置業(yè)顧向客戶介紹項(xiàng)目及產(chǎn)品，宣傳此次優(yōu)惠。15:00拍賣活動(dòng)開始，主持人帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍。主題四：佳兆業(yè)廣場(chǎng)發(fā)“年終獎(jiǎng)”啦附件：抽獎(jiǎng)細(xì)則附件：抽獎(jiǎng)細(xì)則物料數(shù)量單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）軟件開發(fā)0.3小家電502000.1日化50010元/份0.5副食5005元/份0.25米20020元/份0.4油20020元/份0.4電影票5030元/張0.15芭菲盛宴10150元/張0.15滴滴打車紅11、包3050元/份0.15紅包若干0.2Iphone手機(jī)15000元/個(gè)0.5平板電腦23000元/個(gè)0.6展板、桁架50.2合計(jì)：4.0萬(wàn)元主題四：走，去佳兆業(yè)廣場(chǎng)領(lǐng)“年終獎(jiǎng)”主題五主題五主題五主題五：讓紅包再飛會(huì)兒主題五：讓紅包再飛會(huì)兒u時(shí)間：2月7日2月14日;u地點(diǎn)：佳兆業(yè)銷售中心;u活動(dòng)內(nèi)容：凡在2月7日至2月14日認(rèn)購(gòu)的客戶可參與抽取家電等禮品活動(dòng)。將獎(jiǎng)品紅包放在密封的紙盒內(nèi)，客戶用彈弓將獎(jiǎng)品擊落，以第一次擊落為準(zhǔn)，不得重復(fù)擊落。u物料準(zhǔn)備：彈弓、貨架等道具由活動(dòng)公司提供，紅包由制作公司制作模擬游戲模擬游戲模擬游戲模擬游戲家電堆頭家電堆頭家電堆頭家電堆頭主題五：讓紅包再飛會(huì)兒物料數(shù)量12、單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）小型家電20100元/個(gè)0.2中型家電10300元/個(gè)0.3大型家電5800元/個(gè)0.4米2050元/袋0.1油2050元/桶0.1游戲道具0.2桁架、展板0.2合計(jì)：1.5萬(wàn)元主題五：讓紅包再飛會(huì)兒主題六主題六主題六主題六：元宵喜樂(lè)會(huì)主題六：元宵喜樂(lè)會(huì)u時(shí)間：2月20日;u地點(diǎn)：佳兆業(yè)銷售中心;u活動(dòng)內(nèi)容：來(lái)訪客戶可參與猜燈謎、糖人DIY、制作元宵。燈謎猜中后可兌換獎(jiǎng)品u物料準(zhǔn)備：猜燈謎、糖人制作、元宵等道具由活動(dòng)公司準(zhǔn)備，制作公司制作展板、桁架。營(yíng)銷部提高獎(jiǎng)品。猜燈謎猜燈謎猜燈謎猜燈謎糖人糖人糖人糖人DIYDIY主題六：元宵喜樂(lè)會(huì)制作元宵制作元宵制作元宵制作元宵物料數(shù)量單價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）元宵200個(gè)15元/個(gè)0.3燈謎道具若干0.1糖人DIY道具若干0.2桁架、展板0.2合計(jì)：0.8萬(wàn)元主題六：元宵喜樂(lè)會(huì)典雅上上層：售價(jià)5600元/平米 距離本項(xiàng)目：5.6公里主要競(jìng)品分布及區(qū)域情況尾盤在售旭輝城：售價(jià)6700元/平米 距離本項(xiàng)目：1.3公里城南未來(lái)：售價(jià)7000元/平米 距離本項(xiàng)目：1.5公里巴南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)：售價(jià)6300元/平米 距離本項(xiàng)目：1.7公里