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城市綜合體的溯源、現狀與趨勢研究（65頁）.ppt

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綜合體

上傳人：焦** 編號：65639 2021-03-18 65頁 5.63MB

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1、城市綜合體的溯源、現狀與趨勢珠海中錦商業經營管理公司珠海中錦商業第一部分城市綜合體的定義及演化歷程珠海中錦商業綜合體定義-建筑綜合體定義：多個功能不同的空間組合而成的建筑（中國大百科全書）是在一個位置上，具有單個或多個功能的一組建筑（美國建筑百科全書 ) 本質：功能復合、高效率、復雜而統一。珠海中錦商業綜合體定義-城市綜合體定義：城市綜合體就是建筑綜合體的升級和與城市空間的延續，是指在城市中的居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體。本質：隨著城市規模的擴大，城市文化程度的提高，而出現的一2、種特殊的城市形態;城市綜合體是一個社會多生態系統概念;要求進行統一規劃、合理布局來獲得良好的經濟效益、社會效益和環境效益珠海中錦商業二者的聯系與區別與建筑綜合體比較，城市綜合體是建筑綜合體的高級開發階段，是現代城市發展背景下的卓有成效的開發模式。城市綜合體規模比建筑綜合體更為集約、規模更大、而且，其與外界的聯系比建筑綜合體更為緊密，甚至其運作更受外部環境如交通的制約。城市綜合體與多功能建筑的差別，就在于城市綜合體的內部聯系更為密切，它是多種功能的系統化組合，使單個功能克服了局限性，并在相互依存的基礎上，創造了更為廣泛與優越的整體功能；綜合體定義珠海中錦商業城市綜合3、體演化歷程 1. 1. 古希臘阿索斯廣場古希臘阿索斯廣場（ASSOS） 2. 2. 卡拉卡拉浴場和戴克立提烏姆浴場卡拉卡拉浴場和戴克立提烏姆浴場 3. 3. 現代綜合體的發展歷程現代綜合體的發展歷程 4. 4. CBD、城市副中心區與城市綜合體的關系、城市副中心區與城市綜合體的關系 5. 5. 中國早期的建筑綜合體中國早期的建筑綜合體珠海中錦商業城市綜合體演化歷程 1. 1. 古希臘阿索斯廣場古希臘阿索斯廣場（ASSOS）珠海中錦商業城市綜合體演化歷程 2.2.卡拉卡拉浴場卡拉卡拉浴場珠海中錦商業城市綜合體演化歷程 3030年代年代二戰后二戰后 2020世紀世紀7070年代年代-至今至今 3.現代綜合體的發展歷程珠海中錦商業城市綜合體演化歷程 3030年代年代 1933年8月,國際現代建筑協會將城市劃分為居住、工作、游憩、和交通四大功能，并強調功能間的獨立性。導致

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