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1、城市假日三期 營銷執行報告 版權聲明 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世 聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、 引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 謹呈:東莞市中天力通房地產開發有限公司 報告基本思路 2、市場競爭分析、市場競爭分析 3、目標界定及分解、目標界定及分解 1、本體分析、本體分析 4、營銷策略、營銷策略 5、營銷執行、營銷執行 6、商業定位、商業定位 本體分析本體分析 1 CBD中央商務區中央商務區 CLD中央生活區中央生活區 新基片區新基片區 項目區位位于莞太路往厚街方向,南城新基邊區邊緣， 緊臨周溪片區。2、 周溪片區周溪片區 新基片區-規劃為居住、商業、服務辦公為主的城市綜合 組團，南城未來商務區內旺中取靜的居住用地。 商業金融用地商業金融用地 廣彩城廣彩城 商住用地商住用地 景湖灣畔景湖灣畔 新基片區-具體規劃及項目周邊規劃 新基片區：東臨南城科技大道，南新基片區：東臨南城科技大道，南 接五環路，西連東莞水道，北至四接五環路，西連東莞水道，北至四 環路。環路。 具體規劃：片區將增加公園具體規劃：片區將增加公園1 1個綠個綠 地地1010批和道路批和道路2020條；中學一所，小條；中學一所，小 學三所，幼兒園八所。學三所，幼兒園八所。 項目屬于新基西居住組團，周邊規項目屬于新基西居住組團，周邊規3、 劃為商住用地和商業金融用地，緊劃為商住用地和商業金融用地，緊 鄰南城中學和城市綠地。鄰南城中學和城市綠地。 項目四至 北面北面: :興華車行興華車行, ,南城南城 公安局。公安局。 西面西面: :金盾服裝金盾服裝 公司，新新基幼公司，新新基幼 兒園。兒園。 南面南面: :南城中學，臨南城中學，臨 近五環路。近五環路。 東面東面: :莞太路，廣彩莞太路，廣彩 城酒店。城酒店。 項目周邊配套齊全,以教育，酒店和商業為主。 南城中學南城中學 金盾服裝廠金盾服裝廠 景湖灣畔景湖灣畔 南南 方方 宏宏 明明 大大 才才 印印 刷刷 設設 備備 廠廠 浩浩 守守 汽汽 車車 玻玻 璃璃 興興 華華 車車 行行 南城公安局南城公安局 福地宿舍福地宿舍 廣彩城廣彩城 大華汽修大華汽修 中信新天地中信新天地 宏遠酒店宏遠酒店 國美電器國美電器 廣廣 濟濟 醫醫 藥藥 新基酒店新基酒店 南南 城城 步步 行