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兒童主題業態發展趨勢與建館策略（63頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：65854 2021-03-18 63頁 9.69MB

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1、兒童主題業態發展趨勢與建館策略二、兒童業態發展趨勢一、兒童業態分析三、自營品牌投資建議兒童教育零售購物兒童娛樂兒童服務兒童業態分析兒童主題分類早教、培訓類早教、培訓類競爭力：品牌性、師資服務、裝修人文性競爭力：品牌性、師資服務、裝修人文性拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主需求面積：需求面積：200500200500平米平米針對客群：針對客群：215215歲兒童歲兒童承租情況：低承租情況：低 1.52.51.52.5元元/ / / /天天代表品牌：金寶貝、新東方、東方愛嬰、創意寶兒、代表品牌：金寶貝、新東方、東方愛嬰、創意寶2、兒、紅黃藍等紅黃藍等兒童教育零售購物兒童娛樂兒童服務兒童職業體驗館兒童職業體驗館競爭力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數量競爭力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數量拓展能力：主要是運營管理輸出，大多施工及硬件投資由開發商完成。投資額大拓展能力：主要是運營管理輸出，大多施工及硬件投資由開發商完成。投資額大，少，少則則6 6千萬，多則千萬，多則2 2億，回報率低。一般置于購物中心高樓層億，回報率低。一般置于購物中心高樓層面積需求：面積面積需求：面積800010000800010000平米平米物業需求：層高物業需求：層高810810米，承重3、米，承重8001000kg/8001000kg/平米，柱距平米，柱距8 8米以上米以上針對客群：針對客群：315315歲歲票價：票價：120200120200元元/ /人人代表品牌：韓國代表品牌：韓國HAJAHAJA、墨西哥、墨西哥KidzaniaKidzania、北京比如世界、杭州、北京比如世界、杭州DODO都城、上海星期都城、上海星期八小鎮、蘇州大未來、酷貝拉八小鎮、蘇州大未來、酷貝拉兒童教育零售購物兒童娛樂兒童服務零售專賣店零售專賣店包括：童裝、玩具、童車、書本包括：童裝、玩具、童車、書本需求面積：需求面積：3010030100平米平米物業需求：街邊商鋪、百貨、購物中心物業需求：街邊商鋪、百貨、購物中心租金承受力：高租金承受力：高代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞

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