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1、深圳中原榮譽出品 翡麗山翡麗山營銷策略案營銷策略案別墅別墅 序序 思考一思考一 在第一輪提案中，我們扮演了什么角色 思考二思考二 影響營銷策略的核心要素：目標(biāo)客戶臵業(yè)決策過程 思考三思考三 市場的試金石：標(biāo)桿競品的尋找及借鑒意義 思考四思考四 分拆項目營銷策略總綱及加速生產(chǎn)下的營銷策略 思考五思考五 深圳市場與翡麗山的關(guān)系 翡麗山營銷策略體系翡麗山營銷策略體系 Analyze System * * 序序 * * | | 輾轉(zhuǎn)于“城”的歷史 | | 東莞，東莞， 春秋戰(zhàn)國時，屬春秋戰(zhàn)國時，屬“百粵地百粵地”， 城之歷史，輾轉(zhuǎn)千年。城之歷史，輾轉(zhuǎn)千年。 Mainstay of The City. 2、寮叭鎮(zhèn)的西溪古村寮叭鎮(zhèn)的西溪古村 ，始建于明，始建于明 瓦與楞，瓦與楞， 梁與棟，梁與棟， 滄桑洗顏，滄桑洗顏， 琉璃琉璃依舊依舊明艷；明艷； 千年城邑，千年城邑， 之中居者，之中居者， 在建筑中，在建筑中， 娓娓道來，娓娓道來， 傳承傳承的韌性與執(zhí)著的韌性與執(zhí)著 袁崇煥，字元素。明棟梁才。袁崇煥，字元素。明棟梁才。 歲月波瀾，歲月波瀾， 城之氣節(jié)，城之氣節(jié)， 更見之于脊梁之才；更見之于脊梁之才； 從明從明元素忠貞，到清元素忠貞，到清少穆忠烈少穆忠烈 從林沖抗日，到鶴年抗戰(zhàn)從林沖抗日，到鶴年抗戰(zhàn) 這座城，留下英雄印象這座城，留下英雄印象 今日，今日， 縱使人已逝，縱使人已逝， 江山變，江山變，3、 容顏換，容顏換， 城之脊梁仍在代出時。城之脊梁仍在代出時。 | 城之歷史，曾是人之精神的歷史 | 20072007年，年， “財富”，早已躍然為東莞居者的符號， 翡麗山，全新待發(fā)。 “現(xiàn)代化”情結(jié)支配下為文化“超市” “貧乏的人文素養(yǎng)” “饑餓的內(nèi)涵” “失落的城市精神” 而反思的時候 正當(dāng)這個社會開始對 在這份策略提案的背后， 我們遍訪那些執(zhí)著于東莞現(xiàn)代社會前行巨輪中的“城市脊梁” ， 在與他們共同回憶過去、沉思生命追求的過程中， 真切的感受到，他們對于 獲得片刻的精神回歸的渴望。 高尚居住不只是高價格、高炫耀、高沖突， 重新思考、重新觀察、重新沉淀、重新歸屬。 更重要的是，找回從容儒雅、細(xì)膩而執(zhí)著有力的脊梁精神， 找回在一個時代和另一個時代之間， 翻滾在這個群體內(nèi)心的精神和諧。 | 謹(jǐn)以此案，獻予新東莞的城市脊梁 | Dedicated to “Mainstay of The Cit