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佛山嶺南新天地購(gòu)物中心項(xiàng)目參觀報(bào)告(54頁(yè))
佛山嶺南新天地購(gòu)物中心項(xiàng)目參觀報(bào)告(54頁(yè)).ppt
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1、20112011年年11 11月月17 17日日 微雨微雨 嶺南天地參觀報(bào)告 -記佛山祖廟東華里片區(qū)改造 地塊概況 項(xiàng)目概況 工程分析 細(xì)部評(píng)析 祖廟東華里片區(qū)位于 佛山老城(禪城區(qū))中部, 屬核心保護(hù)區(qū),是佛山文物 古跡最密集,規(guī)模最大,傳 統(tǒng)風(fēng)貌保存最完整的歷史文 化街區(qū)。區(qū)內(nèi)共有22處文物 保護(hù)單位,其中祖廟和東華 里為國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位, 簡(jiǎn)氏別墅為省級(jí)文物保護(hù)單 位。 區(qū)位分析區(qū)位分析 祖廟東華里片區(qū) (嶺南天地) 建新路 祖廟路 人民路 北 祖廟 禪城區(qū) 順德碧桂園 廣州大學(xué)城 大夫山公園 羅村鎮(zhèn) 橫崗村 江夏村 樂(lè)從鎮(zhèn) 陳村鎮(zhèn) 東漖鎮(zhèn) 珠江 約1750米 約600米 始于北宋元豐2、年間(1078年) 祖廟東華里片區(qū)就是佛山的商業(yè)中 心,仿若一幅清明上河圖。祖廟、東 華里、當(dāng)鋪、藥鋪、茶樓、祖廟內(nèi) 的專門用來(lái)唱戲的萬(wàn)福臺(tái)、各類手 工作坊,還有穿行其中賣各種零吃 的小販它們組成了祖廟東華里 片區(qū)的生活百態(tài)。 前世:達(dá)官貴人聚集之地前世:達(dá)官貴人聚集之地 祖廟大門 簡(jiǎn)氏別墅 萬(wàn)福臺(tái) 祖廟內(nèi) 龍?zhí)猎?shī)社 隨著歲月的增長(zhǎng)、社會(huì)的發(fā)展和城市逐步現(xiàn)代化,祖廟東 華里片區(qū)面臨一系列的問(wèn)題:區(qū)內(nèi)相當(dāng)一部分文物保護(hù)單位 和歷史建筑年久失修,有待拯救保護(hù);舊城區(qū)日益萎縮,公 共及市政設(shè)施奇缺,居民生活質(zhì)量受到極大影響。 今生:獨(dú)自吟唱傳奇今生:獨(dú)自吟唱傳奇 期待重獲新生期待重獲新生 地塊概況 3、項(xiàng)目概況 工程分析 細(xì)部評(píng)析 嶺南天地是由政府主導(dǎo),由佛山瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),以創(chuàng)建一個(gè)融合“生活、 工作、休閑”特色的文化社區(qū)為理念 。 整個(gè)項(xiàng)目在祖廟東華里片區(qū)舊城改造的基礎(chǔ)上盡量保存佛山古城的風(fēng)貌及嶺南建筑特色,巧妙 地加入了現(xiàn)代化的理念,讓歷史與現(xiàn)代元素和諧交融,創(chuàng)建一個(gè)嶄新的、又能傳承本土文化的房地 產(chǎn)優(yōu)秀項(xiàng)目。 項(xiàng)目理念項(xiàng)目理念 項(xiàng)目開(kāi)發(fā):項(xiàng)目開(kāi)發(fā): 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)從2007年開(kāi)始,整體分五期,預(yù)計(jì)整體開(kāi)發(fā)完成時(shí)間為2018年,首期于2011年結(jié)束并 開(kāi)售。 技術(shù)力量:技術(shù)力量: 開(kāi)發(fā)投資-佛山瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 規(guī)劃顧問(wèn)-美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所 技術(shù)設(shè)計(jì)-香港Ben Wood Studio 施工技術(shù)-瑞安專業(yè)施工隊(duì) 整合推廣-瑞安房地產(chǎn) 物業(yè)管理-上海豐誠(chéng)物業(yè)管理有限公司佛山分公司 斬獲獎(jiǎng)項(xiàng):斬獲獎(jiǎng)項(xiàng): 美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)-區(qū)域與城市設(shè)計(jì)榮譽(yù)獎(jiǎng) (世界頂級(jí)建筑大獎(jiǎng) )
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