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商業地產街區項目商鋪租賃合同協議書（9頁）.doc

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地產合同

上傳人：西瓜編號：66033 2021-03-18 8頁 41.50KB

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1、合同編號：合同編號：領秀城領秀城商鋪租賃合同商鋪租賃合同租賃方：租賃方：承租方：承租方：租賃合同租賃合同甲方（出租方）：通訊地址：法人代表：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：通訊地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條第一條租賃物業定義租賃物業定義 1、租賃的具體范圍、面積甲方根據合同條款出租給乙方位于廣東省珠海市拱北區迎賓南路與嶺南路交匯處領秀城項目商鋪（推廣名：）號樓商鋪，建筑面積為平方米（最終面2、積以政府測繪面積為準）。用途為商業用途，乙方經營業態須為，經營品牌為，未經甲方允許不得經營其他內容。第二條第二條租賃期限租賃期限合同期：年月日起至年月日止；第三條第三條租金、管理費租金、管理費 1、租金裝修期：年月日至年月日，免租期：年月日至年月日，裝修期及免租期內乙方無需向甲方支付租金。租金為元/ 。合計每月租金為人民幣（大寫）元（￥元）。 2、物業管理費物業管理費元/月，合計人民幣（大寫）元/月（￥元/月）。第四條第四條租金及相關費用的支付方式租金及相關費用的支付方式 1、每月的 5 日前乙方需向3、甲方交付當月租金。乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定帳戶或直接以現金的方式交到甲方的財務部。 2、物業管理費、水電費等費用交付時間及方式按物業管理公司的規定執行。第五條第五條保證金保證金 1、在雙方簽訂正式租賃合同當日，乙方向甲方支付 3 個月租金總額（以正常租金標準計），合計人民幣（大寫）元（小寫：￥元）給甲方；兩個月租金作為租賃保證金，一個月租金做為免租期后的首月租金。合約期間不計利息。 2、在租賃期滿或雙方解除合同時，若乙方未發生違約責任的，保證金無息返還乙方。如乙方違約，保證金不予返還。第六條第六條權證權證對于乙方承租的商鋪，甲方享有出售的權利，在不改變本租賃合同條款的前提下，甲方可將此商鋪連同租賃合約一并轉讓給第三方（即買方），乙方不得異議，乙方承諾將繼續向新買家履行本租賃合同。 1、甲方特此聲明擁有該商鋪的出租權，該商鋪為商業用途。 2、甲方特

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