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正邦嶺秀城商業(yè)組團式休閑生活體驗街區(qū)招商百問（9頁）.doc

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：66050 2021-03-18 9頁 59KB

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1、招商百問招商百問招商百問的作用： 1、查找市場調(diào)研的不足之處，及時提供補調(diào)方向、內(nèi)容； 2、幫助整個招商團隊熟悉所招商的項目，總結(jié)項目自身優(yōu)勢、缺點及所處商業(yè)環(huán)境； 3、作為培訓招商人員鍛煉“招商現(xiàn)場解說”的基本和必備功課； 4、招商經(jīng)理及時掌握招商人員的招商現(xiàn)場解說、水平及個人綜合素質(zhì)。特別注意：特別注意：必須保證最終招商百問答案的正確、統(tǒng)一、規(guī)范，統(tǒng)一招商人員說詞，否則反而由于對于客戶的提問回答不一致造成客戶對項目的疑問甚至是懷疑，導致“跑單”。一、一、項目區(qū)位篇項目區(qū)位篇 1、項目位置在什么地方？正邦嶺秀城位于珠海市香洲區(qū)九洲大道西與迎賓大道南交匯處 2、項目交通狀況2、怎樣？項目所臨拱北區(qū)交通主干道迎賓南路，交通條件較為理想，可達性好；距離拱北口岸僅 3 分鐘車程；港珠澳大橋開通后，距離香港僅 27 分鐘車程；廣珠城市輕軌落成后，距離廣州僅 46 分鐘車程。 3、項目周邊主要道路是哪些？名稱叫什么？規(guī)格是什么？項目以東是拱北主干道迎賓大道，項目以南是嶺南路，項目以西是桂花北路，項目以北是九洲大道 4、項目周邊有哪些市政配套設施？項目本身有什么配套？教育：拱北中學，拱北小學，粵華學樣，珠海衛(wèi)校幼兒園：家藝紡兒園。商業(yè)：迎賓廣場，華潤萬家，口岸廣場，蓮花路萬景城星級酒店：銀都酒店，粵海酒店，金都酒店，香江酒店，金葉酒店，步步高酒店，3、海灣大酒店等。餐飲：新海利海鮮城，食神，肯德雞，麥當勞，譚魚頭，大家樂，滿庭湘，小小羊等。醫(yī)療：珠海市第二人民醫(yī)院，仁和骨科醫(yī)院，惠愛醫(yī)院，拱北醫(yī)院，市場：拱北市場，夏灣市場等。休閑娛樂：昔日情懷，水灣酒吧街，蓮花路步行街等。 5、項目周邊都有哪些學校？企業(yè)？中小學:拱北中學，拱北小學，粵華學校，珠海衛(wèi)校，北嶺小學、恩溢小學幼兒園:家藝紡兒園 6、項目周邊都有些什么商業(yè)？綜合商場:迎賓廣場，華潤萬家，口岸廣場，蓮花路萬景城 7、項目周邊的公交車站及途徑項目的公交路線？ 1、2、10、11、13、21、32、33、35、62 路及觀光巴士等 8、輕軌何時動工？何時通車？具體位置在哪里？廣珠城際軌道交通于 2005 年 12 月 18 日正式動工，工程全線總長 143 公里，預計 2011 年建成通車。廣珠輕軌全線 21 個站：主線：陳村、北滘、順德、順德大學、

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