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商鋪裝飾裝修手冊2013年（63頁）.docx

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上傳人：焦** 編號：66074 2021-03-19 63頁 698.19KB

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1、成都優品道實業有限公司成都優品道實業有限公司商鋪裝飾裝修手冊商鋪裝飾裝修手冊編制：編制：審核：審核：初稿：初稿：年年月月修正稿：修正稿：年年月月定稿：定稿：年年月月目目錄錄 1引言 . 4 1.1 目的 . 4 1.2 目標 . 4 2項目建筑及其設施 . 4 2.1 管理公司的固定裝置與設備 . 4 3啟動程序 . 4 3.1 在設計過程中給予租戶的協助 . 4 3.2 設計人員和承包商的選擇 . 5 3.3 管理公司指定的施工單位工作內容 . 5 3.4 租戶承包商資質的審批 . 5 3.5 租戶的施工監理 . 5 4裝修方案 . 6 4.1 租戶的裝修方案 2、. 6 4.2 管理公司的批復 . 7 4.3 一般限制 . 7 4.4 政府和有關部門的批準和許可 . 7 4.5 裝修保證金及各項收費標準 . 7 4.6 保險 . 8 5.施工要求 . 8 5.1 消防報審 . 8 5.2 開工通知 . 8 5.3 對租戶的承包商的現場協助 . 9 5.4 施工 . 9 5.5 對原裝修方案的修改 . 11 5.6 租戶對裝修過程的控制 . 11 6完工報驗 . 11 6.1 管理公司的檢查 . 11 6.2 消防報驗 . 12 6.3 裝修保證金的退還 . 13 6.4 竣工圖紙 . 13 7開業前準備 . 13 8幫助 . 13 8.1 管理公司辦公3、室 . 13 8.2 辦公時間 . 14 9其他事項 . 14 9.1 租賃合同條文 . 14 9.2 免責條款 . 14 附件： . 15 附件一、管理公司提供的標準及設施及設備 . 15 附件二、二次裝修消防施工規定 . 18 附件三、二次裝修送審圖紙目錄 . 19 附件四、一般限制 . 21 附件五、二次裝修施工違規處罰細則 . 25 附件六、打圍要求及標準 57 附件七、裝修防火安全管理制度 62 1 1引言引言 1.11.1 目的目的編寫本手冊的目的是為了協助承租人（以下簡稱“租戶” ）順利完成承租店鋪（下稱“承租區域” ）的裝修工程。 1.21.2 目標目標各租戶可按照其風格設計并使用優質材料和裝飾物完成其承租區域的裝修。本手冊所列的規則和程序，是為了維護所有租戶的共同利益，最大限度地減少在裝修過程中造成的影響和干擾，并實行質量控制，使裝修標準與優品道實業有限公司建筑

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