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1、雅居樂迪茵湖小鎮(zhèn)傳播策略案找不同不同于阿那亞不同于長(zhǎng)城腳下飲馬川本案不是高高在上的小本案不是高高在上的小鎮(zhèn)2016年以來，特色小鎮(zhèn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)特色是各具特色，但大都云里霧里滿足大眾獵奇觀光則可，一看就是買不起的地方不同于拾野川甚至不同于美林湖本案不是遙不可及的小本案不是遙不可及的小鎮(zhèn)在城市的偏僻角落，搭著大灣區(qū)的順風(fēng)車看起來很美，讓人心生向往，實(shí)地考察就大打折扣既不能滿足上下班的通勤和生活配套需求又難滿足5+2模式下實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的升值預(yù)期其實(shí)是買得起住不起的地方正如本案前期主題所說詩和和遠(yuǎn)方，近在眼前方，近在眼前而本次提案的主旨不是要對(duì)前期顛覆，甚至不是升華而是“詩”和“遠(yuǎn)方”的進(jìn)一步落地解構(gòu)2、不是在“眼前”，而是身在其中，腳踏實(shí)地因?yàn)椋磺幸呀?jīng)“貼地飛行”紅線外，灣區(qū)規(guī)劃定位落地粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要出爐，9提中山“珠江西岸區(qū)域科技創(chuàng)新研發(fā)中心”、“珠江東西岸區(qū)域性交通樞紐”“中山粵港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)”、“支持中山推進(jìn)生物醫(yī)療科技創(chuàng)新”“推進(jìn)澳門和中山在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等方面深度合作”紅線內(nèi)，小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)配套落地生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、迪茵湖、木屋民宿、西餐廳先后建成并投入使用民森信息科技產(chǎn)業(yè)園進(jìn)駐、大學(xué)城、教育資源進(jìn)駐內(nèi)外呼應(yīng)，外部政策利好與小鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)一步調(diào)一改大部分特色小鎮(zhèn)重銷售輕運(yùn)營(yíng)畫餅充饑式的營(yíng)銷套路半個(gè)小時(shí)，生活半徑擴(kuò)散到南沙、深圳、澳門、珠海滿足5+2度假、甚至日常通勤需求而且最3、重要的是價(jià)格！價(jià)格也太接地氣了更何況，我們的生活太需要“接地氣”了陽臺(tái)上種盆花，就叫親近自然了？公園里鋪張被單吃塊面包，就叫野餐了？第一頁的配圖里，哪一個(gè)是韭菜，哪一個(gè)是麥苗？孩子需要課本之外的知識(shí)補(bǔ)充，大人需要城市生活之外的身心給養(yǎng)沒有詩意的生活，怎么會(huì)有詩意的想象力？如果說，二期“在水一方”是對(duì)詩和遠(yuǎn)方的演繹是藝術(shù)的生活那么，三期則是詩意真實(shí)寫照，讓生活如詩如歌是生活的藝術(shù)水調(diào)歌頭所以，組團(tuán)名給生活方式換一個(gè)調(diào)調(diào)給城市生活節(jié)奏換一個(gè)步調(diào)更進(jìn)一步，特色小鎮(zhèn)的生活不應(yīng)該是個(gè)“特長(zhǎng)生”不是不食人間煙火的離群索居不是不辨五谷的高居廟堂迪茵湖小鎮(zhèn)是一部宏大的交響曲大灣區(qū)發(fā)展與小鎮(zhèn)布局的協(xié)奏奏快節(jié)奏城4、市與慢節(jié)奏田園生活的變奏奏未來投資潛力與現(xiàn)時(shí)生活享受的重奏重奏千畝湖景與音樂主題園林的共鳴合奏合奏大灣區(qū)重鎮(zhèn)，交享生活的藝術(shù)定位重塑都市人的田園牧歌Slogan協(xié)奏澎湃灣區(qū)澎湃灣區(qū)發(fā)展，旖旎自然展，旖旎自然風(fēng)光光大灣區(qū)珠江西岸樞紐，4350畝生態(tài)小鎮(zhèn)變奏快板城快板城際交通，慢板小交通，慢板小鎮(zhèn)生活生活一路一軌一橋一通道，一路歡歌到五城重奏科科創(chuàng)高歌猛高歌猛進(jìn)，名校名，名校名師加持加持產(chǎn)業(yè)園區(qū)總部基地，考文垂大學(xué)、中德培訓(xùn)基地合奏門前湖光前湖光詩畫，屋后耳目生香畫，屋后耳目生香250畝生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、千畝迪茵湖，4萬方音樂主題園林大灣區(qū)重鎮(zhèn)，交享生活的藝術(shù)價(jià)值體系重塑VI&LOGO視覺交享都市人的田園5、牧歌傳播交享三部曲第一部曲第二部曲第三部曲外拓公關(guān)外拓公關(guān)蓄客蓄客攪動(dòng)體體驗(yàn)升升級(jí)田園田園牧歌，叫醒城市人的耳牧歌，叫醒城市人的耳朵外展拓客與輿論公關(guān)先行，讓都市人耳目一新，喚醒心靈深處對(duì)田園風(fēng)光的向往。第部曲拓客公關(guān)1PART1.外展拓客外展點(diǎn)先行攻占灣區(qū)目標(biāo)城市。都市放歌，請(qǐng)掌聲谷粒。稻草人之歌還記得你說家是唯一的城堡隨著稻香河流繼續(xù)奔跑不要哭讓螢火蟲帶著你逃跑回家吧回到最初的美好節(jié)選稻香創(chuàng)意外展城市與田園的交響讓田園走進(jìn)城市。在天河正佳廣場(chǎng)、南沙萬達(dá)廣場(chǎng)、番禺萬達(dá)廣場(chǎng)等人流聚集地，打造城市展點(diǎn)，讓迪茵湖小鎮(zhèn)讓升級(jí)到大灣區(qū)城市群的高度，以此吸引更多客戶的關(guān)注。城市空降唯美稻田這個(gè)周末有點(diǎn)“6、田”農(nóng)夫山泉有點(diǎn)田美好鎮(zhèn)在發(fā)聲，田蜜暴擊稻草人造型人偶，一首田園牧歌，都市里的田園詩意時(shí)尚草帽快閃進(jìn)城4-5組的草帽造型兼職人員，草帽農(nóng)夫造型，快閃派單引導(dǎo)客戶的同時(shí)，打造活動(dòng)吸睛一個(gè)亮點(diǎn)。田園的禮物，請(qǐng)?jiān)琰c(diǎn)報(bào)稻圍繞田園牧歌打造的系列禮品，讓禮品成為傳播的超級(jí)道具。土地是厚度，夢(mèng)想的深度，讓都市人再次感受生活的溫度。稻穗擺件永生花之稻穗向日葵擺件特別定制的“稻禮”，攻占寫字樓人，是大自然的一部分。一份“稻禮”,讓我們?cè)谪S饒的土里種詩。除了外展現(xiàn)場(chǎng)之外，配合兼職拓客，攻陷各大寫字樓、地鐵口等客群集中出現(xiàn)的地方。線上的趣味互動(dòng)PART2.公關(guān)事件公關(guān)事件，讓政府站臺(tái)為小鎮(zhèn)官宣正名高調(diào)申報(bào)，官方與民7、間交享申請(qǐng)國(guó)家級(jí)4A風(fēng)景區(qū)，為報(bào)建“5A”打響輿論前站，邀請(qǐng)政府機(jī)構(gòu)、專家評(píng)審團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)考察，并實(shí)時(shí)跟進(jìn)報(bào)道。以申報(bào)噱頭，引導(dǎo)大眾關(guān)注。#鎮(zhèn)驚!迪茵湖小鎮(zhèn)正式遞交4A景區(qū)申請(qǐng)#家住4A景區(qū)什么體驗(yàn)，迪茵湖小鎮(zhèn)告訴你#鎮(zhèn)在升級(jí)，明明是5A，卻要4A走起#鎮(zhèn)在放歌，市民與鎮(zhèn)民交享發(fā)起民間小鎮(zhèn)申報(bào)觀光考察團(tuán)，組織市民現(xiàn)場(chǎng)觀光考察團(tuán)。召開迪茵湖小鎮(zhèn)【建鎮(zhèn)節(jié)】，邀請(qǐng)前期業(yè)主齊參與。邀請(qǐng)函文案田園放歌，鎮(zhèn)常發(fā)聲雅居樂迪茵湖小鎮(zhèn)【建鎮(zhèn)節(jié)】開幕鎮(zhèn)長(zhǎng)席位空缺，緊急招募中第部曲現(xiàn)場(chǎng)蓄客2放歌田野，四季與日常的交響曲放歌田野，四季與日常的交響曲將客群拉到現(xiàn)場(chǎng)，借豐富的現(xiàn)場(chǎng)資源，以不重樣的體驗(yàn)留客。PART 1.小小鎮(zhèn)巡8、禮四季巡禮四季贊歌歌為迪茵湖小鎮(zhèn)建立專屬的“四季田園牧歌”節(jié)慶系統(tǒng)，不但帶動(dòng)農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)客流，更為產(chǎn)品強(qiáng)力蓄客。春風(fēng)十里頌大地雅居雅居樂 迪茵湖小迪茵湖小鎮(zhèn)首屆首屆“田園牧歌田園牧歌”音音樂季季春日季亮點(diǎn)1.當(dāng)代音樂與農(nóng)耕文化交享一場(chǎng)農(nóng)場(chǎng)田野上的音樂盛宴，讓現(xiàn)代音樂回蕩在田野的土地上。創(chuàng)意原點(diǎn)：臺(tái)灣池上稻田音意原點(diǎn)：臺(tái)灣池上稻田音樂節(jié)極富視覺沖擊力的畫面，讓大家發(fā)現(xiàn)，原來臺(tái)灣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可以有如此得天獨(dú)厚的舞臺(tái)。此畫面也躍上國(guó)際媒體時(shí)代雜志的網(wǎng)站上，讓全臺(tái)灣產(chǎn)生了轟動(dòng)。亮點(diǎn)2.春日風(fēng)光與田園美食的交享在田野上席地而坐，欣賞音樂，沐浴春光的同時(shí)，品嘗農(nóng)場(chǎng)的時(shí)令瓜果，感受大自然最質(zhì)樸的饋贈(zèng)。背景板海報(bào)夏9、日季星空搖滾交享樂星空星空帳篷季篷季夏季篝火晚會(huì)夏季篝火晚會(huì)夏夜星空與搖滾音樂的狂野交享1000頂帳篷共同點(diǎn)亮迪茵湖小鎮(zhèn)，打造灣區(qū)標(biāo)志性事件。通過全媒報(bào)道，擴(kuò)大項(xiàng)目影響面，全方位吸引客戶，保證項(xiàng)目的熱度不減背景板海報(bào)秋日季谷浪語唱豐收人生收人生收獲季季稻田里的稻田里的勝利秋收利秋收農(nóng)耕收獲與優(yōu)惠購房的喜悅交享擺脫以往粗暴的購房節(jié)，為迪茵湖文旅小鎮(zhèn)量身而造的“金九銀十”，將田園風(fēng)情代入營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，水稻豐收，人生豐收，相得益彰。背景板秋收秋收，心靈深，心靈深處要起要起義做個(gè)面朝黃土背朝天的做個(gè)面朝黃土背朝天的漢子子雅居樂迪茵湖小鎮(zhèn)人生收獲季X稻田里的勝利秋收全新組團(tuán)【水調(diào)歌頭】收獲自己的一畝三分地海10、報(bào)冬日季歲月如歌和知音小小鎮(zhèn)團(tuán)圓季季業(yè)主合拍日主合拍日鄰里團(tuán)圓的和諧交享以采自農(nóng)場(chǎng)的食材，并由業(yè)主自己動(dòng)手各展所長(zhǎng)，打造原生態(tài)田園菜品，實(shí)現(xiàn)鄰里互動(dòng)，合影留念。鞏固老業(yè)主的同時(shí)，為新客群的到來鋪場(chǎng)。背景板雙腳雙腳踩在四季的韻腳在四季的韻腳與合拍的人合拍一與合拍的人合拍一張鎮(zhèn)的幸福的幸福雅居樂迪茵湖小鎮(zhèn)團(tuán)圓季X業(yè)主合拍日全新組團(tuán)【水調(diào)歌頭】鎮(zhèn)心甚喜海報(bào)PART 2.復(fù)復(fù)興周末周末計(jì)劃劃 小鎮(zhèn)造節(jié)不落幕生活樂曲，持續(xù)維系業(yè)主和新客資源。“放放i iPhone”hone”風(fēng)箏箏節(jié)放下手機(jī)，在生態(tài)農(nóng)場(chǎng)舉辦放風(fēng)箏，成為家庭活動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，配合氛圍包裝，軟性輸出項(xiàng)目信息風(fēng)之吟：“玩野玩野”滑草滑草節(jié)建造大地11、的游樂場(chǎng)，與草地親密接觸，玩轉(zhuǎn)生命的自然之樂草之歌：“自然甜自然甜”草莓草莓節(jié)一方面，畫地為界，給業(yè)主送上一塊私家領(lǐng)地，自己種植草莓，體驗(yàn)田園之樂另一方面，對(duì)外開放，全面吸客，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛莓之語：“拾趣拾趣”耕耕讀節(jié)孩子的特有節(jié)日，書香為禮，躬耕為行，對(duì)孩子的出色培養(yǎng)實(shí)現(xiàn)品牌頂級(jí)教育理念的宣傳童之言：第部曲體驗(yàn)提升3在地體在地體驗(yàn)打造，打造，過目不忘的目不忘的視覺感受感受對(duì)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)包括農(nóng)場(chǎng)、迪茵湖進(jìn)行系統(tǒng)化的提升。隨處可見的皆是風(fēng)景。PART1.在地體驗(yàn)包裝每一處都是風(fēng)景，游客的打卡點(diǎn)，業(yè)主的生活日常。給每一個(gè)風(fēng)景取一個(gè)詩意的名字迪茵湖碼頭-打卡比起上下班來，更喜歡歸家門前的打卡。白鷺島-不爭(zhēng)12、渡“爭(zhēng)渡爭(zhēng)渡，驚起一灘鷗鷺”一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)在這里無需爭(zhēng)渡，但拍照要找好角度稻田-谷浪語微風(fēng)拂過，谷浪低訴的，是自然界的通用語言馬場(chǎng)-慢下來在這里，沒有馬上、立馬要做的事放下馬不停蹄，上馬，慢慢來動(dòng)物園-萌新與課本上、動(dòng)畫片里見到的，都不一樣滑草場(chǎng)-微熱山丘和青草親密接觸，感受大地的溫度餐廳-上上簽滿足口福，每天都是上上簽餐廳-野生私房菜食乜嘢？食野！提示牌不但溫馨而且有趣吃瓜吃瓜正面灣區(qū)規(guī)劃出爐地理中心，灣區(qū)樞紐確立入灣升值，種瓜得瓜背面250畝生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，不止有瓜，請(qǐng)即摘即食入灣升值，種瓜得瓜摸摸魚正面五天高效工作，兩天高質(zhì)生活上班下班，上船下船背面萬畝迪茵湖，水深5米，切忌下水上班下班，上船13、下船劃水劃水正面一路一軌一橋一通道，一路高歌到五城出城進(jìn)鎮(zhèn)，上船下船背面萬畝迪茵湖，很大，請(qǐng)用力劃出城進(jìn)鎮(zhèn)，上船下船我要給你一個(gè)心臟，一顆透明的水晶。我要給你綠野、仙蹤、夙愿；給你晴朗的笑容、至愛的旅伴。我還要給你：綿延不絕的田野、寬舒的懷抱、無盡的蔚藍(lán)和夏天節(jié)選我們都是稻草人鄉(xiāng)間小稻小稻鄉(xiāng)間小道，牧歌放牛，又小道，牧歌放牛，又見炊煙炊煙裊裊走在鄉(xiāng)間的小稻上，經(jīng)過的風(fēng)帶著泥土清香，隨意地走著，走著，悠閑地和同伴，聊著，聊著，家沒到，媽媽的味道就先到了。食光隧稻食光隧稻蔬菜要有蔬菜的性格，谷物要有谷物的本心蔬菜要有蔬菜的性格，谷物要有谷物的本心因?yàn)槎耍e(cuò)過就不再回顧的遺憾限量的滋味，不限量的回14、憶。當(dāng)季的瓜果蔬菜，當(dāng)季的采摘，每一樣都是時(shí)光的珍藏。稻家稻家樣板板間，這就是家就是家該有有的的樣子子小時(shí)候，我們每次從外面回到家里，總喜歡高呼著“我回來了”這么些年過去了，父母老了，你都有了孩子，你只想說，“寶貝，我們到家了！”PART2.生活家都是藝術(shù)家發(fā)起業(yè)主和游客拍攝小鎮(zhèn)的每一處風(fēng)景，每一張照片都可以是直出朋友圈的美圖。讓田園每一個(gè)節(jié)氣如詩如歌。都市人的田園牧歌傳播交享三部曲第一部曲第二部曲第三部曲外拓公關(guān)外拓公關(guān)蓄客蓄客攪動(dòng)體體驗(yàn)升升級(jí)1.創(chuàng)意外展鬧市創(chuàng)意裝置農(nóng)夫進(jìn)城派單攻陷寫字樓2.公關(guān)事件4A景區(qū)申報(bào)【建鎮(zhèn)節(jié)】民間考察團(tuán)1.四季田園牧歌春“田園牧歌”音樂季夏星空帳篷季秋人生收獲季冬業(yè)主團(tuán)圓季2.復(fù)興周末計(jì)劃放風(fēng)節(jié)/滑草節(jié)/草莓節(jié)/耕讀節(jié)1.現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)打造現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)包裝導(dǎo)視包裝2.復(fù)興周末計(jì)劃節(jié)氣攝影展播換一種調(diào)調(diào)表現(xiàn)VI&LOGO方案2意猶未盡，期待進(jìn)一步交享！THANKS.