中國貴陽融創城住宅項目整合推廣策略方案(148頁).pptx
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上傳人:小***
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2023-05-23
148頁
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1、大 而 無 當是 大 多 數 排 場 的 宿 命鄂爾多斯碧桂園這股子“大 即 是 好”的風潮塵囂漸散,逐日式微這是一個見大不怪的城市未來方舟花果園一 邊 是 對 規 模 即 王 道 的 反 覺 思 潮一邊是對規模見慣不驚的城市對 于占 地2.5萬 畝,幅 員 將 近1 7平 方 公 里的乍見之歡,霎時間煙消云散僅 是 大,無 當 于 時 代,無 當 于 城 市大 而 有 責,是 融 創 的 使 命任何上了規模的項目必然承載城市發展重責因為全業態,所以全功能,繼而大包大攬這是極其危險的套路面面俱到,失掉個性就只能是工人,當不了舵手尤其在這個見慣排場的城市,被取代或是意料之中要讓融創小河項目無可替2、代就必須精準洞察【城市、項目、人】三者共性從起步就緊密捆綁讓后來者無路可走貴陽。省會排名的倒數??涂吭鏊俦唤凶觥昂隈R”,沖勁算是十足言下之意不就是起點低基礎差么目前最體面的說法,中國大數據之都貴州省社科院(官方智庫)圍繞省委省政府的重大戰略決策和部署開展智庫建設,以科研轉型升級為切入點,以貴州哲學社會科學創新工程實施撬動科研體制機制改革。主要為政府服務。貴州省社會科學界聯合會(官方智庫,簡稱貴州省社科聯)是貴州省社會科學界各學術團體的管理、指導、協調和服務機構,是黨和政府聯系全省廣大哲學社會科學工作者的橋梁和紐帶。貴州大學貴陽創新驅動發展戰略研究院(貴陽研究院,官方智庫)貴陽市民政局批準成立的3、跨學科、專業化、開放型非營利性智庫機構。主要為貴陽政府服務。是打造貴陽發展升級版的開放式協作創新平臺、專業化決策咨詢平臺、信息化成果轉化平臺和合作交流平臺。貴州大數據智庫平臺(半官方智庫)由統籌規劃政務數據資源和社會數據資源、快速推進大數據與政務、經濟、社會、科技等方面深度融合應用的平臺。目標是以大數據驅動為基礎,以服務政府智慧決策為核心,以新一代信息技術和人工智能為支撐,打通“云上貴州”各云平臺之間的數據及業務通道,基于云交換實現可視化的全貌數據目錄和因需獲取使用。中國數谷,貴陽之路一個觀點數據是“國家基礎性戰略資源”大數據產業發展重要性和戰略意義無需贅言但再重要,也是產業是產業,就必須有人4、有人,就必有生活與生活無關的產業發展,無法擁有永續生命力縱觀國內產業小鎮或新城區建設幾乎全部沿用產業造城、產業主導的路徑圍繞產業園而造的城市配套、生活配套依然遵循固有經驗和模式任人高知高智,出了產業園的大門立馬回歸不知經年的傳統生活方式一個洞察二元論環境建設,割裂式開發模式是對智慧的大浪費,是對人才的不尊重是貴陽的新路是融創的契機一個思考融創小河項目讓貴陽的當代符號第一次與生活發生關系在創造舉城之力猛攻大產業走出差異化之后再一次細分領域,領先中國給未來的所有產業小鎮開發做出示范緊鎖城市特征,發揚城市特長,營造城市特有生活方式一種可能融創小河項目。土地貴陽城市發展格局:北拓、南延、西連、東擴;雙5、核多組團,引導城市布局從單極向多極轉變。貴陽產業發展規劃:一城兩帶、四輪驅動、多區協同經開區:大數據產業為主導,城市南延核心載體聚集發展高端裝備制造、大數據、新醫藥大健康和現代服務業“3+1”產業著力打造以大數據骨干企業為導向的千億級經濟發展轉型先行區支撐貴州省未來自貿區的建設,打造國家級經濟技術開發區轉型示范區經開區定位:國家級大數據安全與數字物流示范區、西部高端裝備制造業基地、省級千億級開放創新平臺、宜居智慧創谷、產城融合示范區、國家生態產業示范園區。交通樞紐:城南交通樞紐,半小時都市生活圈一環、八橫、六縱:開發大道、南二環、繞城高速、貴惠大道、花溪大道等城市干道,連接高鐵站、機場、城市商6、圈,形成“半小時都市生活圈”多條輕軌接駁全城:輕軌1號線、3號線、S1號線、S4號線,經開-孟關BRT人才智庫:貴陽最高學府集中區,貴州產業人才聚集地高校:貴州大學、貴州師大產業:海信、中航工業、詹陽動力、奇瑞客車、貴陽普天、貴陽貨車幫科技、大數據外包、傳化智能、同濟堂制藥、正鑫藥業、中國現代物流呼叫中心產業基底等舊小河,新花溪,項目所在大數據產業導向的國家級經開區且不論“經開區”的名號是否蒙塵大數據產業核心區是公認的分量十足此為新道路的基底項目2.5萬畝數字經濟小鎮,推動經開區產業、生活蝶變經開區核心,南北兩區開發,總占地2.5萬畝,北區5000畝,首期2270畝大數據產城一體化建設,承載經7、開區產業、生活升級重任更將樹立貴陽乃至中國,以大數據為核心載體的全新產城生活模式北區項目總指標凈建設用地面積為2270畝,324.18萬產業用地(工業、教育科研、醫院以及商務用地)建面115.8萬居住及居住配套用地(含居住、學校、養老及體育用地)建面208.38萬,居住用地190.78萬首開區指標總建面43.8萬平方米,居住用地30.9萬,商業商務用地12.9萬,綜合容積率2.7生活城智能社區:智能安防、智能停車、智慧出行、數字公交站點、共享汽車汽車、共享單車、社區WIFI全覆蓋、智慧社區服務;智能民生:智慧商業、智慧醫療、社交線上交流平臺、日常繳費服務等;智能家居:家居智能控制終端、一鍵緊急8、呼叫等智能物管:社區中控系統、智能路燈、智能廣播、智能背景音樂、社區信息發布平臺、社區移動巡查等全智能化社區全新宜居生活智慧城大數據產業鏈上下游創意辦公基地大數據安全產業孵化基地國家大數據安全靶場教育培訓創新科研地貴陽智慧庫繽紛城精彩天地:以全新創新業態、科技感外立面、大數據科技化商業體驗等,造貴陽首個智能體驗購物中心。藝術家居廣場:以創意時尚外立面、智能化購物體驗,打造貴陽最時尚的的家具購物廣場。文創街區:經開區首個大型創意策展中心、貴陽首個三線建設博物館等,打造貴陽最具人文氣質的藝術文創街區。未來科技商業繽紛潮流生活健康城康養醫院:三甲標準高端私立醫院,智慧大數據體檢,社區健康管理中心,健9、康檔案等。養老中心:貴陽首個大數據智慧養老機構。體育館:運動會所,社區全齡運動系統。全配康養之城健康生活無憂教育城多所雙語幼兒園2所優質小學3所優質中學打造0-18歲全年齡段國際化精英教育體系全齡名校資源國際精英教育生態城數安公園:藝術草坪、精靈王國探險樂園、極限攀巖、瑜伽中心、生態游樂園、濕地科普館、林間生態跑道等,以科技、創新元素打造貴陽首個全新的“第三生活空間”。戶外親子主題公園:以科普、教育、環保、生態的設計理念,打造全貴陽最智能最科技的親子主題樂園。云湖公園:休閑城市綠帶,讓自然與生活零距離,逸享四季盛景生活。三大創新公園四季樂活無限六城共融共生,締造全新城市生活形態處處融入智慧,點10、滴以智為先這是對大數據之都的城市資源的再利用是融創歸心理念之于項目實踐的再發展是對貴陽人民耳聞已久卻始終疏離的城市符號的生活化演繹是對城市發展、生活方式形態的顛覆、創想、營造是對所有產城發展做出永續示范這是一種全新的城市發展、生活方式形態約17平方公里/中國數谷生活形態實踐區這里是智造貴陽 驕傲中國這里必將貴陽融創城這里,當響亮站上城市高度,才算匹配的氣度體系內案名邏輯,六城融匯的智慧共同體融創小河新城另一個案名立足老城區,始創新城市即是對成熟資源的占有也是對未來生活的暢想顛覆舊模式、創造新形態的作品自傳播初始,即是高潮無論任何階段,都必須為前所未有的項目價值制造絕對的城市影響力、行業影響力、11、群眾影響力明確傳播任務傳播第一步,是讓全貴陽暫時忘記貴陽之于推廣,是用懸念手法迅速撩撥城市,引發熱議的最好手段,之于人性,只有當人們清零認知,放低質疑,暫停想象,擱置距離,才能更徹底地接受現實:貴陽將再一次踏上差異化和領先性兼具的發展道路一次站臺風暴,席卷全城配合網絡發聲,調動更多關注,制造討論機會本土微信大號:建議合作/貴陽那點事、Meesi、爆料大貴陽、貴陽葩葩葩等自媒體大V、媒體網站、新聞客戶端主題示意/滿大街的忘記貴陽!這是要讓我們貴陽人集體失憶?讓我忘記貴陽?這是要搞哪樣?除了大數據,貴陽是否無話可說?本土網站及論壇:建議推送/今日頭條等新聞客戶端、貴陽論壇、貴州都市網、貴陽生活網等12、本土網站主題示意/為什么要忘記我們爽爽的貴陽?要讓貴陽忘記貴陽的始作俑者,原來是.長見識了!貴陽,竟然即將誕生一種全新的城市發展形式至于品牌、項目,風暴期間暫且秘而不宣多方討論、各種猜測、洞穿是開發商所為無需引導也是必然風暴結束后,立即啟動傳播第二步融創身影順勢顯影,項目信息逐步釋放案名發布,與城市共融線下重磅亮相,大定位全面爆破渠道滲透商場、寫字樓、中高端住區轎廂,直白溝通,解構項目網絡炒作及時跟進,具象宏大理念的板塊支撐本土微信大號:主題示意/這17平方公里,將徹底改變貴陽六大格局看這個架勢,小河怕是又要改名了本土網站及論壇:主題示意/定了!經開區終于發力!你知道大數據,但你絕對想象不到住進“大數據”社區是什么體驗一場案名發布會,也是實踐區的首次見面會現場陣地包裝跟進,反復強調項目價值之立意和意義邀請權威媒體與機構集體站臺,專家學者各界同行共同參與,立于城市發展高度,闡釋項目概念、解析項目價值首開產品,必須延續項目大核心,承接項目大價值讓產品吃透項目紅利,讓置業不再局限既往不謀全局,不足以謀一域不謀萬事,不足以謀一時時逢貴陽建設數谷大時代融創貴陽迄今最大一盤棋落子大數據產業核心區坐擁產業+雙區復合紅利以六城融一城為貴陽添自信為中國樹榜樣這是融創城規劃已有的厚度更是融創城未來當有的氣度thanks