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國內外房地產項目濱水商業案例分析研究報告（新加坡怡豐城等）（28頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：焦** 編號：66145 2021-03-19 28頁 18.10MB

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1、新加坡怡豐城新加坡怡豐城VIVOCITYVIVOCITY 發展商：MapleTree豐樹產業設計師：日本建筑大師伊東豐雄（Toyo Ito）定位：新加坡最大型一站式購物、lifestyle center 開業時間：2006年10月開業規模：商場總面積15萬平方米，出租面積約10萬平方米；商戶總數超過300個；地上三層，地下2層；同時建有7層的停車場新加坡最大型新加坡最大型Lifestyle CenterLifestyle CenterVivo CityVivo City VivoCity(怡豐城)來自單詞“vivacity”(活潑)，給人一種充滿活力的、刺激的、人人可及的生活體驗2、；使人感到這是一個精神洋溢、生機盎然的地方周邊為港口物流區，憑臨海優勢打造商業周邊為港口物流區，憑臨海優勢打造商業業態比例業態比例 VivoCity業態比例VivoCity業態比例 60%20% 20% 零售餐飲娛樂單從業態比例上看，Vivo City的零售占據主體，餐飲和娛樂占到40%。但是結合Vivo City 設計可以看出，大面積的休閑娛樂空間是開敞式設計，并不計入商業面積，因此餐飲、娛樂的實際面積大于40%。在建筑特色部分會詳細介紹有關開敞式休閑娛樂空間在建筑特色部分會詳細介紹有關開敞式休閑娛樂空間充分利用開放式空間安排餐飲與娛樂充分利用開放式空間安排餐飲與娛樂三3、大主力店三大主力店百貨主力店：詩家董百貨主力店：詩家董面積面積86008600平方米平方米以時裝與精品店風格為以時裝與精品店風格為主打，定位于中檔百貨主打，定位于中檔百貨電影院：嘉華院線電影院：嘉華院線新加坡最大面積院線，開設新加坡最大面積院線，開設1515 個分廳、座位達個分廳、座位達21732173個個超市主力店：超市主力店：VIVOMARTVIVOMART 面積面積1140011400平方米平方米擁有新加坡最大規模的有擁有新加坡最大規模的有機食品市場機食品市場樓層布局樓層布局 B2：連接地鐵站，經營小吃店、銀行、藥房、餐飲、超市等 B1：全層停車場 1F：詩家董百貨及Vivomart超市，面海方向為餐飲區 B2 超市超市餐廳餐廳 F1 餐飲餐飲超市超市百貨百貨面海方向全部作為餐飲區面海方向全部作為餐飲區樓層分布樓層分布 2F：此層主要是針對青少年、家庭及

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