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京津明發(fā)國際項目初步的開發(fā)思路及策略建議(63頁)
京津明發(fā)國際項目初步的開發(fā)思路及策略建議(63頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:66217 2021-03-19 64頁 10.73MB

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1、May. 2010 明發(fā)國際項目明發(fā)國際項目 初步的開發(fā)思路及策略建議初步的開發(fā)思路及策略建議 1 1 一、項目的開發(fā)條件解析 3、發(fā)揮明發(fā)企業(yè)所擁有的資源 4、本案所屬開發(fā)類型將面臨的問題 1、項目用地條件梳理及特征總結(jié) 2、項目周邊在售項目情況 2 2 寶坻寶坻 地處京、津、唐腹心地帶。 西北距北京市70公里,南距天津 市73公里,東距唐山市105公里。 距北京機場85公里,天津機場75 公里,距天津新港75公里。通過 津薊高速、京沈高速、京津塘高 速2線、廊唐高速,能夠快速到達 天津、塘沽、寶坻、北京、唐山 等各個城區(qū)。 交通交通 1、項目用地條件梳理及特征總結(jié) 3 3 寶坻,產(chǎn)業(yè)高地!2、寶坻,產(chǎn)業(yè)高地! 寶坻現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)5000余家。 以寶坻為圓心5小時車程范圍內(nèi)擁有各類企業(yè)65萬家。 服裝行業(yè)服裝行業(yè) 194 家,其中出口企業(yè)73家,從業(yè)人員3.2萬人。 食品(飼料)行業(yè)食品(飼料)行業(yè) 161家,資產(chǎn)總計3.72億元,從業(yè)人員6328余人。 紡織業(yè)紡織業(yè) 137家,資產(chǎn)總計3.36億元,從業(yè)人員5533余人。 文體業(yè)文體業(yè) 20家,資產(chǎn)總計2.37億元,從業(yè)人員2283余人。 造紙及紙制品行業(yè)造紙及紙制品行業(yè) 93家,資產(chǎn)總計2.06億元,從業(yè)人員2259余人。 木器、家具業(yè)木器、家具業(yè) 58家,資產(chǎn)總計1.39億元,從業(yè)人員1434余人。 地毯行業(yè)地毯行業(yè) 43家,資產(chǎn)3、總計2.04億元,從業(yè)人員5585余人。 化工行業(yè)化工行業(yè) 71家,資產(chǎn)總計1.88億元,從業(yè)人員2358余人。 建材行業(yè)建材行業(yè) 101家,資產(chǎn)總計2.6億元,從業(yè)人員1814余人。 區(qū)區(qū)域域經(jīng)濟構(gòu)經(jīng)濟構(gòu)成成 1、項目用地條件梳理及特征總結(jié) 4 4 特色工業(yè)區(qū)!特色工業(yè)區(qū)! 寶坻現(xiàn)有市級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1個,下轄天寶、九園、石橋3個工業(yè)區(qū)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色工業(yè)區(qū)12 個 。 石橋工業(yè)區(qū)位于城區(qū)南側(cè),始建于1992年,占地面積3平方公里,目前有入住企業(yè)150 家。 天寶工業(yè)區(qū)距北京30分鐘車程,距天津、唐山40分鐘車程,園區(qū)規(guī)劃占地面積33。33 平方公里。 九園工業(yè)區(qū)距天津市區(qū)僅15分鐘車程。君安藥業(yè)等入住。 特色工業(yè)區(qū)位于津圍、九園、通唐、寶平主要交通干線,依托各鄉(xiāng)鎮(zhèn)業(yè)已形成的產(chǎn)業(yè) 優(yōu)勢,分別規(guī)劃占地2000畝。鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色工業(yè)區(qū)12個,分別為:臺灣工業(yè)區(qū)、馬家店工 業(yè)區(qū)、方家莊工業(yè)區(qū)、大口屯工業(yè)區(qū)、大
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