凱德商業地產運營模式及凱德金牛項目業態研究報告（45頁）.pptx
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上傳人：焦**
編號：66250
2021-03-19
45頁
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1、凱德商業地產運營模式及凱德金牛項目業態定位 研究報告 第一部分：凱德簡介 第二部分：凱德商用運營模式分析 第三部分：凱德金牛業態定位及分布 目 錄 第一部分：凱德簡介 凱德集團簡介 凱德集團（英語：Capitaland，SGX：C31、OTCBB：CLLDY），是一間新加坡上市公 司，是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，幵在新加坡上市。集團的房 地產和房地產基金管理業務集中亍核心市場新加坡和中國。 集團的房地產業務多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務公寓和綜合房產。 凱德集團亍1994年進入中國，是中國領先的房地產外企。目前在40余座城市運營 超過130個項目，開發規模逾2,22、00萬平方米。集團在中國的三大業務單位，包括凱德中 國、凱德商用中國和雅詩閣中國，核心業務涵蓋住宅、辦公樓、購物中心、服務公寓、 綜合房產及房地產金融，總管理資產超過2,000億元人民幣。 凱德商用產業有限公司（以下簡稱“凱德商用”）是以物業資產總值及地理覆蓋范圍計 算，亞洲上市的最大購物中心開發商、擁有者及管理者之一。 凱德商用一體化的購物中心經營模式涉及商用地產投資、開發、購物中心運營、資產管 理及基金管理等范疇。凱德商用在亞太地區擁有及管理新加坡、中國、馬來西亞、日本 及印度五國52個城市的102個商業地產項目，物業總值約323億新元（2,018億港元） ， 總面積約95.1百萬平方英尺3、 (884萬平方米) 。 凱德集團亞洲領先國際房地產企業 凱德集團簡介 凱德集團 凱德置地 凱德商用 雅詩閣中 國 嘉德資產 管理在華 業務 凱德中國 嘉德置地的子公司負責中 國市場的住宅房產開發綜 合性房地產開發和運營 嘉德商用的子公司，負責 中國市場的商用地產投資、 開發和運營 雅詩閣集團的子公司， 負責中國市場的服務公 寓地產投資和服務公寓 管理 負責凱德置地、凱德商用 和雅詩閣中國三大業務所 涉及的在華房地產金融業 務 包括位亍世界著名購物街道之一的新加坡烏節路的ION Orchard及獅城68、新加坡來福士城及克拉碼頭。在中國的標志性項目包括北京凱德晶品購 物中心、上海凱德龍之夢虹口、上海來福士廣場及成都凱德廣場金牛等。 其資產組合也包括 位亍馬來西亞檳城的合您廣場、日本東京的Olinas Mall 及印度班加羅爾的Forum Value Mall。 凱德商用項目簡介 凱德商用的
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