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上海青浦崧澤華城生活匯鄰里中心項目定位報告（38頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：焦** 編號：66265 2021-03-19 38頁 26.05MB

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1、青浦新城區青浦新城區崧澤華城生活匯“鄰里中心”項目簡介崧澤華城生活匯“鄰里中心”項目簡介崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況滬青平公路滬青平公路 G15G15 青浦區發展趨勢青浦區發展趨勢湖區西虹橋地區青浦新城青浦處于西部新城發展組團，承擔城市西大門的功能。青浦處于西部新城發展組團，承擔城市西大門的功能。東部：青浦部分是虹橋商務區的四大功能拓展區之一，將成為集國際采購、高端商務、特色商貿、創意孵化的現代服務業新高地西部：以休閑旅游、商務會務、康體療養、文化創意、特色居住、現代農業為一體的、“水文化”和“古文化” 特色明顯的湖區 “城2、市化”進程東向西發展 0.64% 41.46% 57.9% 1.5% 59.6% 38.9% 59.6% 38.9% 1.5% 產業配比市、區對比圖產業配比市、區對比圖發展趨勢判斷：發展趨勢判斷： 1、2010年后從市區向新城區加快了人口導入速度，具備人口發展基礎； 2、相較市三產結構，第三產業是青浦GDP提升的主要方向，具備產業發展基礎；圖一嘉定嘉定青浦新城青浦新城松江松江 2010-2020年上海城市發展態勢年上海城市發展態勢西部組合新城群西部組合新城群圖三結論：青浦有明確的發展方向結論：青浦有明確的發展方向青浦新城發展趨勢青浦新城發展趨勢湖區西虹橋地區淀山3、湖新城上海人口青浦人口 2302萬人 112萬人占全市 4.9% 上海人均可支配收入青浦人均可支配收入 3萬/三季 2.3萬/三季達全市人均77% 上海消費品零售總額青浦消費品零售總額 5425億/三季 268億/三季占全市5% 結論：結論：圖表數據表明青浦人相較其他地區更樂于消費 20122012年青浦人消費支出比例略高于上海平均年青浦人消費支出比例略高于上海平均地區 2012年人均可支配收入（13季度）增長率上海 30205元 11.2% 青浦區青浦區 23756元元 11.7% 松江區 25170元 10.6% 嘉定區 25996元 9.6% 青浦新城青浦新城：以“水城相融、產城一體”戰略打造打造7070萬人居住萬人居住規模的生態宜居湖濱新城青浦新城功能區：智慧新區、商貿新區、休閑新區規劃布局： “一

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