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北京東方博文廣告某項目宣傳推廣策劃案（26頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：66396 2021-03-19 26頁 140KB

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1、項項目目宣傳推廣策劃案宣傳推廣策劃案 Mc&Dior 北京北京東方博文廣告/策劃部策劃小組成員策劃小組成員項目主持 / 總經理：副總 / 創意總監：客戶部經理/ AE：設計部經理媒介部經理：策劃 / 文案美術設計：美術設計：目目錄錄第一部分：市場簡析第一部分：市場簡析 3 38 8 第二第二部分：產品透析部分：產品透析 9 912 12 第三部分：客戶群分析第三部分：客戶群分析 131316 16 第四部分：核心策略第四部分：核心策略 17172020 第五部分：第五部分：品牌推廣策略品牌推廣策略 2140 第一部分：市第一部分：2、市場場簡簡析析宏觀經濟對天津市房地產市場的影響？消費者心目中最具吸引力項目排序？河西區地產市場現狀？河西區地產市場未來趨勢？一、宏觀經濟對天津市房地產市場的影響一、宏觀經濟對天津市房地產市場的影響住宅產業，作為天津市把拉動經濟增長的支柱產業之一，從 1999 年以來，政府加大了住房制度改革的力度，并相繼出臺了一系列的房地產相關政策，對完善房地產市場，刺激住宅需求產生了積極的影響。住宅貨幣化分配政策的出臺，福利分房政策的停止，使住宅市場消費主體發生了變化，由以集團購買為主轉變為以個人購買為主，極大的擴充了住宅市場的需求主體數量，增加了住宅的需求量。住房貸3、款利率的下調，貸款總量、貸款年限、額度的增加，公房租金提高和產權出售，降低稅費等政策的出臺，對拉動住宅消費需求增長的作用很大。因此，在穩健增長的消費需求的強力推動及外部政策的支持作用下，預計在未來若干年內，天津住宅產業仍將保持預計在未來若干年內，天津住宅產業仍將保持一個較好的發展態勢。一個較好的發展態勢。二、二、消費者心目中最具吸引力項目排序消費者心目中最具吸引力項目排序通過一份對天津市 2000 年秋季房地產交易會調查報告顯示，目前消費者心目中的最具吸引力的住宅小區排序分別是華苑華苑梅江梅江順馳世紀城順馳世紀城萬科萬科風荷新園風荷新園順馳名都順馳名都萬隆萬隆仁愛花園仁愛花園龍都龍都金灣金灣森淼麥格里森淼麥格里羅馬花園羅馬花園泰達園泰達園注：對象主要來自市內六區及郊區（以南開、河西、河北、河東、和平區為主），現場共投放問卷 1500 份，回收有

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