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南京國際貿易中心營銷策劃(90頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：66449 2021-03-19 90頁 288KB

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1、南京國際貿易中心營銷策劃南京國際貿易中心營銷策劃目錄：目錄：第一部分市場研析.4 市場狀況分析南京商務樓產品力分析新街口 CBD 商務區分析競爭樓盤分析第二部分項目營銷策略25 項目概況總體策略策略導向項目定位產品改造及裝修標準建議營銷策略細化推盤時機推售原則正式推盤必備條件銷售手段六、價格策略定價原則分階段租售計劃付款方式建議第三部分項目推廣策略.53 推廣策略導向廣告推廣主題宣傳包裝建議形象包裝租售中心包裝樣板房廣告推廣思路 SP 策略第四部分廣告推廣計劃67 一、背景導入二、受眾分析三、推廣定位四、媒體策略五、分階段2、廣告計劃第一部分第一部分市市場場研研析析市場狀況分析市場狀況分析 ( (一一) ) 宏觀狀況分析宏觀狀況分析 1 市場現狀自 2000 年年初，我國宏觀經濟逐步邁入一個相對溫和、中速、持久的增長通道，至今年上半年，中房景氣指數一直運行于景氣空間、市場空前活躍，房市徹底擺脫前幾年“爆炒”造成的“泡沫”陰影，走出了低谷，呈現出投資大增、產銷兩旺的良好局面。今年，國家政策不斷完善，經濟形勢普遍看好，WTO 的加入在即、申奧成功等利好因素，使上半年房地產市場仍保持比較活躍的態勢。由于銀行利率已連續七次下調并開征利息稅，引導居民將多余的資金從儲蓄轉向投資和消費，刺激了商品住宅市場3、需求的釋放。同時，房地產金融體系不斷完善。如放寬住房按揭年限，加大公積金放款額度，簡化辦理手續等，為個人購房提供了較為寬松的資金環境。另外，國家加大推動房改政策的力度，如住房分配貨幣化的進一步順利進行，公房上市手續的簡化與稅費優惠，大大提高了個人的購房意愿與支付能力。因此，在財經政策和房改政策的共同推動下，全國房地產市場形勢十分喜人，中國的商品住宅市場，朝著十分令人鼓舞的方向發展。與商品住宅市場相比，商務樓市場雖然比不上其熱銷火旺，但也隨著整個房地產市場的轉旺而出現啟動的熱銷苗頭，甚至國內部分大中城市已出現商務樓盤旺銷的市場景象，不但積壓樓盤有所消化，新樓盤的上市量劇增且銷售前景看好。另外，中國經濟的快速、平穩的良性發展、WTO 的臨近、申奧的成功、中國改革開放的深入等一系列利好消息，都將有利于中外經濟合作及中資企業的發展壯大，這勢必增大市場商務樓的需求，進而刺激并促進商務

2023年房地產售樓部中心地產營銷策劃營銷活動策劃方案PPT合集（共178套打包）2023年房地產售樓部中心地產營銷策劃營銷活動策劃方案PPT合集（共178套打包）

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