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1、北京首家北京首家 Shopping MallShopping Mall 市場(chǎng)定位調(diào)查市場(chǎng)定位調(diào)查 摘摘 要要 近年隨著經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)， “超大型購(gòu)物中心”在我國(guó)發(fā)展迅速， 北京首家超大型購(gòu)物中心北京世紀(jì)金源時(shí)代購(gòu)物中心 （以下簡(jiǎn)稱 “世紀(jì)金源” ）就是其中有代表性的一家。該購(gòu)物中心商品檔次與價(jià) 格定位于中高檔，突出文化促銷，以四大商圈中的中高收入、全年齡 段的國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者為目標(biāo)顧客群，以打造多功能、多業(yè)態(tài)的世界最大 單體生活 MALL。但在商品檔次與價(jià)格、交通、目標(biāo)顧客群以及經(jīng)營(yíng) 規(guī)模定位方面存在偏差，促銷與商圈定位的吸引力不足，形象定位存 在爭(zhēng)議，且業(yè)態(tài)重復(fù)、組合不平衡，經(jīng)營(yíng)特色與功能定位的消2、費(fèi)者認(rèn) 知度較低。 依據(jù)現(xiàn)代市場(chǎng)定位理論， 解決這些問(wèn)題， 需采取如下措施： 第一，適當(dāng)調(diào)整商品檔次與價(jià)格定位，增加商品品種；第二，加強(qiáng)整 體促銷， 增加文化促銷力度； 第三， 建立全方位立體交通體系； 第四， 注意信息發(fā)布，加強(qiáng)整體宣傳力度；第五，調(diào)整業(yè)態(tài)組合，進(jìn)行錯(cuò)位 競(jìng)爭(zhēng)；第六，增加相關(guān)配套設(shè)施，設(shè)計(jì)人性化地圖標(biāo)識(shí)。 關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：超大型購(gòu)物中心、市場(chǎng)定位、調(diào)查 一、緒論一、緒論 （一）研究的背景 Shopping Mall 在中國(guó)一般音譯為“摩爾” ，意為“超大型購(gòu)物 中心” ， 指在一個(gè)毗鄰的建筑群中或一個(gè)大型建筑物中,把一系列百貨 店、超市、大賣場(chǎng)、專賣店、大型專業(yè)店等各種零售業(yè)3、態(tài)及各式快餐 店、小吃店和特色餐館、電影院、兒童樂(lè)園、健身中心等各種休閑娛 樂(lè)設(shè)施和服務(wù)機(jī)構(gòu)組織在一起,提供購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食等各種 服務(wù)的一站式消費(fèi)中心 1。它是以大型零售業(yè)為主體,眾多專業(yè)店為輔 助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務(wù)設(shè)施形成的聚合體， 屬于一種新興的復(fù)合型 商業(yè)業(yè)態(tài)。其最早產(chǎn)生于 20 世紀(jì)初，到 20 世紀(jì)五六十年代在美國(guó)等 發(fā)達(dá)國(guó)家盛行，并逐漸以其綜合性經(jīng)營(yíng)模式與完美的環(huán)境配套設(shè)施， 而風(fēng)靡歐、美、日及東南亞國(guó)家。 20 世紀(jì)是 Shopping Mall 發(fā)展最活躍最輝煌的時(shí)期。特別在近 三十年，由于人們收入的提高和閑暇時(shí)間的增多，作為城市居民和旅 游者的休閑、購(gòu)物場(chǎng)所，Shopping Mall 在世界范圍內(nèi)廣泛興起，形 成了經(jīng)營(yíng)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。Shopping Mall 的發(fā)展也間接地反映了一 個(gè)國(guó)家、一個(gè)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)程度。以美國(guó) Shopping Mall 對(duì)美