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上海千昇太平洋生活廣場項目定位報告（48頁）.pptx

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規劃定位

上傳人：焦** 編號：66496 2021-03-19 48頁 11.17MB

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1、壹、聚焦百貨貳、定位項目叁、點亮項目肆、設計意向伍、入駐項目術器局贏態壹、聚焦百貨貳、定位項目叁、點亮項目肆、設計意向伍、入駐項目術器局贏態楔子源起發展展望聚焦百貨聚焦百貨楔子楔子中國百貨發展現狀中國百貨業，行業盈利最優良，真可謂是中國商業的桃花源。百貨公司：現在正是百花齊放、百家爭鳴的自由競爭時期，對于每個百貨公司似乎都有無限美好的未來。零售業的主力業態百貨公司電器賣場連鎖超市連鎖超市：有沃爾瑪、家樂福等外資猛虎在前，國內中小連鎖超市倉促迎戰，靠自損毛利和克扣供應商維持競爭態勢，多半已經奄奄一息，即便國內巨頭也2、是勉強維持。電器賣場：已經完成洗牌，國美、蘇寧兩強壟斷，已經不可能有什么新的機會。那么百貨的真實現狀是什么樣子，他由何而來，現狀如何，向何處去? 聚焦百貨聚焦百貨源起源起中國百貨發展源頭上海永安、時裝公司，哈爾濱秋林等百貨的雛形已經顯現。很多日本的商社也大量的出現。中國百貨有了更快的發展。中國現代百貨的起始發展期。其標志為，改變舊有的柜臺銷售模式，采用日、韓、臺、港較普遍的專柜模式，謂之，“引廠進店”。其定位亦從生活消費轉為時尚消費。 1910年代前后抗戰時期改革開放以后 90年代中期聚焦百貨聚焦百貨發展發展中國百貨發展階段第一階段國有百貨3、改革期第二階段全面開放期第三階段市場細分期 1.中國百貨發展的形態淵源有兩個。 2.以為外國人和出國人員服務為主的友誼百貨。 3.以為普通大眾服務為主的百貨大樓類百貨。 4.這兩類百貨后成為著名百貨的前身，如王府井百貨大樓、西單商場等。 1.大量外資、臺資進入這一領域。 2.出現很多新面孔。 3.流行時尚成為主題。 4.太平洋、百盛等紛紛進駐中國。 1.民營資本進入這一領域。 2.效仿之前成功的企業模式大量復制。 3.但在定位和風格上有了明顯的區分。聚焦百貨聚焦百貨發展發展城市化發展對百貨的影響城市化發展為中國百貨業的發展提供了肥沃的土壤。一、人口向城市集中是一個不可逆轉的趨勢。其中，尤其以青年人向城市集中的比例最高。二、城市規模的大擴張，隨之而來的是商圈的多中心化演變，這樣也就促使百貨向多模式進行轉化。百貨公司折扣店時裝店流行時尚生活社

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