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南昌世紀中央城品牌戰略及營銷推廣執行(244頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：焦** 編號：66499 2021-03-19 244頁 46.33MB

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1、08年品牌戰略及推廣執行年品牌戰略及推廣執行藍色創意藍色創意 2008.02.20 世紀中央城世紀中央城 2007房地產關鍵詞：漲價房地產關鍵詞：漲價南昌市在整個中國城市的GDP排名榜中居第49名； 2007年南昌房價同比漲幅排列11位； 2008全國地產進入調整全國地產進入調整南昌商品房交易量下降南昌商品房交易量下降新敏感時期的南昌房地產市場如何破冰？新敏感時期的南昌房地產市場如何破冰？ 07年年12月月 1、南昌08年整體房地產市場現狀分析 08年年01月月 08年年02月月小結：小結： 2007年12月最高日成交量為283套; 2008年01月最高日成交量為116套; 20082、年02月最高日成交量為79套; 0808年年1 1、2 2月份商品房成交量整體下滑月份商品房成交量整體下滑銷售速度放緩銷售速度放緩中期調整，長期看漲中期調整，長期看漲 2、新形勢下紅谷灘是否還是熱點？ 2002年，紅谷灘板塊的命運年年，紅谷灘板塊的命運年上海綠地集團開發的濱江豪園破土動工，成為紅谷灘板塊的第一個開發樓盤 2005年，紅谷灘板塊的門檻年年，紅谷灘板塊的門檻年 2006年，紅谷灘板塊的領跑年年，紅谷灘板塊的領跑年 2005年，紅谷灘板塊的平均價格上升為3400元/平方米，與市區接近 2007年，紅谷灘板塊的升值年年，紅谷灘板塊的升值年 2006年，紅谷灘板塊再度發力，形成兩翼3、齊飛發展格局，供應量最大政府的目標：政府的目標：“把紅谷灘新區建設成把紅谷灘新區建設成為現代化、花園式、生態型、全省標為現代化、花園式、生態型、全省標志性新城區志性新城區” 紅谷灘現狀：紅谷灘現狀：買買住、臥城、交通不便、住、臥城、交通不便、配套不齊、商業缺乏配套不齊、商業缺乏政府著力推動政府著力推動消費者不買單消費者不買單紅谷灘，有題材，無激情紅谷灘，有題材，無激情 3、世紀中央城如何吸引目光？世紀中央城周邊競爭世紀中央城周邊競爭林立。林立。位置、商業配套、開位置、商業配套、開發商口碑是世紀中央發商口碑是世紀中央城的三架馬車。城的三架馬車。世紀中央城要實現熱銷，需要點燃紅谷灘的激情世紀中央城要實現熱銷，需要點燃紅谷灘的激情新南昌激情新南昌激情不只是賣房子藍創的觀點: 站在大背景下賣新南昌解讀南昌 1-南昌的焦慮南昌的焦慮經濟經濟醒得早，起得遲醒得早

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