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1、知名餐飲店選址標準知名餐飲店選址標準及建議及建議 本項目商業部分主力店為影院，次級主力店以餐飲娛樂為主，知名餐飲單店 面積多在 500 平米以上，租期在 5 年以上，大型餐飲店租期甚至達到 20 年；租 期越長，租金越低，因此建議以餐飲為主的次級主力店引入 2-3 家即可，風格及 面向客戶群形成一定的差異（如中餐、西餐搭配） ，面積 1500-3000 平米左右。 知名餐飲店選址標準知名餐飲店選址標準： 外婆家外婆家選址標準：選址標準： 位置：寫字樓和商場等商務區，外婆家選址時常在樓上； 人均消費：40 元-50 元； 合作方式：租賃； 租期：20 年； 單店面積：6001000 平米； 綠茶2、綠茶： 位置：商務區、景區； 人均消費： 50-70 元； 租期：5 年以上； 單店面積：400-500 平米 合作方式：租賃 肯德基、必勝客基本選址標準：肯德基、必勝客基本選址標準： KFCKFC 必勝客必勝客 合作方式：租賃； 租期：20 年； 面積：一般 400-500 平； 位置：一層或者一層、二層； 供電及配電系統：300KW 三相動力電，開關額定電流為 600A； 供水：直徑為 DN50mm 的 PPR 材質進水管，日供水指標為 25-30 噸； 排水：提供單獨供使用的隔油池及化糞池； 排煙：排煙管道的截面尺寸為 800mm*400mm； 空調、設備外機：提供空調及設備外機的安放位3、置； 消防系統：提供房產消防驗收意見書； 廁所：自建衛生間； 招牌：統一裝修標準； 樓板承重：承重滿足 450kg/m2； 味千拉面選址標準：味千拉面選址標準： 業態：餐飲：日本料理、特色餐飲 ； 主要網點：香港、北京、上海 ； 拓展區域：繼續拓展中國內地市場，主要集中在東北市場； 客單消費：100 元以下； 開店方式：直營，代理； 店鋪總數：500 家； 首選物業：商業綜合體，購物中心，商業街，寫字樓底商及配套商業； 物業使用：租賃，合作； 需求面積：100-500 平米； 選址標準： 選址標準： 1.商圈選擇：面館宜選擇交通支道、行人不少于每分鐘通過 10 人次的區域； 2.鄰近性人流量多的繁忙商業區、主要購物商場、住宅區、旅游景點及辦公 大樓； 3.建筑要求：框架結構，層高不低于 4.5 米，面積不得低于 100 平米； 4.配套設施：電力不少于 20 千瓦/100 平方米，有充足的