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1、南京地鐵二號線集慶門大街站商鋪招商南京地鐵二號線集慶門大街站商鋪招商文件文件 一、項目名稱：南京地鐵二號線集慶門大街站商鋪招商 二、項目地點：集慶門大街站站廳層 三、出租方：南京地鐵集團有限公司 四、項目簡介 地鐵集慶門大街站位于集慶門大街與江東中路交叉路 口地下，周邊有萬達廣場、茂亞百貨、德盈大廈、華潤蘇果、 蘇寧電器。本次招商的商鋪位于站廳層，共 5 間商鋪。 本次共有 5 間商鋪招商， 分為 5 個租賃標的， 商鋪位置、 面積等情況詳見附件 1。 五、招商方式：南京市產(chǎn)權(quán)中心掛牌，綜合評審。 六、 報名材料遞交時間、 地點： 2013 年 3 月 29 日至 2013 年 4 月 12 2、日（10 個工作日） ，南京市江東中路 265 號南京市 政務服務中心南京市產(chǎn)權(quán)交易中心。 七、報價文件遞交時間、地點：2013 年 4 月 19 日上午 9:009:30，南京市中山路 228 號地鐵大廈 2210 會議室。 八、招商條件 （一）資格要求（一）資格要求 1 1、意向承租方須為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人或個 體工商戶，不得為聯(lián)合體。 2 2、意向承租方必須有類似項目的經(jīng)營經(jīng)驗，并提供營 業(yè)執(zhí)照作為證明材料。公司型客戶須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、已 經(jīng)營店面的營業(yè)執(zhí)照（一個店面即可） ，自然人須提供個體 工商戶營業(yè)執(zhí)照。 （二）相關費用（二）相關費用 1 1、租金價格：以掛牌價格作為租金3、底價，意向承租方 報價不得低于租金底價。 2 2、租金付款方式：每半年一付，先付后用，無遞增。 3 3、 履約保證金： 相當于 90 天的租金與物業(yè)管理費之和。 4 4、物業(yè)管理費：0.70 元/m 2天。 5 5、水電費：電 1.05 元/度、水 3.65 元/度，暫不收取 公攤水電、空調(diào)費。如遇政府調(diào)價，收費標準將做相應調(diào)整。 （三）租賃年限（三）租賃年限 合同期限為 2 年（不含裝修免租期） 。 （四）裝修免租期（四）裝修免租期 30 天，裝修期以合同約定的進場日期或中選通知為準， 初定 2013 年 5 月 1 日。裝修免租期內(nèi)，不計收租金，但物 業(yè)管理費正常計收。 （五）交付條（五）交付條件件 項目名稱 集慶門大街站 天花 鋁形材隔柵吊頂 地面 大理石 墻面 毛胚 門 手動卷簾門 供電 分戶計量， 獨立電表， 每間商鋪供電容量為 40kw 電源插座 無 弱電插座 無 給排水 無給