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1、 唐山廣場唐山廣場 TANGSHANWANDA PLAZA 招商統一說辭招商統一說辭 唐山廣場商業管理有限公司 招商部 2009 年 10 月 29 日 第一部分第一部分 集團精彩解讀集團精彩解讀 大連集團成立于 1988 年，已發展成為以商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業 的大型企業集團，資產 400 億元，年銷售額 300 億元，年納稅 20 億元。集團的目標是到 2010 年，企業資 產超過 600 億元，年銷售額超過 400 億元，年利潤超過 60 億元，成為中國一流的企業集團。 目前， 已在全國 40 多個中心城市有投資項目， 已開設 19 家廣場項目，其中包括 72、 家集購物中心、 高級寫字樓、星級酒店和高級公寓住宅為一體的大型城市綜合體，已成為中國最大的房地產企業之一。 唐山廣場地處唐山市的核心地帶，位于路南區新華道南側，抗震紀念碑廣場東側。東至增盛路南臨國 防道西至文化路北至新華道、北側緊鄰新華道，距離建設路僅 500 米，總建筑面積 107.53 萬平方米， 是一個 集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、公寓、高檔住宅、商鋪等多種物業形態的大型城市綜合體。 一、商業地產一、商業地產-首創訂單地產和城市綜合體的全新商業模式首創訂單地產和城市綜合體的全新商業模式 作為集團的第一支柱產業，商業地產在全國首創了“訂單地產”和“城市綜合體”的全新商業模式。 目3、前，集團已和沃爾瑪、家樂福、百安居、百盛、新世界、國美、蘇寧等 20 多家跨國及國內頂尖商業連 鎖企業簽訂了聯合發展協議，在全國各大中心城市投資建設“廣場” 。到 2010 年包括開業和在建的購物中 心將達到 50 家以上，持有物業面積將超過 600 萬平方米，年租金收入 30 億元以上。 1.2003 年至 2005 年，共開業長春、青島、濟南、南京、南昌、長沙、天津、沈陽、南寧、武漢、哈爾濱、 大連等 12 家廣場項目，總物業面積約 140 萬平方米。 2.2006 年開始，商業地產進入了第三代：是集購物中心、酒店、寫字樓和公寓為一體的“大型城市綜 合體”項目，目前已經開業的項目： 北京廣場項目：位于北京市中央商務區核心地段，緊鄰東三環和國貿中心，正對長安街，坐北向南， 總建筑面積 50 萬平方米，其中自持物業面積 22