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1、 四川省商品房買賣合同四川省商品房買賣合同 示范文本條文釋義示范文本條文釋義 二 OO 六年八月二十八日 CH-01-0605 合同編號(hào)： 商品房商品房買賣買賣合同合同 出賣人：出賣人：_ 買受人：買受人：_ 四川省四川省建設(shè)建設(shè)廳廳 四川省四川省工商行政管理局工商行政管理局 說(shuō)說(shuō) 明明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng) 當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、 修改性的內(nèi)容。對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門 咨詢。該示范文本由四川省建設(shè)廳和四川省工商行政管理局共同制訂。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開2、發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和 證明文件。 4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得 將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ) 或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供 雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 出賣人與買受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)?內(nèi)容， 根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后 的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。 6、本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi) 容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 【 】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情 況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。 7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法 院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向不動(dòng)產(chǎn) 所在地仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。 8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí) 認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一 份合同原件。 商品房商品房買