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上海市柯橋項目規劃設計方案報告（114頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：焦** 編號：66589 2021-03-19 114頁 4.34MB

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1、柯橋項目規劃設計柯橋項目規劃設計 2011年5月樣板段整體規劃樣板段整體規劃根據項目施工及地塊環境的條件，我們建議將項目一期東地一期東地塊塊的樣板段設置在東南角；東南角；優勢：靠近主入口及售樓部；南臨山陰路城市主干道；東臨湖，景觀視野良好；樣板段分區打造建議樣板段分區打造建議 1 4 3 6 2 主入口精神堡壘停車場景觀大道公寓樣板房 7 公寓立面展示 8 親水平臺 1 2 6 7 8 7 5 售樓部 6 入口主題、精神堡壘項目實景呈現，感受景觀樣板景觀大道售樓處樣板房參觀外圍氛圍營造生活方式體驗樣板段動線建議樣板段動線建議樣板區各區域打造主入口大2、門 1 樣板區各區域打造主入口車閘、保安亭、電瓶車車閘、保安亭于山陰路入口設置，物業保安敬禮，看房電瓶車于山陰路右側待命，參觀者進人項目領地即感受到尊貴禮遇。 1 樣板區各區域打造主題精神堡壘精神堡壘：彰顯項目氣度，制造項目場域感 2 樣板區各區域打造景觀大道郁郁蔥蔥的高大樹整齊統一的沿路燈箱鐵藝的半透圍墻整體風格：采用對稱的歐式皇家園林風格，高大名貴喬木，營造儀式感、尊貴感樣板區各區域打造景觀大道植被搭配：層次豐富的植被綠化，丌同品類綠植搭配，達到顏色四季變換效果樣板區各區域打造景觀大道景觀小品，雕塑、休憩亭、噴泉的沿途設置，融入皇家風格元素，豐富動線節點3、，延長停留時間樣板區各區域打造景觀大道樣板區各區域打造景觀大道導視系統綠蔭與草甸，體現綠意自在駁岸親水平臺，與水系相間相襯樣板區各區域打造親水平臺水系引入，打造親水平臺，花和水的融合樣板房位置規劃樣板房位置規劃 140方西邊套僅作立面展示 190方東邊套從景觀視野、戶型尺度及參觀動線綜合考慮。建議做兩套樣板房 8#8#西邊套西邊套140140方方標準層一套標準層一套 11#11#東邊套東邊套190190方方首層帶地下室一套首層帶地下室一套后續二期公寓戶型確定后再行考慮增加樣板房聯排產品暫時不做（到二期做合院產品） 11# 8# 10# 7# 僅作立面展示金地金地自在城樣板房自在城樣板房借鑒借鑒金地自在城花園洋房與公寓樣板房與5月28日開放；花園洋房為老上海風格，因為時間匆忙，現場并未達到最佳效果，客戶反映平平；公寓一兯

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