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1、目錄1. 概述1。1 工程簡介1。2 系統工程內容1.3 本工程在施工中的方法2. 工程管理和工地管理2。1 現場勘察/線路查對2.2 備安裝/接線2.3 編程/調試2.4 驗收3. 工程施工組織3。1 施工組織原則3.2 施工組織機構3.3 施工組織機構圖4。 工程施工計劃的建議 4.1 總體計劃進度的建議4.2 工程計劃進度的說明4.3 主施工機、量具需用計劃表5. 施工質量保證的的主要措施5.1 總施工質量控制措施5.2 系統性能質量控制措施6. 施工安全文明措施6.1 建立安全管理體系6.2 建立安全教育制度6.3 保證文明施工的措施7. 協調工作8. 培訓計劃9. 售后服務保證10.2、 附錄 附錄一：工程驗收報告書 附錄二:工程聯系、簽證單 附錄三:施工組織設計審批表 附錄四：技術記錄 附錄五:設計變更記錄 附錄六：隱蔽工程隨工驗收單附錄七：隱蔽工程驗收記錄附錄八:系統試運行記錄1。 概述1。1 工程簡介xxxx項目是由xxxx集團xx置業有限公司開發的高檔住宅小區，整個地塊的地理位置及人文景觀環境非常優越。該項目由498戶組成。小區另有會所、泵房、變電站、小賣部等公共建筑和設施.1。2 系統工程內容本次實施主要包括以下系統:1.2。1 周界防范系統1.2。2 CCTV監控系統1。2。3樓宇可視對講系統1。2。4 家庭安全防范系統1.2。5 離線式巡更系統 背景音響廣播系統3、1.2。7IC車庫管理系統1。2.8IC門禁管理系統1。2。9電子公告系統以上各系統深化設計、產品驗收、安裝、調試，子系統的開通與聯調施工；提供竣工文件。1.3 本工程在施工中的方法1。3。1周界防范系統1。3.2.1 安裝工藝 1）根據招標文件、總圖，周邊圍墻上安裝主動式紅外對射入侵探測器100m(實際距離小于70 m）6對，60 m（實際距離小于40 m)2對。2）為避免在安裝侵探測器的柱子上有盲區，故入侵探測器應采用交叉安裝的方式，即將同一處安裝兩只指向相反的發射或接收裝置,并使兩裝置交叉03m的間距.3）根據入侵方式的特點（一般從外側爬圍墻進入小區），探測器安裝在圍墻的外側面，或柵欄外4、側的最上端，且入侵探測器與圍墻、柵欄外側保持150mm200mm的間距。如圖如柵欄與柱子進深較大（柱子大于400),探測器則安裝在圍墻、柵欄上端，最下一光束應與圍墻、柵欄頂端保持150mm的間距。4)為增加綠化面積，盡量少做手孔井，在有探測器的柱子底部預埋接線過路盒,并做防水處理。5）線纜敷設：信號線為RVVS-2x1.5， 電源線為RVV-2x1.5。6） 所有的線頭均有色標,嚴格按照公司規定顏色接線。7)由于本系統大多數設備及接線端子都在室外，故接線端子在蕩錫后用熱塑套管封閉。2 安裝流程1）與建設方聯系，了解圍墻的形狀，并確認紅外對射入侵探測器的安裝位置。2）配合土建施工，在土建砌圍墻時5、及時預埋周界的管道、接線過路箱.3)所預埋的管道要盡量避免圍墻燈的電力管道.4)根據現場實際情況定制探測器支架。5）通過專用望遠鏡和萬用表將紅外對射入侵探測器的發射端和接收端對準。6)接入報警主機后，通過軟件編程調試.7)根據探測器安裝的位置定制電子地圖，進行聯動調試。8）查看電腦中周界的報警時間、地點，處理時間、結果，歷史記錄等。1。3。2 CCTV監控系統1.3。2。1 安裝工藝1）室外攝像機安裝高度大于2。8米。2）每臺攝像機監視的幅度控制在6米以內.3）攝像機的安裝位置避免逆光.4）盡量安裝在固定的設施上。5)線纜敷設:視頻線為SYV-75-5(7)， 電源線為RVV2x2。0, 控制6、線為UTPCAT5。6)為避免外界對畫面的干擾，視頻線單獨穿在鋼管內。7）采用128編的屏蔽網,在監控中心與接地線連接。1。3。2。2 安裝流程1）與建設方聯系，了解所要監視點周圍的情況，并確認攝像機的安裝位置。2）如安裝在固定設施上,在之前先要預埋管子、過路盒。3）根據現場總管走向，實地丈量視頻線的長度（視頻線中間不做接頭），定制視頻線. 4）穿線時做好編號，在管子端口做好保護措施，避免表皮破損.5）在安裝以前先用監視器確定攝像機的安裝位置、角度。6)通過監視器單個調試，再匯入硬盤錄象。7）在電腦上設置安裝地址，再監視、瀏覽、錄象、回放調試.1。3.3 樓宇可視對講系統1。3.3。1 安裝工7、藝1)室內可視分機安裝在離地1.4米左右。2）室外可視單元門口機根據單元門的形狀、位置，安裝在墻上或單元門上。3）可視單元門口機頂部離地1.6米.4）系統設備箱、電源箱暗裝在公共部位。5）所有設備安裝都要橫平豎直。6）設備端口及通訊線均要有標記。2 安裝流程1）疏通預埋管，將不通的房號記錄下來,遞交甲方、監理、總包。2）穿線、測試、做標記。3）設備安裝、接線。4）編碼設置。5）單體調試。6）穿聯網線.7）聯網調試。1。3.4 家庭安全防范系統.1 安裝工藝 1）根據招標文件、總圖，1、2層住戶上安裝每戶設三防控制器1個，可燃氣體探測器1只（預留），緊急求助按鈕2個,被動型紅外探測器1個,幕簾式8、被動型紅外探測器1個,門窗磁10只。其它層住戶的室內配置：每戶設三防控制器1個，可燃氣體探測器1只（預留)，緊急求助按鈕2個.2）系統安裝說明及布線方式：門/窗磁：安裝在門、窗開合處(干簧管安裝在門、窗框上，磁鐵安裝在門、窗扇上，兩者問應對準），間距應保證能可靠工作；信號線（RVV-2x0.3-VG20）一根；被動紅外探測器:壁裝，安裝高度距地面應在23m左右，背后預留接線盒；視場中心軸與可能入侵的方向成90。角左右，探測器與墻壁的傾角視防護區;域覆蓋要求確定；探測器的視窗不應正對強光源和陽光直射的地方；探測器的附近及視場內不應有溫度快速變化的熱源，如暖氣、火爐、電加熱器、空調出風口等；侵探測9、器的防護區內不應有障礙物；內部安裝終端電阻實現短路及斷路報警；信號線+電源線（RVV-4x0.3VG20）一根緊急求助按鈕：人工啟動后能立即發出緊急報警（求助）信號；有防誤觸發措施，觸發報警后能自鎖,復位需采用人工操作方式；安裝在客廳和臥室內隱蔽可靠，便于操作的部位，離地0。8m安裝,背后預留接線盒；信號線（RVV2x0.3VG20）一根;3） 所有的線頭均有色標，嚴格按照公司規定顏色接線。4）室內報警主機安裝在離地1.4米左右.5）系統設備箱、電源箱暗裝在公共部位。6）設備端口及通訊線均要有標記。1。3。4。2 安裝流程1） 疏通預埋管，將不通的房號記錄下來，遞交甲方、監理、總包。2） 穿線10、測試、做標記。3） 設備安裝、接線。4） 編碼設置。5） 單體調試。6） 穿聯網線.7） 通過聯網調試,查看電腦中家庭安全防范系統的報警時間、地點，處理時間、結果，歷史記錄等。1.3。5 離線式巡更管理系統 1) 安裝方便，設置簡單，便于軟硬更改。 2） 用防水硅膠或螺絲固定在隱蔽的地方。 3） 可以通過軟件任意更改巡更路線。 4） 可以任意更改巡更位置.背景音響廣播系統。1。3。6。1 安裝工藝 1）安裝在綠化草叢中隱蔽的地方。 2)音響基礎要低于綠化草坪。 3）一般用100V定壓輸出，端子不能接錯。 4）單獨穿管，以免干擾其他系統。1。3.6.2 安裝流程1)敷管.2）澆砼基礎3）穿線。11、4)調試.1.3。7 IC卡車輛管理系統1。3。7。1 安裝工藝 1）根據車輛從右行駛的規定，駕駛員在左邊的原理，車輛管理系統的進出讀卡機、道閘都集中在一邊，或在門衛室的左右二端 2)讀卡機的高度控制在離地80CM左右。 3）為增加進出口整體美觀，車輛感應線圈提早預埋在大理石地坪下。.2 安裝流程 1)頂尺寸、放線. 2）預埋讀卡機與道閘之間、與門衛室之間的管材. 3）預埋車輛感應線圈。4）穿線、安裝讀卡機、道閘等設備。5)連接。1。3。8 IC卡門禁管理系統.1 安裝工藝 1）門禁讀卡器安裝在門口機內。 2）聯網線用屏蔽線。.2 安裝流程 1）根據綜合管網圖穿聯網線。 2）將讀卡器安裝在門口12、機內。3）安裝門口機時一起接線.4）連接電腦、安裝軟件。5）輸入住戶資料，調試.1。3。9電子公告屏系統.1。3。9。1 安裝工藝 1）安裝在小區出入口. 2)信號線為二芯屏蔽雙絞線，由信息管理中心送出，經埋地敷設到顯示屏。顯示屏供電可直接就地取用。 3）每個公告屏需單獨提供一個32A的空氣開關。 4）單獨穿管,以免干擾其他系統。.2 安裝流程1）敷管。2）澆砼基礎3）穿線。4）調試。2 工程管理和工地管理2。1 現場勘察/線路查對2.1.1 設計工程師在設計期間必須到現場實地勘察后并與業主、現場監理工程師及總包單位協調。2。1.2 各管路的路徑及設備定位在繪制施工圖前與業主和設計單位作好溝通13、,以避免與其它設備位置沖突.2。1。3 現場管理人員于管線配置期間分段檢查管線的正確與否， 并及時改善。2.2 深化設計 2。2.1 與業主、監理等專家研討根據用戶需求進一步細化設計. 與設計研究院的建筑、給排水、電氣等工程配合，深入理解設計意圖、技術措施和工作界面。2。2.3 向公安等行業主管部門送審有關方案設計,征詢主管部門的意見外部接口的條件與技術方式。2。3 設備安裝/接線2。3。1 選定適當安裝位置，考慮維修空間.2。3。1.1依據相關資料實際核對現場設備位置，確認接點、信號無誤，及時反映給業主。2。3。1.2在線路接線前，經查驗一次后,再接線至設備端及控制端，并且做好線號標示。2.14、4 編程/調試2。4.1 編制各子系統調試大綱與系統聯調大綱，送交業主與監理審核. 程序編寫完成,先經業主審核認可再進行程序輸入工作.2。4.3 主機進場前做好模擬測試；2。4。4 各監控點、信息點采用選點測試的方法進行。 選用校正好的儀器做準確的調整。2。5 驗收工程完工后,我公司會協助業主、監理請相關質檢機關進行驗收,如保安系統應通過市公安部門的驗收、并申請相應的質保書.3. 工程施工組織3.1施工組織原則：在統一施工下，集中人力，保證工期，各有關方面應大力支持和配合。3。1.2 施工必須有序進行.施工安排必須合理,施工計劃應有一定余地，保證施工進度完成。3。1.3 各子系統應采用先進的施15、工方法和推廣使用先進的施工器具和儀器、儀表,提高工程效率。3.2 施工組織機構。3。2.1 鑒于本系統工程的重要性和工程復雜性，我公司將成立項目管理部,項目管理部由工程經理直接領導，下設工地主管/副主管及安全員，質量員，計劃員，倉庫管理員，施工技術員等；派遣有專業經驗的工程技術人員持有安裝證書的工程師進行施工督導及安裝調試，系統聯試，以確保工程質量優質可靠.具體施工組織機構見后。3.2。2 本工程工程經理職責如下：。1實施并全面履行合同，處理合同變更，協調與業主、監理及其他方面的關系，接受建設單位和業主的監督；3。2。2.2 對工程進度，質量和成本進行總體控制；3。2.2。3 組織工程驗收，交16、工和結算；3.2。2.4 負責項目人員的組織調配；3.2。2.5 領導制定施工計劃,審定各種施工方案；3。2。2.6 對外重要文件的審定和簽發；3。2。2.7 考核項目管理人員的業績； 本工程工地主管職責如下：3.2。3。1 協助工程經理工作；.2代表項目部與工程承包商進行聯系，盡快解決施工過程中的技術方案和施工工藝問題；.3代表工程經理簽署發向報表、信件和經工程經理批準的重要的對外信件；3。2.3。4 代表項目部召開/出席工作會議；3。2。3。5 主持編制施工方案，施工進度計劃，審定施工中的各項 技術措施；。6 負責控制總工期，負責調控各階段的工期；3。2.3。7 負責控制工程質量；3.2。17、3。8 指揮督察下屬的各類管理人員各司其職；3。2.3.9安排組織下屬專業的管理人員與技術人員進行施工協調和設計質疑；3。2。4 本工程安全員職責如下：。1負責工地施工的安全管理,并和工地主管、工程管理人員一起監督安全施工的全過程，糾正違章,排除施工的不安全因素,實施安全施工否決權；3。2。4.2接受業主的意見，與業主一起共創安全文明工地；3。2。5 本工程質量員職責如下：3。2.5。1認真貫徹國家及有關部門頒發的技術標準規范和各項質量管理制度；3。2.5.2 與工地主管與管理人員一起,深入現場，監督規范施工，按圖施工的全過;。3。2。5.3 嚴肅工藝紀委做好工程質量控制，實施質量否決權；3。18、2.6本工程計劃員職責如下:3。2。6.1負責組織編制總體施工進度計劃和各階段的施工計劃;3.2。6。2對施工進度負有檢查、監督、協調及控制之責;。3深入施工現場，了解施工人數，掌握施工進度，檢查好各子系統工程計劃完成的情況并做好記錄3.3 施工組織機構圖4. 工程施工計劃的建議4.1 工程總體計劃進度的建議鑒于本工程是一個多功能、多系統的復雜工程，必須精心組織,精心施工。本工程項目包括幾大系統，多個子系統和多種產品。主要包括以下階段：準備工作階段技術交底階段綜合布線和其它產品、子系統電纜施工階段各產品施工、安裝、調試階段子系統施工、安裝、調試階段全系統施工、安裝、調試階段竣工驗收階段資料整理19、移交階段在各方面條件齊備的情況下,預計本系統全部完成，約需十個月左右時間.工期預測工作日工程項目03060120180240300現場勘察,設計備料布放電纜安裝設備系統調試測試、驗收4。2 工程計劃進度的說明關于整個系統管線布置原則: 由于本項目系統要求比較高,子系統數量龐大，所以整個工程的管線、橋架的敷設根據現場的實際情況具體安排要認真,既要確保系統的順利調通,又要保證方便、美觀；4.2。1。1強弱電橋架分開，如系統的電源線等需與信號線及通訊線分開。4。2.1.2 各子系統原則上獨立使用管道,方便管理維修；。3 各系統的電源線，如220V、24V、12V等可統一考慮布線;4。2.1。4 C20、CTV與安?？晒灿猛粯蚣堋? 在對暗管敷設設計充分考慮以后的發展，充分預留,在土建施工時派專人就暗管敷設的位置、走向進行跟蹤，以便日后穿線能順利進行；在內粉刷完成后，即進行各產品施工的準備與進入現安裝、調試（這時各產品可同時平行進行）.在各產品安裝、調試合格下，各有關子系統進行本子系統的安裝與調試(各子系統亦可同時平行進行）。在各子系統完成安裝、調試合格的基礎上,進行全系統的安裝和聯試.4.2 主要施工機具、量具需用計劃表序號名稱型號/規格單位數量備注1砂輪切割機臺22萬用表只53兆歐表只14電焊機臺15測線儀臺26沖擊電鉆把37手槍鉆把38水平尺把25。 施工質量保證的主要措施 公司有完整21、的質量保證體系，具有ISO-9001質量認證證書。5.1 總施工質量控制措施 經理直接領導下，每個重大項目均設有質量總負責人(或 質量總師），由總師負責整個工程的質量； 各產品、各子系統和集成系統均設有專職或兼職的質量負責或產品經理；5.1.2 建立質量控制,檢查，驗收制度；.1建立施工班組自檢互檢制度，嚴格質量檢查驗收,施工班組完成分項工程后,必須進行自檢，自檢合格后，報請項目部質量檢查，下道工序施工前必須對上道工序的分項工程再次進行質量檢查驗收；5.1。2.2建立隱蔽工程驗收制度，預留、預埋工作完工后在澆注前施工班組請質量員檢查、驗收并且拍照存檔；5.1。2.3建立工程質量檢查驗收檔案管理22、制度，工程質量檢查驗收工作一定要有文字記錄,填寫相關的表格資料并經有關責任人簽字認可，存檔備案；.4建立工程質量例會制度，每周召開一次質量例會，由項目質量管理員主持，技術管理人員參加，分析施工中有關質量問題；5。1。3 嚴格按國家規定的質量法規辦事，嚴格把好質量關，不合格不予驗收；5。1.4 現場施工人員必須接受甲方有關人員的監督,及時整改質量；5。2 系統性能質量控制措施5。2。1 深化設計技術文檔經逐級審核批準；5。2。2 各子系統的調試大綱與系統聯調大綱應符合國家有關法規、合同要求并經逐級審核批準；5.2.3 對到貨的設備進行開箱檢查，性能檢驗；5。2。4 對現場安裝的設備有條件的都應進23、行單體調試或模擬調試;5.2。5 各子系統的整體調試必須在單體設備有調試記錄的前提下，按調試大綱從局部到全部逐步調試開通； 系統聯調時必須有相關系統工種的技術人員到場共同進行；5。2.7 高度重視智能化系統的電源供應系統的質量與安全；5。2。8 高度重視智能化系統的接地電阻應符合單獨工作接地電阻小于 4歐姆，聯合接地電阻小于1歐姆的規定； 高度重視智能化系統的防雷問題。在弱電系統引線出/入大樓時,必須采取避雷技術措施;5。2.10 深入對各通知化子系統的設計修改，完成設備配置來準確合理地符合業主需求、建筑設計院的技術要求與行業管理規定； 確定總集成平臺與各子系統聯動與集成內容，落實接口協議與數24、據格式;5。2.12完成各子系統管線箱柜的平面布置圖與有關的電氣原理圖，以便于日后施工；5.2.13 深化設計資料向設計研究院送審；6. 施工安全文明措施6.1 建立安全管理體系；6。2 建立安全教育制度； 堅持每月一次宣傳國家有關安全施工的方針、政策、法規等， 組織人員學習安全工作的規程和安全施工管理規定;6.2.2 建立三級安全教育體系；6.2。2.1 一級安全教育，時間為一天,內容是：6.2。2.1。1 介紹現場總平面布置及施工的大體情況，目前安全工作重點和爭取的主要措施，應注意那些薄弱環節;6.2。2.1。2 介紹最近階段的安全情況,著重說明那些地方是危險區，應遵守那些安全規程和制度;25、6.2.2.2 二級安全教育，內容是：.2.1 介紹本工地主要工作情況，有那些危險性作業及所能采取防止事故的對策.。2.2 重點講解專業施工規程中的有關部分；6.2.2.3 三級安全教育，內容是:。3。1 介紹本班組施工范圍及工作方法；6.2。2。3。2 介紹本班組安全負責人，安全活動及有關規定最易發生的一些事故,如何防止；6.2。2.3.3 介紹常用工具的安全操作常識，并教會使用勞護用品；6.2.3 對從事電氣,焊接等特殊工作人員，必須進行操作技術的培訓和安全規程的學習；6.3 保證文明施工的措施6.3.1 按照劃定的地塊搭設各項臨時設施，安裝機具和堆放材 料，各種材料堆放整齊;6.3。2 26、現場料具庫內外整潔，合理擺放，余料和容器及時收回.現場垃圾及時清理，集中處理；做到工畢料盡場地清；6。3.3 所有施工人員佩帶施工證，在向操作人員進行質量、安全、進度交底的同時，還需向操作人員明確文明施工的要求，嚴禁野蠻施工；7。 協調工作7。1 嚴格執行工地現場施工各項規章制度，服從土建總包與機電設備分包的管理與質量監督；7。2 及時掌握現場施工進度，組織安排弱電系統的施工計劃、施工方法與施工人員進場；7.3 在需要土建總包開孔、預埋、預留等配合時,事前向業主、監理指定的主管人員提交圖紙或文字說明文件,經批準后實施;7.4 在進行電氣工程通電等階段工作中，密切配合機電分包工作，在弱電工程需機27、電分包配合時，事前提高工作計劃，經批準后實施；7。5 做好現場的安全施工文明施工的管理工作;8培訓計劃為使業主的有關領導和物業的工程技術人員和維護人員掌握各產品、子系統、集成系統的有關部門技術，本公司分為以下幾類培訓:8.1 有關部門技術人員和使用維護人員培訓分為8。1.1 維修培訓：根據不同產品、系統，分別為2-7天；8。1.2 使用培訓：根據不同產品、系統為2-3天。使接受培訓的人員掌握相關子系統的原理、設備功能和操作維護方法；8。2 現場培訓：在工程驗收前后，在貴公司的物業管理中心對有關部門人員進行現場培訓，使他們能夠順利操作使用，對現場故障進行判別和快速排除的辦法。9 售后服務保證9.28、1 我公司設有售后服務熱線：(021）-512767892239.2 在接到熱線電話后,指導維護人員進行應急處理；9.3 在接到熱線電話24小時內趕到現場；9。4 在工程驗收后壹年內，各產品、子系統、全系統實行免費保修;9.5 壹年免費保修期滿后,實行永久保修，收費按優惠標準與用戶協商，解除用戶后顧之憂并省去多名專業工程人員；定期上門維護，負責調換損壞部件，負責軟件升級，確保用戶利益;9。6 根據業主要求不定期地舉辦智能化系統操作人員與維護人員的 技術培訓班;10. 附錄附錄一 工程竣工報告書工程名稱：工程內容：致:按合同、規范及整改承諾書的要求,我司已完成中相關系統的安裝工作，經單體調試和整29、體調試，均基本正常,達到預期目標，特申請預驗收。 施工單位： 工程負責人： 申請日期: 工程預驗收報告書工程名稱：工程內容：根據合同、規范及整改承諾書,預驗結果:經雙方查驗，上述工程內容中的相關系統均已調試完畢,已投入試運行。 建設單位: 工程負責人： 施工單位: 工程負責人： 預驗日期：附錄二xx星舟信息科技有限公司工作聯系單編號 號 共頁 第 頁項目名稱主送單位抄送單位聯系內容:內部抄送經辦人日期xx星舟信息科技有限公司簽 證 單編號 共 頁 第 頁項目名稱主送單位抄送單位 聯系內容：建設單位：監理單位：施工單位：附錄三施工組織設計審批表工程名稱結構形式面積層數建設單位施工單位編制部門編制30、人編制時間報審時間審批部門審批時間審批人附錄四技術記錄年月日第號工程名稱：分部工程：分項工程名稱：交底內容：技術隊長:施工員：班組長：附錄五設計變更記錄年月日第號工程名稱：記錄內容：建設單位:施工單位:設計單位:附錄六 隱蔽工程隨工驗收單工程名稱：建設單位/總包單位施工單位監理單位xx星舟信息科技有限公司檢 查 內 容檢 測 結 果安裝質量樓層圖號隱蔽工程內容1、管線排列及走向2、管線彎曲處理3、管線固定方式4、管線連接5、管線接地6、管口安放護圈及標志7、接線盒、橋架加蓋8、線纜接頭處理驗收意見參加驗收人員建設單位/總包單位施工單位監理單位簽章:簽章：簽章： 注：安裝質量欄內，合格的打“”,有問題的簡要注明情況。附錄七 隱蔽工程驗收記錄編號 年 月 日單 位 工 程 名 稱建 設 單 位施 工 單 位隱 蔽 工 程 內 容分部分項工程名稱單位數量圖 紙 編 號驗 收 意 見(簽 章)建設單位（簽 章）監理單位（簽 章）施工單位附錄八系統試運行記錄工程名稱： 工程級別建設（使用）單位： 施工單位: xx星舟信息科技有限公司 日期/時間系統（設備） 運行情況故障及處理情況備 注值 班 人