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境外房地產(chǎn)案例研究(50頁(yè))
境外房地產(chǎn)案例研究(50頁(yè)).doc
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上傳人:焦** 編號(hào):66714 2021-03-19 50頁(yè) 9.04MB

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1、美國(guó)大學(xué)連結(jié)退休社區(qū)(ULRC) 嬰兒潮一代重寫退休社區(qū)規(guī)則 “嬰兒潮”一代“嬰兒潮”一代 二戰(zhàn)后,從 1946 年到 1964 年,美國(guó)大約有 7600 萬嬰兒降生,占美國(guó)人口的 28%(Del Webb 2004)。這十八年中出生的嬰兒被稱為“嬰兒潮” ,組成了美國(guó)歷史上人口數(shù)量最多 的一代人,同時(shí)也是最健康,受教育最好,也將成為最長(zhǎng)壽的一代人。他們年輕時(shí)創(chuàng)造了 屬于自己的獨(dú)特的音樂、服飾和其它消費(fèi)品。他們?cè)谥T如性、種族、性別以及政權(quán)上與上 一代人的正統(tǒng)觀念相違背。這正也解釋了為什么嬰兒潮一代在過去 60 年對(duì)社會(huì)有如此巨 大的影響。 嬰兒潮老人追求的是一種活到老學(xué)到老的活躍退休, 大學(xué)連2、結(jié)退休社區(qū)的形式 則能夠滿足他們?cè)谏缃唬?指導(dǎo), 慈善等方面的需求, 讓他們得到再次進(jìn)入大學(xué)校園的機(jī)會(huì)。 嬰兒潮的經(jīng)歷:嬰兒潮的經(jīng)歷: 50 年代:二戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,電視的發(fā)明,搖滾樂的誕生,青少年空前叛逆。 60 年代:年輕人背離父輩的價(jià)值觀,不再尊重權(quán)威服從權(quán)威,新的宗教訴求,女權(quán)運(yùn) 動(dòng)和性解放,越戰(zhàn)讓年輕人質(zhì)疑并反對(duì)政府,與上一代人有了巨大的代溝。 70 年代:通貨膨脹和不斷攀升的失業(yè)率,水門事件造成對(duì)政府的不信任,對(duì)軍隊(duì)、工 業(yè)、學(xué)校、管理者和父母不信任,只相信自己,自我滿足、自我提高、自我接受、自我啟 迪、自我?guī)椭环Q為“自我”的一代。 長(zhǎng)壽和健康長(zhǎng)壽和健康 未來 30 年,美國(guó)3、將出現(xiàn)退休人口爆炸。到 2030 年,65 歲以上人口數(shù)量將從 2000 年 的 3500 萬(總?cè)丝?12%)翻番至 7000 萬(總?cè)丝?20%) ,美國(guó)人平均壽命從 1900 年的 47 歲增長(zhǎng)至現(xiàn)在的 77 歲。 在未來幾年, 美國(guó) 65 歲以上人口數(shù)量將超過 18 歲以下人口數(shù)量。 嬰兒潮退休浪潮已然來臨。 在退休后三十年或更長(zhǎng)久的時(shí)間中, 嬰兒潮老人希望擁有 充實(shí)獨(dú)立的新生活。 嬰兒潮中相當(dāng)數(shù)量的人受過大學(xué)教育, 大學(xué)連結(jié)退休社區(qū)體現(xiàn)了養(yǎng)老 新模式,通過為老年人創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境來應(yīng)對(duì)壽命延長(zhǎng)所帶來的挑戰(zhàn)。 嬰兒潮尋求活躍退休嬰兒潮尋求活躍退休 那些認(rèn)為在旅游池邊放松或者在高爾夫球場(chǎng)打球就是嬰兒潮老人想要的退休生活的 觀點(diǎn)是極其錯(cuò)誤的。嬰兒潮將延長(zhǎng)的壽命當(dāng)作上天的禮物,而退休生活則是新的曙光,他 們想要在這種新生活中實(shí)現(xiàn)新的目標(biāo)和雄心, 尋找新的熱情。 嬰兒潮并不把退休看作他們
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