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1、萬(wàn)通中心 2007年1月18日 一、基本情況 萬(wàn)通中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝外大街甲6號(hào)，處于 CBD核地心地帶。項(xiàng)目北臨朝陽(yáng)路，南靠商務(wù)中心 3號(hào)路，西側(cè)為綠化步行街，東側(cè)為關(guān)東店南街， 并可方便到達(dá)與長(zhǎng)安街、東二環(huán)、東三環(huán)、光華路 及東大橋路等城市主干道。多條公交線(xiàn)路、地鐵1 號(hào)線(xiàn)和規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)，組成四通八 達(dá)的網(wǎng)絡(luò)交通。 二、項(xiàng)目基本指標(biāo) 建筑用地面積 16338平米 總建筑面積 136034平米 地下建筑面積 94000平米 地下建筑面積 42034平米 容積率 5.7 使用率 約70% 辦公面積 建筑面積 85075.74平米 套內(nèi)建筑面積 58967.01平米 商業(yè)面積2、 建筑面積 10038.58平米 套內(nèi)建筑面積 7579.07平米 地下附屬用房面積 23851.76平米 建筑高度 99.80米 建筑層數(shù) 地上 23層 地下 4層 總戶(hù)數(shù) 商鋪 63個(gè) 辦公 282個(gè) 綠地面積 4038平米 綠地率 25% 停車(chē)位 702個(gè) 其中：地上 20個(gè) 地下 682個(gè) 三、項(xiàng)目建筑說(shuō)明 1、建筑面積： 1#樓：15000平米 2#樓：15000平米 3#樓：22000平米 4#樓：32000平米 2、寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1#、2#樓：1364.49平米 3#樓：1002.62平米 4#樓：1418.32平米 3、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層面積： 地下一層：1780.5平米 首層：3、3726.62平米 二層：4531.43平米 4、層高 標(biāo)準(zhǔn)層：3.6米 凈高：2.7米 特殊樓層：7.2米 凈高：6.0米 頂層：4.0米 地下一層：5.4米 凈高：3.0米 首、二層：5.0米 凈高：3.2米 5、樓板承重 寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層：2.0KN/平米 走廊：2.5KN/平米 機(jī)房：7.0KN/平米 地庫(kù)：2.5KN/平米 四、項(xiàng)目建筑裝飾 外立面采用玻璃幕墻+石材幕墻，幕墻采用斷 橋鋁合金6+12+6的low-e中空玻璃幕墻， 大堂挑高10米，墻面采用干掛高檔石材，地 面采用山東白麻花崗巖，天花板采用高檔蜂 窩鋁板。 電梯廳采用地面采用山東白麻花崗巖，墻面 采用干掛高檔石材，天花板采用高檔鋁板。 寫(xiě)字間的公共走道，墻面為高檔乳膠漆，天 花采用鋁板吊頂，地面為天然高檔石材。 衛(wèi)生間選用蘭眼麻花崗巖，鋁板吊頂，墻面 為石材，其潔具品牌采用TOTO和杜拉維特潔 具，漢斯格亞籠頭。 停車(chē)場(chǎng)