2020北京京南獅子城住宅項目年度推廣方案(101頁).pdf
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編號:667331
2023-06-01
101頁
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1、中 國 領 先 的 地 產 知 識 庫,一 個 專 門 為 地 產 人 服 務 的 平 臺!打 造 可 下 載、分 享、學 習、交 流 性 的 社 區 星 球,致 力 于 為 地 產 行 業 從 業 者,提 供 全 方 位 職 業 場 景 服 務。運 營 團 隊 均 就 職 于 T O P 1 0 房 企,團 隊 成 員 平 均 地 產 工 齡 1 0 年。資 料 及 方 案 可 執 行、可 參 考、可 學 習、可 套 用!全 網 最 大、最 全、最 新 的 資 料 分 享 平 臺,持 續 更 新 最 新 地 產 資 料。1、新 用 戶 贈 送 平 臺 收 集 整 理 的 各 行 業 資 料 2、包 一 份,價 值 5 0 0 0 元 2、2 0 1 7-2 0 2 2 所 有 內 容 免 費 下 載 無 限 制,無 二 次 收 費 項 目!3、全 年 不 低 于 1 0 0 0 G B 或 1 萬 份 以 上 資 料 內 容 更 新,每 天 不 低 于 3 0份 4、提 供 智 庫 內 精 選 優 質 內 容 專 輯 打 包 下 載 服 務,無 需 單 個 下 載 5、會 員 社 群 提 供:交 流、合 作、資 源 對 接、學 習 互 助 等 內 容 6、提 供 招 聘 發 布、崗 位 內 推、優 質 候 選 人 推 送 服 務,讓 從 業 更 簡 單!地產智庫會員權益地產智庫簡介報3、建:流程、報建手冊、報建涉及部門;前策:定價、溢價、定位報告、產品力提升;研判:可研報告、產品強排、投資測算、拿地方案;成本:成本優化、全成本控制、成本管控,造價管理、造價培訓、招標合約;成本:成本優化、全成本控制、成本管控,造價管理、造價培訓、招標合約;推廣:策略提案、廣告提案、海報、案名、設計素材、推廣主標、價值梳理;物業:入伙交付、交付標準、交付流程、物業編制、物業前期介入、服務手冊;運營:大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營、進度管理;工程:精裝修管理、裝修標準、工程管理、工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標準;培訓:人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓、地產專4、業知識培訓、財務培訓、殺客培訓;產品:商業、住宅、公寓、車位、地下室、洋房,別墅,綜合體,文旅,小鎮,養老地產,旅游地產;設計:強排、規劃設計、產品設計,產品研發、設計規范,景觀設計、園建設計、裝修圖紙、設計源文件;營銷:發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、車位去化,積存去化;標準化:標桿房企標準化資料,產品標準化、營銷標準化、裝修標準化、產品庫,案場管理標準化、設計標準化;微信 掃碼 獲取 更多 資料地 產 人 你 還 在 為 找 資 料 而 煩 惱 嗎?你 還 在 四 處 求 人 要 活 動 方 案 產 考?你 還 在 微 信 群 到 處 搜5、 集 各 類 資 料?你 還 在 絞 盡 腦 汁 加 班 寫 培 訓 教 材?你 需 要 的 我 們 都 有 地 產 智 庫地 產 求 職 圈地產營銷策劃中心地 產 智 庫地 產 人 學 院客 服 助 理服務平臺打 開 微 信 搜 索 公 眾 號打 開 微 信 搜 索 公 眾 號打 開 知 識 星 球 搜 地 產 智 庫歡迎來地產人學院交流學習(免費)打 開 微 信 加 助 理 好 友 園 丁 園 丁 耀 獅 城耀 獅 城京 南 獅 子 城 丁 香 園 全 年 推 廣 提 報第第1 1章:章:DNADNA溯源溯源廊 坊 現 在 時l a n gf a n gx i a nz a is h i86、 月 3 1 日,自 貿 區 在 廊 坊 舉 辦 掛 牌 儀 式,首 批 入 駐 自 貿 區 7 個 高 端 高 新 產 業 項 目 成 功 簽 約9 月 7 日,廊 坊 臨 空 經 濟 及 自 貿 區 專 題 拓 商 會在 廈 門 舉 辦。9 月 1 7 日,大 興 國 際 機 場 迎 來 第 三 階 段 試 飛,預計 月 底 通 航,新 機 場 北 線 高 速 廊 坊 段 有 望 同 步 通 車。廊坊迎來光時刻廊坊迎來光時刻城市云直上城市云直上市場蠢蠢欲動市場蠢蠢欲動v i e w p o i n t廣 陽 VS 安 次g u a n gy a n ga nc i陽買陽,安次也買陽,陽買陽7、,安次也買陽,誰買安次?誰買安次?一 座 獅 子 城,1/3 安 次 區 獅 子 城 的 未 來,就 是 安 次 區 的 模 樣!與北部抗衡,廊坊未來摩登活主場!與北部抗衡,廊坊未來摩登活主場!丁園與獅城,珠與櫝的關系丁園與獅城,珠與櫝的關系 在 獅 子 城 大 盤 背 景 下,展 開 丁 香 園 敘 事限 購&購 買 力x i a ng o ug o um a il i限購是尺,價格是篩限購是尺,價格是篩河 北 省 人 均 可 支 配 收 入 是 北 京 的 1 3項 目 為 本 地 人 購 買 力 量 身 打 造 5 6-1 1 6 ,總 價 7 4-1 4 5 萬 左 右 年 齡:2 58、-4 0 歲 為 主 本 地 客 群 平 均 月 工 資:4 0 0 0 元 左 右消費居住眼界與房產總價直接關聯消費居住眼界與房產總價直接關聯本 地 客 群 依 舊 會 認 可 北 部 新 城 大 戶 型 項 目 的 高 級 感 城 際 一 體 化。工 作 和 游 玩 半 徑 擴 大 信 息 多 元 化。居 住 生 活 方 式 的 自 醒安次的價格安次的價格陽的級感陽的級感市場需要不斷制造驚喜市場需要不斷制造驚喜v i e w p o i n t摩 登 都 會m od e n gd uh u i都 會 背 景 一空港引空港引新空港臨空經濟區、自貿區,咫尺之間 距 項 目 僅 1 7 k m 9、的 新 機 場 占 地 4.1 畝,總 投 資 超 2 0 0 0 億;中 國 新 增 6 個 自 貿 區 之 一 的 中 國(河 北)自 貿 區 距 項 目 1 5 公 里都 會 背 景 二城際互聯城際互聯四高速雙軌道,大北京倍速互聯 【四 高 速】京 滬 高 速、京 臺 高 速、首 都 環 線 高 速、機 場 環 線 高速,轉 瞬 通 達 北 京 城 區 與 新 機 場;【雙 軌 道】S 6 號 線 廊 坊 東 站、高 鐵 廊 坊 線 實 現 與 亦 莊 線、8 號線 等 多 線 無 縫 連 接;都 會 背 景 三繁華之眼繁華之眼2200米廊坊站,5公里半徑城市精華配套 【1 公 里 生 10、活 圈】銀 河 灣 商 業 街、紅 星 美 凱 龍、永 華 道 銀 河 灣商 業 區、中 小 學、幼 兒 園、瑞 豐 公 園、廊 坊 市 人 民 醫 院;【5 公 里 生 活 圈】萬 達 廣 場、萬 向 城、新 朝 陽、廊 坊 站、廊 坊北 站、廊 坊 汽 車 站、安 次 區 醫 院、廣 陽 區 婦 幼 等 數 十 家 醫 院都 會 背 景 四巨擘之城巨擘之城500萬m全資源大盤,廊坊摩登生活主場【優 居 之 城】6 大 高 端 住 宅 組 團,同 步 北 京 高 端 標 準,賦 建 筑 以 情 感;【歡 樂 之 城】1 3 0 萬 都 會 級 商 業 航 母,精 品 奧 萊 式 購 物 中 11、心、風 情 酒 吧 街、餐 飲 街 區 等 一 站 精 彩;【花 園 之 城】龍 河 公 園、瑞 豐 公 園 與 6 大 住 宅 園 林 詮 釋 花 園 城 市 生 態 之 美;【時 尚 之 城】主 題 酒 店、3 D 巨 幕 電 影 院、文 體 中 心 等,上 演 新 都 市 主 義 生 活;【學 府 之 城】東 方 國 際 幼 兒 園、北 史 家 務 中 心 小 學、廊 坊 第 十 四 小、廊 坊 五 中,影 響 孩 子 一 生 的 學 府 氛 圍;【人 文 之 城】住、商、辦 公,不 同 的 家 庭 和 人 群 共 同 構 建 新 鄰 里、新 故 鄉;【關 愛 之 城】中 國 物 業 服12、 務 百 強 石 榴 物 業 專 屬 管 家 式 服 務。【商 務 之 城】高 端 商 務 區,商 務 繁 榮 之 地,啟 航 夢 想;城 市 山 林c h e n gs h is h a nl i n產 品 價 值 之 一獅城新章獅城新章20.6萬m 丁香園,重新劃定品質人居標準 丁 香 園,集 京 南 獅 子 城 高 品 質 之 大 成。產 品 價 值 之 二林境林境兩軸六園十二景,山水林泉驚艷璀璨都會 重 檐 中 正 府 門 山 水 桃 源 花 溪 圖 飲 綠 亭 山、水、林、泉、園 與 人 之 間 的 關 系,現 代 山 水 花 園 禮 序產 品 價 值 之 三建筑優雅建筑優雅現代簡約13、建筑,凝固的立體音樂 純 石 材 基 座 精 致 的 裝 飾 語 言 入 戶 大 堂 闊 綽 氣 場產 品 價 值 之 四空間美學空間美學59-116 m中正戶型,豐盛歲月詩篇 建 筑 空 間 對 太 陽 運 行 軌 跡、對 四 季 光 照 敬 畏 尊 重,隨 著 時 間、天 氣而 流 轉 的 變 化 人 在 居 所 里 與 自 然 達 到 最 好 的 溝 通 與 共 處,不 僅 是 功 能、更 是 美 感產 品 價 值 之 五科技有光科技有光5大智能科技,硬核守護家之美好 科 技 智 能 化 與 居 者 人 性 化 互 動產 品 價 值 之 六鉆服務鉆服務石榴物業,專屬管家24H貼心敬候 中14、 國 物 業 百 強 品 質 I S O 質 量、環 境、職 業 健 康 安 全 管 理 三 體 系 認 證摩登都會與城市林摩登都會與城市林是對撞,也是兼得是對撞,也是兼得v i e w p o i n t云之上的云之上的城夢想城夢想活活就是度假的家之溫度就是度假的家之溫度meetmeet5 5公繁華之眼公繁華之眼meetmeet20.620.6萬萬m m 林境林境霓虹輕裘肥霓虹輕裘肥meetmeet林泉花溪林泉花溪 定位 銀 河 路銀 河 路城 市 林 境城 市 林 境 美 宅美 宅 s l o g a n 摩 登 都 會摩 登 都 會 遇 遇 城 市 林城 市 林 s l o g a n 15、備 選 東 底 上東 底 上 的 境 庭 園的 境 庭 園 生 活 主 張 mycitymycity mylifemylife定 位銀河路 城市山林大境美宅s l o g a n摩登都會遇見城市山林s l o g a n 備 選東方底色上的大境庭園生 活 主 張MY CITY MY LIFE輸 出 價 值 核 心:第第2 2章:視界觀章:視界觀時間時間1010111112121 12 23 34 45 5定位告語銀河路 城市山林大境美宅摩登都會遇見城市山林階段任務蓄勢開盤期蓄勢開盤期年底強銷期年底強銷期載譽續銷期載譽續銷期階段主題摩登都會遇見城市山林摩登都會遇見城市山林東方底色上的大境華宅東方16、底色上的大境華宅丁香又開丁香又開 滿城春滿城春主題活動國巨匠系列活動系列活動摩登吧,東盛開盤盛開盤國巨匠系列活動系列活動娃的師課系列穿越照相館攝影季攝影季娃的師課系列媒體渠道圍擋/道旗/折/絡硬/DM/媒體硬+軟/電臺播/出租電屏/渠道微信海報/抖+快/絡硬+軟微信公眾號渠道海報+視頻DM電臺告絡硬+軟微信公眾號渠道海報+視頻DM電臺告活周邊【花點時間】周花系列禮品獅吉祥物盲盒系列京南獅城丁園推節奏第第3 3章:故事章:故事蓄勢開盤期蓄勢開盤期獅城氣勢+丁香園大形象一園丁香獅城啟新章500萬m全資源獅子城 山林大境之作56-116奢景高層奢景高層13000元元/起起第 一 階 段 形 象 稿 17、1 亮 相 發 聲摩登都會遇見城市山林500萬m全資源獅子城 山林大境之作56-116奢景高層奢景高層13000元元/起起第 一 階 段 形 象 稿 2 亮 相 發 聲青 云 直 上 的 大 城 夢 想MEET生 活 就 是 度 假 的 家 之 溫 度5 公 里 半 徑 繁 華 之 眼MEET 2 0.6 萬 平 米 山 林 大 境霓 虹 輕 裘 肥 馬MEET 山 水 林 泉 花 溪摩 登 都 會MEET 城 市 山 林5 0 0 萬 m 全 資 源 大 盤獅 城 新 章丁 香 園銀 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅m y c i t y m y l i f e1 1 3 0 全 球 18、發 售開 盤 預 熱 視 頻 1 1 1.3 0 全 球 發 售優 居 之 城花 園 之 城歡 樂 之 城摩 登 之 城商 務 之 城學 府 之 城人 文 之 城關 愛 之 城5 0 0 萬 m 全 資 源 大 盤獅 城 新 章丁 香 園銀 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅m y c i t y m y l i f e1 1 3 0 全 球 發 售開 盤 預 熱 視 頻 2 1 1.3 0 全 球 發 售1 1、座、座獅獅城城,1/31/3安次區!安次區!2 2、與北部抗衡,廊坊未來的摩登活主場、與北部抗衡,廊坊未來的摩登活主場3 3、5 5公繁華之眼,遇公繁華之眼,遇20.620.6萬19、萬mm林境林境4 4、獅城的未來,就是安次區的模樣、獅城的未來,就是安次區的模樣第 一 階 段 媒 體 軟 宣 示 意年底強銷期年底強銷期大境華宅價值點展開東方底色上的大境華宅5 6-1 1 6 奢 景 高 層1 3 0 0 0 元/起第 二 階 段 形 象 稿 價 值 點 統 領第 二 階 段 價 值 展 開 山 水 桃 源 花 溪 圖桃源花溪 曲徑通幽流 水 潺 潺 花 草 相 間綴 以 奇 石 營 建 歸 家 御 帶 演 繹 人 居 美 學銀 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅第 二 階 段 價 值 展 開 重 檐 中 正 府 門重檐府門 中正雅韻門 中 正 家 道 成承 載 國 匠20、 精 神 萃 取 傳 統 文 化門 前 聚 靈 氣 門 后 納 綠 意銀 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅第 二 階 段 價 值 展 開 龍 鳳 主 題 雕 塑龍翔鳳翥 歸家之禮龍 鳳 水 法 石 雕 承 府 院 歸 家 禮 序動 靜 之 間 迎 歸 獅 城 之 主銀 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅1 1、萬科、萬科翡翠的窗,獅城丁園的翡翠的窗,獅城丁園的2 2、國巨匠,園林竟然可以這么硬核!、國巨匠,園林竟然可以這么硬核!3 3、當摩登都會奇遇城市林當摩登都會奇遇城市林4 4、萬物靜默如詩,建筑卻依然在訴說、萬物靜默如詩,建筑卻依然在訴說第 二 階 段 媒 體 軟 宣 示 意第21、第4 4章:場域感章:場域感以“摩登國宅”為全年活動主線以“摩登國宅”為全年活動主線 摩 登 代 表 都 會 繁 華,國 宅 代 表 產 品 風 格 調 性;統 一 主 線,持 續 強 化 客 戶 大 腦 對 項 目 的 記 憶。【大 國 巨 匠】系 列 活 動 活 動 1:瑞 獸 的 守 護 故 宮 獅活 動 2:磐 石 大 樸 黃 臘 石活 動 3:胸 中 丘 壑 枯 山 水 一 石 二 鳥,既 展 示 丁 香 園 匠 心 細 節,又 增 加 客 戶 對 中 國 智 慧 工 藝 的 參 與感。請 園 林 建 筑 工 匠 解 讀 園 中 山、石、林、泉 等 單 一 物 品 的 制 作 過 程22、,造 園 的 構 思 等。吸 引 客 戶 到 場,現 場 互 動 制 作 工 藝,收 獲 大 師 作 品 。【大 國 巨 匠】系 列 活 動 瑞獸的守護故宮獅瑞獸的守護故宮獅匠 人 師 傅 現 場 講 解 石 獅 子 的 講 究,制作 工 藝,觀 賞 價 值 等,參 加 客 戶 可 獲贈 同 款 觀 賞 禮 品。磐樸臘磐樸臘匠 人 師 傅 現 場 講 解 黃 臘 石 的 知 識,制作 工 藝,造 園 工 法 等,參 加 客 戶 可 獲贈 同 款 觀 賞 禮 品。【大 國 巨 匠】系 列 活 動 胸中丘壑枯胸中丘壑枯匠 人 師 傅 現 場 講 解 枯 山 水 的 學 問,制作 工 藝,造 園 工23、 法 等,參 加 客 戶 可 獲贈 同 款 觀 賞 禮 品。【大 國 巨 匠】系 列 活 動【摩 登 國 潮】系 列 活 動 活 動 1:摩 登 吧,東 方!漢 服 派 對+國 潮 文 創活 動 2:穿 越 照 相 館 家 庭 攝 影 季 將 東 方 文 化 趣 味 化,與 大 國 巨 匠 系 列 形 成 一 正 一 邪 的 配 合。吸 引 客戶 參 與。摩登吧,東!摩登吧,東!漢 服 派 對+國 潮 文 創,邀 約 客 戶 漢 服 到 場,走紅 毯-國 潮 文 創 市 集 等,趣 味 化 事 件 傳 播 力。可 與 開 盤 結 合。【摩 登 國 潮】系 列 活 動 穿越照相館家庭攝影季穿越照相館家庭攝影季以 項 目 樣 板 區 為 背 景,可 以 為 客 戶 拍 攝 古風 家 庭 照 片,客 戶 轉 發 帶 來 二 次 傳 播。【摩 登 國 潮】系 列 活 動 娃的師課系列娃的師課系列吸 引 家 長 帶 孩 子 來 項 目 現 場,通 過 與 孩 子的 互 動,增 加 暖 場 氛 圍。【摩 登 國 潮】系 列 活 動 第第5 5章:禮品及周邊章:禮品及周邊【花點時間花點時間】周花系列周花系列禮品禮品獅獅吉祥物盲盒系列吉祥物盲盒系列項 目 專 屬 信 息+包 裝期待項目熱賣