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1、第一次！重慶第一次！重慶巴南萬達廣場巴南萬達廣場 E E區商鋪區商鋪 營銷推廣思考營銷推廣思考正本第一次！重慶第一次！重慶巴南萬達廣場巴南萬達廣場 E E區商鋪區商鋪 營銷推廣思考營銷推廣思考|工與田事業壹部工與田事業壹部|2017|2017副本&CAESAR 上帝的歸上帝，凱撒的歸凱撒上帝的歸上帝，凱撒的歸凱撒商圈的歸于浮華，海洋的必有浪花商圈的歸于浮華，海洋的必有浪花廣告歸廣告，傳播歸到達廣告歸廣告，傳播歸到達不讓你犯困的五點見解不讓你犯困的五點見解 NSIGHT 見解見解-萬達品牌 已是標配萬達企業：萬達企業：有名氣，有名望，有名利的“三名企業”。萬達實力：萬達實力：全國乃至世界最大的商2、業地產開發運營商。萬達效應：萬達效應：所到之處皆成繁華，所指之處必成中心。萬達商鋪：萬達商鋪：無需多言的投資價值。兌現的巴南萬達，一切都不缺，只缺少被更多的重慶人看見。兌現的巴南萬達，一切都不缺，只缺少被更多的重慶人看見。品牌只是先決條件，引流還需更多加碼。品牌只是先決條件，引流還需更多加碼。1 NSIGHT 見解見解-巴南崛起 不止靠喊正方正方高職城、江南新城、巴濱路、輕軌三號線、海洋公園、萬達廣場.巴南的的確確正在以光速崛起，這是一個不爭的事實。反方反方太多的重慶人，沒時間、沒意愿、沒興趣、沒有發現巴南正在崛起。太多的重慶人，沒時間、沒意愿、沒興趣、沒有發現巴南正在崛起。吶喊不能停，有吶喊3、不能停，有興奮點的內容興奮點的內容調動關注應成關鍵。調動關注應成關鍵。2 NSIGHT 見解見解-萬海商圈 當成必需確鑿的新商圈確鑿的新商圈：以龍洲灣、巴南萬達、海洋公園為核，未來必是商圈。不雷同的商圈：不雷同的商圈：海洋公園讓這里不是觀音橋解放碑，而是重慶的第一。海洋公園：是每個重慶家庭每個重慶人必須選擇的地點。海洋公園：是每個重慶家庭每個重慶人必須選擇的地點。萬達廣場：是每個參觀海洋公園家庭和個人的必須選擇的地點。萬達廣場：是每個參觀海洋公園家庭和個人的必須選擇的地點。龍萬海商圈龍萬海商圈，就是重慶人的必選題，就是重慶人繞不開的地兒就是重慶人的必選題，就是重慶人繞不開的地兒。3 NSIGH4、T 見解見解-核心價值 不懼綁定海洋公園意義特殊，值得大書特書。海洋公園意義特殊，值得大書特書。北有歡樂谷，東有洋人街，西有磁器口，南有海洋公園。海洋公園承載著龍洲灣的商圈夢，承載著巴南的大城夢，更承載著重慶人關于海洋、關于國際化大都市的向往之夢。萬達廣場與海洋公園，如絕配夫妻，彼此綁定，才能收獲更大成效。萬達廣場與海洋公園，如絕配夫妻，彼此綁定，才能收獲更大成效。海洋公園需要實力派萬達的配套，實力派萬達也需要海洋公園的助力。海洋公園需要實力派萬達的配套，實力派萬達也需要海洋公園的助力。4 NSIGHT 見解見解-內容傳播內容傳播 多維多媒紙媒已死掉，電商網媒尚在喊叫，占領移動終端才是王道。畫5、面可以粗暴，內容必須有料，互動話題不能掉。我們將以工與田擅長的互聯網思維發起營銷推廣戰略戰術，我們將以工與田擅長的互聯網思維發起營銷推廣戰略戰術，創造低成本、高效率、有點擊有轉發的內容與方式，創造低成本、高效率、有點擊有轉發的內容與方式，告別單一叫賣，實現多點圍合，多媒體渠道突破告別單一叫賣，實現多點圍合，多媒體渠道突破。5小結一下：小結一下：龍洲灣是巴南的重心！萬達廣場是這個重心之中心！海洋公園則是城市級的產物，是龍洲灣與萬達再次加碼升級的機遇！2017年，龍萬海商圈誕生！2017年，巴南人的巴南將成為重慶人的巴南！關于關于E E區商鋪的四個觀點區商鋪的四個觀點 E E區商鋪是什么區商鋪是什6、么無敵是多么的無敵是多么的寂寞！寂寞！巴南萬達廣場商業史詩收官。海洋公園數百萬人潮鼎力支持。龍洲灣商圈成形關鍵一環。2017年全重慶最具人氣、最具價值的商業產品！E E區商鋪的價值在哪里區商鋪的價值在哪里人氣最旺人氣最旺價值最高價值最高產品最優產品最優機遇最佳機遇最佳海洋公園正門人氣永遠爆棚萬達廣場收官絕版投資良機人流動線必經鋪鋪臨街生金全線開業商業即買即賺大財萬達廣場收官絕版投資良機海洋公園正門人氣永遠爆棚E E區客戶是誰區客戶是誰30003000萬巴渝人民翹首！萬巴渝人民翹首！江渝北的，主城九區的，只是起步價。建立了海洋公園的絕對認知，每個人都可能是客戶。海洋公園是屬于全重慶的。E區商鋪也7、是屬于全重慶的城市級投資品。區域抗性區域抗性價值疑慮價值疑慮價格抗性價格抗性如果還是那個巴南如果沒什么新鮮那有什么好看萬達我懂海洋公園我不懂加起來咋樣我更不懂萬達可以很貴有海洋公園憑什么更貴風險我如何評判把區域變成網紅做好微信內容愿意了解愿意了解把價值變得單純綁定海洋公園便于便于深入深入把價格變成當然明確投資價值有據可依有據可依解決客戶問題點的思路解決客戶問題點的思路達成營銷推廣的三部曲達成營銷推廣的三部曲 萬達E區2017年重慶城市級現象投資品期待全重慶人民仰起頭來認知全重慶人民都會點頭參與全重慶人民都想加入期待這片海凌駕城市明年之后，內陸的重慶將擁抱海洋的世界。明年之后，巴南將成為重慶人的8、周末主餐。Next year,inland Chongqing will embrace the ocean world.Next year,Banan will become the Chongqing weekend dinner.E區更像是承載大夢想大未來的一道精致大餐。2017年這座城市注定聚焦于此。這一次相逢這一次相逢載入史冊載入史冊海洋公園給了這座城市第一份海的禮物萬達廣場給了投資者興奮的理由第一次第一次 給重慶給重慶巴南萬達廣場 與 極地海洋公園攜手奉獻 敬請期待核心形象不一樣不一樣 給重慶給重慶巴南萬達廣場 與 極地海洋公園攜手奉獻 敬請期待核心形象必需的必需的 給重慶給重慶巴9、南萬達廣場 與 極地海洋公園攜手奉獻 敬請期待核心形象視視覺覺效效果果方方向向一一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向二視覺效果方向二如果如果.微信朋友圈、報媒、戶外、轎廂微信朋友圈、報媒、戶外、轎廂.鋪天蓋地的廣告，懸疑味十足，挑動一下重慶人長期麻木的神經。周期不宜過長，但姿態一定要足。如果重慶有片海如果重慶有片海全城少兒同寫同畫重慶的海有獎征集萬達廣場冠名贊助，邀請全城少兒參與征集作文，繪畫。獲獎作品還可以作為項目的宣傳畫面。城市事件城市事件城市事件城市事件給每個重慶人送一瓶海水給每個重慶人送一瓶海水美女、海水、快閃，讓重慶人感受海的味道與熱情。網絡事件網絡事件讓全重慶聽見巴南的聲音讓10、全重慶聽見巴南的聲音100位巴南人，100段錄音，有萬達業主，也有龍洲灣原住民，涉及各行各業，同說一句心里話?！鞍湍显诟淖儯f達與海洋公園，歡迎你過來看看！”微信平臺收集街頭錄音采集電臺廣播+微信傳播短時間/高頻率/反復播放100個聲音100次區域價值與情感的共鳴在每一個聲音當中認知這片海改變重慶不一樣的第一次第一次 ，重慶人必需的第一次，于是第一次，于是“沒有理由體沒有理由體”來了！來了！因為因為 海在這里海在這里20172017年，重慶人沒有理由不來巴南萬達年，重慶人沒有理由不來巴南萬達30-60E區金鋪，收官發售海洋公園旁/數百萬人潮/大生意主場核心形象因為因為 海邊有寶海邊有寶201711、2017年，重慶人沒有理由不看巴南萬達年，重慶人沒有理由不看巴南萬達30-60E區金鋪，收官發售海洋公園旁/數百萬人潮/大生意主場核心形象因為因為 靠海吃嗨靠海吃嗨20172017年，買商鋪沒有理由不選巴南萬達年，買商鋪沒有理由不選巴南萬達30-60E區金鋪，收官發售海洋公園旁/數百萬人潮/大生意主場核心形象視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向一視覺效果方向二視覺效果方向二視覺效果方向二視覺效果方向二視覺效果方向二視覺效果方向二“沒有理由不去萬達看海沒有理由不去萬達看海”特快專列特快專列全城客戶征集，極地海洋公園提前游邀12、請準客戶、老業主，定期組織，前往成都或其他異地海洋公園參觀，感受人氣與商業價值。體驗活動體驗活動萬達請你提前看海萬達請你提前看海將來自海洋的生物展“請”到重慶來，舉行一場別具一格的海洋之旅。從未見過的海洋生物一一登場，為重慶市民呈現一場奇妙的海洋世界?，F場甚至可以收取門票。也可以是海洋標本、卡通雕塑展覽等方式。沒有理由不投海洋公園沒有理由不投海洋公園海洋公園商戶現身代言海洋公園商戶現身代言【人物選擇】成都或其他城市海洋公園周邊際商業3-4位商家代表，包括租戶及投資客戶?！敬韮热荨糠窒韨€人購買或經營澤科港城國際商業的原因及結果；即包括：購買理由、經營理由、經營現狀、投資收益情況等。代言人傳播代13、言人傳播占領朋友圈之微信刷屏占領朋友圈之微信刷屏一套網絡推廣思考一套網絡推廣思考為了占領朋友圈，工與田曾經與其他項目一起策劃操作“紅包海報”關注公眾號生成海報發朋友圈朋友掃你的碼關注，你得獎勵；朋友的朋友關注，你也得獎勵?？闪ⅠR提現工與田策劃#裝裝X X神器神器#占領朋友圈工與田策劃#wuli#wuli視頻視頻#占領朋友圈占領朋友圈之網紅長文占領朋友圈之網紅長文核心辦法核心辦法地域情節，是網絡上最能夠引起轉發、互動、討論的話題，讓巴南人民成為代言人，用口口相傳的方式將巴南變成網紅。針對其他區域對巴南天然的區域抗性，我們的宣傳可以這樣做。2017年，重慶人最值得期待的十大事件（居然5個在巴南）巴14、南告訴你，一座城市如何逆襲高富帥，占領朋友圈之占領朋友圈之60006000戶業主戶業主核心辦法核心辦法6000戶家庭1.2萬個朋友圈120萬好友（保守估計）關注與到達。要求：關注萬達微信公眾號，定期接受萬達任務，將指定的廣告畫面發到朋友圈中，集齊30個贊即可憑截圖發至微信公眾號后臺，或現場登記，獲得相應積分，積分可直接兌換獎品或現金。占領朋友圈之占領朋友圈之GoproGopro短紀錄片短紀錄片核心辦法核心辦法老外看“龍萬海商圈”1分鐘的微旅行一個工作生活在重慶的老外，126分鐘在巴南龍洲灣-萬達廣場-海洋公園，都看到了些什么？6段“Gopro短紀錄片”，每段拍攝21分鐘的內容，視頻最終剪輯成每15、段時間1分鐘。系列：老外看“龍萬?！?126分鐘的微旅行示例：6:00am的龍萬海，正在蘇醒系列：老外看“龍萬?！?126分鐘的微旅行示例：8:30am的龍萬海，川流不息朝氣蓬勃全面展示項目價值再轉化為朋友圈轉發甚至剪輯為多個10s朋友圈短視頻在微信平臺持續發酵GOPRO拍攝易執行，關鍵是內容的新鮮與場景化戲劇化這是網絡傳播的關鍵這是網絡傳播的關鍵類別篩選賬號屬性和報價類別篩選工與田推薦渠道平臺：城外圈地域篩選賬號名稱賬號信息工與田推薦渠道平臺：愛微幫參與這片海僅此一次有那么多理由可以去巴南萬達而最重要的理由，是這里將產生無與倫比的財富而最重要的理由，是這里將產生無與倫比的財富逛過海洋公園逛過16、海洋公園 就去萬達撈錢就去萬達撈錢6 6月月1 1日日 海洋初開海洋初開 萬達開盤萬達開盤30-60E區金鋪 帶您分享海的寶藏海洋公園旁/數百萬人潮/大生意主場核心形象開盤活動開盤活動“看過海，來撈金看過海，來撈金”可在開盤前與開盤當日舉行。結合撈魚撈金等方式，將硬幣或活魚等投放其中，供來訪客戶參與互動?？梢愿鶕蛻舨稉频某晒o予成交優惠。如撈獲金魚一條則優惠1個點，兩條則2個點。SPSP活動活動游海洋公園游海洋公園萬達報銷油錢萬達報銷油錢海洋公園開業當日，所有客戶可憑門票、行駛證、駕駛證信息，在萬達廣場領取100元加油卡，數量有限，領完即止。固定活動固定活動漂洋過海來沖關漂洋過海來沖關將風靡17、全國的水上沖關項目引入現場，既結合開盤蓄客，也與水上樂園開業前形成嫁接宣傳，達成進一步開拓項目關注度與話題度的作用。關于創意關于創意 并未停止并未停止 轎廂廣告可與現場的活動與事件營銷相結合既可以實現項目關注提升，也可以幫助現場活動引流。既可以實現項目關注提升，也可以幫助現場活動引流。我們結婚了我們結婚了男：巴南萬達廣場男：巴南萬達廣場女：極地海洋公園女：極地海洋公園3.183.18日，有請全城好友見證日，有請全城好友見證掃碼獲取貴賓邀請函，還有驚喜禮糖轎廂廣告我們洞房了我們洞房了巴南萬達廣場與極地海洋公園巴南萬達廣場與極地海洋公園感謝全城好友，可以現場圍觀感謝全城好友，可以現場圍觀掃碼獲取入場券，還可欣賞直播轎廂廣告我們有寶寶了我們有寶寶了巴南萬達廣場與極地海洋公園巴南萬達廣場與極地海洋公園愛之結晶【愛之結晶【E E區】金鋪區】金鋪6 6月月1 1日請您來吃滿月酒日請您來吃滿月酒掃碼獲取入席資格，提前觀看寶寶靚照轎廂廣告其他形式的廣告，我們以更符合互聯網精神的方式出現創造互動，達成更多關注點與話題點創造互動，達成更多關注點與話題點輕軌階梯輕軌階梯樓體廣告樓體廣告物料物料海洋生物海洋生物攻占萬達攻占萬達海洋生物海洋生物攻占萬達攻占萬達