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1、N E W H O P EH O U S E F O R L O H A S精 致 綠 色 新新 希希 望望 天天 麓麓 2021 2021 年年 推推 廣廣 思思 考考時(shí)時(shí) 間間 的的 諾諾 言言2020年12月14日2020年，是新希望天麓守望的一年，也是努力耕耘的一年雖然疫情影響，但大有前景的區(qū)位、至臻稀缺的一線(xiàn)甌江資源實(shí)景可鑒的園林和準(zhǔn)現(xiàn)房、不可多得的匠心產(chǎn)品，以及多方戮力同心讓守望變迫切期望，多次登頂溫州3W+項(xiàng)目續(xù)銷(xiāo)熱榜撥開(kāi)云霧霧見(jiàn)月明 一月一月185185戶(hù)型價(jià)值輸出、項(xiàng)目?jī)r(jià)值創(chuàng)意貼片，返鄉(xiāng)置業(yè)貼片戶(hù)型價(jià)值輸出、項(xiàng)目?jī)r(jià)值創(chuàng)意貼片，返鄉(xiāng)置業(yè)貼片 二月疫情之下線(xiàn)上直播輸出，結(jié)合區(qū)域價(jià)2、值二月疫情之下線(xiàn)上直播輸出，結(jié)合區(qū)域價(jià)值“唯此唯此”“”“在路上在路上”系列稿輸出系列稿輸出 三月空間價(jià)值系列搞、線(xiàn)上直播貼片、項(xiàng)目品質(zhì)系列貼片三月空間價(jià)值系列搞、線(xiàn)上直播貼片、項(xiàng)目品質(zhì)系列貼片 四月麓宸四月麓宸 黑珍珠黑珍珠VIVI系列系列 五月結(jié)合項(xiàng)目包裝鹿先生價(jià)值系列稿，商鋪系列稿，天麓拾光系列稿五月結(jié)合項(xiàng)目包裝鹿先生價(jià)值系列稿，商鋪系列稿，天麓拾光系列稿 六月通過(guò)熱銷(xiāo)、毛坯系列、生命全周期系列推廣輸出六月通過(guò)熱銷(xiāo)、毛坯系列、生命全周期系列推廣輸出 七月得房率系列、兒童游樂(lè)區(qū)系列七月得房率系列、兒童游樂(lè)區(qū)系列 八月針對(duì)重點(diǎn)戶(hù)型做專(zhuān)項(xiàng)去化推廣，緊盯金地做文章，輸出熱銷(xiāo)八月針對(duì)重點(diǎn)戶(hù)型做專(zhuān)項(xiàng)3、去化推廣，緊盯金地做文章，輸出熱銷(xiāo) 九月九月針對(duì)重點(diǎn)大戶(hù)型去化推廣，同時(shí)主打?qū)嵕翱吹靡?jiàn)的美好針對(duì)重點(diǎn)大戶(hù)型去化推廣，同時(shí)主打?qū)嵕翱吹靡?jiàn)的美好 十月全面強(qiáng)化實(shí)景，圍繞實(shí)景開(kāi)放做全面推廣，輔以熱銷(xiāo)成績(jī)貼片十月全面強(qiáng)化實(shí)景，圍繞實(shí)景開(kāi)放做全面推廣，輔以熱銷(xiāo)成績(jī)貼片 十一月全面打響首批次交付推廣，從園林、物業(yè)、工程、架空層等全維建立十一月全面打響首批次交付推廣，從園林、物業(yè)、工程、架空層等全維建立“美好歸心美好歸心 交個(gè)朋友交個(gè)朋友”新希望交付新希望交付IPIP 十二月建立十二月建立“天麓天麓 幸福家的模樣幸福家的模樣”市場(chǎng)效應(yīng)，以及車(chē)位推廣與包裝，一二批次火爆開(kāi)盤(pán)市場(chǎng)效應(yīng)，以及車(chē)位推廣與包裝，一二批4、次火爆開(kāi)盤(pán)2020年第四季度，新希望天麓從實(shí)景園林開(kāi)放的 坦誠(chéng)相見(jiàn) 知心相交到第一批次交付的 內(nèi)外兼修 志同道合再到地下車(chē)位開(kāi)盤(pán) 善待尊駕 初心不負(fù)拉開(kāi)了“交個(gè)朋友 希望和你一麓同行”的美好歸心序幕2021年，作為天麓收官交付大年，如何將交付大考做成品牌品牌IPIP既成營(yíng)銷(xiāo)“豹尾”之勢(shì)，又以溫度升華品牌形象確實(shí)，市場(chǎng)上太多的營(yíng)銷(xiāo)傳播把觸點(diǎn)放在了銷(xiāo)售階段而忽略了從客戶(hù)的角度來(lái)說(shuō)，交付才是更重要的節(jié)點(diǎn)從理想到現(xiàn)實(shí)，從憧憬到實(shí)現(xiàn)，交付確實(shí)像一場(chǎng)大考能考得從容，考得自信的房企并不多而能將交付做成品牌IP的房企更是少之又少而作為民生代表的新希望始終相信交付的不僅是房子，更是未來(lái)每一天關(guān)于家人的真切向往是5、歲月陪伴下，兌現(xiàn)關(guān)于生活的理想“房子從來(lái)都不應(yīng)該是一磚一瓦的簡(jiǎn)單疊加，而是要賦予感情，才能創(chuàng)造出理想生活。”生逢?duì)N爛 理想依舊動(dòng)人1月31日天麓二批次交付3月30日天麓剩余批次交付4月15日麓宸黑珍珠起勢(shì)5月01日麓宸500平概念樣板間面世時(shí)光流轉(zhuǎn)，生活的華章一一呈現(xiàn)以心見(jiàn)心，知交相逢。交付是一切美好的開(kāi)始所以，所以，20212021天麓年度主題天麓年度主題美好歸心 理想圓滿(mǎn)新希望天麓知交收官 將美好初衷醞釀成陪伴#時(shí)間的諾言#+基礎(chǔ)信息+第一階段：春節(jié)前第二階段：3月第三階段：4-5月公眾號(hào)專(zhuān)欄互動(dòng)天麓知乎臺(tái)上線(xiàn)天麓知乎臺(tái)精選科普貼片業(yè)主微電影交個(gè)朋友 一麓同行美好無(wú)言 時(shí)光踐諾收官交付貼片6、起勢(shì)形象推廣+麓宸黑珍珠價(jià)值貼片形象視頻以世界立意 為時(shí)代禮序500平概念樣板間開(kāi)放貼片共鳴客群內(nèi)心視頻甌江向前 世界向我溫州首個(gè)胡潤(rùn)飯局，事件營(yíng)銷(xiāo)收官回顧熱銷(xiāo)系列美好歸心群像貼片預(yù)熱短視頻新年愿望二批次交付主題+伴手禮交付現(xiàn)場(chǎng)快剪視頻1月31日 天麓二批次交付階段分拆核心節(jié)點(diǎn)內(nèi)容通路朋友圈、輿論性媒體、地產(chǎn)大V、微信公眾號(hào)、設(shè)計(jì)公眾號(hào)推廣推廣分拆分拆美好歸心 理想圓滿(mǎn)新希望天麓知交收官 將美好初衷醞釀成陪伴第二階段核心策略“美好歸心”交付季收官動(dòng)作，落回以人為本的人文品牌。第一階段核心策略把握歲末春節(jié)的“歸家”濃烈情緒，讓溫度直抵人心第三階段核心策略利用持續(xù)輸出的軟文和實(shí)景，提升項(xiàng)目及品牌形7、象3月30日 剩余批次交付4.15 麓宸黑珍珠起勢(shì) 5.1概念樣板間開(kāi)放春節(jié)前春節(jié)前 二批次交付二批次交付“美好”是生活的剛需，也早已成為房企的戰(zhàn)略性需求。打造“時(shí)間的諾言”概念，塑造獨(dú)屬于品牌的交付IP0101歲末盤(pán)點(diǎn)，收官回顧系列貼片歲末盤(pán)點(diǎn)，收官回顧系列貼片令時(shí)光相形失色才能為你的未來(lái)增色開(kāi)盤(pán)至今479天沸騰不間斷價(jià)值水漲船高，不負(fù)你最初的信賴(lài)#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）美好回望，把檢驗(yàn)美好的標(biāo)尺歸還給時(shí)間美好回望，把檢驗(yàn)美好的標(biāo)尺歸還給時(shí)間時(shí)間流轉(zhuǎn)，將目光從過(guò)去一年的盤(pán)點(diǎn)回顧換成項(xiàng)目整個(gè)周期的收官回顧，用實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)印證天麓對(duì)美好歸心的諾言。數(shù)據(jù)印證 時(shí)間的諾言最好的安排是一8、起為生活彩排感謝2160位業(yè)主的選擇和等待有你們一路相隨，才有一路風(fēng)光#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）最重要的不是榮譽(yù)而是能和你相遇天麓18次登頂銷(xiāo)售排行榜做到全城熱捧，才好和你熱情相擁#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）美好歸心群像貼片美好歸心群像貼片四季流轉(zhuǎn)生活的華章一一呈現(xiàn)（園林實(shí)景）#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）美好回望，把檢驗(yàn)美好的標(biāo)尺歸還給時(shí)間美好回望，把檢驗(yàn)美好的標(biāo)尺歸還給時(shí)間早已是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，首批次業(yè)主已然回家，不用預(yù)演交付之后的美好生活場(chǎng)景，看得見(jiàn)的美好，印證天麓對(duì)美好歸心的諾言。實(shí)景印證 時(shí)間的諾言以心見(jiàn)心有一種美好知交相逢（一批次交付實(shí)景）#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信9、息+基礎(chǔ)信息）時(shí)間沉淀將美好初衷醞釀成陪伴（物業(yè)實(shí)景）#時(shí)間的諾言#（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）二批次交付預(yù)熱短視頻二批次交付預(yù)熱短視頻新年愿望新年愿望在美好實(shí)景呈現(xiàn)的同時(shí)，以小業(yè)主日記心聲為腳本和旁白，制作短視頻新年愿望，從小業(yè)主和家人參觀園區(qū)后，暢想在天麓未來(lái)生活（在兒童樂(lè)園趣玩、在泳池學(xué)游泳、在主題架空層熏陶、上學(xué)方便等），道出業(yè)主對(duì)新家的向往。二批次交付主題二批次交付主題家 是時(shí)光釀的暖新希望天麓二批次美好交付|回家是新年最好的禮物#時(shí)間的諾言#【交個(gè)朋友 希望和你一麓同行】+基礎(chǔ)信息+隨著春節(jié)腳步越來(lái)越近，“歸家”的情緒愈發(fā)濃烈，交付主題更應(yīng)抓住這有溫度的氣口。二批次交付心意伴手禮建議二批10、次交付心意伴手禮建議時(shí)間之眼摩天輪時(shí)間之眼摩天輪美妙相遇點(diǎn)亮人生想象力時(shí)間之眼預(yù)見(jiàn)你的美好交付現(xiàn)場(chǎng)快剪短視頻交付現(xiàn)場(chǎng)快剪短視頻交付當(dāng)天，專(zhuān)業(yè)攝影師全程抓拍交付各項(xiàng)環(huán)節(jié)。有序交付、處處溫情，無(wú)不展露天麓的品質(zhì)與匠心。同時(shí)，業(yè)主滿(mǎn)意笑容、對(duì)未來(lái)的美好憧憬，也是最好的觸動(dòng)人心廣告。家家 是時(shí)光釀的暖是時(shí)光釀的暖溫情刷屏。家 是時(shí)光釀的暖新希望天麓二批次美好交付#回家 是新年最好的禮物#【交個(gè)朋友 希望和你一麓同行】交付期推廣快剪交付期推廣快剪家家 是時(shí)光釀的暖是時(shí)光釀的暖交付期細(xì)節(jié)植入交付期細(xì)節(jié)植入0577-812688880577-812688882424小時(shí)房修服務(wù)小時(shí)房修服務(wù)交付現(xiàn)場(chǎng)張貼new11、sir的溫馨提示，房修電話(huà)，線(xiàn)上報(bào)修方法，體現(xiàn)人性化關(guān)懷提供驗(yàn)房禮包驗(yàn)房禮包，鼓勵(lì)業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈3 3月月 收官交付收官交付剩余房源全交付，“美好歸心”交付季收官動(dòng)作，落回以人為本的人文品牌。0202公眾號(hào)專(zhuān)欄互動(dòng)，產(chǎn)品力科普公眾號(hào)專(zhuān)欄互動(dòng)，產(chǎn)品力科普官方公眾號(hào)推出“天麓知乎臺(tái)”專(zhuān)欄滿(mǎn)足業(yè)主和粉絲們對(duì)與天麓產(chǎn)品細(xì)節(jié)或未來(lái)生活配置等的關(guān)心與好奇每期精選粉絲們感興趣的“為什么”留言我們予以精簡(jiǎn)、通俗的回答精選留言與回答，同時(shí)收錄成科普貼片一期一會(huì)，形成固定系列天麓知乎臺(tái)上線(xiàn)為什么 新希望天麓天麓知乎臺(tái)產(chǎn)品力科普，公眾號(hào)專(zhuān)欄互動(dòng)貼片產(chǎn)品力科普，公眾號(hào)專(zhuān)欄互動(dòng)貼片天麓知乎臺(tái)有了單元精裝大堂為什么堅(jiān)持做12、地下車(chē)庫(kù)精裝大堂新希望天麓謝邀！高端住宅洞察中，近80%業(yè)主是從地庫(kù)大堂入戶(hù)，因此天麓堅(jiān)持做地上地下雙精裝大堂，營(yíng)造更美好的歸家體驗(yàn)（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）精選問(wèn)答貼片，持續(xù)輸出，產(chǎn)品力兌現(xiàn)品牌匠心精選問(wèn)答貼片，持續(xù)輸出，產(chǎn)品力兌現(xiàn)品牌匠心以精簡(jiǎn)、通俗的內(nèi)容，從建筑、精裝、景觀等層面，向用戶(hù)展示“天麓品質(zhì)”背后的各種產(chǎn)品細(xì)節(jié)。天麓知乎臺(tái)天麓知乎臺(tái)為什么有了天際恒溫泳池還要設(shè)計(jì)景觀泳池新希望天麓謝邀！中庭東南亞風(fēng)情泳池是園林之眼更是家人們身心玩樂(lè)、鍛煉的最佳項(xiàng)目是大家最?lèi)?ài)的蔚藍(lán)靈動(dòng)生活（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）業(yè)主微電影業(yè)主微電影交個(gè)朋友交個(gè)朋友 一麓同行一麓同行人文敘事，是新希望在品牌傳播上一向重視13、的表達(dá)渠道，情感的流露，也是品牌價(jià)值的共鳴。篩選3組具有身份典型性的業(yè)主，以訪談敘述+實(shí)景場(chǎng)景拍攝微電影，聆聽(tīng)他們的故事，傳遞品牌的溫度，作為“美好歸心”交付季收官動(dòng)作。業(yè)主微電影業(yè)主微電影交個(gè)朋友交個(gè)朋友 一麓同行一麓同行業(yè)主一：室內(nèi)設(shè)計(jì)師夫婦理想生活，其實(shí)都在追求志同道合由于職業(yè)關(guān)系，總在規(guī)劃和尋求真正的“理想生活”。關(guān)于理想生活，不同的人有不同的形式，但本質(zhì)是不斷靠近的“志同道合”。我人生現(xiàn)階段所追求和理解的，都能在天麓找到志同道合的故事，而這份契合，也正是天麓在不斷營(yíng)造的生活理念。業(yè)主微電影業(yè)主微電影交個(gè)朋友交個(gè)朋友 一麓同行一麓同行業(yè)主二：知名物業(yè)管理人以心見(jiàn)心，從“同行”變成同行者14、作為十多年的物業(yè)管理從業(yè)者，起初是帶著同行的挑剔眼光做一番切磋，然而從交付到入住，“真誠(chéng)”細(xì)節(jié)上體現(xiàn)地淋漓盡致。品質(zhì)物業(yè)也潛移默化地讓她對(duì)自己所處的行業(yè)有了新的感悟，引領(lǐng)著她不斷反思自己在日常工作中的表現(xiàn)。同心者同路，好的物業(yè)之所以帶來(lái)幸福感，正是源自每一個(gè)新希望人對(duì)業(yè)主生活發(fā)自?xún)?nèi)心的關(guān)切。業(yè)主微電影業(yè)主微電影交個(gè)朋友交個(gè)朋友 一麓同行一麓同行業(yè)主三：建筑設(shè)計(jì)師是業(yè)主，更是園區(qū)營(yíng)建的參與者因?yàn)閺氖陆ㄖ袠I(yè)的緣故，被業(yè)主群推為業(yè)主代表。在與天麓的一次次溝通過(guò)程中，最大的感觸是天麓對(duì)于業(yè)主的重視。在每次開(kāi)放參觀和預(yù)交付驗(yàn)房的過(guò)程中，有任何問(wèn)題或者好的建議，都可以直接面對(duì)面溝通，共同制定解決方案。層15、層把關(guān)之后，產(chǎn)品的一次次改良有目共睹，業(yè)主也正因此而安心、放心、滿(mǎn)意。收官交付情感貼片收官交付情感貼片當(dāng)建筑與自然、生活對(duì)話(huà)便會(huì)發(fā)覺(jué)每一處細(xì)節(jié)都曾歷經(jīng)細(xì)膩打磨#美好無(wú)言 時(shí)光踐諾#（交付信息+基礎(chǔ)信息）美好無(wú)言，卻盡是美好美好無(wú)言，卻盡是美好以時(shí)間的閱歷 兌現(xiàn)承諾以細(xì)節(jié)的考究 鐫刻品質(zhì)以時(shí)間的回禮 開(kāi)啟幸福美好無(wú)言 時(shí)光踐諾和天麓結(jié)緣理由有無(wú)數(shù)種服務(wù)、品質(zhì)、美好鄰里時(shí)間終究會(huì)給出“心”的理解#美好無(wú)言 時(shí)光踐諾#（交付信息+基礎(chǔ)信息）實(shí)景可鑒的美好千里甌江的波瀾夏日門(mén)口的游弋那些被歲月沖淡的期待在天麓夢(mèng)想成真#美好無(wú)言 時(shí)光踐諾#（交付信息+基礎(chǔ)信息）收官交付主題收官交付主題美好歸心 與時(shí)間一16、麓見(jiàn)證新希望天麓收官交付|啟動(dòng)時(shí)間的美好#美好無(wú)言 時(shí)光踐諾#【交個(gè)朋友 希望和你一麓同行】+基礎(chǔ)信息+4/54/5月月 麓宸黑珍珠麓宸黑珍珠作為天麓的壓軸樓王，立序甌江另一極，升華天麓形象，拉升整盤(pán)價(jià)值，成就天麓收官的又一高光。0303黑珍珠壹號(hào)立立 序序 甌甌 江江以一層一戶(hù)戶(hù)戶(hù)私家空中車(chē)位，戶(hù)戶(hù)私家天際泳池成為中國(guó)傳奇豪宅的黑珍珠壹號(hào)以至臻標(biāo)準(zhǔn)，潮立甌江，敬獻(xiàn)溫州完成了立體城項(xiàng)目調(diào)性提升了全盤(pán)產(chǎn)品溢價(jià)能力麓宸黑珍珠再續(xù)甌江另一極再續(xù)甌江另一極麓宸黑珍珠作為濱江CBD標(biāo)桿大盤(pán)天麓的樓尊6.2米中空全躍，270環(huán)幕甌江視野超70平尊享奢華主套臥，帶來(lái)墅級(jí)享受超高得房率，讓房屋尺度再大一點(diǎn)東面17、8*2.4米空中庭院，奢享級(jí)休閑空間黑珍珠壹號(hào)大平層精髓之上，匠筑絕版錯(cuò)躍為全球?yàn)I江TOP著作締造想象之外的驚艷更獨(dú)享黑珍珠高級(jí)圈層俱樂(lè)部甌江極值軸芯甌江極值軸芯屹立政府2000億打造濱江CBD正門(mén)戶(hù)聚核BRT、軌交M2、阿里巴巴區(qū)域總部、300畝體育公園、溫州首座冰雪樂(lè)園、溫州實(shí)小等城市極值資源比肩上海陸家嘴、深圳灣等頂級(jí)濱江生活范本列席甌江豪宅帶又一坐標(biāo)為城市締造時(shí)代封面黃金江岸第一線(xiàn)黃金江岸第一線(xiàn)匹配世界灣居一線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)頭排臨江，三面擁江入懷，270度全攬甌江沿承黑珍珠一貫的標(biāo)準(zhǔn)，江景為幕極致收納城市天際線(xiàn)與水天一色人生境界在此登岸所以，麓宸黑珍珠超越城市，以時(shí)代立意，物理定位語(yǔ)是：甌江一線(xiàn)18、灣 時(shí)代又一極甌江一路向前，于此薈萃生活、都會(huì)、生態(tài)，兌現(xiàn)世界灣居基底麓宸聚核濱江精華之極，肇啟時(shí)代封面既承襲黑珍珠壹號(hào)大平層精髓更精心匠筑絕版錯(cuò)躍，不負(fù)天賦灣居在此登封，世界在此登岸因此，麓宸黑珍珠推廣主題，超越建筑，以氣質(zhì)推舉甌江向前 世界向我新希望天麓壓軸28席黑珍珠|掌舵想象 登岸未來(lái)+產(chǎn)品信息 推廣計(jì)劃 傳奇輝映 同此甌江黑珍珠壹號(hào)&麓宸黑珍珠|雙星耀甌江 重序新想象甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極+產(chǎn)品信息第一波：起勢(shì)推廣主題，借勢(shì)黑珍珠壹號(hào)第一波：起勢(shì)推廣主題，借勢(shì)黑珍珠壹號(hào) 價(jià)值貼片價(jià)值貼片再續(xù)甌江新想象再續(xù)甌江新想象從外部區(qū)位，到頂級(jí)資源，再到極致產(chǎn)品，強(qiáng)化麓宸黑珍珠立序甌江新一極的高19、占位。甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極都會(huì)精粹集甌江又一極雄踞濱江CBD正門(mén)戶(hù)薈萃生活、都會(huì)、生態(tài)兌現(xiàn)世界灣居物業(yè)范本在此，掌舵世界甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極+產(chǎn)品信息灣居在此登峰未來(lái)在此登岸濱江之上，封面肇啟黑珍珠壹號(hào)大平層精髓之上麓宸精心匠筑絕版錯(cuò)躍之作為城市締造想象之外的驚艷甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極+產(chǎn)品信息以世界立意為時(shí)代立序不負(fù)時(shí)代，不負(fù)灣居打造比肩全球?yàn)I江人居范本以世界立意，為城市加冕重序黑珍珠的濱江想象甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極+產(chǎn)品信息以世界立意以世界立意為時(shí)代立序?yàn)闀r(shí)代立序通過(guò)世界一線(xiàn)濱江豪宅如湯臣一品，深圳灣壹號(hào)，蘇河灣等展現(xiàn)濱江CBD與灣的交匯地，就是世界頂奢生活的發(fā)生地，然后以黑珍珠壹號(hào)與20、麓宸黑珍珠，雙珠輝映耀甌江，導(dǎo)出本案立意形象視頻：形象視頻：以世界立意以世界立意 為時(shí)代禮序?yàn)闀r(shí)代禮序黑珍珠壹號(hào)立序之后，新希望更大的籌謀竟然是它 何為黑珍珠之道：不怕黑，只怕不夠精彩有一種耀眼的黑，憑什么征服世界商都溫州的掌舵階層豪宅極完成閉環(huán)，甌江從此步入世界濱江坐標(biāo)之列網(wǎng)絡(luò)媒體預(yù)熱推文：網(wǎng)絡(luò)媒體預(yù)熱推文：新聞媒體新聞媒體+本地地產(chǎn)大本地地產(chǎn)大V V，多角度助推，多角度助推甌江向前 世界向我新希望溫州東壓軸28席黑珍珠|掌舵時(shí)代 登岸未來(lái) 甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極+產(chǎn)品信息第二波：升維認(rèn)知，主題鋪開(kāi)，中心氣度不彰自顯第二波：升維認(rèn)知，主題鋪開(kāi)，中心氣度不彰自顯 這是我站立的地方有人叫它時(shí)間/21、有人叫它空間時(shí)空縱橫出/心之所向 是世間萬(wàn)物停下來(lái)去感受/動(dòng)靜之間 必不同凡響有的人去奔赴遠(yuǎn)方/有的人已被抵達(dá)生活 從不在于走多遠(yuǎn)/一切發(fā)端于心立于純粹之地/遇見(jiàn) 真正的自己甌江向前 世界向我新希望溫州東壓軸28席黑珍珠#掌舵想象 登岸未來(lái)#高端立意視頻：高端立意視頻：甌江向前甌江向前 世界向我，腳本旁白寫(xiě)意入心，立氣質(zhì)，樹(shù)調(diào)性，共鳴掌舵階層世界向我，腳本旁白寫(xiě)意入心，立氣質(zhì)，樹(shù)調(diào)性，共鳴掌舵階層500500平概念樣板間開(kāi)放預(yù)熱平概念樣板間開(kāi)放預(yù)熱黑珍珠業(yè)主語(yǔ)錄貼片黑珍珠業(yè)主語(yǔ)錄貼片何為顛覆，麓宸黑珍珠何為顛覆，麓宸黑珍珠500500平概念樣板間再次給出了答案平概念樣板間再次給出了答案當(dāng)生長(zhǎng)世22、界級(jí)灣居的基底，遇見(jiàn)大平層的氣度與錯(cuò)躍的格調(diào)遇見(jiàn)，方知內(nèi)心所需“在香港，它值兩億”放眼全球?yàn)I江CBD與灣的交匯地就是世界頂奢生活的發(fā)生地溫州東 500平級(jí)概念樣板間5.1盛放傳奇輝映 躍享灣居大平層+產(chǎn)品信息“我的鄰居是不可復(fù)制的天色和水岸”麓宸黑珍珠的生活好像沒(méi)有圍墻，江景為幕南向12.1米超大面寬景觀陽(yáng)臺(tái)甌江波瀾幾乎全屏入目溫州東 500平級(jí)概念樣板間5.1盛放傳奇輝映 躍享灣居大平層+產(chǎn)品信息“看見(jiàn)它，我就知道這是我想要的”立云間，用目光丈量江岸線(xiàn)直面城市璀璨不追趕世界，世界自然向我君臨天下，原來(lái)如此溫州東 500平級(jí)概念樣板間5.1盛放傳奇輝映 躍享灣居大平層+產(chǎn)品信息頂豪營(yíng)銷(xiāo)不是一錘23、子買(mǎi)賣(mài)本階段開(kāi)始重體驗(yàn)、攻圈層本階段開(kāi)始重體驗(yàn)、攻圈層產(chǎn)品之外，圈層帶動(dòng)圈層口碑是第一營(yíng)銷(xiāo)力持續(xù)經(jīng)營(yíng)客戶(hù)、構(gòu)建服務(wù)體系線(xiàn)下重體驗(yàn)、攻圈層線(xiàn)下重體驗(yàn)、攻圈層頂級(jí)物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)頂級(jí)物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)是全境體驗(yàn)管理是全境體驗(yàn)管理VIP洽談室依云礦泉水專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售人員空姐氣質(zhì)服務(wù)人員高端談吐體驗(yàn)管理體驗(yàn)管理借鑒頂級(jí)物業(yè)方式打造麓宸會(huì)超級(jí)服務(wù)系統(tǒng)打造麓宸會(huì)超級(jí)服務(wù)系統(tǒng)晨送晚迎服務(wù)鮮花預(yù)定、擺放服務(wù)國(guó)際頂級(jí)軟裝美學(xué)服務(wù)私人派對(duì)定制、米其林星級(jí)御宴定制專(zhuān)設(shè)服務(wù)人員專(zhuān)用通道，打造“無(wú)痕無(wú)聲”居境服務(wù)加持服務(wù)加持深圳灣1號(hào)，會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)掌舵世界的圈子掌舵世界的圈子溫州首個(gè)胡潤(rùn)飯局甌江向前 世界向我新希望溫州東壓軸28席黑珍珠|掌舵24、時(shí)代 登岸未來(lái)+產(chǎn)品信息圈層運(yùn)作圈層運(yùn)作邀請(qǐng)胡潤(rùn)親臨現(xiàn)場(chǎng)，以名仕私宴的形式，形成城市級(jí)傳播話(huà)題，也拔高了項(xiàng)目在富豪圈層的影響力。胡潤(rùn)，胡潤(rùn)百富榜創(chuàng)刊人，一個(gè)“單槍匹馬”闖入中國(guó)財(cái)富圈的外國(guó)人，用其特有的方式按照資產(chǎn)高低為富豪們進(jìn)行排行，胡潤(rùn)百富榜一出現(xiàn)就因新奇而成為輿論的寵兒，十多年如是，長(zhǎng)盛不衰。其它可選亮點(diǎn)：三星米其林主廚其它可選亮點(diǎn)：三星米其林主廚請(qǐng)三星米其林主廚為胡潤(rùn)飯局掌勺，營(yíng)造“國(guó)宴級(jí)用膳服務(wù)”的尊崇體驗(yàn)，刷新溫州，制造城市轟動(dòng)效應(yīng)，讓被邀請(qǐng)參與飯局成為一種“圈層象征”。飯局預(yù)熱貼片：飯局預(yù)熱貼片：飯局預(yù)熱，官方端口，端足身位與調(diào)性，保持應(yīng)有的格局飯局預(yù)熱，官方端口，端足身位與調(diào)性25、，保持應(yīng)有的格局城市里所有耀眼之星城市里所有耀眼之星終將相遇于黑珍珠終將相遇于黑珍珠掌舵世界的圈子掌舵世界的圈子新希望 麓宸黑珍珠 胡潤(rùn)#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代生活集（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）黑珍珠有一切黑珍珠有一切唯獨(dú)沒(méi)有平淡無(wú)奇的黑唯獨(dú)沒(méi)有平淡無(wú)奇的黑掌舵世界的圈子掌舵世界的圈子新希望 麓宸黑珍珠 胡潤(rùn)#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代生活集（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）有些風(fēng)景有些風(fēng)景只有在第一線(xiàn)才能欣賞只有在第一線(xiàn)才能欣賞掌舵世界的圈子掌舵世界的圈子新希望 麓宸黑珍珠 胡潤(rùn)#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代生活集（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）身家過(guò)億，卻吃不上一桌飯！刷爆朋友圈的胡潤(rùn)26、飯局，究竟有多神秘 胡潤(rùn)飯局，首降溫州，世界商都表示終于等到你胡潤(rùn)飯局都吃什么，全民討論，熱烈獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策號(hào)外號(hào)外，溫州胡潤(rùn)飯局入席名單曝光，個(gè)個(gè)來(lái)頭不小網(wǎng)絡(luò)媒體推文：網(wǎng)絡(luò)媒體推文：新聞媒體新聞媒體+本地地產(chǎn)大本地地產(chǎn)大V V，圍繞胡潤(rùn)飯局引爆話(huà)題，圍繞胡潤(rùn)飯局引爆話(huà)題標(biāo)簽既立，強(qiáng)勢(shì)占位，平實(shí)中力量萬(wàn)鈞標(biāo)簽既立，強(qiáng)勢(shì)占位，平實(shí)中力量萬(wàn)鈞 麓宸黑珍珠我在這座城市的位置我在這座城市的位置把江的寬闊化為胸襟 用天空的湛藍(lán)調(diào)節(jié)心情甌江之上的圈層地標(biāo)是情懷也是生活奢適的禮物#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）麓宸黑珍珠我在這座城市的位置我在這座城市的位置舍與得是膽識(shí)亦是胸懷在廣27、闊處，于細(xì)微間一展都心級(jí)的生活禮遇#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）麓宸黑珍珠我在這座城市的位置我在這座城市的位置即刻繁華 即刻便捷一切醇熟即刻可享當(dāng)榮耀和光芒褪去平靜是另一種力量#甌江向前 世界向我#甌江一線(xiàn)灣 時(shí)代又一極（產(chǎn)品信息+基礎(chǔ)信息）圈層運(yùn)作：圈層運(yùn)作：持續(xù)圈層活動(dòng)，樣板間多維帶動(dòng)，持續(xù)圈層活動(dòng)，樣板間多維帶動(dòng)，口碑和來(lái)訪的雙重收益口碑和來(lái)訪的雙重收益樣板間私宴太太團(tuán)下午茶頂級(jí)黑珍珠品鑒黑珍珠壹號(hào)經(jīng)驗(yàn)借鑒：最私享的樣板房開(kāi)放最私享的樣板房開(kāi)放互動(dòng)下午茶男士：分子煙三文魚(yú)女士：液氮玫瑰花小朋友：自制蛋糕一對(duì)一 強(qiáng)調(diào)私享 活動(dòng)：ACTIVITY私享1n定向邀約n特定時(shí)間段一對(duì)一接待n提前于入戶(hù)口等待客戶(hù)n公區(qū)大堂及樣板房清場(chǎng)接待n讓客戶(hù)感覺(jué)舒適自在私享2n 下午茶一對(duì)一n 現(xiàn)場(chǎng)制作、享用、拍照留念私享3n 專(zhuān)屬定制隨手禮私享4該活動(dòng)結(jié)束后項(xiàng)目在女客戶(hù)群體中重新找回?zé)岫?活動(dòng)合作 費(fèi)用低（2萬(wàn)元）效果較佳 喜歡拍照 愿意分享于朋友圈 強(qiáng)力帶動(dòng)項(xiàng)目來(lái)訪 家庭買(mǎi)房重要決策人：女主人選擇女企業(yè)家圈層的背景原因：黑珍珠壹號(hào)經(jīng)驗(yàn)借鑒：黑珍珠壹號(hào)經(jīng)驗(yàn)借鑒：女企業(yè)家圈層沙龍分享女企業(yè)家圈層沙龍分享N E W H O P EH O U S E F O R L O H A S精 致 綠 色